- タカシンホームの評判は、良いの？悪いの？
- タカシンホームで家を建てた人の口コミが見たい！
- タカシンホームの坪単価は高いの?安いの？
- タカシンホームの家は寒いの?断熱性や気密性は？
- タカシンホームはどういう人におすすめ？
こんな疑問や悩みにお答えします。
タカシンホームは、広島県三原市に本社を構えるハウスメーカーです。
フランチャイズ加盟をしているアイムの家の評判,口コミについても書いています。
アイムの家の評判はやばい!?【建てた人の口コミや坪単価,性能等】
今回の記事では、タカシン・ホームの口コミ,評判、坪単価や性能等について以下の目次でご紹介します。
タカシンホームの特徴
タカシンホームで家を建てた人の口コミ,評判
タカシンホームはどんな人におすすめ？
タカシンホームで家を建てる前の注意点
タカシンホームの注文住宅坪単価
タカシンホームの商品ラインナップ
タカシンホームの建売住宅
タカシンホームの家づくりの流れ
タカシンホームのモデルハウス,住宅展示場
タカシンホームの会社概要
タカシンホームの特徴
地域ビルダー年間着工棟数2019年と建築実績No1。
2021年度優秀住宅研究会2年連続全国1位。
業績伸び率第1位。
「アイムの家」全国大会では、法人営業第1位、女性営業第1位、おもてなし賞など多くのNo1の評価を獲得しています。
しかし、フランチャイズですので、条件はかなり縛られます。
条件が当てはまる人にはうれしいけれど、当てはまらない人には、融通がきかないと感じやすいでしょう。
タカシンホームで家を建てた人の口コミ,評判
知名度は低い？
東部で タカシンなんて聞いたことないですけど、、
福山 神辺 とかでしょうか？
地元の工務店でも、メーカーに負けない いい家を造るところはたくさんあります。不審な業者はどんどん却下しましょう。
後々泣きを見るのは貴方です。よく勉強しましょう。
2012年の口コミです。
建てた人の声の口コミがない
広島の県民性なのか、建てた人の満足の声も不満の声もほとんど出てこない状態。
Twitter、Instagramなどを含めて、あまりにも情報がない。
正直、注文住宅で家を建てている人は少ないのでは？と思えてくるほどです。
タカシンホームはどんな人におすすめ？
最長60年保証制度
- 地域密着のメーカーでお願いしたい。
- 建物最長60年保証を対応している会社を探したい。
上記の2つの条件を満たす会社を探している方にはおすすめです。
建物価格2000万円から3000万円の予算の人
決してローコストというわけではありません。
坪単価50万円台というよりも60万円台を中心に探している方におすすめです。
タカシンホームで家を建てる前の注意点
性能についてご紹介します。
工法
在来工法（木造軸組工法）を採用。
在来工法とは、日本で昔から用いてきた伝統の木工法を発展させた工法。
【特徴】
柱と梁によって建物を支える。
一般的に「木造」としてイメージする工法。
基礎
- ベタ基礎を採用。
- 基礎パッキング工法を採用。
土台の湿気を防ぐことで、腐朽菌の発生を防ぎ、シロアリの被害を受けにくくする造りになっています。
ベタ基礎の特徴をご紹介します。
【メリット】
- 耐震性に優れる
- 湿気が建物まで上がるのを防ぐ
- シロアリ被害を防ぎやすい
【デメリット】
- コストが高くなる
断熱性能【寒いの？】
「フォームライトSL」を採用。
フォームライトSLは、経年劣化に強いことが特徴。
フォーム内のほとんどが空気層となりますので、劣化しにくいのが特徴。
発泡ウレタンフォームの一種です。
他社では、「アクアフォーム」を採用している会社もあります。
断熱材アクアフォームの欠点は結露しやすい？【後悔している人の口コミ】
【メリット】
- 断熱性に優れている
- 気密性も高くなる
- 吸音性に優れている
【デメリット】
- 価格が高い（グラスウールと比較）
- 熱に弱い
- 職人の技術が必要
他の素材についても書いています。
【断熱材】硬質ウレタンフォームの特徴、メリットデメリットと選び方のポイント
サッシには、アルミ樹脂複合サッシを採用。
※リクシルのサーモスⅡ-Ｈなどのグレードが該当します。
ガラスやサッシの特徴についてもご紹介しています。
UA値の情報も記載がありません。
耐震性能
シリーズによっては、国土交通大臣認定耐力壁「サンタス」を採用。
IROHA.IEシリーズは、耐震等級3を取得。
耐震等級3取得を希望される場合は別途費用が必要になります。
耐震等級とは、建物の地震への強さ、耐震性能を示す指標のひとつ。
1から3があります。
| 等級 | 特徴 |
| 耐震等級1 | 建築基準法で定められている最低限の耐震性能を満たす 震度5程度で住宅が損傷しない程度 |
| 耐震等級2 | 耐震等級1の1.25倍の地震力に耐えられる性能や耐震強度水準 |
| 耐震等級3 | 耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられる性能や耐震強度水準 |
保証期間（アフターサービス）
アフターサービスはどうなっているのか？
保証期間
定期点検や訪問
引渡し後、無償点検の時期が紹介されていません。
有償メンテナンスを受けて保証期間が最大30年まで延長となるのが一般的です。
つまり、かなり長い期間で、無料点検を実施しています。
| 地盤保証 | 10年 |
| 住宅瑕疵担保責任保険 | 10年 |
| 倒産したら？ | 住宅取得者が直接、第三者機関に保険金の請求が可能 |
タカシンホームの注文住宅坪単価
建築実例データからご紹介します。
| 階層 | 間取りの特徴 | 延床面積 | 本体価格 | 坪単価 |
| 2階建て | 吹き抜け 廊下の飾り棚 飾り棚 床の間 大容量キッチンクローゼット ワークスペース 可動棚 | 120.39㎡（36.4坪） | 2300万円～2399万円 | 63.2万円～65.9万円 |
| 平屋 | ドッグスペース 無垢のフローリング 愛犬専用スペース ロフト 吹き抜け | 95.51㎡（28.8坪） | 1800万円～1899万円 | 62.4万円～65.8万円 |
| 2階建て | リビング階段 アーチ状入り口 タタミコーナー シューズインクローゼット | 114.22㎡（34.5坪） | 1730万円 | 50.1万円 |
| 2階建て | 吹き抜け 小上がり和室 プライベートテラス 大容量廊下収納 | 156.71㎡（47.4坪） | 2480万円 | 52.4万円 |
| 2階建て | アイランドキッチン スタディスペース パントリー ウォークインクローゼット バルコニー | 109.59㎡（33.1坪） | 1800万円～1899万円 | 54.3万円～57.3万円 |
タカシンホームの商品ラインナップ
いろはいえ
特徴
延床面積30坪以内は、一律1848万円（税込み）のワンプライス。
- 付帯工事
- カーテン
- 照明
- 建築確認申請費用
- アンテナ工事費
上記の全てがコミコミ。
一定の条件を満たしたら、間取りは完全自由設計。
設備や建具も標準仕様の範囲のセレクトであれば、追加料金不要。
愛犬家住宅
特徴
愛犬家住宅コーディネーターと打ち合わせ。
愛犬と快適に過ごせる家づくりを提案。
セレクトプラン
アイムの家
プランコレクションとして、
- 開放感のある家
- 二世帯住宅
- キッチンにこだわった家
- リビング階段のある家
- 収納豊富な家
- 趣味を楽しめる家
- 平屋の家
- ママにやさしい家
- 店舗・事務所併用住宅
- 大屋根の家
などそれぞれのコンセプトごとの間取りプランが用意されています。
こだわりのポイント
- 吹き抜けのあるLDK
- スケルトン階段
- アイランドキッチン
- 小屋裏収納
- 大容量クローク
豊富なプラン集の中から、自分たちの暮らしに合ったプランをセレクトすることが可能。
タカシンホームの建売住宅
タカシンホームでは、建売住宅は展開していません。
建築条件付き土地の案内から、無理のない予算設定の中で、プランを提案する。
モデルハウスを販売することはあるかもしれませんが、この情報は、店舗にお問合せをするのが近道です。
タカシンホームの家づくりの流れ
家づくりの流れは、以下のとおりです。
【資料請求又は完成見学会】
まずは、具体的な自分たちのイメージを用意しましょう。
例えば、
- どこに住むのか？（土地）
- 誰と住むのか？（家族構成）
- どのくらいの広さの家に住むのか？（階層、間取り）
- 毎月のローン返済額目安
など予算だけでなく、現実的なプランをどんどん箇条書きにして出すことが重要です。
新築一戸建て注文住宅の価格相場と購入計画のポイント｜一軒家に住む第一歩
【資金計画】
資金計画を立てる際には、いろいろなことを想定することが大切。
具体的には、
- ママの妊娠や出産による収入の減少
- パパが今の仕事を退職、転職する可能性
- 子どもの数（1人、2人、3人）と部屋数
- 固定金利なのか変動金利なのか？
- 火災保険や地震保険は？
- 固定資産税や都市計画税は？
- そのエリアでの生活費目安は？
- 子どもの習い事等の相場は？
- 通勤の距離や通学コースでの安全性
いろいろあります。
【土地探しとプラン】
希望の学区エリアや主要駅徒歩何分、駐車場何台など具体的な希望が決まったら、土地探しを開始。
その土地に合わせた間取りの参考プランを出してもらうようにしましょう。
【契約】
自分たちの予算や条件とマッチすると思えたら、請負契約を交わしましょう。
この時の着手金やもし打合せ中の解約をしたい時の返金条件なども確認することが大切です。
【コーディネート】
内装、設備、配線工事など具体的なプランを決めましょう。
【着工】
いよいよ工事がスタート。
基礎工事、上等、木工事など順に工事が進んでいきます。
【最終検査後引渡し】
最終検査が済んでから、引き渡しとなります。
タカシンホームのモデルハウス,住宅展示場
広島県三原、尾道、福山、東広島エリアで分譲モデルハウスの見学を実施しています。
タカシンホームの会社概要
| 名称 | 株式会社嵩心 |
| 設立 | 平成22年8月 |
| 事業内容 | 「アイムの家」とのコラボレーションによる家づくり 外構工事業 |
| 許可 | 建設業 広島県知事（特-1）第35519号 宅地建物取引業 広島県知事（３）第9900号 |
| 本社所在地 | 〒723-0134 広島県三原市新倉2丁目12-1 |
営業所
| 店舗名 | 住所 |
| 福山・尾道営業所 | 〒729-0104 広島県福山市松永町6丁目10-34 |
| 東広島営業所 | 〒739-0024 広島県東広島市西条町御薗宇4058-1 |
| リフォーム事業務 | 〒723-0041 広島県三原市和田3丁目3-1 |
引用元