新築一戸建て間取りの失敗後悔について、このページをご覧頂きありがとうございます。
家の間取りについて、失敗後悔を心配する人も増えています。
しかも、新築なら、自分たちで選んだ間取りであり高い費用も用意したのに、失敗後悔してしまう怖さははかり知れません。
買うのは、建てる土地と営業の相性があって、住宅ローンが通れば簡単。
でも引渡し後になってから売るとか考えたくもない。
しかし、実際の暮らしが不便なら、リフォームも仕方がない事情もある。
中古の建築物件を買うのではなく、あくまでも設備も自分たちの手で納得できる買い物をしようとする方も多い。
住まいを買って、自分たちの理想通りに建てた後も子供たちと人生を楽しむための家づくりにしたい。
こんな願いが住まいには、設計から設備までさまざまな内容に込められている。
だからこそ、心配でいろいろな情報を検索する人も多い。 予算から希望価格の範囲内で住みやすい暮らしやすい家を目指す。
そのための情報をこれまでにもいろいろな角度からご紹介してきました。
新築失敗をブログから確認する時の注意点もご紹介しています。
新築失敗例4つの注意点と成功に繋げる思考｜元業界勤務勤務者ブログ
私のサイトは、新築一戸建て購入後の失敗後悔をしてほしくないという思いから、自分の以下の経験を活かし、運営しています。
そして、現場の知識を使った意識と新築間取りを自分たちも経験したからこそ伝えたい住宅購入における問題を抱えた時の解消法をご紹介しています。
サイト管理人2児パパニッキーと申します。
突然ですがあなたは、新築一戸建て購入後の間取り失敗・後悔が多いランキングというのをご存知ですか？
各部屋の悩みを項目ごとにまとめた内容は、新築間取り失敗後悔注意点総まとめにてご紹介しています。
部屋毎全てに収納、照明、床、インテリア配置等をご紹介してますので、興味がある方はお役立て下さい。
他にも、世帯人数ごとの間取り注意点も各記事でご案内しています。
家族人数別の暮らしの設計の考え方記事一覧。
夫婦二人暮らし向け注意点
3人家族向け間取り注意点
家族4人という想定に対して、間取りに多い失敗後悔原因もご紹介しています。
5人家族向け間取り注意点
知っておく事で、救われる情報はたくさんあります。
このページでは、そんな失敗後悔ランキングに入っているベスト10を以下の内容でご紹介しています。
新築一戸建て間取り購入後の失敗・後悔ランキング 10～8位の内容は？
新築一戸建て間取り購入後失敗後悔ランキングにおいの伝わり方の共通点
新築一戸建て間取り購入後失敗後悔ランキングにおいの伝わり方対策成功法
新築一戸建て間取り購入後失敗・後悔9位屋外の悩みの原因とは？
新築一戸建て間取り購入後失敗・後悔8位生活動線の悩みの原因とは？
新築一戸建て間取り購入後失敗・後悔8位生活動線の悩みの対策成功法
新築一戸建て間取り購入後失敗・後悔7位～1位紹介と関連記事紹介
それぞれの項目について失敗後悔の原因やその対策法を解説しています。
あなたの家の失敗後悔になりそうな不安の原因があるかどうかを含めて是非じっくり読んでみてください。
新築間取り失敗後悔ランキング8位まで
購入前の間取り決めに何が怖いと思っていますか？
実際の調査結果に基づくランキングをご紹介しながら、後々その対処法や詳しいご紹介をしていこうと思います。
10位から８位までの内容
第10位においの伝わり方
第 9位屋外（外構）の失敗
第 8位生活動線の失敗
これまでにご紹介してきました内容にほぼある状況となっていますね。
では、この10～8位の原因について順に原因と対策のための思考法をご紹介していきましょう。
新築一戸建て失敗後悔ランキング10位におい
今ご紹介をさせていただきました10位「においの伝わり方」についての後悔・失敗をしてしまう方の共通点をご紹介していこうと思います。
においの伝わり方を悩みやすい方の共通点
家の中でにおいの悩みをお持ちになる方の多くは、ごみなどのにおいについて悩む方が多いです。
すると、こんな共通点が発見されています。
あなたは家のにおいについて、以下の点を見落としていませんか？
- 屋外のゴミ捨て場をどうするべきか考えていなかった
- 室内用のゴミ箱（生ごみなど）の配置を収納ばかりに気を取られていた
- 洗濯物を干す物干しざおを付ける位置とキッチンの風向きを考えていなかった
- 窓を開ける際の風の向きを考えていなかった
- エアコンをかけた際のにおいのたまりやすい向きを考えていなかった
ついつい換気や風の通り道よりも、窓や明るさなどを重点にしてしまう方が特にこの悩みを抱えやすいというのが共通点。
では、こういう悩みを抱えてしまう方は、どんな成功法の思考を基に間取りを決めていけばいいと思いますか？
新築間取り失敗後悔においの伝わり方悩み対策成功法
においの失敗後悔における対処法は非常に簡単です。
換気・空気の流れだけでなく、行きつく先の抜け道を作っておくことを考えて間取りを決める。
大切なのは、風の入り口だけを作るのではなく、風の抜ける出口をしっかり反対の壁に用意するようにすること。
- 家の中ににおいがこもる
- パントリーや脱衣所等においが一方に寄る
- においが広がった先に出口がない。
こうならないための思考法を頭に入れておくと、簡単に対処可能です。
私の体験から、パントリーの間取りについての考え方にて、ニオイ対策にも触れていますので参考にしてください。
居室を問わない共通のインテリアグッズとしてゴミ箱の配置はもう決まっていますか?
新築キッチンゴミ箱置き場勝手口周辺活用失敗後悔原因や注意点実例画像付
では次に、9位となる「屋外の失敗」についてご紹介していきましょう。
新築一戸建て間取り失敗後悔ランキング9位屋外
第9位は、屋外（外構含む）の失敗が入りました。
屋外空間という言葉には失敗要素は多数あります。
- ウッドデッキ等の配置
外干しの環境選びにウッドデッキという案を持つ方への注意点もご紹介しています。
- バルコニーの配置
- テラスの配置
- 土地活用の失敗
- 駐輪場が用意できない失敗
- 庭を作ったが手入れが大変なだけだった
こうした要因が思いつきます。 では、なぜこうした失敗や後悔を作ってしまうのでしょうか？
原因となる思考の共通点をご紹介していきましょう。
屋外の悩みの原因とは？
屋外・外構の悩みを持ちやすい方の考え方の共通点についてご紹介していきましょう。
この思考の共通点は、私たちが多くの方の相談を受けている中で、強く感じた事からご紹介しています。
建物が建ってからの実際の幅や歩いてみた感覚、使用感などをしっかり確認していない状態での計画
転勤や転居を伴う外構工事の依頼の方の多くが外構や屋外の失敗を感じやすいのも１つのパターン。
実際見ていないのに、寸法だけ見せられて、CADの画像を見て、よさそうだと思って選んだ。
こんな一時的空想の世界で思い描くと、「実際の使用感」が抜け落ちていく。
使用していて、使いにくいという声は最も多いパターン。
見た目ばかり考えて、物の配置がイメージできていないパターン
見た目の印象を変えてしまうのが、外構や屋外工事。
ついつい見た目の印象を最優先しているパターンは今も昔も変わらず多いのです。
- 「自転車置き場をすっかり忘れていた」でもこの外構にはもう置けない」
- 「屋外水道を用意したけど排水パンを用意しなかったせいで、砂利が流れてしまう」
- 「一戸建てのバルコニーだと思ったのに、賃貸の方が広かった」
- 「家の配置が中央ならと思ったら全てのあまりが中途半端で使えない」
こうした内容全てに言えることは、住んでからなら間違えようがないた対処が可能な内容であること。
しかし、引渡し前に自分たちの住んだイメージがない状況で完成させてしまった状態で迎えるから後に悔やむ結果になる。
こうした目線や考え方が共通点。
単純に外周の管理は一周全てを見渡す必要がある。
隣と距離の近い平屋は、塀を用意したら隙間を確認するもの大変。
こんな生活が高齢者になる前から想定しなければいけない作り方で満足できるでしょうか？
ではどうしたら成功法にたどり着けるのか？についてご紹介していきましょう。
屋外の悩みの原因とは
屋外・外構の要因をご紹介していたらもうおのずと答えが出ている方も多いと思います。
そうですね。
この場合の一番簡単な成功する思考法のポイントとは、以下の考え方。
- バルコニーは横幅よりも奥行をしっかり計算しておく
- ウッドデッキは住んでから考える
- 駐輪場などのサイズは最初に書き出しておく
- 土地活用については、正方形で立てるなら、四方に寄せることを最優先とする
- 駐車場の寸法は何もない状態では想定しない
とにかく、焦ってはダメ。
引き渡し後でも十分間に合うんだという家の中を決める勢いで考えないようにする。
これが一番ポイントになる思考法だと言えます。
住宅ローンを組む際にも、こうした金額を見越して借り入れを行うことは可能。
ですから、じっくり考えて外構を含めた少し多めのローンを組む。
このような準備も考え方としては必要になるのです。
私の身近な友人にも起こった住んでからで良かった成功感想
私の同級生で長い付き合いのある親友が同じハウスメーカーで購入をしました。
彼は、あまり家に対する知識もありませんでした。
土地を購入した上での計画だったので、私は真っ先に、
「外構は住んでからにしろ！絶対やるな」
かなり強い口調と強調で伝えたのを鮮明に覚えています。
その注意を守った彼は、
「お前の言うとおりにしたら、やりたかった外構よりやらなきゃいけない外構がはっきりしたよ」
住んでからの1週間で体験した理想の外構から必要な外構にシフトした彼。
今は必要最低限を仕上げてから、のちのちを考えるというプランで進んでいます。
私の周りにいるすべての人に私は「外構は住んでから」を強調しています。
あなたもぜひこの考え方、ちょっと頭に入れておいてください。
きっと住んでからの絶対的に必要は、今と違うと痛感しますよ。
外構についての考え方は、外構工事の失敗でもご紹介しています。
よろしければ併せて参考にしてみてください。
では、最後に、8位となる生活動線の問題点について、ご紹介していきましょう。
新築間取り後悔第8位生活動線の悩みの原因とは？
この生活動線と間取りにおける内容は、
子育てしやすい生活動線とは？という項目でも触れています。
お子様連れの方は、そちらもぜひ参考にしてください。
では、この記事の中では、上記ページに書かなかった共通点をご紹介していきましょう。
- 廊下を行き来しなければいけない間取りになった
- 扉をいくつも開けなければ一つ一つの部屋に入れない手間がある
- 買い物などをした帰りは荷物を運ぶルートが非常に使いにくい
- 扉の開け閉めをする際に、足を使わないといけないような間取りになっている
こうした必要のない動きを必要とする間取りが原因となっているのです。
では、どうして、この方たちは、そうしたミスをしてしまうのでしょうか？
原因となる思考の共通点をご紹介していきましょう。
生活動線原因
トイレや階段の位置？
玄関からLDKの動線？
１階と２階の上下の音の伝わり？
目の届く範囲の中でも潜んでいることは多いですが、自分の生活をしていく上での共通点をご紹介していきましょう。
ネット上の人気間取り図などを参考にして考えた
間取りの家事動線についてのミスダントツに多いのがこのケース。
「でも、人気なんでしょ？使いやすいから掲載されているのではないの？」
そう考える方のあなたの考え方、
それが人気になっている秘密。
人気アンケートを実施したのは、引渡しのいつのタイミング。これが大きなポイント！
実際、人気の間取りが家事動線に本当に有効であるなら、後悔や失敗は年々減るはず と思いませんか？
で、実際の結果は？
というと、 年々増加する「間取りの後悔・失敗についての書き込み」
そこから見える１つの考え方は、
「人気の間取りに真似る事は安心ではない！」。
という言葉をまずはしっかり頭に入れましょう。
新築間取りの人気こそ要注意！でも見極め方をご紹介していますので、興味がある方はお役立て下さい。
ハウスメーカーからのおすすめばかりをあてにした間取り図
この思考も、同じような事を表現しますが、 ハウスメーカーや工務店などの意見をまともに聞きすぎて決定した間取り図も家事動線の後悔には決して少なくないのです。
このパターンに一番はまるのは、先ほど紹介した具体的内容にあった 「同じ場所を何度も通る」間取りが大きな原因！ それがなぜ生活動線に不満を持つ理由なのか？
「これならキッチン、お風呂・洗面は近いですから使いやすいですよ」
こんな言葉聞いたことないですか？
でも、私は先ほどの子育てのための家事動線の記事内に、 水回りにおける家事動線は、近いだけでは足りない。 とはっきり書いています。
こうした「曖昧な説明を鵜呑みにした結果」が原因の１つです。
新築お風呂。
失敗原因を分かりやすくシンプルにまとめた記事も用意しています。
新築お風呂失敗原因まとめ｜広さ,間取り,窓や浴槽等将来リフォームと今の選び方
では、成功法を作り出す思考法とはどんなものなのかご紹介していきましょう。
生活動線の対策
生活動線でミスをしないためのポイントをしっかり身に付けるための思考法をご案内しています。
1つでも多くの物件の中を歩き、動線についてダメ出しをしていく
具体的なダメ出しポイントは、
- 家事をしたいと思った時、同じ地点を何度も使う？
- 廊下の先は、一本線上で生活動線が可能？
- 後ろから来た人と邪魔になることはないか？
間取りにおける生活動線の成功とは、つまり人と人が重ならない行動しやすい動線ルートで行動できるのが理想。 ですから、
- 人と人がぶつかる
- 同じポイントを利用する
といった間取りでは使いにくいのです。
確認して練習すればきっと見えてきます。
新築30坪家事動線と間取り失敗と成功の差でも、画像等を紹介しながらご紹介しています。
興味がある方は、お役立て下さい。
いかがでしたでしょうか？
他にも最近は、コンセントやスイッチなどの配線、吹き抜けを大きくしたら日当たりというメリットよりも断熱として寒さが気になるというケースもあります。
欲しいと要望をすればその通りに配置するのは簡単な仕事です。
しかし、それではお金を出す意味がない家になる可能性があるのです。
それでも、自分たちの希望が叶ったと思いがちです。
大きな家でも小さな家でも後になれば、気になることが簡単に見つかる。
でも、建てる時には希望ばかりが増える。
まるで、季節の流行りの服を手に入れたら、その年の気候が全く的外れで使わなかったのと同じ感覚ですよね。
最初にその気候だと知ることがでできていれば無駄な買い物をしなくて済んだ。
こう思うような事例が非常に多いのです。
10位から8位だけでも十分対策しなければいけない事は多いように思いますよね。
新築間取り後悔ランキングの7位～1位
新築購入後失敗後悔ランキングは以下の通りになっています。
それぞれが関連記事にリンクしていますので、あなたの気になる内容をクリックしてみてください。
こうしたそれぞれの部屋に関係する悩みは、分散しているようでつながっています。
まずは、新築を考えるなら、以下の表現を最優先にして検討して下さい。
こうした内容を検討してみてください。
想像力の不足。
ありきたりなのに、新築だから忘れていた事。
こうしたことの積み重ねが結果につながります。
ぜひあなたの新築は、オシャレよりも使いやすい家。
この言葉を意識して作り上げてみてください。
何をどこに置いてと自分の家の中の事だけを考えるのでは不十分です。
お隣や隣家の状況、近くのマンションなどの立地や視線をチェックすることも非常に大切なこと。
やはり生活をしている間の悩みは家の中だけではありません。
近くの道路を歩く人の視線の影響が大きくて、カーテンを開けられないという家の問題も増えている時代です。
大人になって朝と夜それぞれの時間で過ごす以外のことをあまり考えていないケースも目立ちます。
だからこそ、意外と簡単なことを見落としている内容は多いです。
この記事でご紹介したかった内容は以上となります。
他人から学ぶ事が入居前に修正するきっかけ
住み慣れた家と新築に反映させるべきことも必ずある。
仕事とローンのバランスも計画を始める時には、条件も心配になる事が多い。
しかし、本当に心から気に入った家であり、イメージと違いが少ない状態があれば、毎日問題を抱える心配もない。
家を持って、子供が成長する度に、これからの将来に希望も持てる環境がある。
家族みんなが満足をするって時間の流れを考えると難しい事。
家具に便利を感じる話も親が好きの好みも次の世代になってもっと視野も広くなっていく。
いくら今調査したマンションとの比較で感じる視点も数年たったら価値観も変わるかも！
図面を見て、畳がないことを当たり前とするか、何とか入れる方法を考える？
こんな違いもおしゃれの価値観でしかない。
入る家族により、工夫したい部分も全く違うはず。
私の伝える言葉も言われて信じておけばと思ってくれる人は100％ではないと思う。
でも、せっかくかかる家に費用をかけるなら、たとえ土地が狭くても活用する方法次第で、どこでも満足と妥協点はある。
勉強するスペースが狭い？
どこの部分を重要にしてもらう？
家族構成のカテゴリーとして4人、3人、夫婦二人暮らしどこ？
こんな生活スタイルの違いをもっと自分たちに当てはめてみてほしい。
家事、育児、掃除に必要な街への買い出しの距離も子育て予定の方には大切なのです。
twitterやfacebook等のSNSで調べるのも良いと思います。
たくさんやってみたいことがあると思いますし、我が家が体験したサービスなども数多く掲載しています。
売る側のセールストークばかりに流されないでください。
とてもよかったこと思えた事だけでなく、やっておくべきだったことを知ることがとても大切。
もちろんいくらまでのローンが限界？
つい背伸びをしたくなる時もあると思います。
しかし、そういう時こそ、快適な家とは何が必要なのか？
現在その環境が無い事がどれだけ決断を必要を必要とするポイントになるのか？
こうした目線で情報を知る事が大切。
種類も知る事で興味を持つ人も多いはず。
しかし、ただ見学会に行くのではなく、そのメーカーを使った人の悪いと思う事もデータを含めて調べ出す。
約6ヶ月ほどであなたのこれから使う今とは全く別の家が出来上がってしまう。
別に返済が厳しい持ち家を買う必要のある時代ではない。
しかし、届けられた持ち家と言う買い物のが問う商品が、返済中に不便ばかりでは辛いです。
プロの声とは言いませんが、私はノウハウを届けられるくらいの専門知識を現場時代に培ってきました。
注目すべき点は何か？
木造と鉄骨の違いは何か？
購入者の声で何を見極めるべきなのか？
一戸建てを人生を豊かにするための投資に見合う価値として体験していただきたいと思います。
後悔原因とオプションの関係
注文住宅にオプション採用を考えている方がいたら、我が家の住んで2年経ってからの後悔も参考にしてください。
新築後悔したこと設備|主寝室エアコン配置オプション注意点実例画像付き
新築一戸建てに関わるランキングでは、新築祝いという内容も注目されています。
新築失敗後悔を工務店やハウスメーカーのページでも見ていくのは大切です。
新築間取りについての多くの人の悩みを掲示板などで確認するのも大切かもしれない。
新築を自分たちの理想の家にするには、必ず家族構成や地域性、住まいを求めた背景なども含めてサイト検索をしてみてください。
最後までご覧頂きありがとうございました。