中古住宅諸費用シュミレーション内訳の想定外注意点比較
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中古住宅諸費用シミュレーションについて、この記事をご覧頂きありがとうございます。 中古住宅諸費用についてシミュレーションしたい方の中には、以下のような悩みをお持ちの方も多いのです。 諸経費を全てフルローンにしたい。少しで […]
「中古住宅」の記事一覧
中古住宅ローン金利選びの誤解と失敗注意点
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中古住宅ローンの金利の選び方で注意すべきポイントを元住宅関連企業勤務者が購入後のトラブル原因を含めてご紹介。値引き交渉や内覧会の注意点なども併せてご案内。
中古住宅消費税対策は購入前失敗後悔注意点だ！
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中古住宅と消費税対策に多い誤解や注意点をご紹介。建物と土地がある一戸建てとマンションは何が違うのか？そもそも税金対象は何に該当してどんな影響を与えるのか?元住宅関連企業出身者であり、物件所有者がご紹介。
東京で中古一戸建て1000万円以下物件は損？選び方のコツ
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中古一戸建て東京都の1000万以下物件探し方について、この記事をご覧頂きありがとうございます。 中古一戸建てを東京都で購入したい！ こんな希望をお持ちの方の需要の中には、以下のような悩みも多いようです。 東京都の中古一戸 […]
中古物件雨漏りに瑕疵担保を心配しない為の購入前注意点
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中古物件雨漏りと瑕疵担保という不安を抱えずに済む購入方法をご紹介していきます。 このページをご覧いただきありがとうございます。 中古物件の中には、実にさまざまなリスクを抱えている住宅も潜んでいます。 中でも、住民が住居と […]
アパート経営で中古物件は収益物件になる？失敗後悔注意点
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中古物件購入でアパート経営は資産になるのか？投資として価値は出るのか?利益は?このような内容を物件オーナーであり、元住宅関連企業出身者がわかりやすくご紹介。
中古住宅ローン借入期間っていつから？誤解や注意点
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中古住宅ローン借入期間の開始はいつから?返済開始の時期と税金対策やその後の手続きや車や家具家電などの購入計画も必要な家計への影響等について、マンション、一戸建て購入経験者であり、元住宅関連企業出身者がご紹介。
中古住宅ローンの確定申告はいつ？自分で何か必要？
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中古住宅の住宅ローンを組んだら確定申告はいつ？自分で何かするのか？という内容をご紹介しています。 このページをご覧いただきありがとうございます。 住宅ローンの確定申告って何？ こうした状況のまま中古住宅や新築を購入する予 […]
中古住宅ローン比較の落とし穴！
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中古住宅ローンで比較する時の落とし穴的注意点をご紹介していきます。 このページをご覧いただきありがとうございます。 中古住宅での住宅ローン比較。ゼロ金利政策期間がチャンス。消費税増税前がチャンス。 こんな言葉が近年は注目 […]
中古住宅ローンは年収何万円以上で組むべき？購入注意点
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中古住宅ローンの年収はどの程度からが対象なのかをご紹介していきます。 このページをご覧いただきありがとうございます。 中古住宅がほしい。自分の年収がローンを組める状況か心配。 このような悩みを持つ方は、必ず毎年何処かにい […]
中古マンション購入失敗最大のリスクは？恐怖の実態
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中古住宅の中でもマンションは購入後の失敗リスクがあるのか？資産価値が落ちない？売却しやすい？本当にそうでしょうか？落とし穴みたいな物件をご紹介。
中古マンションと一戸建てメリット比較で失敗する落とし穴
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中古マンションと中古一戸建て購入を比較するポイントと注意点をご紹介。築10年以上のマンションオーナーであり、一戸建ての購入経験者だからこそ伝えたい失敗後悔の原因と対処法。物件の価格、資産価値、築年数、固定資産税、住宅ローン審査など考えることはいろいろあります。
中古住宅購入後トラブル一戸建て失敗後悔1位外壁の原因と見極め方
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中古住宅購入後失敗トラブルランキング第1位はなんと屋外の外壁！なぜ外なのか？中よりも家が老朽化しやすい条件もあるのが外。見極め方や注意点もご紹介。
中古住宅メリットデメリット見極め方５つの条件不動産選び方
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中古住宅のメリットデメリットを見極める5つの条件について解説しています。価格？築年数？保証？保険？メンテナンス？などマイホーム購入前に走っておくべき情報がいろいろあります。
中古マンションのメリット・デメリットを現オーナー視点で解説
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中古マンションのメリットデメリットや比較ポイントを築10年以上の物件オーナーが解説。買うべきか？買わない方がいいのか？他の物件とは築年数？広さ？駅徒歩圏内など何を比較するべき？購入してから失敗後悔をする前に知っておくべき情報を解説しています。
中古住宅購入注意点優先順位ベスト5とその根拠よくある誤解一戸建て編
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中古住宅の中でも一戸建て購入前に優先順位を考えたベスト5とその根拠を元住宅関連企業リフォーム部門担当者が解説。修繕,補修,手直し,修理等を要するような物件購入に該当しないためにご覧ください。
中古住宅リフォーム費用選び方｜失敗しない優先順位
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中古住宅のリフォームはいくらくらいかけるべき？予算が少ない場合は何を優先して修理したらいいの？水廻り、壁や床、天井、外壁、外構などお金がかかる対象は多い。一戸建て購入時の注意点を解説しています。
中古住宅一戸建て購入後失敗トラブルランキング3位屋根の真相
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中古住宅一戸建て購入後トラブルランキング3位となった屋根という問題。内覧会でも見せてもらうことが難しいパーツもあります。どうやって回避すればいいのか？
中古住宅購入の流れ【手続きで最も重要な注意点】
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中古住宅購入の流れの期間内の手続きでトラブルの原因になる書面がある!実際にその効果について、不動産会社や業者の言いなりにならないためにも現物件オーナーが注意点をご紹介。
中古物件300万値引き金額交渉に必要な条件や情報
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中古住宅なら300万値引きも普通?どんな物件でも交渉可能?リフォームやリノベーション,修繕や修理が必要なケースもある不動産という買い物。住宅ローンを組む上でローンが通らない可能性なども含めてどういう物件がお得なのか?を元住宅関連企業出身者がご紹介。
住宅ローンアドバイザー相談窓口の選び方注意点
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住宅ローンを借りる時や借り換えをする時、いくつかの金融機関で商品や金利を比較する人は多い。では具体的にアドバイザーに相談する時の選び方や探し方は？中古住宅を購入する前の注意点。
中古住宅購入注意点【シロアリ問題の難しさ】
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中古住宅購入注意点とシロアリ問題の発見の難しさや瑕疵担保責任免責の在り方の難しさを現場で知ったリフォーム相談の時の発見した時の場所と売主が知らなかったという声も現実感がある体験を含めてご紹介しています。
中古住宅買う注意点マンション編｜所有オーナーが解説
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中古住宅を買う注意点としてマンション編を実際に築10年のオーナーであり、賃貸経験も5年以上継続しているからこそ伝えられる管理の目安やリフォーム済の物件の見極め方など具体的な内容を初心者でも分かりやすく解説しています。
中古住宅船橋はいつが買い時?将来の資産価値
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中古住宅船橋エリアの地価相場はどうなる?3LDK,70㎡,駅徒歩10分,築10年の物件の資産価値の変化に伴う狙い目のタイミングの探し方をご紹介しています。
中古住宅東京目黒区は資産価値に要注意!2023年に注目
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中古住宅東京都目黒区のマンション市場価値の変化に驚いた!23区内15番目の人口を誇る区内なのにどうしてこういう事が起こるのか?さらには、何をしたら資産価値の下がる物件購入を防止できるのかを現オーナーがご紹介しています。
中古一戸建て土地代が高い時の交渉術
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中古の一戸建てで土地代が高い時はどうすればいい？値引き交渉は可能なのか？100万,200万を引いてもらうことは可能なのか？実際に今リアルに交渉をしているからこそ伝えられる業界の実態を含めて解説しています。
中古住宅登記費用相場はいくら？新築諸費用との違い注意点
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中古住宅の登記や諸費用はいくらなのか？実際に購入を検討する時にかかってくるお金にはいろいろあります。現金で対応するのか住宅ローンに上乗せをするのか？どうすれば節約できるのか？自分で体験したからこそ伝えられる内容をご紹介しています。
中古住宅500万値引きの原因に潜むリスク
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中古住宅で500万値引きって喜ぶべき？交渉確定で万事安心でいいの？かった後のトラブルや失敗後悔の原因が潜むことを知らずに鵜呑みにして結果的にリフォームではなく,修繕費がかさむ一戸建て,マンションを住まいにしないための注意点をご紹介。
中古住宅購入失敗トラブルベスト5
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中古住宅購入後の失敗やトラブルに多いベスト5とそれぞれの詳細内容を関連記事でご紹介。元住宅関連企業勤務者が購入後のリフォーム相談を受けたりする中で感じた内容や相談をした末路等を購入注意点としてご紹介。