【2022年1月更新】アイダ設計は最悪!評判がやばい!建てた人の口コミの見極め方

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  • アイダ設計で家を建てたい!
  • アイダ設計の評判が悪いって本当?
  • 建てた人の感想、口コミが気になる!

私の住むエリアにもアイダ設計のモデルハウスがあります。

アイダ設計関連記事。

アイダ設計坪単価

アイダ設計坪単価の実態!比較ポイント注意点

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今回の記事では、アイダ設計で建てた人の口コミ,評判を含めて、最悪といわれる理由を以下の目次で解説しています。

アイダ設計とは?

アイダ設計で家を建てるのをおすすめの人

アイダ設計の良い口コミ,評判

アイダ設計の悪い口コミ,評判

アイダ設計で家を建てた人の感想

アイダ設計で家を建てるメリット

アイダ設計で家を建てるデメリット

理想の注文住宅を完成させる方法

アイダ設計の商品欄アップ

アイダ設計のモデルハウス一覧

アイダ設計と他社の比較ポイント

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アイダ設計とは?

アイダ設計

会社概要

会社概要

会社名 株式会社アイダ設計
本社住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-286
創立 1981年1月6日
事業内容 不動産業
建設業
建築設計
土地造成
プレカット加工
損害保険代理業他
登録許可 宅地建物取引業 国土交通大臣許可(8)第4179号

アイダ設計で家を建てるのをおすすめの人

おすすめの人

  • ローコスト住宅で探している人
  • 狭小地で家を建てたい人

どうして?

狭小地で家を建てるのは、意外とコストがかかります。

ですから、ローコスト住宅系で対応する会社は少ない。

「コスト削減を実現した狭小住宅対応のローコスト住宅会社」。

こういう探し方をする人には、おすすめしたい会社です。

 

アイダ設計の良い口コミ,評判

評判,口コミ

坪単価が安い

 アイダより安いところがない

新築分譲地がねらい目

アイダ設計の悪い口コミ,評判

悪い口コミ,評判

マナーが最悪

工事の遅延

見極め方

工事が遅い

着工が遅れる

この2つはさまざまな口コミサイトで書き込みがあります。

中には、3ヶ月以上も着工しないという内容もあります。

車庫証明書が取れなくて車を手放すことになった人もいました。

 

アイダ設計で家を建てた人の感想

口コミ,評判

5年で雨漏り

5年以上経過した感想

雨漏りしてきました★
静岡県大雨洪水予報で夜中から雨が降り続いていました。
仕事終えて夜遅く帰宅すると、1階のキッチンの照明からポタポタと床に水が垂れ、溜まった水でスリッパが滑り気づきました。

すでに照明の球にも水がたまっており、外してよく見ると、天井が雨漏りで濡れている。

2階は、テラス入り口辺りになっている所。

翌朝、沼津市は一部停電らしく営業所は電話でず、静岡市の展示会場に電話してやっと繋がって、話したらサービス部から連絡させると。
今、連絡待ち★
しっかりした性格の友人がアイダ設計で家を建てたので大丈夫かな?と思いアイダで決めたが、5年目に入ったばかりで雨漏りはあり得ない。

友人宅は、まだ雨漏りはないとの事。
絶対直させる!

坪単価50万円

坪単価の誤解

条件がよく分かりませんが、
我が家はざっくり、コミコミで坪50万程度でした。
準防火・都市ガス・瓦葺き・エアコン無です。
無指定・プロパン・スレート葺きなら1割以上安くなると思います。
後はオプション次第だと思います。

アイダ設計で家を建てるメリット

メリット

地元に展示場や分譲、建売がある人には現場が見学しやすい。

アイダ設計を選ぶメリットは?

狭小地で建てる相談も対応可能

宿泊体験も相談可能

順にご紹介します。

狭小地で家を建てる

狭小地

アイダ設計は、自社でプレカット加工、管理をします。

この工程により中間マージンのコストカットをしています。

システムキッチンやユニットバスも一括大量仕入れ方式を採用しています。

宿泊体験の対応可能

アイダ設計宿泊体験

「水戸モデル店」「柏モデルハウス」「平塚モデルハウス」「仙台モデルハウス」での実施が相談可能。

夜の雰囲気、室内環境を確認したい人にはおすすめです。

性能を確認できるローコスト住宅会社は少ないです。

 

アイダ設計で家を建てるデメリット

デメリット

  • ZEHの実績が不明
  • 35年保証の条件
  • 引渡しスケジュール

順にご紹介します。

ZEHの実績が不明

ZEH

アイダ設計は、ZEHに対応はしています。

「ブラーボゼネクト」シリーズ。

しかし、施工棟数等のデータがほとんどありません。

さらに、施工エリアは限定されています。

対象となるのは、宮城、茨城、福島、栃木、埼玉、群馬、東京、千葉、神奈川、山梨、静岡、岐阜、長野、新潟、静岡、愛知、三重です。

35年保証の有償メンテナンス

アイダ設計35年保証

無料点検と有償保証メンテナンスがあります。

しかし、この価格がかなり高い。

経過年数 点検項目 総額目安
5年 防蟻工事 約10万円
10年 防蟻工事
漆喰工事
屋根塗装工事
外壁塗装工事
シーリング打ち換え工事
ベランダトップコート
約125万円
15年 防蟻工事 約10万円
20年 防蟻工事
漆喰工事
屋根塗装工事
外壁塗装工事
シーリング打ち換え工事
ベランダトップコート
約125万円
25年 防蟻工事 約10万円
30年 防蟻工事
漆喰工事
屋根塗装工事
外壁塗装工事
シーリング打ち換え工事
ベランダトップコート
約125万円

単純計算で、メンテナンス工事費用が、30年で405万円以上はひつようということになります。

引渡しスケジュール

家を建てる時、以下のような声も多い。

  • 子どもの進学に合わせたい
  • 転勤に合わせたい
  • 親と同居を予定するから
  • 店舗の改装を含めて検討

しかし、契約をした後でいつまでも工事が進まない。

「こんなはずじゃなかった」

「仕事に行けない」

こんな声が聞こえてくるのが怖い。

 

理想の注文住宅を完成させる方法

新築ママの理想の間取りと家事動線

理想の家づくりに必要なのは、優先順位。

  • 費用(予算)
  • 資料請求より先にやること
  • 狭いと感じる原因
  • 支払いがきつい人の特徴

順にご紹介します。

費用(予算)

新築工務店選び方で満足するために欠かせないのは質より量

家を建てる時にイメージをするのは、今の暮らしの延長で考える。

  • 家賃より安い月々のローン返済額
  • 今の間取りと同じくらいの各部屋の広さ
  • 収納は「断捨離」をすることを前提に考える
  • 増える荷物のサイズ、配置をリスト化。

新婚さんや第一子、二子誕生に合わせて家を建てるなら、

  • ベビーカー
  • チャイルドシート
  • 自転車
  • 子供の玩具
  • 雨具(レインコート、傘等)

このくらいの収納はイメージしましょう。

資料請求や一括見積りの前にやること

家を建てる前にやること

タウンライフ

ライフルホームズ

こういうサービスを利用する前にやってほしいことがあります。

それは、すべての家具のサイズ(寸法)をリスト化。

具体的には以下のように作ります。

居室(家具名) 奥行き 高さ
リビング(ソファ) 120cm 76cm 120cm

このように、居室と家具をリスト化してください。

家が狭いと感じる原因

狭いキッチンゴミ箱配置と犠牲

  • 床が見えない

たったこれだけのこと。

視界に入る床面積が多いと広いと感じる。

別に難しいことではありません。

支払いに困らない資金計画

資金計画の軸を知ること

住宅ローン借入額の目安は、年収の20%以下にしましょう。

年収 年間支払い総額
250万円 50万円
300万円 60万円
350万円 70万円
400万円 80万円
450万円 90万円
500万円 100万円
550万円 110万円
600万円 120万円
650万円 130万円
700万円 140万円
750万円 150万円
800万円 160万円

25%になれば、臨時の出費(車検、保険料、集金、買い替え、修理、冠婚葬祭等)が大変になります。

最後は人と人の仕事です

施工事例

どんなに知識がある人でも最終的には、家を建てるのは「人」です。

機械が作ってくれるのは枠組みまで。

  • 内装(壁紙、床、天井、室内ドア)
  • 電気配線
  • 給排水
  • 設備(システムキッチン、トイレ、洗面台等)

いろいろありますが、全て職人さんが入って作業をしてくれるのです。

結局は最後に「営業」と「施工担当者」次第。

  • まずは自分たちの要望を伝える。
  • 時には否定的、斬新なアイデアを提供してくれる。
  • 申し送りなどはスムーズに伝わっている

このような流れがあれば、きっといい家づくりになるはず。

しかし、

  • 質問に答えない
  • 質問攻めしてくる
  • 「言った言わない」があった

こんな経験があれば、信用してはいけない。

最終的には引渡しをすることだけを考える仕事になる。

こういう会社と関わると「アフターサービス」でショックを受ける。

  • 対応が遅い
  • 対応してくれない
  • 放置される
  • 修繕してくれない

こんな家になってしまうと、新築ブルーで鬱になってしまう。

新築ブルーで鬱になる人の性格的特徴や家族ができる支え方|業界経験者が解説

アイダ設計の商品ラインアップ

商品ラインナップ

シリーズ名 外観 特徴
ブラーボ アイダ設計ブラーボ
  • 自由設計
  • ベタ基礎
  • 面材工法
  • アルミ樹脂複合サッシ
  • 第三者機関検査
  • 35年長期保証
ブラーボゼネクト アイダ設計ブラーボゼネクト
  • 自由設計
  • ベタ基礎
  • ZEH住宅
  • 硬質ウレタンフォーム断熱材
  • 住宅性能表示制度
  • 面材工法
  • アルミ樹脂複合サッシ
  • 全熱交換換気システム
  • 第三者機関検査
  • 35年長期保証
ブラーボコンフォート ブラーボコンフォート
  • 自由設計
  • ベタ基礎
  • 硬質ウレタンフォーム断熱材
  • 住宅性能表示制度
  • 面材工法
  • アルミ樹脂複合サッシ
  • 全熱交換換気システム
  • 第三者機関検査
  • 35年長期保証
アイベスト アイベスト
  • 自由設計
  • ベタ基礎
  • シックハウス対策石膏ボード
  • 硬質ウレタンフォーム断熱材
  • 基礎断熱
  • 面材工法
  • 樹脂サッシ
  • 全熱交換換気システム
  • 第三者機関検査
  • 35年長期保証
セーフティーハウスプラス セーフティーハウスプラス
  • 耐震等級3
  • MDF耐力面材
  • 省令準耐火構造
  • シャッターサッシ
  • 防犯ガラス
  • 本体価格1320万円(税込)
オープンテラスのある平屋プラス オープンテラスのある平屋
  • 勾配天井
  • ふるオープンサッシ
  • テラス
  • 防災安全複層ガラス
  • テレワークスペース
  • ウォークインクローゼット
  • 本体価格1375万円(税込)
エコハウスプラス エコハウスプラス
  • 太陽光発電
  • IHクッキングヒーター
  • エコキュート
  • 専用モニター
  • ウレタン吹付断熱
  • 耐力面材
  • 本体価格1419万円(税込)
スイートハウスプラス スイートハウスプラス
  • 本体価格1155万円(税込)
  • 玄関電子錠
  • 宅配ボックス
  • ただいま洗面台
  • 3LDK+ワイドバルコニー
  • 延べ床面積89.43㎡

アイダ設計のモデルハウス一覧

ブリアール展示場一覧

以下のエリアに住宅展示場があります。

エリア 都道府県
東北 宮城県、福島県
関東 東京、埼玉、千葉、神奈川、栃木、群馬、茨城
北陸 山梨、長野、岐阜、新潟
東海・関西 静岡、愛知、三重、京都
九州 福岡、佐賀、熊本、鹿児島、沖縄

アイダ設計と他社の比較ポイント

比較

初期保証期間

工務店の最長10年保証内容にも愕然

以下のような会社と比較すると初期保証や延長保証という時期はわかりやすい。

比較すべき会社 初期保証期間 延長保証
ヘーベルハウス 20年 無し
セキスイハイム 20年
パナホーム 35年 10年毎の有償補修実施にて最長60年まで延長
トヨタホーム 30年 10年毎の有償補修実施にて最長60年まで延長
一条工務店 10年 30年目まで10年毎のメンテナンス費用が必要
住友不動産 30年 10年毎の有償補修の実施で30年まで延長
ミサワホーム 30年 10年毎に有償補修にて延長
ダイワハウス 30年 グランウッド系であれば、15年毎に延長可能
三井ホーム 10年 10年毎の有償補修にて30年目まで延長

坪単価

坪単価

アイダ設計 アイフルホーム タマホーム
イシンホーム ジブンハウス アイ工務店
一条工務店 住友不動産 セキスイハイム
積水ハウス 日本ハウスHD へーベルハウス
ヤギモク トヨタホーム ミサワホーム
パナソニックホームズ ヤマダホームズ サイエンスホーム
ユニバーサルホーム 大和ハウス 桧家住宅

三井ホーム

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引用元

E戸建て

 

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