中古住宅ローン比較の落とし穴！

中古住宅ローンで比較する時の落とし穴的注意点をご紹介していきます。

このページをご覧いただきありがとうございます。

こんな言葉が近年は注目を集めています。

しかし、住宅ローン比較というのは、中古住宅だからこその注意点もあるのです。

今回の記事では、中古住宅の住宅ローン比較について、以下の目次でご紹介しています。

中古住宅の住宅ローン比較は金利より通りやすいが重要！

中古住宅の住宅ローン比較は時間の無駄？

この2つの内容から、無事審査に通すコツを合わせながらご紹介してますのでので、参考にして下さい。

中古住宅の住宅ローン比較は金利より通りやすいが重要！

中古住宅だからこそ、住宅ローン比較が金利より重要な項目があります。

まずは選び出す中での注意点をご紹介していきます。

中古住宅の住宅ローンも金利比較していても全て通らないでは時間の無駄。

結果的には、以下のような悩みを持たないままの金利リサーチは無意味になってしまうのです。

このような細かな視点の方が金利よりむしろ大選定としておかなければいけない項目となるのです。

住宅ローンの金利とは、結果的には、ゼロ金利時代だからこそ、借り換え前提でもかまわない。

この思考をどこかで用意しておかなければ買い時でしっかり買うことが出来ない状況があるのです。

中古住宅の住宅ローンに限らず、変動金利1つ取っても比較を正しく出来ている方はほとんどいません。

比較するべきは、標準金利です。

変動金利は、優遇率の変化でしかありません。

変動金利の契約は、0.65％の金利で契約していている様に見えて、実は、もともとの2％台の通常金利から、何％優遇されているのかの違いです。

表面金利ではなく、元の標準金利が比較されていなかったら、変動金利の変動の可能性を正しくリスクとして感じることが出来ない。

中古住宅の住宅ローン比較には、2017年に重要なのは、決断力。

結果的には、審査を受けるのは、物件の価値とあなたの年収。

この2つが大半となるのが、住宅ローン審査です。

ですから、あまり多くの銀行を比較して迷っている時間が無駄とも言えるのです。

最後には住宅ローン審査を通過して支払い可能な金額の中で安心した生活を送りたい。

これが家族の願いを実現するために考えておくべき視点をご紹介していきます。

まずは、以下の内容だけチェックして下さい。

このファイルを作ったら、5社まで候補を絞り込みます。

あとは、時間との勝負なんです。

中古住宅も月日により、築年数が増加していきます。

➢当然資産価値が落ちます。

あなた自身も次の年齢までの月数が減っていきます。

➢住宅ローン審査は、何歳何ヶ月単位で審査されます。

この2つを軸に審査が進むなら、当然迷っている1週間の積み重ねが1ヶ月になるリスクの大きさはわかると思います。

月末に向けて審査を通すなら、迷って、1ヶ月経過させるより、当月に審査に出す方が価値があるのです。

今のままの状況でもいいので、通りやすいのは、年齢と年収、査定額の3つである。

この言葉を軸に行動する事をおすすめします。

最後まで記事をご覧いただきありがとうございました。