細田工務店の評判【家を建てた人の口コミ,坪単価や仕様等】

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  • 細田工務店の口コミが知りたい!
  • 細田工務店の評判は良いの?悪いの?
  • 細田工務店の坪単価は安いの?高いの?
  • 細田工務店の家の断熱などの性能は?

こんな悩みや疑問にお答えします。

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今回の記事では、細田工務店の坪単価や口コミ,評判について以下の目次でご紹介しています。

細田工務店とは

細田工務店の坪単価

細田工務店の商品ラインナップ

細田工務店の特徴

細田工務店を選ぶメリット

細田工務店を選ぶデエメリット

細田工務店会社概要

注文住宅で失敗しないための注意点

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細田工務店とは

細田工務店は、昭和22年創業の老舗。

注文住宅、分譲住宅、不動産(土地探し)、リフォーム、耐震診断、法人の建築まで一カ所で相談が可能なのが特徴です。

 

細田工務店の坪単価

坪単価の計算方法

坪単価は、おおよそ50万円台~70万円台。

細田工務店の商品ラインナップからご紹介しています。

木ここち 杢

特徴

  • 無垢の床材仕様
  • ウォールナット、ブラックチェリー、メープルの色を展開
  • ハイブリッドキューブ工法
  • 長期優良住宅仕様
  • 制震+耐震

木ここち 杢プレミアム

特徴

  • 無垢の床材仕様
  • ヨーロピアンオーク、ヨーロピアンアッシュ、ピーカンの色を展開
  • ハイブリッドキューブ工法
  • 長期優良住宅仕様
  • 制震+耐震

Shee

子育てや家事、仕事など女性の日常に寄り添う。

特徴

キッチン リシェル
洗面台 ルミシス
壁紙 エコカラットプラス
宅配ボックス 標準

エコサーマル

特徴

  • 高気密高断熱住宅
  • 熱交換換気システム
  • 天窓(トップライト)

ビーノ

特徴

  • スキップフロア構造
  • 平屋+ロフト

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細田工務店の建売物件

建売住宅への思考を防止する

階層 間取り 土地面積
建物面積
販売価格 坪単価
2階建て 3LDK 148.99㎡(45坪)
99.57㎡(30.1坪)
4210万円 139.8万円
2階建て 3LDK 101.44㎡(30.68坪)
96.88㎡(29.3坪)
6199万円 211.5万円
2階建て 2LDK+S 89.28㎡(27坪)
104.77㎡(31.69坪)
5480万円 172.9万円
2階建て 2LDK 113.43㎡(34.31坪)
98.95㎡(29.93坪)
5280万円 176.4万円

※坪単価は、土地の価格を問わず、販売価格÷建物面積で計算しております。

 

細田工務店の特徴

特徴

建物の性能等についてご紹介します。

【工法】

新築注文住宅間取りは工法が重要!

在来工法。(木造軸組工法)

在来工法とは、日本で昔から用いてきた伝統の木工法を発展させた工法。

【特徴】

柱と梁によって建物を支える。

一般的に「木造」としてイメージする工法。

【建物の特徴】

  • コンクリートの基礎に柱を立てる
  • 梁を組み合わせてフレーム上の骨組みをつくる
  • 柱と梁でつくられた枠の中に「筋交い」と呼ばれる建材を入れる補強をする。
  • 耐力壁を設ける
  • 壁や屋根を取り付ける

木造軸組工法の耐震性能【メリットデメリット】

ハイブリッドキューブ工法を採用。

ツーバイフォーの特性を取り入れながら、筋交い、非うち梁、壁、床に構造用面材を仕様。(6面体構造)。

耐力壁のメリットデメリットをご紹介します。

【メリット】

  • 横揺れに強い
  • 建物のねじれが少ない
  • 変形に強い

【デメリット】

  • 導入コストがかかる
  • 防火地域では使えない可能性が高い

【基礎】

基礎工事

ベタ基礎工法。

【ベタ基礎の特徴】

メリット

  • 耐震性に優れる
  • 湿気が建物まで上がるのを防ぐ
  • シロアリ被害を防ぎやすい

デメリット

  • コストが高くなる

【断熱性能】

断熱性能と外観のバランス

UA値は、0.56以下を確保。

断熱材は、ウレタンフォーム吹付断熱を採用。

「フォームライト」を採用。

発泡ウレタンとは、住宅建築に用いられる断熱材の一種。

ウレタン樹脂に発泡剤を混ぜた断熱材。

【メリット】

  • 断熱性が高い
  • 気密性が高くなる
  • 吸音性がある
  • 防音性も向上

【デメリット】

  • グラスウールよりも費用が高い
  • 熱に弱い

床断熱には、グラスウールを使用しています。

断熱材グラスウールの特性【メリットデメリット】

サッシは、YKK AP APW330を採用。

Low-Eの複層ガラス(ペアガラス)

アルゴンガス入りを採用。

複層ガラス【ペアガラス】とは?新築窓の選び方基礎用語

【耐震性能】

新築一戸建て住宅購入メリット1.最新の耐震性能基準を採用

耐震等級は、グローイング尻ー^豆では、住宅性能表示制度スタート以降、標準で耐震等級3をクリア。

耐震等級とは、建物の地震への強さ、耐震性能を示す指標のひとつ。

1から3があります。

等級 特徴
耐震等級1 建築基準法で定められている最低限の耐震性能を満たす
震度5程度で住宅が損傷しない程度
耐震等級2 耐震等級1の1.25倍の地震力に耐えられる性能や耐震強度水準
耐震等級3 耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられる性能や耐震強度水準

 アフターサービス

アフターサポート体制

【無料点検】

引渡し後、3ヶ月、1年目、2年目を定期点検。

長期保証箇所は、5年目、10年目も対応。

10年目定期点検で、35年保証システム対応有償メンテナンス施工により最長35年まで延長。

 

細田工務店を選ぶメリット

メリット

Binoを含めた選択肢

フランチャイズで契約している他社のプランも相談可能。

しかし、フランチャイズには一長一短があります。

制限があったり、間取りの自由度が全く違うので、比較することが大切です。

狭小住宅も対応

都市部では土地の広さが30坪から40坪以下、変形地、プライバシーや騒音の問題などいろいろあります。

都市型住宅を手掛ける会社に相談することを考えるなら、おすすめです。

室内環境改善への取り組み

住宅設備の中でも、アレルギー、インフルエンザやコロナ等のウイルス除去など汚染物質を取り除く環境への意識が高まっています。

エコサーマル、ZEH、スマートハウスなどを駆使した住宅の相談が可能です。

 

細田工務店を選ぶデエメリット

デメリット口コミをご覧ください。

やばい

建売住宅購入した人の口コミ

細田工務店の建売住宅を15年前に購入し、現在も住んでいます。住宅自体は耐震・構造どれを取っても合格です。
しかし、アフターフォローが全くなっていません。細田工務店の代表番号に電話し、その後担当から電話をしてもらうということが何度かありましたが、一向に電話がかかってこないことが多々ありますし、折り返しかかってきたが、その電話に出られなかったら、もう二度と細田工務店からは電話してくれないので、また代表番号に電話するという形を取らなくてはなりません。
その他、修理依頼をお願いしてから着工まで1年かかったこともありました。
細田工務店にはがっかりです。

家を建てた人の口コミ

家の性能本当にいいですか?
エコサーマルで建てたのですが
カタログスペックほどの性能を感じません。
エアコンを消すと2、3時間で26度から外気温と同じ33度になりますし、除湿頑張っても湿度も60%以下になかなかなりません。
断熱気密が本当に数値通りなのか心配です。
皆さんいかがでしょうか?

【見極め方】

どうやら建てた人の口コミを見ると、気密性、断熱性に不満を抱く人が目立つ。

夏は暑い、冬は寒いという声が聞こえてくるのが残念ですね。

細田工務店会社概要

会社概要

社名 株式会社細田工務店
本社所在地 東京都杉並区阿佐谷南3丁目35番21号
設立 昭和32年2月1日
許可 建設業許可 国土交通大臣(特-1)第3595号

 

注文住宅で失敗しないための注意点

注文住宅失敗後悔

マイホーム購入後に失敗後悔しないためには何が重要か?

この答えとして、一括資料請求はもうおすすめできない。

その理由をご紹介します。

一括請求サイトのからくり

当サイト内でもいくつかのサービスをご紹介してます。

しかし、目的が重要。

ただ楽をするために一括で資料請求をするとむしろ損をするかもしれない。

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家づくりは人選びが重要

どんな会社でも満足している人もいれば、失敗後悔を口にする人がいます。

その理由は、以下のいずれかに当てはまることが多い。

  • 営業、設計、インテリアコーディネーター、現場担当等の報連相の問題
  • 説明と異なる工事や建築条件
  • 引渡し後のアフターフォロー対応が遅い、来ない、修理もしない
  • 欠陥(雨漏り、不具合など)

最終的には、人の仕事。

相手をよく観察することが大切です。

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引用元

e戸建て

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