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  • ヤマト住建の評判、口コミが気になる
  • ヤマト住建の坪単価は高い?安い?
  • どんな人におすすめ?
県内で注文住宅を検討する人の会社選びに関係する記事です。 今回の記事では、ヤマト住建の坪単価や評判、口コミを以下の目次で解説しています。 ヤマト住建の特徴 ヤマト住建の坪単価 値引き交渉可能? メリットデメリット 評判、口コミ ヤマト住建をおすすめできる人
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ヤマト住建の特徴

ヤマト住建
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会社概要

会社名 ヤマト住建株式会社
創業 昭和62年11月
設立 平成2年1月
事業内容 注文住宅 分譲住宅 不動産流通 リフォーム
本社 〒651-0083 兵庫県神戸市中央区浜辺通5丁目1番14号 神戸商工貿易センタービル18階
免許 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(5)第5946号 建設業免許 国土交通大臣許可(特-30)第20561号

工法

新築注文住宅間取りは工法が重要!
  • 木造

おすすめの人

おすすめの人
  • C値などにこだわりたい人
  • トリプル樹脂サッシが標準の会社を探している方
  • 大手を避けたい方
  • デザインが豊富な会社を探している方
こんなニーズに応えてくれると思います。

断熱性能

断熱性能と外観のバランス
  • Low-Eトリプラウガラスを採用した高断熱樹脂サッシ採用
  • C値は、0.1以下の住宅実績多数(車内で0.5以下を基準としている)
  • 外張り断熱工法
外張り断熱の特徴 【メリット】
  • 省エネで節約になる
  • 壁内に断熱材を入れないので壁内結露がおきない
【デメリット】
  • 施工費が割高になる
  • デザイン性とは相性が悪い(費用や期間が余分にかかる)

保証やアフターサービス

アフターサポート体制
定期点検 6ヶ月、2年目、5年目、10年目 有償メンテナンスを20年目に受けるとさらに延長
保証制度 2年保証、長期保証は、20年保証 20年目に有償メンテナンスを実施するとさらに延長
アフターサービス 随時受付
住宅瑕疵担保責任保険 最長20年保証
住宅設備保証 10年

ヤマト住建の坪単価

ハウスメーカー新築一戸建て坪単価の正しい認識 ヤマト住建の坪数ごとの大まかな本体価格目安をご紹介。 大まかな目安は、40万円から80万円前後で計算しています。
坪数 総額目安
25坪 1300万円~2600万円
30坪 1560万円~3120万円
40坪 2080万円~4160万円
50坪 2600万円~5200万円
60坪 3120万円~6240万円
本体価格の目安を2000万円台から対応してくれる会社をお探しであれば、おすすめです。

値引き交渉可能?

新築一戸建て値引き交渉は最初?契約後? 契約時に値引きを確認した人からは、 「一切値引きには応じていない」という発言が聞こえた。 正直、値引きをしなくてもお客がどんどん来ているほど人気のメーカーになってしまったことも関係していると思います。   のメリットデメリット

ヤマト住建の評判、口コミ

評判,口コミ

建てた人の口コミ

神奈川のヤマト住建で建てて7年くらい経過しました。 今のところ不調はありません。むしろ快適です。 床、壁、外壁、窓、配管、床下等 問題ありません。 今は知らないけど当時 大和にあった店舗の店長だか副店長だかはいい人でしたよ。無理な売り込みも他社批判もしなかったし。 設計の人もいい人だった。提案力もあったし。 定期検査?は最初は数ヶ月に何回かあり、以降は3、5、7年くらいに一回くらいあったと思う。 たしかハガキが送られてきて電話したか、かかってきたんだと思う。

連携が取れていない

現在ヤマトで建築中ですが、打合せの際営業と設計士との連携が取れてないように感じました。 結構オプション品を追加したのですがそれが見積に反映されてなかったです。 こちらとしては払わなくて済むのでいいのですがかなりガバガバだなぁと思いました。 念の為設計士にオプションの金額追加されてないけど大丈夫ですか?と聞いたところ「大丈夫じゃないですか?サービスしてくれるって言ってたような?」とのこと。

3年経過

ヤマトの家に住んで3年ほど経ちます。 うっかり洗面台に小物を流してしまい、真下にあるU字の配管を外そうと覗いてみたら、配管の継ぎ手から汚水がポタポタ垂れていて、配管の外側を伝って基礎に流れているのを発見。洗面台側の排水管と、基礎側の排水管の位置が全く合っておらず、そこをつなぐU字の配管がしっかり固定されぬ(できぬ)まま工事が終えられていたようで、この3年間そこに気付くことなくずっとポタポタしていたようです。 これがヤマト品質です。 これから引き渡しをむかえる方は、この点も内覧のチェックポイントに加えるのをお忘れなく。

坪単価71万円

ヤマト住建で注文住宅を依頼するメリット

メリット
  • ZEH住宅の普及率は78%
  • 気密性が高い
  • サッシの標準が高品質
  • 保証期間が長い
  • 価格帯別のプランがある
ヤマト住宅で購入する時、グレードや気密性などどこまでこだわりたいのかを選べるのがありがたい。

自由設計対応

自由設計といっても、全て叶うと思ったら大きな間違い。 ある程度、建てる上で制限があります。 しかし、ラインナップが多いからこそ、何とかなるかもしれない。

ヤマト住建で注文住宅を依頼するデメリット

デメリット
  • ウッドショックの影響があった
  • 営業によって差が出やすい

ウッドショックの影響

ウッドショックによる木材価格の高騰で当初の見積り金額が上がった、工事がストップしたという苦情は全国であるようです。検索してみたら弁護士サイトなどで相談事例とアドバイスが出ていますので、参考にしてみられては?
やはり、一括仕入れ等を行っていない状態では、資材などの物流の影響を受ける心配があります。 これは、アフターにおける部材調達でも同じです。

営業によって差が出やすい

この点は、他の会社も同じです。 「良い会社」だと思って展示場やモデルハウスに尋ねると意外と話が伝わらない人が出てくるケースもあります。 担当者を選ぶのは家を建てる前も後も重要です。

ヤマト住建の商品ラインナップ

商品ラインナップ プランと外観、特徴をまとめてご紹介します。
プラン イメージ 特徴
エネージュUW エネージュUV
  • 省エネNo1商品
  • ZEH
  • ハウスオブザイヤーインエナジー大賞受賞
  • UA値0.28
  • C値0.5以下
  • 内,外W断熱
  • 木造軸組
  • 金物工法
  • パネル工法
  • 制震ダンパー
  • 耐力壁パネル
エネージュSE エネージュSE
  • UA値0.38
  • Q値1.6
  • C値0.5以下
  • ZEH
  • 内,外W断熱
  • 木造軸組
  • 金物工法
  • パネル工法
  • 制震ダンパー
  • 耐力壁パネル
エネージュPLUS エネージュPLUS
  • UA値0.43
  • C値0.5
  • ZEH
  • 内,外W断熱
  • 木造軸組
  • 金物工法
  • パネル工法
  • 制震ダンパー
  • 耐力壁パネル
エネージュW エネージュW
  • UA値0.42
  • C値0.5以下
  • 内,外W断熱
  • 木造軸組
  • 金物工法
  • パネル工法
  • 制震ダンパー
  • 耐力壁パネル
エネージュE 準備中
  • 外張り庵熱
  • 樹脂サッシ
  • 四寸柱
  • 無垢の床材
エネージュIP エネージュIP
  • 諸費用込み2101万ワンプライス
  • 外張り断熱工法
  • 制震ダンパー
  • 付帯工事費込
  • 建築確認申請費用込
  • 耐震等級3相当
  • 木造在来軸組工法+パネル工法
  • ベタ基礎
エネージュIP3F エネージュIP3F
  • 諸費用込2288万円ワンプライス
  • 外張り断熱工法
  • 制震ダンパー
  • 付帯工事費込
  • 建築確認申請費用込
  • 耐震等級3相当
  • 木造在来軸組工法+パネル工法
  • ベタ基礎
  • 準防火費用
エネージュLCOM エネージュLCOM
  • 樹脂サッシ
  • 太陽光パネル7.4kW
  • 屋根ガルバリウム
  • UA値0.42
  • 30坪2階建て1974万円~
  • 吹付硬質ウレタンフォーム
  • 床下ポリスチレンフォーム
エネージュSGR リネージュSGR
  • 屋上のある家
  • 延べ床面積25.54坪で本体価格1789万円~
  • 延床面積27.79坪で本体価格1914万円
  • 延べ床面積25.79坪で1849万円
  • 延べ床面積28.80坪で1989万円
  • 延べ床面積31.05坪で2079万円
  • 延床面積31.55坪で2225万円
  • 延床面積32.80坪で2270万円
  • 延べ床面積33.81坪で2347万円
地球環境を守る家 地球環境を守る家
  • 高気密住宅エネージュと同じ性能
  • YUCACOシステム(全館空調)
  • 太陽光発電
  • 蓄電池
  • EVパワーコンディショナー V2H
ゼロエネルギー住宅 ZEH
  • ZEH
  • 太陽光発電
  • HEMS
YUCACOシステム 実例
  • 全館空調システム
  • ルームエアコン1台で全館空調
屋上庭園 屋上
  • 愛犬の専門店GREEN DOGと共同開発した「屋上プライベートドッグガーデン」
  • 愛犬家住宅コーディネーターが相談対応
スキップフロアの家 スキップフロア
  • 2.5階建て
  • プラスαの空間設計
  • 吹き抜け
  • インナーガレージ
  • 土間フロア
  • ロフト
ペットと住う家 ペット
  • 第一種熱交換換気システム搭載
  • 無垢材の床
  • 樹脂トリプルサッシ
  • おもてなし用玄関
平屋の家 平屋
  • パティオ(中庭)
  • 土間
  • ペットスペースのある家
  • ホビーデッキ
 
二世帯住宅 二世帯
  • 分離型
  • 一部共有型
  • 参考価格 延床面積43.83坪本体価格2705万円
ショキゼロ ショキゼロ
  • 太陽光発電システムを初期費用0円で設置可能
  • 太陽光発電システム周辺機器10年保証
 

ヤマト住建のモデルハウスや展示場

地域 都道府県
関東 東京、千葉、神奈川、埼玉、茨城、群馬
東海 愛知
近畿 大阪、京都、奈良、滋賀、和歌山、滋賀
中国 岡山
今後は九州や北海道、東北まで進出するのかが楽しみですね。
  • ワンプライス
  • 諸経費込み
  • 2000万円から2500万円で屋上のある家が欲しい
こんな希望がある人は、最寄りの営業所に相談するのもよいかも!
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