ヤギモク坪単価静岡建てた人の平均相場レポ2018

家を建てる価格っていくらかな?

会社によって坪単価が違うのは気になる。

自分たちが建てられる予算では何坪の家が建てられるのかな?

営業等の担当が付く前に少しでも情報を集めておこう。

ハウスメーカーや住宅メーカーと呼ばれる会社での住宅価格の相場情報を調べる人も増えてきた。

中でも坪単価。

この言葉で称される情報は、非常に多くの方の興味や関心を寄せている。

実際に私のサイト内でも以下のような会社やハウスメーカーの坪単価を紹介しています。

一条工務店坪単価や価格ネット上の噂

一条工務店30坪単価や価格例|i-smart購入体験者間取り実例画像

へーベルハウス価格30坪40坪相談体験記

ヘーベルハウス価格30~40坪単価や総額ハウスメーカー比較注意点

ライフルホームズ評判

ライフルホームズ評判|2018注文住宅資料請求サイト価値見極め方

幸和ハウジング評判レビュー2017

幸和ハウジング坪単価目安|ローコスト住宅と比較?見学感想

新築 一戸建て坪単価ハウスメーカー

新築一戸建て坪単価と満足度調査実態の見極め方

新築一戸建て一軒家費用相場資材高騰

新築費用相場坪単価平均を現場の声で聞いた驚きの真実

ハウスメーカー工務店比較違い記事の目的

ハウスメーカー工務店比較|坪単価より重要な選び方

ローコスト住宅後悔原因についてもご紹介しています。

新築ローコスト住宅後悔原因

ローコスト住宅後悔注意点!注文住宅の会社選び方注意点

現場で大工さんたちとよく話をした頃の内容もご紹介しています。

新築費用相場坪単価平均を現場の声で聞いた驚きの真実

会社ごとにより設計の自由度やこだわりのあり方、間取りの特徴も違う。

当然個人により、展示場を見た時の良い悪い、高い安いを評価するポイントも異なる。

だから、全ての人が同じ会社が良いという声である必要は全くない。

しかし、どんな会社を選ぶにしてもいくら坪単価が最高峰のハウスメーカーやデザイン設計事務所に依頼しても、結果的に建てた後に失敗後悔があるのも現実。

そもそも良い家とは何か?

こんな考え方を今回の坪単価を紹介する中でも忘れてほしくありません。

私のサイトは、新築一戸建て購入後の失敗後悔をしてほしくないという思いから、自分の以下の経験を活かし、運営しています。

私の体験は、以下のようなものがあります。

元住宅関連企業勤務経験者。

一級建築士,内装業などの身内に囲まれた環境。

そして、以下のような経験をしてきました。

新築マンション、一戸建て両方の購入経験を持つ。

一度注文住宅のハウスメーカーを解約するほどの悲惨な打ち合わせの経験をする。

住宅ローン審査にメガバンク、第三地銀等3回落ちた経験を持つ。

住宅ローン審査を銀行相談を一切せずに通過させた体験者。

2017年に審査通過から2年目で住宅ローン借り換えに成功。

火災保険は元保険営業の妻に助けられ節約に成功。

新築祝いのお返しを専門サービスを使って満足ができた経験。

引っ越し見積もりも時期や会社との交渉スキルを学ぶ事で安くした経験。

新築インターネット回線もスマホ回線等の活用を含めてプロバイダ契約を含めてかなりの節約に成功。

新築購入後の固定資産税納税等の変化を見てきた体験。

カーテンや外構工事などは全て打合せで決めず、自分たちで独自に発注して節約に成功。

このように、住宅業界の中からも購入する側としても体験をしてきました。

そして、現場の知識を使った意識と新築間取りを自分たちも経験したからこそ伝えたい住宅購入における問題を抱えた時の解消法をご紹介しています。

サイト管理人2児パパニッキーと申します。

今回は、2018年6月静岡県内の住宅展示場に足を運び、実際に間取りや費用を見せてもらいました。

設計についての特徴。

費用の特徴。

展示場の間取りを見て感じたこと。

このような内容を少しでも検討している方に家づくりの参考として実際に足を運んだレビューとしてご紹介していきます。

今回の記事では、ヤギモクの坪単価について、以下のような項目でご紹介しています。

ヤギモク坪単価静岡の相場2018

ヤギモク坪単価静岡展示場状況

ヤギモク坪単価静岡の検討価値

あくまで何万だから安いとか高いとか安心だということではない。

同じ価格でどんな家を建てるのか?

この中に、出来るだけ実際の生活をイメージしやすい家づくりであることや金額を自分の中で出し過ぎたと感じる事が無いプラン設計。

営業の提案もとても魅力的に感じてしまうのも注文住宅の魅力の一つ。

まずはお願いですから、ハウスメーカーや工務店を決めるということへの行動の在り方を知ってくれればと思いながらご紹介しています。

ヤギモク坪単価静岡相場2018体験記

ヤギモク坪単価

注文住宅の住まいの展示場に行くと色々な事を言う営業がいる。

検討しているというだけで必死につきまとい、リスト集めの為の名前と住所のアンケートに答えてくれという必死に猛アピール。

書きたくないという感じを見せるととても不愉快だと言わんばかりの対応になる。

こういう営業を実際にハウスメーカーの中でリアルに私は何度も経験をしている。

こうした内容を含めて、ヤギモク坪単価のリサーチの時の静岡の接客を含めたレビューをまずは紹介していきます。

ヤギモク坪単価静岡の調査結果

今回お邪魔した時に対応してくださった方はとても良い感じの人だった。

全く展示場を見ている人もいなかったという平日だったので気を遣う必要も無く私もとても気楽な感覚で見る事が出来た。

そして、実際に以下のような条件で坪単価を率直に聞いてみた。

  • リアルに契約した人たちが提案を受けて建てた時の平均相場を教えてほ
  • 坪単価に外構の工事や配管や手続き費用などを含めて教えてほしい。
  • オプションのある家づくりとかは無視してくれて構わない。

このような内容の中で、打ち合わせでの流れ的に多いよく聞く感じの坪単価。

※もちろんこれは地方により地盤強化の必要性や配管工事、電気工事等がいろいろな条件になるために、当サイトの言う通りになるとは限らない。

しかし、静岡県中部のお住まいの方に関して言えばそこまであっと驚くほどの変化を気にすることはないと思う。

この答えは、

坪単価は55万程度になってる方が当社に決めてからの打ち合わせの流れでも多いように感じます。

静岡ヤギモク坪単価以外の良さ

内覧という感覚で私はほぼ見ていない。

工事の様子や構造的な特徴。

ヤギモクのメリットと言えば、以下のような点で決めている方が多いようです。

  • ビッグフレーム工法により、大解放の木造には珍しい間口の取り方が可能。
  • 内装の設備が標準使用で仕上げてある展示場だという事に共感が多い。
  • 提案資料という時に、必ず中の設備に何を使用しているのかを含めて無料でプランを作っています。

実際に実物を見せて頂いた。

この内容を見ても確かに大手がここまで比較しやすい資料を作るのは私としても評価が高い対応をしていると思えた。

使用しているメーカーやオプションの様子。

どこに何を使っているのかを比較しやすい資料。

事務手続き費用や住宅ローンに必要な諸経費などを打ち出す契約前の書面と同様の見積書。

このような一式を全て見せてもらえている。

静岡ヤギモク坪単価以外の不足

私は、家を性能として決めた。

だから検索している人の中には、内装がださいという声も多い一条工務店のi-smartで家を建てた。

しかし、この結果は本当にどこに比較をするにしても良かったと言っている。

その時の判断材料として、やはり家の断熱に本当にこだわっている事がすぐにわかる構造上の資料が展示されていた。

もちろん、この点は言っても難しい話として自分たちが聞いても分かる状態ではないと表示を見ても何も言わない人も多いブースであることも事実。

しかし、本当に土地との相性に関わる基礎が最も大切なパーツ。

設備とか内装は別に安く壁紙を仕上げた状態でもしっかり後にリフォームをすることも可能。

予算にお金を使って本当に良かったと思えるのは、本来家を建てた後には見えない別の場所。

それが、基礎。

このポイントを接客の良し悪しではなく、やはり来店の始めのポイントとしての話しでは少しでも明確に出しておく方が良いと感じた。

 

ヤギモク坪単価静岡展示場設備の状況

ヤギモク静岡

私が今回ヤギモクに行ったのは、室内にどんな設備を使っているのか?

そして、自分たちが相談する時、住みやすいイメージをしやすい項目箇所はどこにありそうか?

こんな所を中心に見て回ってきました。

ヤギモク坪単価と静岡の展示場サイズ

私が見たのは、静岡県中部にあるマイホームセンターの1つに行ってきました。

この時に出ていた展示場の広さは、総坪面積で80坪。

30畳以上のリビングダイニングキッチン。

木造の大開口のリビングがある室内がある所を展示場で見たい。

このような方にはお勧めできます。

確かに、LDKの作りとしては、2018年の他社も選択している住みやすい作りが出ていたと思います。

キッチンの選択もあえてアイランドキッチンにしているあたりも目を惹くポイントにしているとか。

でも実際には、展示場サイズの家を決める人はほとんどない。

施工の相談をする時、多くの方は、30坪から40坪で探しているということが多い。

そして、建設の中で、物件選びの比較候補として、住友林業などと思っている人も時々いるそうだ。

しかし、この選択は全く持って間違い。

坪単価は比較にならないほどの差がある。

木造と言うだけで、値段も似ていると思ったらちょっと勘違いになるかもしれないので少し注意が必要。

ヤギモク坪単価と静岡の展示場の見どころ

特に私が情報として伝えたい中で、住宅展示場の様子を見て、価格の比較をしやすい点として考えたのが、以下のような点。

  • リクシルのASシリーズのアイランドキッチンを見たい方にはおすすめ。
  • L字型のLDKを見たい人におすすめ。
  • 10畳の寝室を見たい人におすすめ。

部屋の特徴としては以上の内容がポイントになると感じました。

 

ヤギモク坪単価静岡の検討候補的価値

ヤギモク坪単価と価格価値

ヤギモクを検討するというのは、坪単価的に見ても高いの?

私が個人的な意見として感じたことをご紹介していきます。

ヤギモク坪単価の標準設備

正直に言えば、ちょっと物足りない気がしました。

スマートハウスの塔数も増えている最近の流れ。

その中で坪単価55万円で出来る事は本当に全て出ているのか?

この点からすれば、内装の高級感と言う言葉を除くと、正直私は坪単価から考えてスムーズにオプション不要の家になるとは言えなかった。

この点は、あくまで坪数に対する感覚で考えるよりもやはり、水回りの設備が心もとない気がしたことが最も注意した点です。

使いやすい家。

住みやすい家。

この言葉の先には、やはりメンテナンスや掃除、そして劣化しにくい素材選び。

このような点がママの理想の間取りと家づくりに影響をしてくる。

しかし、この点については、ちょっと展示場の標準設備には私は不安が残った。

坪単価55万の価値。

これがまずはヤギモクをチェックしていく中で見ておく視点になりそうです。

あなたの住まいが理想の家づくりにつながる会社やハウスメーカーに出会えることを願っています。

最後まで記事を読んでくれてありがとうございました。

 

 


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