- 三重県内で注文住宅を検討している
- サンクスホームは評判が良いの？悪いの？
- サンクスホームの坪単価は高いの？安いの？
- サンクスホームで家を建てた人の口コミが見たい！
こんな悩みにお答えします。
三重県内対応の住宅会社関連記事。
サーラ住宅の評判【建てた人の口コミ,坪単価,性能,間取りの特徴】
今回の記事では、サンクスホームの評判,口コミや坪単価、性能等について以下の目次でご紹介しています。
サンクスホームで建てる家の特徴
サンクスホームで家を建てた人の口コミや評判
サンクスホームの注文住宅をおすすめできる人の特徴
サンクスホームで家を建てる前の注意点
サンクスホームで家を建てる際の坪単価
サンクスホームの商品ラインナップ
サンクスホームの注文住宅の流れ
サンクスホームの建売住宅
サンクスホームのモデルハウスや住宅展示場
サンクスホームの会社概要
サンクスホームで建てる家の特徴
住宅の性能について、ご紹介します。
工法
ピン工法を採用。（接合金物を使用）
構造材は、集成材を使用。
ピン工法とは、在来軸組工法と似ていますが、ピンを使用して接合することで強度が上がり、狂いの出にくい家を建てる工法。
【メリット】
- 自由設計が可能
- リフォーム時の間取りの変更が簡単
- 建築コストが安価
- メンテナンスがしやすい
- 対応できる会社が多い。
【デメリット】
- 品質が施工技術で大きく変わる（職人の腕次第）
- 構造計算や壁量測定を行わないと、強度に不安がある
- 工期が長くなる
集成材について、ご紹介します。
集成材とは、複数の板を結合させた人工木材です。
【メリット】
- 安価である
- 強度や見た目のばらつきが少ない
- 無垢材に比べて、反りやゆがみが少ない
【デメリット】
- 集成材に使用する接着剤にはシックハウス症候群の原因となる物質が含まれていることがあります。
基礎
- ベタ基礎を採用。
ベタ基礎とは、
【メリット】
- 耐震性に優れる
- 湿気が建物まで上がるのを防ぐ
- シロアリ被害を防ぎやすい
【デメリット】
- コストが高くなる
断熱性能【断熱材】
発泡ウレタンフォームを使った断熱材を使用。
吹付断熱による施工を行います。
発泡吹付ウレタンフォームのメリットデメリット
【メリット】
- 断熱性に優れている
- 気密性も高くなる
- 吸音性に優れている
【デメリット】
- 価格が高い（グラスウールと比較）
- 熱に弱い
- 職人の技術が必要
他の素材についても書いています。
【断熱材】硬質ウレタンフォームの特徴、メリットデメリットと選び方のポイント
サッシには、アルミ樹脂複合サッシを採用。
ガラスは、Low-Eペアガラスです。
リクシルのサーモスⅡ-Ｈ、サーモスLなどが該当します。
YKK APのAPW330もあります。
ガラスやサッシの特徴についてもご紹介しています。
正直、この窓では、寒いという方もいます。
外皮平均熱貫流率（UA値）やC値は、記載がありません。
断熱等性能等級表。
上段は等級4、下段は等級3における数値となります。
| 1-2地域 | 3地域 | 4地域 | 5地域 | 6地域 | 7地域 | 8地域 | |
| UA値【単位：W/㎡・K】 | 0.46 0.54 | 0.56 1.14 | 0.75 1.25 | 0.87 1.54 | 0.87 1.81 | なし なし | なし なし |
※UA値は、小さいほど外部に熱が逃げにくくなります。
※C値は、相当隙間面積のこと【単位：㎠/㎡】
数値が小さいほど気密性が優れていることを意味します。
耐震性能
耐震等級3相当。
耐震等級とは、建物の地震への強さ、耐震性能を示す指標のひとつ。
1から3があります。
| 等級 | 特徴 |
| 耐震等級1 | 建築基準法で定められている最低限の耐震性能を満たす 震度5程度で住宅が損傷しない程度 |
| 耐震等級2 | 耐震等級1の1.25倍の地震力に耐えられる性能や耐震強度水準 |
| 耐震等級3 | 耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられる性能や耐震強度水準 |
制震ダンパー「MIRAIE」を採用しています。
保証期間（アフターサービス）
アフターサービスはどうなっているのか？
保証期間
定期点検や訪問
引渡し後、2年、5年、10年と3回の無償点検を実施。
有償メンテナンスを受けて保証期間が最大30年まで延長となるのは一般的です。
| 地盤保証 | 20年 |
| 耐震補償 | 10年 |
| 瑕疵担保 | 30年 |
| 外壁色保証 | 15年 |
サンクスホームで家を建てた人の口コミや評判
アフターはひどい（最悪）
同感です。
アフターはひどい対応。契約時と言っていた事が違うのは当たり前ですので、会話もデータとして残されることをおすすめします。建ててすぐに床が軋んで音がでます。外壁は最悪です。
家を建てた人の口コミ（7年前）
サンクスホームで家を建てて7年ほどたちます。発泡ウレタンの厚み厚いほうで建てました。高気密高断熱ですごく暖かいと言われ信じてしまいました。実際住んでみると冬の底冷えはんぱないです。原因は気密の悪さと、床断熱のグラスウールだと思います。冬場換気扇を回すとコンセント、壁の巾木下からの冷たい隙間風すごいです。外周の壁は発泡ウレタン詰まっているためか大丈夫なんですが、外周に接しない壁のコンセント、スイッチ、巾木からの漏気すごいです。きちんと気流止めがされてないです。あまりにも寒いので巾木にコーキングしてコンセントとスイッチに防気カバーつけました。床下ももぐってみたんですが、ピンレス工法の不織布がたれさがっていたり電気、配管廻りの断熱材入ってない所がありました。電気屋、設備屋が工事したあとの確認はされていないようです。それとピンレス工法に問題があるのか、大引間長いところで4mほどあるんですが断熱材たわんでいて手で押し上げると断熱材と床の間に隙間があるのがわかります。断熱材と床との間に漏気した冷たい風が入ったら断熱材の意味があるのかどうなのか。不織布、断熱材は長いところは1つ物で入っていないためつなぎ目に隙間があるところもありました。手直しで透湿防水シートをタッカー止めしてしっかり防風層をつくり、大引間に断熱材が床と接するようにサポートの木材をいれました。かなり大変な作業でしたが家はかなり暖かくなりました。換気扇運転すると玄関ドアも重たくなりました。サンクスホームで建てられた皆さんのお宅はどうですか？最近は床下も吹付けみたいですし、あくまで7年前の施工の話です。今のサンクスホームは暖かいかもしれませんので。
建てた人の感想（満足）
昨年建てて貰いましたが、スゴく良い間取りとデザインで気に入ってます。サンクスさんは営業さんとは別に設計士さんも同席して提案してくれるのでスゴく良かったです。他社さんにはなかったので決めての１つでした！！１度モデルハウスに行って見てください！！
【見極め方】
どの会社でも共通するのが、家は会社名ではなく、「人」で選ぶ時代です。
営業、設計、コーディネーター、現場担当、現場監督、アフター対応まで全てが人と人でつくり上げるものです。
会社の評判が良いか悪いかというよりも、展示場やモデルハウスに訪れた際の営業の対応を見極めることが重要です。
サンクスホームの注文住宅をおすすめできる人の特徴
打ち合わせがめんどくさい
家を建てる事には興味があるけど、実際に何度も打合せをするのはめんどくさいという人は多いです。
そういう人のために、規格型住宅という商品があります。
外観、間取り、設備、仕様等をセレクトするだけ。
簡単に早く意を建てたい人にはおすすめです。
平屋+太陽光発電
ゼロエネ住宅とかZEHと呼ばれる太陽光発電を採用する住宅を検討する方向けのプランもあります。
スキップフロアのある暮らし
小上がりや中階層のちょっとした空間（スペース）があるって便利。
最初に見た時には新鮮に感じる人が多い。
でも実際に住み続けると意外と膝や腰にきたり、家の中の移動がめんどくさいと感じることもあります。
スキップフロア老後に後悔?注文住宅間取りメリットデメリット|苦労した実例体験談
サンクスホームで家を建てる前の注意点
アフターサービスへの不安
家は建てる時が一番楽しいです。
でも家を建てた後の管理や維持は意外と大変です。
例えば、
- 火災保険や地震保険の更新
- 固定資産税の支払い
- 有償メンテナンス費用の支払い
- 子どもの教育費アップ
35年の住宅ローンを返済してまで購入したのに、24時間365日体制の田ウェア対応サービスの対応が悪い。
トラブルがあってもなくても、精神的にストレスになります。
サンクスホームで家を建てる際の坪単価
建築実例データからご紹介します。
| 階層 | 間取り | 延床面積 | 本体価格 | 坪単価 |
| 3階建て | 4LDK ビルトインガレージ | 151.52㎡（45.8坪） | 1500万円～1999万円 | 32.8万円～43.7万円 |
| 平屋 | 3LDK スキップフロア | 106.75㎡（32.2坪） | 2040万円 | 63.2万円 |
| 2階建て | 4LDK+ ランドリールーム | 135.75㎡（41.0坪） | 2000万円～2499万円 | 48.8万円～60.9万円 |
| 平屋 | 3LDK ロフト | 113.50㎡（34.3坪） | 2365万円 | 68.9万円 |
上記の内容から、坪単価は、32万円～68.9万円となります。
サンクスホームの商品ラインナップ
イズム39
コンセプト：39のライフスタイルを元に最良の住まいをご提案。
特徴
- 家事、団らん、子育て、平屋、趣味など重視するポイントを決める
- コンセプトを選択
- 外観イメージを選択
- オプション選択（任意）
- 設備洗濯
たったこれだけで完成。
ISM-FREE
コンセプト：家族全員が笑顔溢れる、楽しい人生を送れる住まい
特徴
- 理想を実現したい
- 自由設計でお願いしたい
ゼロエネ
コンセプト：エネルギー収支ゼロ。
特徴
- 阪神大震災以上の地震が起きても倒壊しない安心構造の家
- 蓄電池対応
- ソーラーパネル出力20年保証
- 単結晶セルで発電量270Wを実現
ARTAGE
コンセプト：建築家が導くオンリーワンの家づくり。
特徴
- シンプルデザイン
- モダンスタイル
- 劇的ビフォーアフター出演の有名建築家とコラボ
- スキップ階段
サンクスホームの注文住宅の流れ
展示場の見学、相談
まずは、自分たちの不安や悩み、資金計画など質問してみたいことをいろいろ聞いてみましょう。
土地探し、敷地調査
土地なしの方は、分譲地を含めて、土地探しの提案からとなります。
土地が決まったら、概算を出してもらいましょう。
プランや打合せ
- 間取り
- 資金計画
- 見積り
- 銀行の手続き
等を複数回にわたって話し合いを行います。
契約
概算やプランの内容等を確認し、納得してから契約となります。
打ち合わせで、内装、設備、コンセント等の配線工事、アンテナや外構工事など外注になる内容も含めて相談します。
地鎮祭、地盤調査
地盤調査を行い、強度を確認。
改良が必要なのかを確認します。
基礎着工、上棟
基礎工事、上棟、完成検査後に引渡しとなります。
サンクスホームの建売住宅
建売住宅も分譲情報の中で公開されています。
価格帯は、2645万円～5980万円と地域や建物面積などによって異なります。
サンクスホームのモデルハウスや住宅展示場
展示場
| 名称 | 住所 | モデルプラン |
| 津 | 三重県津市高茶屋子守上野町1362番地3 | ARTAGE |
| 津 | 三重県津市高茶屋子守上野町1362番地3 | ISM-FREE |
| 鈴鹿 | 三重県鈴鹿市神戸4丁目13-12 | ARTAGE |
| 四日市 | 三重県四日市市日永1丁目1-3 | ISM-FREE |
| 伊勢 | 三重県伊勢市小俣超湯田707番地 | ARTAGE |
| 春日井 | 愛知県春日井市白山町6丁目12番27 | 体験型モデルハウス |
| LINMINIモデルハウス | 三重県伊勢市小俣超湯田832-7 | LIMINIのモデルハウス |
サンクスホームの会社概要
| 社名 | 株式会社サンクスホーム |
| グループ会社 | 中部住建株式会社 |
| 事業内容 | 住宅販売 不動産取扱 エクステリア |
| 許可 | 宅建業 三重県知事免許（4）第2851号 建築工事業 三重県知事地許可（般-28）第14245号 |
| 設立 | 平成8年3月 |
| 加盟 | アイフルホームフランチャイズチェーン加盟）（平成8年3月） |
| 本社住所 | 三重県津市高茶屋子守上野超1362番地3 |
引用元