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新築間取り30坪家事動線成功と失敗後悔の違い画像付

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30坪新築間取り家事動線について、このページをご覧頂きありがとう御座います。

新築一戸建ての間取りを考える中で、30坪という具体的な大きさから探している方も現代には増えています。

具体的な悩みは以下の様な心配が多いようです。

・家事動線

・30坪の失敗後悔する理由

・成功する新築間取り実例画像を見たい!

自分たちらしさを活かしたくても、間取りが失敗していると生活も不便になってしまうのが現実。

間取り実例が数多く掲載されていても、毎日誰かが失敗後悔のブログを公開してるのも現実なのです。

私のサイトは、新築一戸建て購入後失敗後悔をしてほしくないという思いから、以下のような体験を活かして運営しております。

新築マンション、一戸建て購入体験。

新築一戸建てやリフォーム等の住宅関連企業に勤め、内情を学び、大工さんから話を聞けた体験。

新築カーテン、外構を打ち合わせで選ばず、節約と成功を体感。

新築火災保険、地震保険を元保険営業の妻の知恵をかりて、節約と成功を体感。

新築購入時の引越し、インターネット回線、無線ラン、挨拶まわり、新築祝いのお返し等を体験。

新築固定資産税をマンション、一戸建てそれぞれで体験。

新築購入後の定期点検、修繕、追加工事依頼等を体験。

住宅ローン借り換えを2017年2月に経験。

新築購入ブログではなく、あくまでも新築購入者に向けた現場の知識やマンション比較を兼ねた注意点を含めて各記事をご紹介しています。

サイト管理人2児パパニッキーと申します。

新築一戸建て計画をする際にどうしても迷いが出やすい間取り図。

私が30坪~34坪間取りを考えた末、大成功と言える間取りになった体験談から以下の内容をご紹介しています。

新築一戸建て30坪間取り成功の鍵1.視界と脇部屋

新築一戸建て30坪間取りの成功の鍵2水回りの配置

新築一戸建て30坪間取りの失敗後悔例【画像付】

新築一戸建て30坪間取りを失敗させない優先順位

間取りに成功や失敗がある理由は何か?

実例を出しながらご紹介しています。

30坪~34という空間の優先順位の迷いがない根拠を持つためにお役立て下さい。

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新築30坪間取り成功の鍵1.視界と脇部屋

新築 一戸建て 間取り 成功

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新築間取りを30坪で考える際に、特に1階部分に注意してほしいポイントをご紹介していきます。

新築一戸建て30坪間取りのコツ1.1階LDKの考え方

まずは、具体的に、30坪間取りを考える際の現実な考え方を見ていきましょう。

1階部分の面積は、総2階であっても15坪程度。

すると、リビングの広さもそんなに広くはないのは当然です。

我が家の場合は、1階16坪に対して、LDKで18畳です。

内訳は以下の通り。

・リビングは、6畳

・ダイニングは、4畳

・キッチンは、8畳

16坪の残りは、19畳分が残りました。

ではこの狭いリビングに見える6畳。

失敗後悔しない為に、最初に工夫しなければいけないのは、視界における圧迫感の防止。

リビングの景色を比較する意味で下の間取り図を御覧ください。

30坪 間取り 例

大きな違いのないこの2つの部屋の内容が「広く見える」「狭く見える」視界の違いをご紹介していきます。

重要なのは、以下の確認ポイント。

サイドにある部屋の存在

➔部屋全体を見る視界にどのように全体像が写るかどうかです。

・リビングの入口から見る視界

➔左右に広がりがある方が広さはあるように見えます。

縦長横長だけの長方形の広さよりも、正方形に近いほうがリビングも各部屋も広く見えるのが、視覚効果

新築一戸建て30坪間取り|縦長、横長注意点

上手にどこかの部屋を両サイドに広げる構造にすることで、幅が生まれて、広く見せる事ができます

30坪間取りのLDKの工夫は、特にダイニングとリビングのバランスよりもキッチンの配置が肝

・独立キッチンを90度角に配置。

・対面キッチンで配置。

新築一戸建て30坪間取りの配置でキッチンが違うだけで、リビングからの奥行の見え方は全く違います。

つまり、奥行きがある方が、広さが広く見えてしまうのも、視覚効果。

自分の立つ場所からの視界をイメージしながら、間取りを考えるようにしましょう。

では続いて、全体を決める際に重要な水周りの配置についてご紹介していきます。

 

新築一戸建て30坪間取りの成功の鍵2水回りの配置

新築 間取り 成功 水回り

新築一戸建てにおける30坪という限られた空間。

間取りの成功をつかむためのポイントとして、注目すべきは、トイレ、キッチン、風呂の配置。

水廻りの構成をまとめる事で、良いことは、いくつもあります。

30坪間取りのポイント|水廻り配置は家事動線の鍵

トイレは、向こう、キッチンは、こっち、お風呂はあっち、これでは、時間のムダが多いです。

キッチンに立ちながら、直線で全ての場所に行ける間取りを30坪だからこそ考えたかったのです。

生活における無駄な行動を防止出来ます。

より詳しい家事動線におけるヒントは、4LDKおすすめの家事動線モデルプランでご紹介していますので、参考にしてください。

新築一戸建て30坪間取りで水廻りをまとめるメリット1.故障防止

水道配管がまとまっても、何のメリットもないのでは?という方もいると思います。

ひとつの箇所に配管をまとめる事は、故障の原因を最小限にすることも可能と言えます。

配管が長く、ばらばらにすることで、排水管における余分な詰まりの原因が増えます。

よって、逆を行うことは、排水管の故障の原因を一つ一つ防止できる効果があります。

新築一戸建て30坪間取りで水廻りをまとめるメリット2.凹凸防止

トイレが主にそうですが、収めようとするために、凹凸や無駄な廊下の角を作らなければいけない間取りは失敗の原因と言えます。

水周りをまとめる事を優先。

残りの空間で、リビング、客間・玄関等を考える

➢間取りはまとまりやすくなります。

30坪の間取りは、水廻りが不便にならないようにすると、老後の生活もスムーズ。

長く使いやすい2人暮らしになっても使いやすい家作りを目指しましょう。

では続いて、30坪間取りで、失敗後悔する原因になるポイントを画像付でご紹介していきます。

 

新築一戸建て30坪間取りの失敗後悔例【画像付】

新築 一戸建て 間取り 失敗 後悔 実例

新築一戸建て30坪の間取りを考える際、失敗後悔になる原因を具体的にご紹介していきます。

上の画像を使って、原因を1つ1つ添削する意味で、自分の家の間取りと照らし合わせてみて下さい。

新築一戸建て30坪間取り失敗例原因1.トイレが玄関から丸見え

このトイレの位置と間取りの成功と失敗例については、新築一戸建て間取りで考えるトイレの位置と大きさ

で詳しくご紹介していますので、ぜひ参考にしてください。

まだあります。

家事をしながら、トイレを利用する時の移動動線。

必ず部屋を出て戻ってドアを締めるという動作が必要な間取りになっていますよね。

これでは、開け閉めの癖も含めて、家族が気になることが多いトイレの間取りにもなっています。

新築一戸建て30坪間取りの失敗例原因2.階段が玄関から直通状態

子供が帰ってきたことも、侵入された際に不安も感じることなく生活が続く可能性の高い。

つまりは、非常にセキュリティにも心配が多い間取りの典型例でもあります。

新築一戸建て30坪間取りで考えるべきは、玄関周辺のスマート化。

単世帯用の新築一戸建てとして使われる事が多い30坪間取りとしては、私はおすすめできないのです。

新築玄関の向きや配置のコツ

新築玄関色風水の選び方

もご紹介してますので、お役立てください。

新築一戸建て30坪間取りの失敗例原因3.洗濯の想定

30坪間取りを考える際には、生活音も心配の1つ。

以下のような想定をしていますか?

1.玄関の上に浴室、洗濯機等が配置。

➢2階からの配管からの生活音は玄関に響いてしまう可能性が高い間取り。

2.キッチン・リビング等で汚れ物が発生した際に、すぐに洗濯機に移動は不可能。

➢家事動線における時間と手間、体力を要する間取り

こうした環境が好ましい方は少ないと思いますので、注意しましょう。

新築一戸建て間取りの失敗例原因4.生活音の気になりやすい間取り

1.子供部屋候補の場所のしたにリビングがある。

→子供が部屋ではしゃいでいる音を親がうるさい!と叱らなければいけない間取り。

対策法は、主寝室は、リビングの真上にしている方がリスク回避につながると思います。

2.客間として利用したい和室の上にも子供部屋があります。

→来客中である事を子供は、知らずに部屋で遊ぶ間取りになっています。

よって、子供を怒る事もかわいそうだと言える間取りになっています。

いかがですか?

・それぞれの生活圏内をしっかり確保しながら、プライバシーも確保。

生活のしやすさを追求する間取りを考える

この2つの条件を新築一戸建てという自由な注文住宅で仕上げるからこそ、失敗原因となるリスクとして考えておくべきなのです。

では最後に、新築一戸建て30坪間取りにおける大まかな優先順位について、ご紹介していきましょう。

 

新築一戸建て30坪間取りを失敗させない優先順位

新築一戸建てにおける30坪間取りを考える成功のコツをご紹介していきます。

新築一戸建て30坪間取り優先順位1.玄関

明確に決定すべきは、玄関の向きです。

なぜか?

玄関という人の出入りの基本の位置をまず決めなければ、生活動線も家事動線も確認しようがないからです。

車を止める位置と玄関。

まずは、最優先にこの2つの位置を明確に決めましょう。

玄関は、1度決めた配置から再検討することがない準備を整えてください。

新築一戸建て30坪間取り優先順位2.キッチン・浴室・洗面・トイレをまとめた位置を決める

次に、優先すべきは、家事動線の重要な場所の配置。

ママの家事動線だけではなく、生活の不便がない事を確認してください。

水廻り配置を検討する際に、リビング・客間などは一切考えない。

勇気が必要かもしれませんが、必ず失敗後悔を回避する結果になる事は私自身の体験から確信しています。

新築一戸建て30坪間取り優先順位3.収納、電源確保

新築の30坪間取りを考える時、ついつい間取り配置ばかりに気を取られてる方も多い現代。

しかし、現代は家電製品無く生活が出来る事は殆どの部屋に存在していないのです。

つまり、ちょっとしたコンセントの数や配置が間取りの失敗後悔の原因となってしまうのです。

コンセントや配線工事のヒントは、新築一戸建て購入後敗後悔ランキング4位電気配線の悩みでもご紹介していますので、参考にしてください。

すると、収納が欲しい場所も、スイッチが押しやすい位置も見えてきます。

新築一戸建て30坪間取り優先順位4.残りのスペース

上記3つ(玄関、水廻り、コンセントなどの配置)が見えた後なら、部屋をどう選ぶも自由。

・客間

・リビング

・ダイニング

・カウンターの有無

・リビングクローゼットの有無

・和室の有無

こうすると、間取りという名のパズルは必然的に絞られてきます。

キッチンの向きから、どうやって料理を出すほうが生活しやすいか?が見えてきます。

ということは、片付けも積極的に家族みんながしやすい間取りが完成していると言えます。

真っ先に、以下の選択になるのは大きな間違い!

・リビングの広さは何畳欲しい。

・客間は?

・テレビとの距離は?

こんな決め方を優先すると、収まるところにおさめただけの間取り配置になります。

新築一戸建て30坪間取りを決める際のポイントは、あまり長時間いない部屋は優先しない事。

つまりは、リビングスペースは、最小化されるべき間取り作りとも言えるのです。

リビングを広くして、ダイニングをきれいに、インテリア配置を考えて、スペースのゆとりを。

こんな選び方では、生活動線も家事動線も全く無視された選び方になってしまいます。

失敗後悔の原因として購入後という想定も非常に薄いのです。

優先は、家事動線

次に、配線や移動距離

最後に、部屋としての形状。

こうして決めていくと、生活しやすい間取り作りが完成します。

ぜひ皆様の考え方を「見せたい・見たい家」から「機能的で使いやすい家」の間取り構成に考え方を変えて、考えてもらえたらと思います。

この記事でご紹介したかった内容は以上となります。

他の坪数を含めて、新築注文住宅購入全体の注意点をご覧になりたい方は、新築一戸建て行入注意点まとめもご用意しています。

情報を先取りするつもりで、併せてご覧ください。

実際の我が家の画像については、以下のページも参考にしてください。

リビング実例画像付

キッチン実例画像付

最後まで記事をご覧頂きありがとうございました。

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