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- 西日本シティ銀行の住宅ローン審査は通りやすい?厳しい?
- 西日本シティ銀行の住宅ローンの金利は?
- 西日本シティ銀行の住宅ローンの相談の流れを知りたい

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西日本シティ銀行住宅ローン金利の特徴

変動金利
金利タイプ | 基準金利 | 割引金利 |
変動金利 | 年2.725% | 年0.775% |
固定金利
基準金利(年利) | 割引金利 | |
2年固定 | 2.450% | 0.800% |
3年固定 | 2.500% | 0.850% |
5年固定 | 2.650% | 0.850% |
10年固定 | 2.750% | 0.950% |
15年固定 | 3.750% | 1.050% |
20年固定 | 4.300% | 1.100% |
- 保証料一括型の金利のみで記載しています。
- 割引金利の適用を受けるには、西日本シティ銀行の住宅ローンのみで新たに借入する方
- 返済用普通預金口座に給与振込、年金振込をいただける方
- 前年度年収400万円以上であること
西日本シティ銀行住宅ローン審査は厳しい?

申込条件
借入時年齢 | 満20歳以上満70歳以下 |
完済時年齢 | 満81歳以下 |
勤続年数 | 同一勤務先に1年以上、前年度年収200万円以上 自営業の場合、営業2年以上、直近2年間の平均所得200万円以上 |
団体信用生命保険 | 加入が認められる方 |
融資金額 | 50万円以上2億円以下 |
融資期間 | 変動金利:1年以上50年以内 固定金利:50年以内 ※出産、育児で仕事を休業する際、最大5年間の元金返済据え置きが可能。(出産手当金・育児休業給付金の支給期間内であることが必要。) |
手数料
項目 | 費用 |
保証料 | 例 借入金額1000万円 返済期間20年 上記の場合、148100円~592400円 |
手数料 | 事務取扱手数料として、融資1件につき55000円(税込) |
別途 | 抵当権設定費用 火災保険料 印紙代等 |
西日本シティ銀行住宅ローン審査の評判,口コミ

1日払い遅れて連絡が来た
西日本シティ銀行での住宅ローンを1日払い遅れてしまいました。 前日に電話もなく、ローンの支払い日の1日後の今日電話があり住宅ローン+利息6万円を払うように言われました。 忘れてしまっ他こちら側にも非はありますが、そんな大金の利息がかかるのにも関わらず連絡1つもない物なんですか? あと利息はそんなに高いものなんですか?
年収の高い人に優遇あり?
西日本シティ銀行の、収入が700万円か800万円以上ある方を対象にプレミアクラスみたいなので0.475%が有った気がします。
九州地方では金利が安い?
金利は決して高くないです。銀行名 | 変動 | 固定10年 |
親和銀行 | 0.725% | 1.050% |
十八銀行 | 0.825% | 1.000% |
長崎銀行 | 1.225% | 1.300% |
佐賀銀行 | 0.970% | 1.050% |
西日本シティ銀行 | 0.775% | 1.050% |
九州労金 | 0.775% | 1.300% |
福岡銀行 | 0.725% | 1.050% |
- 過去にフリーローン200万円を利用。
- 消費者金融からも多々借金を繰り返す(半年ほど前にすべて完済)
- 何度か残高不足や振込忘れ等で延滞をしている。
上記の条件があると審査はかなり厳しいのが現実。
住宅ローン審査に延滞履歴が与える影響力|クレカやキャッシングは要注意?
金融事故後に住宅ローン通った人は奇跡?裏ワザがあるの?不動産屋の力?
西日本シティ銀行住宅ローンをおすすめの人の特徴

- 西日本シティ銀行内の遅延、延滞が多い属性に当てはまらない
- メインバンク使用など口座の動きがわかりやすい人
- 過去に金融系の事故がない、説明ができる人
- 営業対象エリアで物件を購入したい人。
- 人気の学区や地価が値上がりしている等の特異性
- 中古物件でも人気のハウスメーカーや工務店、ビルダー等
西日本シティ銀行住宅ローン申し込み前の注意点

よくある失敗行動
- 在籍年数を1ヶ月間違えた
- 年収を源泉徴収を確認しないで記入した
- 現在の他社借入残高を予想で記入して間違えていた
簡易シミュレーションを利用
現在の年収や借入期間等から借入可能額シミュレーションを行うことが可能です。 しかし、この場合は、最大値が出てます。 必ず満額借入可能とは言いきれません。 ギリギリの場合は、多少頭金を増やすか、申込金額を減らすことを検討することをおすすめします。西日本シティ銀行住宅ローンと他社比較ポイント

保証料などの条件確認
他社と比較するのは、金利だけではありません。- 繰り上げ返済時の手数料
- 保証料無料
- 団信無料
- 疾病保証付か付帯か
金利交渉が可能?
住宅ローンの金利交渉は簡単なことではありません。 借り換え時であれば、一定の条件を満たす人には交渉が可能なこともあります。 しかし、現時点で九州エリアでは他行より金利も安い。 この条件をさらに改善するだけの譲歩は、メガバンクやノンバンクを出しても簡単なことではありません。西日本シティ銀行住宅ローン審査申込の流れ

住宅ローン申し込みはWebからも可能
準備するもの対象 | 詳細 |
物件関連資料 | 新規:物件チラシ、勾配物件の所在地、建物面積、構造などが分かる書類 借り換え:登記東宝当、所有者、築年数がわかる書類 |
返済予定表 | 他社借入がある方は、毎月の返済額、返済期間等がわかる書類 |
年収確認書類 | 給与所得者:前年度の源泉徴収票 |
勤務先の会社情報 | 勤務先の住所、電話番号、資本金、従業員数などがわかる資料(ホームページ等) |
仮審査申込
必要な情報を入力するだけで仮審査の申し込みが可能。 審査結果はメールやマイページで連絡マイページから本審査申込が可能
審査結果をメールやマイページで連絡契約
Web上で締結可能。 抵当権設定等の手続きは来店が必要になります。融資実行
引用元 知恵袋 知恵袋
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