平屋間取り30坪4LDKプラン作成に多い悩みや選び方の注意点

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平屋間取りプランの中でも4LDK30坪以下について、この記事をご覧いただきありがとうございます。

平屋の間取りを30坪以下で検討している方の中には、こんな悩みをお持ちの方も多いです。

・収納用の部屋の配置に困ってる。

・4LDKの間取りの中心はリビングにしたい。

・主寝室ができるだけ目立たない場所に配置したい。

・和室は欲しい。

このようなシンプルでありながら、設備を明確にしたい方の悩みは年々増加しています。

快適な住まいを実現するためのホームプランとは何か?

関連のサイトで無料開示プランを見ながら頭を抱える毎日。

木造と鉄骨というだけでも断熱性能も自由度も全く異なる。

外観のイメージから充実の設備。

土地の形状やロフトの有無。

夫婦二人暮らしの単世帯から、二世帯。

屋根の勾配や形、太陽光発電の希望の有無。

南向きだけでなく、東西南北の土地の向きや日当たりの条件。

施工の面積だけでなく、プラン内の細かな情報はさまざまな悩みを抱える。

平屋の20坪以下なら、3ldk,4ldkどのくらいの部屋数が可能なのか?

20坪平屋間取り図実例

平屋間取り20坪以下は3LDK,4LDK?使いやすい家優先順位

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平屋の外壁や窓と外観デザインについてもご紹介しています。

新築外観デザイン平屋

新築外観デザイン平屋で失敗後悔を防ぐ3つのポイントと根拠

外からの日差しがどう家に入るのかもイメージ不足は失敗後悔の原因の一つ。

新築日当たり失敗後悔対策や回避術

新築日当たり失敗後悔対策は内覧も要注意!元住宅関連企業出身者が解説

ママの家事動線、子育てと育児動線を考えた理想とは何か?

新築一戸建て間取り図子育ての理想

新築ママの理想の間取り図家事動線|4人家族4LDK画像付

3人子供がいる5人家族の間取りの際には、広さの中でどこを優先するべきか?

こんな視点でも記事を書いています。

5人家族新築間取り失敗後悔

5人家族間取り新築計画失敗後悔注意点3人子供がいたらどこを優先?

新築失敗例を見抜くためにはキッチンをひも解くことが近道。

新築失敗例をブログで見る時の注意点

新築失敗例をキッチンから見抜く方法と原因の3大要素や注意点

新築失敗例をブログから学ぶということへの視点や注意点もご紹介しています。

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新築失敗例4つの注意点と成功に繋げる思考|元業界勤務勤務者ブログ

新築トイレの数と廊下の照明も重要な関係がありますよね?

新築間取りトイレの数アドバイス

新築トイレの数は2個以上?間取り配置も画像付で解説

トイレは位置も重要です。

トイレの位置【新築間取り図面画像付】

我が家は30坪台の総二階で家を建てました。

その時に意識した間取りの注意点をご紹介しています。

新築30坪間取り配置

新築30坪間取り総二階家事動線成功と失敗例に多い誤解や注意点

平屋でも多いウォークインクローゼットスペースを作る注意点もご紹介しています。

ウォークインクローゼット扉なしとほこり

ウォークインクローゼット扉なしでほこりは大丈夫?新築間取り失敗後悔の注意点

狭いと感じないための配置や動線については、ウォークインクローゼット3畳でもご紹介しています。

ウォークインクローゼット三畳収納

ウォークインクローゼット間取り三畳収納注意点実例画像付

広ければ便利で畳数意識を持つことより活用できる位置や配置の使い方についてもご紹介しています。

ウォークインクローゼット間取り4畳

ウォークインクローゼット間取り4畳はもったいない?新築設計注意点

平屋と2階建ては正直迷っている。

30坪以上ではどんな家が想定できるのか?

こんな悩みをお持ちの方には、以下のようなコンテンツも参考にして頂けたらと思います。

平屋の家事動線についてもご紹介しています。

新築一戸建て平屋家事動線注意点玄関配置

平屋間取り家事動線におすすめの配置や工夫

私のサイトは、新築一戸建て購入後の失敗後悔をしてほしくないという思いから、自分の以下の経験を活かし、運営しています。

私の体験は、以下のようなものがあります。

元住宅関連企業勤務経験者。

一級建築士,内装業などの身内に囲まれた環境。

そして、以下のような経験をしてきました。

新築マンション、一戸建て両方の購入経験を持つ。

一度注文住宅のハウスメーカーを解約するほどの悲惨な打ち合わせの経験をする。

住宅ローン審査にメガバンク、第三地銀等3回落ちた経験を持つ。

住宅ローン審査を銀行相談を一切せずに通過させた体験者。

2017年に審査通過から2年目で住宅ローン借り換えに成功。

火災保険は元保険営業の妻に助けられ節約に成功。

新築祝いのお返しを専門サービスを使って満足ができた経験。

引っ越し見積もりも時期や会社との交渉スキルを学ぶ事で安くした経験。

新築インターネット回線もスマホ回線等の活用を含めてプロバイダ契約を含めてかなりの節約に成功。

新築購入後の固定資産税納税等の変化を見てきた体験。

カーテンや外構工事などは全て打合せで決めず、自分たちで独自に発注して節約に成功。

このように、住宅業界の中からも購入する側としても体験をしてきました。

そして、現場の知識を使った意識と新築間取りを自分たちも経験したからこそ伝えたい住宅購入における問題を抱えた時の解消法をご紹介しています。

サイト管理人2児パパニッキーと申します。

平屋の間取り4LDKの失敗後悔注意点を30坪以下に焦点を絞り、この記事では以下の内容をご紹介してます。

平屋の4LDK間取り図を30坪以下で考える時の軸はどこ?

平屋の4LDK間取りを30坪以下で広さ確保をする優先順位

平屋の4LDK間取りを30坪以下で仕上げる典型的後悔原因

何を優先にして、全体の中で生活しやすい間取りのイメージを作るためにお役立てください。

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30坪以下平屋4LDK間取り図の軸

平屋の4LDK間取り図後悔対策

平屋を4ldkでさらに、30坪以下で考える。

この新築購入計画を立てる際には、最も重要な事があります。

それが、軸となる部屋を決めるという作業。

生活動線、家事動線等いろいろな言葉がありますが、何をイメージの中心にすべきかを1階のみという生活設計からご紹介していきます。

平屋4LDKを30坪以下最低限の想定

平屋という1階のみの空間に4つの部屋を配置する。

では、実際に何の部屋が必要なのか?

部屋のリストを出す作業から開始していきましょう。

部屋と略名は以下の通りになります。

・LDK(リビング、ダイニング、キッチン)

・MBR(マスターズベッドルームの略:主寝室)

・ENT(エントランスの略:玄関)

・WC(ウォータークローゼットの略:トイレ)

・PR(パウダールームの略:脱衣所、DR:ドレスルームとなる場合もあります)

・BR(ベッドルームの略:子供部屋や2人暮らしなら収納用)

・JSR(ジャパニーズスタイルルーム:和室)

以上のような部屋から洗濯をしていく必要があります。

平屋の4ldkとは何部屋?

平屋という状況に限らず、4LDKとは、部屋の数をどうやって数えているのか?

部屋数を誤認していると、計画は全く立ちません。

まずは、軸となる部屋を決める際に重要な全体の部屋数をご紹介していきます。

4LDKとは、4つの部屋+LDKがあるという部屋となります。

平屋の4LDKで軸を決めないとどんな後悔になる?

平屋で30坪という広さがあると、総面積34坪に近い図面が出来る。

こんなイメージをしている方も多いです。

しかし、その分配置に気を付けておかないと、結果的には、こんな後悔があります。

・リビングを通らないといけない場合、トイレの移動などが暑いし寒い。

→主寝室のドアをしっかり閉めないと、冷暖房効率もどんどん落ちる。

・玄関から主寝室が一番離れていたため、救急の際は、家具の移動等が大変だった!

・リビングダイニングキッチンを広々とさせたかったが、実際には一番使わない部屋だった!

つい平屋の贅沢さを検討しながら考えてる方も多い現代。

しかし、平屋は最も贅沢な作りの反面、最も設計が日当たり等も考えると難しいのです。

十分イメージを拡大させて間取り図を考える事をお勧めします。

平屋の間取り4ldkを30坪以下で軸はどこ?

では、この見出しの本題となる軸はどこか?についてご紹介していきます。

私が考える生活しやすい軸は、平屋でいえば、主寝室です。

何故か?

帰ってきてから、家の中での生活は?

イメージの作り方として多くの方は、このように考えます。

しかし、生活の中で始まりと終わりは必ず主寝室になります。

ですから、以下のような生活動線イメージを考える方が実際の生活には大切なのです。

・玄関と主寝室の距離

・主寝室とトイレの距離

・主寝室と冷蔵庫までの経路

・主寝室と浴室までの経路

これらが日常生活に最も必要とされるべき生活動線や家事動線ではないでしょうか?

主寝室を軸に本当に必要な部屋を厳選して、リビングを広く取りすぎる設計にしない。

まず私がこの記事でお伝えしたい最初の注意点となります。

では続いて、より具体的な部屋の広さにおける優先順位をご紹介していきます。

 

30坪平屋4ldk間取りと部屋の広さ

平屋の間取り4ldk優先順位

部屋は4つなら、各部屋の広さは何畳ずつが理想なのか?

ポイントをご紹介していきます。

30坪以下の平屋4ldk必須の主寝室広さは?

主寝室の広さは、正直、4.5畳以上は欲しいです。

さらに、注意してほしいのは、入り口です。

我が家の実際に和室4.5畳がありますが、こんな入り口になっています。

WEB内覧会の動画ですが、実際に4.5畳の和室に入るには、大きな両側スライドドアを開けるように設定されています。

このような間取りにしたのは、私達も将来のためでした。

・自分たちが寝こんだ時、救急等も搬送しやすい経路確保。

・両側スライドドアによる車いすなどの侵入もたやすい経路確保

・中の様子を簡単に確認できるスリット窓付のドア。

全て、将来の主寝室を確保する意味での和室の設計となっているのです。

まさに、これから平屋の間取りで主寝室を考える方には、お勧めしたい間取りの工夫と自信を持ってお伝えできます。

30坪以下の平屋4LDK間取り必須の主寝室広さが4.5畳の根拠

2人暮らしならより一層主寝室を広くしたいと思う気持ちも出やすい現代。

しかし、私達は、寝たきりという介護を想定したのです。

その際に、大きな主寝室を用意してしまうと、介護者が安心して休める場所がなくなります。

逆に、その部屋から隔離されて、収納部屋に入るようになったらあなたはどう思いますか?

「元気だからこそ、介護をする時は、病人に席を譲れる広さ。」

こんな考え方をしてみてはどうでしょうか?

私達は、まだ夫婦ともに30代です。

しかし、子供が救急車に運ばれた体験を2度したことをきっかけにこの事に気付かされたのです。

実際に、将来の自分の寝床になった時も安心して休める場所。

こんな最優先化を目指す間取りを考えてあげて下さい。

30坪以下の平屋4LDK間取りの広さ優先順位2位は風呂とキッチン、トイレ

生活に必要な3か所となると、リビングではありません。

・トイレ、お風呂は必ず生きている人なら使います。

・キッチンも当然料理をするために必要です。

この3つが犠牲になる家がなぜ住みやすいのでしょうか?

車いすでも料理が出来るとまでは言いませんが、杖をついていても、家事動線が確保できる間取り。

平屋が贅沢と言える根拠は、この老後の対応にこそふさわしいのです。

2階、3階から降りてくる、上るという日常が無い分、より便利に使いやすい生活しやすい家を考える。

だからこそ、キッチン、バスルーム、トイレという3つはスペース確保が必須問えるのです。

30坪以下の平屋4LDK間取りの広さ優先順位3位は玄関

最後の優先順位は玄関ですね。

玄関には、こんな将来を検討しておく事が重要です。

・将来杖を使う生活でも開け閉めしやすい幅があるか?

・急な段差などの課題はないか?

・将来土間を使う方法を考えるのではなく、荷物を減らす工夫を考える。

このような視点があってこそ、安心して暮らせる平屋が実現します。

ですから、リビングを広々10畳以上とって、玄関を2畳にするくらいなら、もう1畳入れ替えてもいいのではないでしょうか?

テレビを見るだけの景色になぜそこまでの広さが必要なんでしょうか?

平屋です。

窓からの景色を楽しめる場所があるなら、庭を上手に活用できる方もいらっしゃると思います。

だからこそ、30坪以下という限られた間取りの優先順位は、玄関であると私は確信しているのです。

新築間取りの失敗後悔ランキングベスト10も紹介しています。

新築一戸建て失敗後悔間取りランキングベスト10と対策

新築一戸建て間取りにランドリールームは必要なのか?という視点もご紹介しています。

ランドリールームは新築間取りに必要?メリットデメリット

ちょっと大きめの2階建てから平屋って何ができる?という見方もおすすめ。

35坪新築一条ismart間取り実例画像付注意点

2階建て想定についてもご紹介しています。

一条工務店30坪単価例|i-smart間取り実例画像付

家族4人という想定に対して、間取りに多い失敗後悔原因もご紹介しています。

家族4人4LDK間取り失敗

家族4人一戸建て間取り後悔失敗対処や成功法

サイズ的な悩みから2階建てを検討していくなら、40坪間取りの考え方もご紹介しています。

40坪間取り2階建て実例画像と注意点

新築間取り40坪で家事動線や騒音防止失敗後悔注意点実例画像付

こうした細かい居室ごとの必要性やメリットデメリットの視点もご紹介しています。

では最後に、30坪40坪も共通する平屋の4LDK間取りにおける典型的な後悔例をご紹介していきます。

 

30坪平屋4LDK失敗後悔が多い原因

実際に、私が現場時代に見聞きしたリフォーム相談の中でも典型的と言える平屋の4LDK間取りでの失敗後悔原因をご紹介していきます。

平屋の間取り4LDKで後悔する典型例1.WIC

20代30代という若い世代がまだまだこれから子育てを検討する際に、どうしても憧れてしまうのが収納設備。

中でも、平屋の間取りだからこそ、大きく影響する失敗後悔原因が、ウォークインクローゼット。

理由は?

収納がパンクするほどの荷物保持をしやすい原因となるから。

平屋は、40以上ある延床面積でも、意外とウォークインクローゼットより、ランドリールームの方が便利なんです。

先ほどご紹介したように生活に密着したスペースは、お風呂です。

お風呂との関係が強いランドリールームは、確実に洗濯の物干し等の工夫も出来るスペースですよね?

逆に、ウォークインクローゼットはどうでしょうか?

・使わないものを入れておく部屋。

・積み重ねて荷物を増やす事も出来る部屋。

・最初スッキリしていたはずが、使いなれれば山積みも気にしなくなる部屋。

ますます荷物が増えるだけで利便性が上がる可能性がほぼないんです。

「ウォークインクローゼットにスペース確保をしたが、荷物が入らないからという事情で、屋根裏収納を検討した。」

リフォームする相談で、さすがに荷物捨てれば?と言いたかった事はたくさんありました。

ぜひ最初の家づくりで物をためない環境を作る。

この準備のために、ウォークインクローゼットは平屋の間取りだからこそ、削っておく事をお勧めします。

平屋の間取り4LDKで後悔する典型例2.パントリー

パントリーも収納スペースとして、近年注目されてる間取りの1つ。

平屋に住める。

この環境があるのに、また1つ無駄な収納を増やした事だけではなく、パントリーはこんな後悔もあります。

・湿気がたまりやすい場所だったと知らず、カビがはえやすい部屋だった!

・日当たりの条件が周辺環境の変化で悪化し、蒸し暑いため使えなくなった。

こうした平屋を建てる周辺環境の状況把握が足りなかったために、簡単に後悔しやすい間取りになってしますのです。

ですから、少しでも優先順位を考えるなら、こうした生活に密着しない新しい部屋は間取りに入れない

私も総2階建てを建てましたが、こうした事を配慮してパントリーは採用しませんでした。

平屋の間取り4LDKで後悔する典型例3.家の中が死角だらけ

「平屋の間取り全体図を見た際に、リビングからどの部屋も5歩以内で確認できますか?」

5歩という基準は、6畳の荷物がないスペースを大人が歩く時の幅。

これだけ歩いても各居室が簡単に見渡せない環境ではセキュリティの不安は欠かせません。

平屋はやはりセキュリティ的には、侵入されやすい死角がたくさんあります。

2階から人が見降ろしてる様子が全くない。

この時点で、どこに人がいるのかが照明の付くタイミングだけで一目瞭然。

ですから、少しでも自分たちの家を守るためにも死角を減らす間取りの工夫は必須と言えます。

各部屋が広ければいい。

この感覚は、憧れではあっても、実用性では平屋の間取りではリスクもあります。

まして、4LDKともなれば、部屋数と配置から全く逆の部屋の様子は不明瞭さが多い不安が多い家。

自分の家を安心して安らげる間取り配置に仕上げる。

この意識をどうか忘れずに検討してみて下さい。

平屋間取りで4LDKを3実現する参考図面選び注意点

実際の建築を考える上で、100平米以下というのは、実際には、どの程度の面積があるのか?

この確認をするのにおすすめは平屋のイメージを探すことではありません。

もっと簡単に平屋で成功させるコツはあります。

それが、総2階建ての狭小住宅図面を見つめ直す方法。

なぜ平屋なのに、総2階を見るの?

この答えは、以下のような内容になります。

  • 総2階を1階2階を横に並べてイメージする。
  • 平屋に不要な階段スペースを有効活用する方法を考える。
  • 狭いままをイメージして、どこを広げるべきかを考える。

実際に総2階という設計はいくつもあります。

1階面積15、2階面積15という間取りを見ていけば、トイレが1つで良い場合は2つあるならさらに削減スペースも確保できます。

このように、平屋図面から探すよりも、総2階を1階2階で横並び。

この考え方のほうが簡単に見つけられるのです。

この記事でご紹介したかったた内容は以上となります。

他にも、他のサイズの広さや新築一戸建て購入の全体の流れについては、新築一戸建て購入注意点まとめにて、大きな流れと各項目ごとの注意点をご紹介してます。

是非あわせて他の広さへの視点も比較しながら参考にして下さい。

具体的なカタログ取り寄せなどの行動

平屋間取りカタログ請求おすすめ

このサイトは、地域エリアごとの対応している工務店やハウスメーカーをすべてまとめてご紹介している

  • モデルルームや展示場は2階建てや3階建てが多くてイメージできない。
  • 平屋のプランが豊富な会社を自分の地元で探すのが大変。
  • 1000万、2000万、3000万など予算もあわせて確認できる方が助かる。
  • 自分たちの希望やこだわりがいくつかある。

こうした方には、まずは、資料請求でそれぞれの会社のカタログに掲載されている得意の建て方を知ることも大切。

さらに、一括であり、中間に会社が入っていることから積極的な営業をまだ控えてほしい人も相談窓口がある安心にもつながる。

平屋プランを取り寄せるタイミング

具体的な動きがまだまだ先の話。

このような人でも、私は資料請求は大切なことと伝えておきたい。

私は実際10年以上にわたり、不動産系の会社の資料請求をし続けた。

外壁タイルの登場。

太陽光発電の普及。

アイランドキッチンの登場。

ウォークインクローゼット。

ビルトインガレージの登場。

一戸建ても時代の流れでそれまでとは異なるプランを様々な形で変えてきている。

やはり古いものから新しいものに幅広い情報をいち早く取り寄せておくことは、選択の幅を広げるきっかけにつながる。

カタログを見ることが好きという方から、資料をまとめておくことが得意な方までじっくり長い目で考える人も参考にしてください。

平屋間取りカタログ請求おすすめ

この他の視点では、新築一戸建て購入後失敗後悔ランキングまとめでもそれぞれの部屋の注意点をご紹介してます。

一回で決まらないのが当たり前です。

twitterでもこんなつぶやきも出てきます。

各種部屋の注意点もご紹介しています。

新築玄関の広さ他注意点まとめ

新築階段の位置や幅は?

新築トイレの位置等注意点まとめ

新築にバルコニーは必要?

新築に和室は必要?

新築に家事室は?

畳コーナーは?

寝室レイアウト6畳8畳後悔注意点まとめ【画像付】

リビングレイアウト8畳狭い?実例画像付

狭いリビングダイニングインテリアの工夫

狭いリビングダイニングインテリア優先順位失敗後悔注意点

4.5畳の子供部屋は狭いのか?という視点でも書いてます。

新築一戸建て子供部屋4.5畳狭い失敗後悔

新築子供部屋4.5畳は狭い?失敗後悔原因動画解説付

こんな必要かと思っていても大きさに入らないという悩みを抱える方に役立てたらと思いながらご紹介しています。

興味のある方は、お役立て下さい。

家電の配置一つで、生活の不便さが生まれるという視点もご紹介しています。

新築キッチンを使いやすくするための重要なポイントの1つに冷蔵庫配置を見落としていませんか?

新築冷蔵庫キッチンの配置

新築冷蔵庫とキッチン生活動線|見落としが多い配置失敗注意点

最後まで記事をお読みいただきありがとうございました。

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