タマホーム坪単価2018大安心と木麗の評判口コミ

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夢のマイホームを注文住宅で実現する。

ハウスメーカーでなく、ローコスト住宅を検討。

メーカーや会社の名前を調べていく中で、タマホームが気になる。

坪単価25万円からの案内を見て、30坪でいくら?

こんな計算をしながら自分たちの家の総予算を気にしている人も多い。

実際に、2018年住宅展示場に行き、営業担当の方とかなり濃い話を聞かせてもらえました。

当サイトは、新築一戸建て購入後の失敗後悔をしてほしくないという思いから、私の以下の経験を活かし、運営しています。

元住宅関連企業出身者であること。

一級建築士、内装業、電気工事士等の住宅に関わる仕事に携わる環境で育った影響。

新築マンション、注文住宅購入経験者。(太陽光発電、オール電化、床暖房採用)

火災保険、地震保険、カーテン、外構工事なども自ら打ち合わせ以外の会社を探し節約に成功。

固定資産税納税他修繕などの経年劣化なども経過を経験中。

このような中で、住みやすい家づくりとは何か?

家事動線、生活動線、育児動線などにはどうしたら成功といえるのかを考えてご紹介しています。

サイト管理人2児パパニッキーと申します。

今回の記事では、2018年のタマホーム坪単価レビューについてご紹介していきます。

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タマホーム坪単価2018全体像

タマホーム坪単価2018レビュー

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タマホームの坪単価を過去の価格帯を含めて全体像をご紹介していきます。

タマホーム2018人気シリーズ

現在タマホームには、以下のような3つのシリーズがあります。

プレミアム

大安心の家

木麗な家

この3つのシリーズの中で最も需要があるのは、木麗な家。

タマホーム2018までの坪単価の変化

タマホームも徐々に2012年以降に坪単価は上がってきています。

年度 平均坪単価【単位:万円】 平均単価【単位:万円】 平均坪数
2012 48.1 1772 39.6
2013 49.4 1914 39.8
2014 52.4 1931 39.9
2015 52.4 1931 39.9
2016 51.3 1862 36.3

単価が落ちた理由は何か?

この答えとなるのが、シリーズの登場です。

タマホーム2018坪単価のポイント

シリーズの中で主力商品は、大安心の家でした。

しかし、需要や希望などの市場の動きに合わせて、単価を抑えたプランである木麗な家が登場。

その登場に合わせて人気の流れも含めて単価が少し下がった時期があるのです。

 

タマホーム坪単価2018の実態

タマホーム大安心の家坪単価
シリーズの中心である大安心の家。

この予算を見ていくことで、木麗な家の価格帯もそこまで価格を考えなくて良いという視点も見えてきます。

大安心の家の坪単価2018

大安心の家の坪単価は、50万円

この価格には、以下のような内容が含まれています。

  • 浄化槽設置費用
  • 地盤調査費用
  • 各種申請書類などの届け出

つまりは、地震保険や火災保険、カーテン、外構などの自分たちで最初から選択するもの以外の標準的な家づくりに必要な要素をほぼそろえた段階の家づくりが坪単価50万で整う計算。

以下に坪数と費用予算をご案内しています。

坪数 予算
20坪 1000万円
24坪 1200万円
28坪 1400万円
32坪 1600万円
34坪 1700万円
36坪 1800万円
38坪 1900万円
40坪 2000万円

 

オプション 単価変更や標準
全面タイル プラス坪単価4万円
サーモスX(3層ガラス)変更 プラス坪単価2万円
タイル床 坪単価プラスで設置可能
システムキッチン食洗器 標準設備
浴槽 パナソニック製

対応メーカー LIXIL、YKKAP、パナソニック

建て直しの場合

今ある既存の建物を壊す。

この場合の計画には、既存建築物の解体工事が必要になります。

実際に、解体費用もお願いしたらどうなるのか?

この場合は、坪単価30万円程度の予算が必要になるそうです。

やはり、職人さんだけでなく、こうした分野は廃材処理費用や運搬費などさまざまな内容があります。

このような状況に対して、基本として家を取り壊すことの査定は外部の見積もりから競合に依頼するという方法も可能です。

 

タマホーム坪単価2018節約術

タマホーム坪単価2018節約術

サイトや掲示板などを見ながら、ほかの人が実際に建てた時のオプションの価格などを精査している人もいると思います。

オール電化や蓄電池の採用。

システムキッチンへのランクアップ。

背面収納のこだわり

床材の種類選び。

室内ドアや建具などの選択。

自分の家づくりとなれば、当然しっかり細部までいろいろなこだわりを持ちたいと思う。

そうした中でどうしたら、少しでも総工事費用を節約できるのか?

このポイントをご紹介していきます。

木麗な家を選択する価値

車でもグレードがありますよね!

安いグレードにいくつもオプションを採用するよりも1ランク上の方が安く済むという新車販売も珍しくないはず。

しかし、家の場合はちょっと違うこともあります。

タマホームで言えば、以下のような比較をする人もいると思います。

1.大安心の家で標準設備をグレードアップした状態からスタートする計画。

2.木麗な家からオプションを選び、追加の費用を払う計画。

1と2ではどちらが安い?

この答えは、2です。

安いシリーズにオプション追加をした方が安く済む設計になっているということでした。

ですから、まず最初は、上限坪単価50万円までの計画を頭にいれながら、木麗な家のベースをしっかりチェックして足りない部分を足していく。

これが最も簡単な節約方法と言えるのです。

このほかにも、ホームページなどでは記載をしていない展示場の来場者のみにご案内をしている内容がある。

これは確かに私も耳にすることが出来ました。

この情報は、あえてこの場所に公開してしまうと価値が半減してしまいますので、あなたの最寄りの展示場でご覧いただけたらと思います。

タマホーム展示場リスト

支店 住所 シリーズ
札幌支店 〒006-0805
北海道札幌市手稲区新発寒五条1-1-1
大安心の家
札幌北店 〒002-8006
北海道札幌市北区太平六条1
北海道マイホームセンター札幌北会場内
大安心の家
札幌清田店 〒004-0871
北海道札幌市清田区平岡一条3-1-22
大安心の家
札幌豊平店 〒062-0901
北海道札幌市豊平区豊平一条10-1-1
北海道マイホームセンター札幌会場内
大安心の家
苫小牧支店 〒059-1304
北海道苫小牧市北栄町5-6-2
大安心の家
函館営業所 〒041-0801
北海道函館市桔梗町418-20
北海道マイホームセンター函館会場内
大安心の家
旭川営業所 〒078-8801
北海道旭川市緑が丘東一条4
北海道マイホームセンター旭川会場内
大安心の家
帯広営業所 〒080-0014
北海道帯広市西四条南16丁目
北海道マイホームセンター帯広会場内
大安心の家
青森
青森支店 〒030-0847
青森県青森市東大野2-1-20
大安心の家
弘前店 〒036-8061
青森県弘前市大字神田2-4-8
ハウジングメッセ弘前内
大安心の家
八戸下田営業所 〒039-2114
青森県紙北郡おいらせ町高田78-1
大安心の家
岩手
盛岡支店 〒020-0857
岩手県盛岡市北飯岡4-1-5
大安心の家
北上営業所 〒024-0004
岩手県北上市村崎野16-176-3
大安心の家
一関店 〒021-0041
岩手県一関市赤萩野堺105-1
JAMITハウジングギャラリーいちのせき内
大安心の家
宮城 以下は後日追記します。

 

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