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平屋間取り4LDK30坪以下に多い失敗後悔注意点

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平屋間取り4LDK30坪以下ついて、この記事をご覧頂き有難うございます。

平屋間取り30坪以下で検討している方の中には、こんな悩みをお持ちの方も多いです。

・収納用の部屋の配置に困ってる。

・4LDKの間取りの中心はリビングにしたい。

・主寝室ができるだけ目立たない場所に配置したい。

・和室は欲しい。

このようなシンプルでありながら、設備を明確にしたい方の悩みは年々増加しています。

私のサイトは、新築一戸建て購入後に失敗後悔をして欲しくないという思いから、現場経験,新築購入体験を活かして、各記事をご紹介してます。

サイト管理人2児パパニッキーと申します。

平屋間取り4LDKの失敗後悔注意点を30坪以下に焦点を絞り、この記事では以下の内容をご紹介してます。

平屋の4LDK間取り図を30坪以下で考える時の軸はどこ?

平屋の4LDK間取りを30坪以下で広さ確保をする優先順位

平屋の4LDK間取りを30坪以下で仕上げる典型的後悔原因

何を優先しして、全体の中で生活しやすい間取りのイメージを作るためにお役立てください。

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平屋の4LDK間取り図を30坪以下で考える時の軸はどこ?

平屋の4LDK間取り図後悔対策

平屋の間取りを4LDKでさらに、30坪以下で考える。

この新築購入計画を立てる際には、最も重要な事があります。

それが、軸となる部屋を決めるという作業。

生活動線、家事動線等いろいろな言葉がありますが、何をイメージの中心にすべきかを1階のみという生活設計からご紹介していきます。

平屋の間取り4LDKを30坪以下最低限の想定

平屋という1階のみの空間に4つの部屋を配置する。

では、実際に何の部屋が必要なのか?

部屋のリストを出す作業から開始していきましょう。

部屋の間取りと略名は以下の通りになります。

・LDK(リビング、ダイニング、キッチン)

・MBR(マスターズベッドルームの略:主寝室)

・ENT(エントランスの略:玄関)

・WC(ウォータークローゼットの略:トイレ)

・PR(パウダールームの略:脱衣所、DR:ドレスルームとなる場合もあります)

・BR(ベッドルームの略:子供部屋や2人暮らしなら収納用)

・JSR(ジャパニーズスタイルルーム:和室)

以上のような部屋から洗濯をしていく必要があります。

平屋の4LDKとは何部屋?

平屋という状況に限らず、4LDKとは、部屋の数をどうやって数えているのか?

部屋数を誤認していると、計画は全く立ちません。

まずは、軸となる部屋を決める際に重要な全体の部屋数をご紹介していきます。

4LDKとは、4つの部屋+LDKがあるという部屋の間取り図となります。

平屋の4LDKで軸を決めないとどんな後悔になる?

平屋で30坪という広さがあると、総面積34坪に近い間取りが出来る。

こんなイメージをしている方も多いです。

しかし、その分配置に気を付けておかないと、結果的には、こんな後悔があります。

・リビングを通らないといけない間取りで、トイレの移動などが暑いし寒い。

→主寝室のドアをしっかり閉めないと、冷暖房効率もどんどん落ちる。

・玄関から主寝室が一番離れていたため、救急の際は、家具の移動等が大変だった!

・LDKを広々とさせたかったが、実際には一番使わない部屋だった!

間取りを考える際に、ついつい平屋の贅沢さを検討して間取りを考えてる方も多い現代。

しかし、平屋は最も贅沢な作りの反面、最も間取り図の設計が日当たり等も考えて難しいのです。

十分イメージを拡大させて間取り図を考える事をお勧めします。

平屋の間取り4LDKを30坪以下で軸はどこ?

では、この見出しの本題となる4LDK間取り図の軸はどこか?についてご紹介していきます。

私が考える生活しやすい間取りの軸は、平屋で言えば、主寝室です。

何故か?

帰ってきてから、家の中での生活は?

イメージの作り方として多くの方は、このように考えます。

しかし、生活の中で始まりと終わりは必ず主寝室になります。

ですから、以下のような生活動線イメージを考える方が実際の生活には大切なのです。

・玄関と主寝室の距離

・主寝室とトイレの距離

・主寝室と冷蔵庫までの経路

・主寝室と浴室までの経路

これらが日常生活に最も必要とされるべき生活動線や家事動線ではないでしょうか?

主寝室を軸に本当に必要な部屋を厳選して、リビングを広く取りすぎる間取りにしない。

まず私がこの記事でお伝えしたい最初の注意点となります。

では続いて、より具体的な部屋の広さにおける優先順位をご紹介していきます。

 

平屋の4LDK間取りを30坪以下で広さ確保をする優先順位

30坪以内の4LDKを平屋の間取りで実現する。

部屋は4つなら、各部屋の広さは何畳ずつが理想なのか?

ポイントをご紹介していきます。

30坪以下の平屋4LDK間取り必須の主寝室広さは?

主寝室の広さは、正直、4.5畳以上は欲しいです。

さらに、間取りで注意してほしいのは、入り口です。

我が家の実際に和室4.5畳がありますが、こんな入り口になっています。

WEB内覧会の動画ですが、実際に4.5畳の和室に入るには、大きな両側スライドドアを開けるように設定されています。

このような間取りにしたのは、私達も将来のためでした。

・自分たちが寝こんだ時、救急等も搬送しやすい経路確保。

・両側スライドドアによる車いすなどの侵入もたやすい経路確保

・中の様子を簡単に確認できるスリッド窓付のドア。

全て、将来の主寝室を確保する意味での和室の設計となっているのです。

まさに、これから平屋の間取りで主寝室を考える方には、お勧めしたい間取りの工夫と自信を持ってお伝えできます。

30坪以下の平屋4LDK間取り必須の主寝室広さが4.5畳の根拠

2人暮らしならより一層主寝室を広くしたいと思う気持ちも出やすい現代。

しかし、私達は、寝たきりという介護を想定したのです。

その際に、大きな主寝室を用意してしまうと、介護者が安心して休める場所がなくなります。

逆に、その部屋から隔離されて、収納部屋に入るようになったらあなたはどう思いますか?

「元気だからこそ、介護をする時は、病人に席を譲れる広さ。」

こんな考え方をしてみてはどうでしょうか?

私達は、まだ夫婦ともに30代です。

しかし、子供が救急車に運ばれた体験を2度したことをきっかけにこの事に気付かされたのです。

実際に、将来の自分の寝床になった時も安心して休める場所。

こんな最優先化を目指す間取りを考えてあげて下さい。

30坪以下の平屋4LDK間取りの広さ優先順位2位は風呂とキッチン、トイレ

生活に必要な3か所と言えば、リビングではありません。

・トイレ、お風呂は必ず生きている人なら使います。

・キッチンも当然料理をするために必要です。

この3つが犠牲になる家がなぜ住みやすいのでしょうか?

車いすでも料理が出来るとまでは言いませんが、杖をついていても、家事動線が確保できる間取り。

平屋が贅沢と言える根拠は、この老後の対応にこそふさわしいのです。

2階、3階から降りてくる、上るという日常が無い分、より便利に使いやすい生活しやすい家を考える。

だからこそ、キッチン、バスルーム、トイレという3つはスペース確保が必須問えるのです。

30坪以下の平屋4LDK間取りの広さ優先順位3位は玄関

最後の優先順位は玄関ですね。

玄関と言えば、こんな将来を検討しておく事が重要です。

・将来杖を使う生活でも開け閉めしやすい幅があるか?

・急な段差などの課題はないか?

・将来土間を使う方法を考えるのではなく、荷物を減らす工夫を考える。

このような視点があってこそ、安心して暮らせる平屋が実現します。

ですから、リビングを広々10畳以上とって、玄関を2畳にするくらいなら、もう1畳入れ替えてもいいのではないでしょうか?

テレビを見るだけの景色になぜそこまでの広さが必要なんでしょうか?

平屋です。

窓からの景色を楽しめる場所があるなら、庭を上手に活用できる方もいらっしゃると思います。

だからこそ、30坪以下という限られた間取りの優先順位は、玄関であると私は確信しているのです。

では最後に、30坪40坪も共通する平屋の4LDK間取りにおける典型的な後悔例をご紹介していきます。

 

平屋の4LDK間取りを30坪以下で仕上げる典型的後悔原因

実際に、私が現場時代に見聞きしたリフォーム相談の中でも典型的と言える平屋の4LDK間取りでの失敗後悔原因をご紹介していきます。

平屋の間取り4LDKで後悔する典型例1.WIC

20代30代という若い世代がまだまだこれから子育てを検討する際に、どうしても憧れてしまうのが収納設備。

中でも、平屋の間取りだからこそ、大きく影響する失敗後悔原因が、ウォークインクローゼット。

理由は?

収納がパンクするほどの荷物保持をしやすい原因となるから。

平屋は、40坪以上ある場合でも、意外とウォークインクローゼットより、ランドリールームの方が便利なんです。

先ほどご紹介したように生活に密着したスペースは、お風呂です。

お風呂との関係が強いランドリールームは、確実に洗濯の物干し等の工夫も出来るスペースですよね?

逆に、ウォークインクローゼットはどうでしょうか?

・使わないものを入れておく部屋。

・積み重ねて荷物を増やす事も出来る部屋。

・最初スッキリしていたはずが、使いなれれば山積みも気にしなくなる部屋。

ますます荷物が増えるだけで利便性が上がる可能性がほぼないんです。

「ウォークインクローゼットにスペース確保をしたが、荷物が入らないからという事情で、屋根裏収納を検討した。」

リフォームする相談で、さすがに荷物捨てれば?と言いたかった事はたくさんありました。

ぜひ最初の家つくりで物をためない環境を作る。

この準備のために、ウォークインクローゼットは平屋の間取りだからこそ、削っておく事をお勧めします。

平屋の間取り4LDKで後悔する典型例2.パントリー

パントリーも収納スペースとして、近年注目されてる間取りの1つ。

平屋に住める。

この環境があるのに、また1つ無駄な収納を増やした事だけではなく、パントリーはこんな後悔もあります。

・湿気がたまりやすい場所だったと知らず、カビがはえやすい部屋だった!

・日当たりの条件が周辺環境の変化で悪化し、蒸し暑いため使えなくなった。

こうした平屋を建てる周辺環境の状況把握が足りなかったために、簡単に後悔しやすい間取りになってしますのです。

ですから、少しでも優先順位を考えるなら、こうした生活に密着しない新しい部屋は間取りに入れない

私も総2階建てを建てましたが、こうした事を配慮してパントリーは採用しませんでした。

平屋の間取り4LDKで後悔する典型例3.家の中が死角だらけ

「平屋の間取り全体図を見た際に、リビングからどの部屋も5歩以内で確認できますか?」

5歩という基準は、6畳の荷物がないスペースを大人が歩く時の幅。

これだけ歩いても各居室が簡単に見渡せない環境ではセキュリティの不安は欠かせません。

平屋はやはりセキュリティ的には、侵入されやすい死角がたくさんあります。

2階から人が見降ろしてる様子が全くない。

この時点で、どこに人がいるのかが照明の付くタイミングだけで一目瞭然。

ですから、少しでも自分たちの家を守るためにも死角を減らす間取りの工夫は必須と言えます。

各部屋が広ければいい。

この感覚は、憧れではあっても、実用性では平屋の間取りではリスクもあります。

まして、4LDKともなれば、部屋数と配置から全く逆の部屋の様子は不明瞭さが多い不安が多い家。

自分の家を安心して安らげる間取り配置に仕上げる。

この意識をどうか忘れずに検討してみて下さい。

平屋間取りで4LDKを30坪以下で実現する参考図面選び注意点

実際の間取りを考える上で、30坪以下というのは、実際には、どの程度の面積があるのか?

この確認をするのにおすすめは平屋の間取りを探すことではありません。

モット簡単に30坪以下の間取りを平屋で成功させるコツはあります。

それが、総2階建ての狭小住宅間取り図を見つめ直す方法。

なぜ平屋なのに、総2階の間取りを見るの?

この答えは、以下のような内容になります。

  • 総2階の間取りを1階2階を横に並べてイメージする。
  • 平屋の間取りに不要な階段スペースを有効活用する方法を考える。
  • 狭いままの間取りをイメージして、どこを広げるべきかを考える。

実際に総2階で30坪という間取りはいくつもあります。

1階面積15坪、2階面積15坪という間取りを見ていけば、トイレが1つで良い場合は2つある間取りならさらに削減スペースも確保できます。

このように、平屋間取り図から探すよりも、総2階間取り図を1階2階で横並び。

この考え方のほうが簡単に見つけられるのです。

この記事でご紹介したかったた内容は以上となります。

他にも、他の坪数や新築一戸建て購入の全体の流れについては、新築一戸建て購入注意点まとめ

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にて、大きな流れと各項目ごとの注意点をご紹介してます。

是非合わせて他の坪数への視点も比較しながら参考にして下さい。

この他の視点では、新築一戸建て購入後失敗後悔ランキングまとめでもそれぞれの部屋の注意点をご紹介してます。

興味のある方は、お役立て下さい。

最後まで記事をご覧頂き有難うございました。

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