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- ダイナミックフレームシステム採用。
- 鉄骨による工業化住宅
- 耐震性が高い家がほしい。
- 1階は、2470㎜又は2700㎜
- 2階は、2470㎜又は2270㎜
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今回の記事では、積水ハウスの天井の高さの特徴について、以下の目次で解説しています。
積水ハウス天井高の種類と特徴
積水ハウス天井高の選び方注意点
積水ハウス天井高以外の注意点
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積水ハウス天井高の種類と特徴
なぜ2階の高さが低くなる？
同じ2470㎜にしないの？
こんな疑問を抱く人に解説していきます。
土地の法規制による問題
マイホームを戸建て注文住宅で検討する際にも注意しなければいけないことがあります。
それが、土地に定められた高さの規制。
具体的には、以下のような定めがあります。
- 絶対高さの制限
- 斜線制限
絶対高さの制限
「絶対高さ」とは、地面から建築物の一番高いところまでの高さ。
都市計画で定める用途地域によって違いがあります。
| 用途 | 規制 |
| 第一種低層住宅専用地域 第二種低層住宅専用地域 | 10ｍまたは 12ｍ以下 都市計画で定められた高さ以内 |
| その他の用地 | 制限なし |
斜線制限
建物の屋根の一部の高さの規制をする。
道路境界線又は隣地境界線からの距離に応じた建築物の株分の高さを制限する。
【理由】
- 道路や隣地の採光、通風を確保。
- 圧迫感を和らげること
積水ハウス天井高の選び方注意点
- 居心地の良いLDKとは？
- 身支度や洗濯などで役立つ動線の確保
- 中庭のある家
- 上質な空間づくり
- スキップフロア等を含めた内装のこだわり
メリット
- 解放感がある
- 空間が広く感じられる
- 窓の高さを高くすることが可能（採光が確保しやすい）
- 小上がりの空間が作りやすい
デメリット
- 冷暖房効率の低下
- 照明選びが難しい
- カーテンやブラインドの費用が高くなる
- 照明交換などが大変になる
老後の心配と今の好み
- リラックスできる空間
- 圧迫感がないゆったりとした空間
- 広く感じるリビング
- 天井のほこりが気になる
- 照明の電球交換がシーリングでも大変
- カーテンを外すだけで一苦労
- 小上がりの高さに気付かないことで打撲や転倒しやすい
積水ハウス天井高以外の注意点
ハウスメーカーの天井高比較
以下のような設計になっています。| 企業名 | シリーズ | 天井高 |
| タマホーム | 大安心の家 | 250cm |
| セキスイハイム | パルフェ | 255cm |
| 一条工務店 | セゾン | 260cm |
| 大和ハウス | ジーヴォシグマ | 272cm |
| 積水ハウス | イズシリーズ | 274cm |
| 住友林業 | The Forest BF | 280cm |
オプション代をかける価値はある？
追加費用は、標準の坪単価の+2万円という計算事例もあります。
工務店であれば、2階のみの天井高を変更する対応に費用で10万円以内という会社もあります。
何のために高くする？
他の空間の設備を優先するべきでは？
こんな家族会議をしておくことが建てた後の失敗後悔対策になります。
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