- 千葉県内で家を建てたいけどどこの会社がおすすめ？
- ハウスメーカー、工務店の選び方が知りたい！
- 欠陥住宅やトラブルで失敗後悔したくない！
こんな悩みを解決します。
ハウスメーカー,工務店関連記事。
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千葉県内の光回線会社の選び方についてもご紹介しています。
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今回の記事では、千葉県内でおすすめのハウスメーカーや工務店の探し方や比較ポイントについて、以下の目次でご紹介します。
千葉県内で家を建てる坪単価相場
千葉県内おすすめのハウスメーカー,工務店ランキング
千葉県内ローコスト住宅ハウスメーカー、工務店の口コミ,評判
自然素材の家のメリットデメリット
千葉県内で分譲住宅の検討注意点
千葉県内総合住宅展示場リスト
千葉県内で家を建てる坪単価相場
首都圏で注文住宅を建てるなら、千葉県はおすすめのエリアのひとつ。
住みやすい人気のエリア
- 千葉市
- 流山市
- 柏市
- 船橋市
- 市川市
上記の襟は、全国的に見ても、転入者が多い市町村20位内にランクインしているエリア。
ここ数年で、千葉県は大きく順位を伸ばしているエリアです。
特に、ファミリー層に人気が高まっています。
その背景には、県をあげて、子ども、子育て支援に力を入れているのです。
- 子ども医療費助成制度
等があります。
土地価格相場
| エリア | 地価単価（単位：円/㎡） |
| 船橋 | 15万1900 |
| 松戸 | 13万6400 |
| 柏 | 11万300 |
| 市川 | 36万1854 |
| 浦安 | 36万1800 |
| 松戸 | 18万8787 |
| 流山 | 18万2714 |
坪単価にすると、119万円のエリアから千葉市内では、78万円から22万円という大きな差があります。
千葉県内おすすめのハウスメーカー,工務店ランキング
ハウスメーカーランキング
| 順位 | 会社名 | 参考価格（延床面積40坪の場合 |
| 1位 | 一条工務店 | 2000万円～ |
| 2位 | タマホーム | 1200万円～ |
| 3位 | セキスイハイム | 2360万円～ |
| 4位 | アキュラホーム | 2000万円～ |
| 5位 | 積水ハウス | 2000万円～ |
| 6位 | 三井ホーム | 4000万円～ |
| 7位 | ヤマト住建 | 1716万円～ |
| 8位 | 住友林業 | 2400万円～ |
| 9位 | ミサワホーム | 2400万円～ |
| 10位 | パナソニックホームズ | 記載なし |
参考価格は、あくまで市場に出している数字でしかありません。
工務店ランキング
【比較ポイント】
- 遊び心のある家づくり
- カッコイイ家
- 自然素材
- 自由設計
- 1000万円台
- 高気密高断熱
- 完全注文住宅
- ガレージハウス
- 建築デザイナーとつくる
- ローコスト
などこだわりのポイントを絞り込むことが大切です。
ただやみくもにモデルハウスや展示場に行くことは避けましょう。
1000万円で家を建てるのは可能?ローコスト住宅の購入前の確認事項や注意点
千葉県内ローコスト住宅ハウスメーカー、工務店の口コミ,評判
電力自由化に迷っている
千葉県木更津市で注文住宅を建てました。インターネット、電話、テレビをフレッツ光にするかCATVにするか検討してます。 電力自由化となり選択肢が更に増えて迷ってます。
家づくりで気になるポイント
外部のアンケート調査では、こんな回答が紹介されています。
- 間取り
- 立地や土地選び
この2つが圧倒的多数。
続いて、住み心地。
少数派の意見の中には、デザインや見栄え、健康対策等があります。
つまり、コロナ禍になってから、家を建てる時に気になるポイントは徐々に変わってきました。
生活しやすい、住みやすい家づくり。
生活環境や子育てしやすいエリアで暮らす。
この2つを重視する人が増えています。
つまり、土地探しのほうが難しい時代になってきたのです。
買わない方がいい土地の特徴と見分け方【購入後に後悔しないコツ】
自然素材の家のメリットデメリット
自然素材住宅というキーワードを意識する人も多くなりました。
自然素材とは、明確な定義がありません。
一般的には、化学物質を使用していない素材を指すことが多い。
代表的な素材
- 珪藻土
- 漆喰
- 塗り壁
- 無垢材
など自然からできた素材を使用することが多いです。
こうした部材を中心につくられた家のことを「自然素材の家」と呼びます。
千葉県内自然素材を使うハウスメーカー
各社の坪単価目安も一緒にご紹介します。
| 会社名 | 坪単価目安 |
| 日本ハウスHD（旧：東日本ハウス） | 55～100万円 |
| クレバリーホーム | 50～78万円 |
| ミサワホーム | 60～150万円 |
| 住友林業 | 60～100万円 |
| 積水ハウス | 60～ |
| ダイワハウス | 70～200万円 |
| 三井ホーム | 60～100万円 |
| ヤマダホーム | 49～90万円 |
| ヘーベルハウス | 70～150万円 |
| パナソニックホームズ | 70～150万円 |
| 住友不動産 | 60～100万円 |
| レオハウス | 45～60万円 |
| スウェーデンハウス | 75～100万円 |
千葉県内自然素材を使う工務店
各社の坪単価目安もご紹介してます。
| 会社名 | 坪単価目安 |
| RENA HOUSE | 54.3～65万円 |
| 富士住建 | 45.5～54.5万円 |
| トミオ | 60～80万円 |
| 高砂建設 | 60～80万円 |
| 木のすまい工房 | 57.5～72.6万円 |
| 三栄建設設計 | 55～75万円 |
| アキュラホーム | 40～140万円 |
| R+house | 65～80万円 |
| 広島建設 | 45～65万円 |
| セルコホーム | 45～85万円 |
| スタジオ・チッタ | 52.3～79.8万円 |
| 住宅情報館 | 47.9～67.7万円 |
| パステルパレット | 29から60万円 |
自然素材の家のメリット
- 身体に優しい
- 経年劣化を楽しめる
- 調湿効果が期待できる
デメリット
- 価格が高くなる
- ひび割れ、伸縮、反りなどのリスクがある
- 色や柄、デザイン等バリエーションが多くない
千葉県内の分譲住宅メリットデメリット
分譲住宅とは、「既に存在する家を販売する」という形。
建売との違いは、売り出し方と土地の分割の有無。
分譲は、分譲地に複数の建物を建てて、番号ごとに販売。
建売は、土地に建物を建てて、一組で販売する。
分譲は、1つの土地を複数に分けて建築するのが特徴です。
分譲住宅のメリット
- コストを抑えられる
- 購入前に完成した状態を見られる
- 人気、需要のある間取りが採用されている
- 新生活までの時間を短縮できる
分譲住宅のデメリット
- 土地が変形していることもある
- 既に家が建てられているため、設備の変更等が難しい
- 人気のエリアだと競争になって、値引き交渉なども難しくなる
千葉県内総合住宅展示場リスト
車や公共機関で複数のモデルハウスや展示場をめぐるのも大変。
そんな人には、複数の会社を同時に見学可能な展示場を利用することをおすすめします。
住宅展示場リスト
| 展示場名 | 住所 | 電話番号 | 営業時間 |
| 朝日新聞総合住宅展示場 ハウジングプラザ千葉・青葉の森 | 千葉県千葉市中央区青葉町1249-1 | 043-262-7790 | 10:00～18:00 |
| 幕張ハウジングパーク | 千葉県千葉市花見川区幕張町417-7 | 043-274-6111 | 10:00～18:00 |
| 千葉北住宅公園 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町339-3 | 043-216-2263 | 10:00～18:00 |
| 木更津住宅公園 | 千葉県木更津市貝渕3-13-49 | 0438-23-6551 | 10:00～18:00 |
| 船橋総合住宅展示場 | 千葉県船橋市夏見1-3 | 047-425-0375 | 10:00～18:00 |
| ABCハウジング市川住宅公園 | 千葉県市川市鬼高1-1-2 | 047-379-1500 | 10:00～18:00 |
| 総合住宅展示場 住まいるパーク柏の葉 | 千葉県柏市新十余二15-2 | 047-136-8981 | 10:00～18:00 |
| 総合住宅展示場 流山おおたかの森住宅公園 | 千葉県流山市西初石5丁目 | 047-150-5610 | 10:00～18:00 |
アンケートを記入したくないという方向けの記事もご用意しています。
参考資料
引用元