【岐阜】サンワ開発の評判,口コミ|坪単価目安や比較ポイント

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  • 岐阜県のサンワ開発の評判,口コミが気になる!
  • 坪単価はいくらくらい?
  • アフターフォローや保証は大丈夫?

こんな悩みにお答えします。

今回の記事では、岐阜県内のサンワ開発の評判,口コミを以下の目次でご紹介します。

サンワ開発の基本情報

サンワ開発の外観

サンワ開発の内装

サンワ開発の間取り例

注文住宅を建てるメリット

注文住宅を建てるデメリット

アフターサポートや保証体制

こんな人におすすめです

失敗後悔注意点

注文住宅で成功するために

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サンワ開発の基本情報

会社概要

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会社概要

会社名 株式会社サンワ開発
所在地 〒509-1622 岐阜県下呂市金山町金山3256-1
設立 昭和58年6月
許可 宅地建物取引業許可 岐阜県知事(10)2710号
建設業 岐阜県知事(般-3)11097号
事業内容 住宅用地の開発、造成販売
中宅用地、事業用地の売買
中古住宅、店舗等の売買
企業理念 夢をつなぎ、想いをつなげる

特徴

標準仕様についてご紹介します。

保証 基礎及び建物、地盤は、第三者機関が10年保証
耐震 井桁組み、デカ梁、剛床工法

サンワ開発の外観

外観

サイディング・ガルバリウム鋼板の選択が可能です。

サイディングは、メンテナンスのランニングコストに要注意。

新築一戸建てランニングコスト節約は外壁!実例画像付

サンワ開発の内装

内装(サンワ開発岐阜)

サンワ開発の間取り例

間取り図

間取り 4LDK
建物面積 121.73㎡
土地面積 169.65㎡
価格 3220万円
販売エリア 岐阜県各務原市鵜沼エリア

4LDK間取り

間取り 4LDK
建物面積 121.74㎡
土地面積 172.48㎡
販売価格 3190万円
販売エリア 岐阜県各務原市鵜沼エリア

注文住宅を建てるメリット

メリット

コストが安い

同じグループ内で、造成、施工、測量、販売までを一貫して対応しています。

土地、建物一括決済

土地なしの人にはうれしい。

登記が1回で住みます。

つまり、手間や手数料が節約できます。

満足の声【口コミ】

サンワに住んでますよ かなりコスパ良いですよ
外の騒音も気にならないですし パナソニックが多いです。
とても満足です

注文住宅を建てるデメリット

デメリット

耐震等級など情報が少ない

耐震等級3は取得しているのか?

こうした性能についての情報が公式ページ内に少ない印象です。

アフターサポートや保証体制

アフターサポート

保証年数が最低限

保証期間

ハウスメーカーでも工務店でも10年保証が最低期間。

その後の有償メンテナンス実施者限定の延長保証がない。

こんな人におすすめです

おすすめの人

以下のような希望がある方にはおすすめです。

  • 地域密着の会社が良い
  • 最初の営業担当の印象で決めたい
  • 地元の建売や販売している家を見て興味を持った

地元で建てた人の声を聞いたことがあるなら、いろいろ見えてくると思います。

 

失敗後悔注意点

比較

坪単価は安くない

地域密着で安定している会社なら、ハウスメーカーより安いはず。

こんな期待をしている人はちょっと危険かも!

実際に土地が安いエリアでも地盤強化等が必要になると、坪単価は、上がります。

大まかな目安ですが、50万円から65万円が相場。

つまり、ハウスメーカーとあまり変わりません。

 

注文住宅で成功するために

注文住宅を購入する際に、安くしたいと思ったらどうすればいいのか?

この答えはとてもシンプルです。

  1. 予算を決める
  2. 住みたい場所を絞り込む
  3. 建物のサイズを予算に合わせる

この流れが大切です。

建てる場所を妥協するとどうなるのか?

答えは、子どもの通学や大人の通勤に影響が出ます。

これは毎日のこと。

送り迎えが大変になったりする。

主要駅を使う人にとっては、通勤に影響が出る。

このような生活を回避するには、建物よりも土地を優先。

後は予算に合わせた家づくりを考えるようにしましょう。

家は性能がしっかりしていれば、設備はリフォームで対応できます。

最初から高級感やこだわりを入れすぎると予算オーバーになります。

注文住宅がどんどん高くなるカラクリ|契約前後の注意点まとめ

引用元

e戸建て

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