- 岐阜県のサンワ開発の評判,口コミが気になる！
- 坪単価はいくらくらい？
- アフターフォローや保証は大丈夫？
こんな悩みにお答えします。
今回の記事では、岐阜県内のサンワ開発の評判,口コミを以下の目次でご紹介します。
サンワ開発の基本情報
サンワ開発の外観
サンワ開発の内装
サンワ開発の間取り例
注文住宅を建てるメリット
注文住宅を建てるデメリット
アフターサポートや保証体制
こんな人におすすめです
失敗後悔注意点
注文住宅で成功するために
サンワ開発の基本情報
会社概要
| 会社名 | 株式会社サンワ開発 |
| 所在地 | 〒509-1622 岐阜県下呂市金山町金山3256-1 |
| 設立 | 昭和58年6月 |
| 許可 | 宅地建物取引業許可 岐阜県知事（10）2710号 建設業 岐阜県知事（般-3）11097号 |
| 事業内容 | 住宅用地の開発、造成販売 中宅用地、事業用地の売買 中古住宅、店舗等の売買 |
| 企業理念 | 夢をつなぎ、想いをつなげる |
特徴
標準仕様についてご紹介します。
| 保証 | 基礎及び建物、地盤は、第三者機関が10年保証 |
| 耐震 | 井桁組み、デカ梁、剛床工法 |
サンワ開発の外観
サイディング・ガルバリウム鋼板の選択が可能です。
サイディングは、メンテナンスのランニングコストに要注意。
サンワ開発の内装
サンワ開発の間取り例
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 121.73㎡ |
| 土地面積 | 169.65㎡ |
| 価格 | 3220万円 |
| 販売エリア | 岐阜県各務原市鵜沼エリア |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 121.74㎡ |
| 土地面積 | 172.48㎡ |
| 販売価格 | 3190万円 |
| 販売エリア | 岐阜県各務原市鵜沼エリア |
注文住宅を建てるメリット
コストが安い
同じグループ内で、造成、施工、測量、販売までを一貫して対応しています。
土地、建物一括決済
土地なしの人にはうれしい。
登記が1回で住みます。
つまり、手間や手数料が節約できます。
満足の声【口コミ】
サンワに住んでますよ かなりコスパ良いですよ
外の騒音も気にならないですし パナパナソニックが多いです。
とても満足です
注文住宅を建てるデメリット
耐震等級など情報が少ない
耐震等級3は取得しているのか？
こうした性能についての情報が公式ページ内に少ない印象です。
アフターサポートや保証体制
保証年数が最低限
ハウスメーカーでも工務店でも10年保証が最低期間。
その後の有償メンテナンス実施者限定の延長保証がない。
こんな人におすすめです
以下のような希望がある方にはおすすめです。
- 地域密着の会社が良い
- 最初の営業担当の印象で決めたい
- 地元の建売や販売している家を見て興味を持った
地元で建てた人の声を聞いたことがあるなら、いろいろ見えてくると思います。
失敗後悔注意点
坪単価は安くない
地域密着で安定している会社なら、ハウスメーカーより安いはず。
こんな期待をしている人はちょっと危険かも！
実際に土地が安いエリアでも地盤強化等が必要になると、坪単価は、上がります。
大まかな目安ですが、50万円から65万円が相場。
つまり、ハウスメーカーとあまり変わりません。
注文住宅で成功するために
注文住宅を購入する際に、安くしたいと思ったらどうすればいいのか？
この答えはとてもシンプルです。
- 予算を決める
- 住みたい場所を絞り込む
- 建物のサイズを予算に合わせる
この流れが大切です。
建てる場所を妥協するとどうなるのか？
答えは、子どもの通学や大人の通勤に影響が出ます。
これは毎日のこと。
送り迎えが大変になったりする。
主要駅を使う人にとっては、通勤に影響が出る。
このような生活を回避するには、建物よりも土地を優先。
後は予算に合わせた家づくりを考えるようにしましょう。
家は性能がしっかりしていれば、設備はリフォームで対応できます。
最初から高級感やこだわりを入れすぎると予算オーバーになります。
引用元