- 富山県のフレンドリーハウスの評判って良いの?悪いの？
- フレンドリーハウスで家を建てた人の口コミが見たい！
- フレンドリーハウスの坪単価は安いの?高いの？
こんな悩みや疑問にお答えします。
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今回の記事では、石友グループのフレンドリーハウスの評判,口コミや坪単価、性能について以下の目次でご紹介します。
フレンドリーハウスの特徴
フレンドリーハウスの性能
フレンドリーハウスの口コミ,評判
フレンドリーハウスの坪単価
フレンドリーハウスの特徴
フレンドリーハウスは、「石友ホームグループ」のハウスメーカーです。
【グループ内の立ち位置】
価格順に並べると以下の順になります。
- 石友ホーム
- ウッドライフホーム
- インカムハウス
- フレンドリーハウス
つまり、グループ内で最もローコストな住宅を提供する会社となります。
2人暮らし専門店
新築の2LDKが月々返済2.9万円～という低価格を実現。
- 老後の二人暮らし。
- 子育てを終えた後の夫婦二人暮らし。
- シングルマザーの家
- 共働き夫婦の家
こんな生活イメージの人をターゲットにしています。
コミコミ価格
- 建物本体価格
- オプション工事費
- 諸経費
- 付帯工事費
上記全てをコミコミで価格を表示しています。
見えない経費が少ない
不動産会社の手口として、安く見せるという方法があります。
実際には、一部の仕様設備がオプションだった
諸経費や付帯工事費は別途必要だった
結果的に数百万単位でどんどん値段が上がったという声も多い。
フレンドリーハウスでは、以下の項目が含まれてない。
- 金融機関への印紙代
- 地震保険や火災保険
- 司法書士への登記手続き費用
が含まれていません。
ニトリと業務提携
新築家具や家電をどこで買う？
こんな悩みも多い。
可能な限り、余分な外出を控えたいコロナ禍。
ニトリと業務提携しているからこそ、格安家具を探しやすい仕組みを実現しています。
フレンドリーハウスの性能
工法
在来工法（木造軸組工法）を採用。
在来工法とは、日本で昔から用いてきた伝統の木工法を発展させた工法。
制震ダンパー
制震ダンパー「MAMORY」を採用。
制震ダンパーのメリットデメリットを解説します。
【メリット】
- 耐震工法と比べて地震の揺れに強くなる
- 地震後のメンテナンスが不要
- 繰り返しの地震に強い
- 免振工法と比べるとコストが安い
【デメリット】
- 耐震工法よりコストが高い
断熱性能【寒いの？】
現場発泡ウレタン断熱材を仕様。
「ウレタン断熱」を採用。
ウレタン断熱とは、プラスチック部位品の総称として使われている。
断熱材や吸音材として使用されるのは、形成時にスポンジ状（フォーム状）に発泡したもの。
発泡ウレタン断熱材のメリットデメリットを解説します。
【メリット】
- 自己接着性が高い
- 遮音性（吸音性）に優れている
- 品質上の安全性向上も図れている
- 躯体内部が結露しにくい
- 経年劣化が少ない
【デメリット】
- 価格が高い
- 熱伝導率はグラスウールと大差がない
他の素材についても書いています。
サッシには、アルミ樹脂複合サッシを採用。
リクシルのサーモスⅡ-Ｈなどが対象のシリーズですが、フレンドリーハウスでは、サーモスLを採用。
ガラスやサッシの特徴についてもご紹介しています。
UA値の情報も記載がありません。
耐震性能
耐震等級の情報は掲載されていません。
耐震等級とは、建物の地震への強さ、耐震性能を示す指標のひとつ。
1から3があります。
| 等級 | 特徴 |
| 耐震等級1 | 建築基準法で定められている最低限の耐震性能を満たす 震度5程度で住宅が損傷しない程度 |
| 耐震等級2 | 耐震等級1の1.25倍の地震力に耐えられる性能や耐震強度水準 |
| 耐震等級3 | 耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられる性能や耐震強度水準 |
保証期間（アフターサービス）
アフターサービスはどうなっているのか？
保証期間
定期点検や訪問
引渡し後の定期点検の頻度が石友グループの全て同じ基準なのかを確認しておくことが大切です。
| 乾式防腐防蟻処理 | 10年 |
フレンドリーハウスの口コミ,評判
石友グループ内の中で、フレンドリーハウスだけなぜか口コミが見つからない状態です。
フレンドリーハウスの坪単価
サンプルプランからご紹介します。
平屋
| 間取り | 1LDK |
| 建坪 | 17坪 |
| 建物本体価格【税込】 | 1180万円 |
| 坪単価 | 69.4万円 |
| 間取りの特徴 | ウォークインクローゼット キッチン背面収納なし |
| 月々返済額目安 | 29855円【借入金1180万円の場合】 |
2階建て
| 間取り | 建坪 | 本体価格【税込】 | 坪単価 | 月々返済額目安 | 特徴 |
| 2LDK | 20坪 | 1207万円 | 60.35万円 | 30538円【参考】 | ウォークインクローゼットあり リビング収納クローゼットあり 子ども部屋クローゼットあり |
| 2LDK | 20坪 | 1176万円 | 58.8万円 | 29754円【参考】 | ウォークインクローゼットあり 2階リビング 階段下収納 |
| 2LDK | 20坪 | 1212万円 | 60.6万円 | 30664円【参考】 | リビング階段 廊下が少ない 各居室2方向窓配置 |
比較ポイント
価格は高いように見えますが、コミコミ価格であることを思い出すとそこまで高くありません。
しかし、以下のような内容も注意が必要です。
- 家具家電はいくらかかるのか？
- 照明、コンセントは足りるのか？
- 標準設備のグレードは？
- トイレは1ヶ所だけど大丈夫？
などそれぞれのライフスタイルによって、コストが無駄にかかる可能性を考えることも重要です。
フレンドリーハウス会社概要
| 商号 | フレンドリーハウス株式会社 |
| 創業 | 1948年10月 |
| 設立 | 2018年8月 |
| 本社所在地 | 富山県高岡市下牧野33-1 |
| 事業内容 | 規格住宅設計、施工 分譲住宅販売 |
| 登録 | 建設業 国土交通大臣許可（般-2）第27544号 宅建業 国土交通大臣許可（1）第9778号 |
営業所
| 支店 | 住所 |
| 富山店 | 富山市太郎丸本町1-3-7 |
| 金沢店 | 石川県金沢市西念3-2-36 |