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  • アーネストワンの建売は寿命が短い?
  • アーネストワンの口コミ,評判が悪いのはなぜ?
  • この会社の物件は買わない方がいいの?
  • 注文住宅で失敗後悔した人の原因は間取り?

夢のマイホームを実現するために住宅購入の際に最も重要なのは、どこの会社に依頼をするのか?

全員が満足するということはないはず。

でも悪いクチコミ,評判を見る時、注意しなければいけないポイントもあります。

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会社の飯田産業について。

飯田産業

飯田産業口コミ評判|安いけど寒い!比較すべき会社はどこ?

今回の記事では、アーネストワンの評判,口コミが悪い内容を以下の目次で解説しています。

アーネストワンの概要

アーネストワンの坪単価

アーネストワンの良い評判,口コミ

アーネストワンの悪い評判,口コミ

アーネストワンの特徴

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アーネストワンの概要

会社概要

会社名 株式会社アーネストワン
設立 1981年5月
所在地 東京都西東京市北原町3-2-22
取得免許等 宅地建物取引業 国土交通大臣(5)第6157号
所属 飯田グループ
施行エリア 1都2府34県
価格帯 ローコスト住宅

 

アーネストワンの坪単価

平米や坪数の計算方法では見えない坪単価のからくり 坪単価目安は、30万円から60万円程度。

注文住宅

注文住宅購入後後悔注意点 規格型住宅

サイズ 選択 間取り
25坪未満 玄関方位 1LDK 3LDK
25~29坪 玄関方位 3LDK 4LDK
30~34坪 玄関方位 4LDK
35坪以上 玄関方位 4LDK 5LDK

標準設備のみで対応すると、以下のようなプランがあります。

シリーズ 価格(税込み)
Cradle Palette 580 638万円
Cradle Palette 780 858万円

失敗後悔注意点

注意点 価格が安いから不安ということではありません。

中間マージン等のコストカットをしているからお得ということでもありません。

飯田産業は、ネットや地方紙、不動産情報誌などかなり広告経費も使われている会社。

よくある「広告経費が高いから家の価格も上がっている!」というのは大きな間違いです。

経費も重要なのは、「どういう人が担当しているのか?」です。  

 

アーネストワンを選ぶメリット

メリット

  • 安さ重視
  • 工期短縮

順にご紹介していきます。

安さ重視

特に規格型住宅のパッケージプランは、他社でもなかなか見ないほどの価格帯。

  • 設備はリフォームすればいい
  • まずは家を買うことが優先
  • 初期費用をおさえたい

こんな方には、おすすめしやすい会社です。

工期短縮

特に、建売の購入は、完成した状態で引渡しのスケジュールを考えるのみになります。

  • 外構も完成している
  • 物件によっては、エアコンなども完備されている
  • すぐ使える

入学直前や急な引越しを予定している人にとってもおすすめしやすいです。

建売住宅と分譲住宅の違い|マイホーム購入基礎用語  

アーネストワンを選ぶデメリット

デメリット デメリットは、注文住宅の自由度。

  • 規格型は変更可能点が少ない
  • 外観デザインは選べない
  • アレンジできることは少ない

オリジナルとかこだわりを優先したい人には不向きです。  

 

アーネストワンの悪い評判,口コミ

アーネストワンの評判,口コミ

建売住宅現場監督の声

建売会社で現場監督をしているものです。 基本引き渡し後の傷などの対応は担当によって対応したりしなかったりです。 傷などの補修はリペア業者に頼むのですが、引き渡し後はその補修屋に依頼する分の予算がおりないのです。 アーネストさんもそうだと聞いております。 だから引き渡し前の立会いが重要になってきます。 立会い時の是正が完了しないと工事担当者も大変なことになるからです。 担当営業ではなく、アフター専用のダイヤルに相談してみて下さい。 対応してくれると思います。

しかし、この内容の後に、反論するようなコメントが入っている。

つまり、アフターフォローに対する不満は多い。

建売購入者の後悔

新築内見者の感想

飯田グループホールディングスのアーネストワンの新築を内見しました。 台所の収納庫から床下を見させてもらったら木くずとかコンクリにヒビとかあって汚かったです。 素人のわたしでも気がついたんだから壁の中とか屋根裏とか欠陥とかないか気になります。 内見した営業の人は「欠陥住宅ではないから心配いらない」と言ってましたが素人考えですが心配。 場所的に気に入っているので買いたい気はありますがアーネストワンとか飯田グループホールディングスの口コミがネガティブなのばっかりでどうも心配。 お金をかけて第三者に調べてもらって契約した方が安心みたいだけど安い建て売りを買うのにお金をかけて調べてらうのも微妙な感じ。 わたしが考え過ぎなのか営業の人が言う通り今時の新築は欠陥住宅はありえないのか悩んでいます。

口コミから見えること

  • 建売がお値打ちとは言い切れない
  • 不具合のクチコミは多い
  • 手抜き工事と思わせるような内容が見つかる
  • 網戸がオプション
  • 契約後に態度が変わる

つまり、契約ありきの会社になっていて、その後の対応は「とりあえず」のように見えます。

新築網戸がない?いつ取付?現場体験記

福島県内の口コミ

引き渡しを急かすのに引き渡し前に見つけた傷や不具合はすぐ直しに来ない。何度も連絡しても折り返し来ない。
引き渡し前→鉛筆、釘、コーヒーの缶、廃材が普通に庭に落ちてる(このまま埋める?)
引き渡し後→長い釘、廃材、破片が庭の角に転がってる。
引き渡し前のハウスクリーニングが雑
引き渡したらそれっきり、担当者がその後どうですか?とかなし。
リペアも「お客様のいい時間に」と言って、二転三転して、結局先延ばし店側が決める。
コールセンターにはいくらかけても繋がらない。
繋がっても『大変混み合っています』で勝手に切れる。どこにかけたらいいの

宮城県の口コミ

逢坂所長、個人情報に関する書類くらいちゃんと返してください。
時間は守らず、連絡もせず、ほとほと呆れかえります。

閉業しました。

福岡県の口コミ

Googleローカルガイドでは、平均が2.5点(5点満点)という驚きの数値になっています。

全国の営業所単位で口コミを調べてください。

平均3以上の営業所が少ないのが特徴です。

 

アーネストワンの悪い評判,口コミの特徴

 

建売物件の注意点

  • 基礎コンクリートなどにヒビが入っていることがある
  • 素人でもわかる傷や汚れが壁や床に多い
  • 「欠陥住宅か?」と疑いたくなる光景がある
  • 営業の説明に根拠がない?(その場しのぎの説明)
  • アフターフォローが遅い(放置、修繕、修理をしない)

このような内容は探せばいくらでも出てくる。 つまり、

  • 施工の質
  • 管理体制
  • 営業マン

この3つすべてに不安要素があることを知っておくことが重要。

建売の寿命は短い?

建売の寿命が短いのは昔の話だとか、ツーバイフォー工法なら安心というのは疑問があります。

ツーバイフォー工法にもメリットデメリットがあります。

メリット 耐震性が高い
機密性が高い
断熱性が高い
工期が短い
デメリット

間取りの自由度が低い
リフォームが難しい
間口を大きくするのは難しい

ツービフォーの住宅の寿命は、海外であれば平均55年と言われていますが、これは四季による影響が少ないから。

気温の差が大きい日本では、33年程度が寿命です。

つまりは、住宅ローンが終わる前に寿命が終わるということになるのです。

引用元

Yahoo知恵袋

Yahoo不動産  

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