- 山口にあるいえとち本舗という会社が気になる！
- いえとち本舗の坪単価は？
- いえとち本舗の住宅性能は？
- いえとち本舗で家を建てた人の口コミが見たい！
今回の記事では、家とち本舗の山口の口コミ、評判や住宅性能をわかりやすく解説します。
山口のいえとち本舗の口コミ、評判
良い口コミ
モデルルームを見学して機能性があり低価格で新築が建てれることに感動しました。担当の方が親身になって不安を取り除いてもらい楽しく家づくりができました！
池田建設で家を建てて良かったです。
Googleクチコミ
令和１年夏期に戸建て物件をこちらで購入しました。
車なら何台か買い替え経験があるものの、１つ何千万円とするような買い物は今までしたことがない事、実家を将来引き継ぐか継がないかの話を父から受けていた事もあり長い期間悩んでましたが、
いえとち本舗で話を色々聞くうちに家を自分で持つことに考えがまとまりました。
当時住んでいたアパートの賃料とほぼ変わらない見積もりで収まった点や、担当の方の人柄の良さからの安心感もあり３５年という長いローンを組む事にすっかり抵抗は感じませんでした。
おかげさまで、平成最後かつ令和の始まりの２０１９年は、
結婚・新車・念願のマイホームという「３幸」に恵まれ素晴らしい新婚生活を送る事ができました。
夫婦共々、今の家に出会えた事に感謝しています。
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悪い口コミ
担当の営業でかなーり当たり外れあります。
価格は太陽光6kw付きなら安いのか？普通くらい？
平家で2LDKでオプション300万建物1700万くらいでした。
アフターサービスは今の所柔軟に対応してくれている気がする。少なくとも支払いしたらあしらわれている感はない。
住んで1年、天井や、壁の壁紙が4箇所剥がれている
床板に軋みがある場所1箇所あり、その上で足踏みをするとギシギシ沈むような感じがある
週末点検してもらいますが、これを納得できる形で直してもらえるか。もらえるなら★4くらいかな。2ヶ月経っても連絡のひとつもない。
Googleクチコミ
ドア上の壁が4箇所ひび割れている。
床の軋みも2箇所に増えた
その後、築2年も経ってないのに壁の中から水が流れてくる。もう疲れた。最終的には司法の判断を仰ぎたい
ここの口コミ、やたらいいけど全部本当ですか？
高評価してる人見たらここか系列店にしか書いてなかったりでサクラっぽいんですが。。
一度、土地が見たくてホームページに登録したら、30秒もせずに勧誘の電話が来てビビりました。
Googleクチコミ
口コミや評判の「ココ」がやばい
不動産の業界でも知っておくべきキーワードがあります。
それが、「ステルスマーケティング」という手法です。
業界用語で通称「ステマ」とも呼ばれています。
何かといえば、「やらせ」です。
業者にクチコミを高評価で投稿させるという手法です。
どうやったら見抜けるのか？
この点は、投稿者の投稿件数や過去の投稿した店舗を見てみましょう。
今回の内容も1件のレビューが非常に多いのが驚きでした。
こうした書き込みは、ステマの可能性もありますので、鵜呑みにしないようにしましょう。
いえとち本舗の会社概要
運営会社情報
| 会社名 | 株式会社フィット |
| 本社所在地 | 東京都渋谷区渋谷2-11-5 CROSS OFFICE 渋谷 Medio 8E |
| 代表取締役 | 鈴江 崇文 |
| 設立 | 2009年4月1日 |
| 従業員数 | 158名 |
| 営業届出 | 建設業者許可番号：国土交通大臣（特-4）第25619号 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（1）第10366号 |
| 子会社 | 株式会社Fanta 株式会社Plus one percent 株式会社ビットスタイルリノベーション |
今回社の事業内容ですが、主にオンライン再エネ取引マーケットプレイス「脱炭素デキルくん」の開発・運営が主になっています。
いえとち本舗の住宅性能
新築注文住宅や建売住宅の性能について解説します。
| 工法 | 金物工法 剛床工法 |
| 耐震等級 | 3 |
| ガラス | Low-E複層ガラス |
| 基礎 | ベタ基礎 |
| 地盤調査 | 地盤改良工事に対応 |
| 断熱性能 | ZEH仕様 |
| 断熱材 | グラスウール |
| 間取り | 規格設計 |
間取りは、115プラン
屋根が2タイプ
外観のテイストは、4パターン
外壁色は、23。
室内配色は基本8パターン。
など条件がかなり絞られた中で建てる家づくりとなります。
標準設備として、システムキッチン、IHコンロ、浄水器内蔵ハンドシャワー水栓や人造大理石カウンターなどがありますが、珍しいことではありません。
節水温水洗浄便座や全室LED照明付きもカーテンレールもよくあるパターンです。
他の会社との比較では、外構工事の立水栓と全室カーテンレール付、TV配線付きはありがたいかもしれません。
坪単価の目安
坪単価は、32万円から37万円と紹介している記事もありますが、騙されてはいけません。
平屋の単価は50万以上である可能性があります。
【参考プラン】
| 平屋15坪 | 太陽光5.7kW | 税込878万円 | 58.5万円 |
| 2階建て28坪 | 太陽光6.8kW | 税込1208万円 | 43.1万円 |
2階建てでも30万円台では足りないプランが公式サイト内の参考プランに掲載されています。
さらに注意事項として以下の内容は含まれていません。
- 建築確認申請費用
- 登記費用
- 住宅ローン借り入れ費用
- その他各種申請費用等の諸費用
- 屋外付帯工事（地盤改良、外構費）
などと記載されています。
どうして、地盤改良費が最初にけいさいされているのかが引っ掛かります。
そもそも地盤改良工事が必要な場所に家を建てようと提案するってことでしょうか？
だとしたら、全く土地勘が無い人は、簡単に言いくるめられてしまうかもしれません。
十分注意してください。
いえとち本舗で家を建てた人の口コミ
本当に建てた人の書込みなのか正直、この会社の場合は怪しいと思ったほうがいいかもしれません。
e戸建てなどの口コミサイトも参考にしてください。
もし気になる方は、下のリンクから確認できます。
いえとち本舗で家を建てるメリット
- とにかく安く買いたい。
- 間取りを自分たちで考えるのがめんどくさい
- 太陽光発電が標準搭載されている会社を探している
上記の探し方に当てはまる方には、おすすめです。
とにかく安く買いたい
安いから悪いということではありません。
低価格であれば、資金計画が立てやすくなります。
つまり、早く引っ越したいという人にも魅力があります。
土地情報が豊富
ハウスメーカーで家を建てる時、一番苦労するのは土地探しといっても過言ではありません。
とにかく人気のエリアは高い。
一方で、子育て世代が暮らすには、小学校、中学校、高校などが遠い場所や近くにスーパーや薬局、コンビニが少ない場所では生活も不便になります。
このように、土地探しに苦労することは多いのですが、この会社は全国に土地の情報を共有しているため、情報が早いのが魅力の一つです。
| 対象地域 | 都道府県 |
| 東北 | 秋田 |
| 関東 | 千葉、埼玉、群馬、栃木、茨城 |
| 東海 | 愛知、岐阜、三重 |
| 北陸・甲信越 | 富山、石川、福井、長野 |
| 近畿 | 滋賀、大阪、兵庫 |
| 中国 | 山口、広島、岡山 |
| 四国 | 徳島、香川、愛媛、高知 |
| 九州 | 福岡、佐賀、熊本、宮崎 |
不動産物件情報を持っている会社は、情報が集めやすいのが魅力の一つです。
太陽光発電が標準装備
本体価格と太陽光発電の価格が別途ではないのが魅力ですね。
私が買った時には、別の会社ですが、太陽光が別の価格表記になっていました。
つまり、総額の予算が考えやすいのがメリットといえます。
いえとち本舗のデメリット
何処のローコスト会社でも注意が必要です。
自由設計ではない
簡単に言えば、カスタマイズするのが困難です。
制限が多すぎて、間取りのちょっとした収納の位置を変更することも難しいというケースが多いです。
つまり、自由度のある設計を希望する人にはおすすめできません。
フランチャイズ展開である
先ほどのGoogleクチコミでも明らかに別の会社名が記載されている口コミが投稿されていました。
つまり、フランチャイズで加盟した店舗が全国にあります。
どうしてフランチャイズに加盟したのか？
自分たちでやっていけなかった会社が安い価格で提供できるということで加入した。
こんな流れがあると、「欠陥」「不具合」などのキーワードが多くなることもあります。
必ずエリアごとの担当地域で口コミを確認しましょう。
いえとち本舗の商品ラインナップ
いえとち本舗では、商品が大きく3つに分類されています。
平屋の家
ワンフロアのユニバーサルデザイン。
単身向けからファミリー迄対応しています。
2階建ての家
3LDK～4LDKが対象です。
ファミリー向け商品となっています。
はたらく平屋
大容量太陽光発電システム搭載の家になります。
以前には、イエテラス、シンプリエなどの横文字を使った商品名がありましたが、最近は平屋の需要が高まっていることも関係しているのでしょうか？
建物の階層のみで商品を紹介しています。
いえとち本舗はコスパが良いと言えるのか？
価格が安いからお得とは思わない方がいいです。
家は建てることよりも建てた後の方が重要です。
外壁塗装やアフター有償メンテナンスを受けなければ、保証が継続しない仕組みなど落とし穴もいっぱいあります。
外壁塗装の費用は100万円以上かかることも多いので、総額の予算を考えておきましょう。
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