新築住宅固定資産税家屋調査査定評価はいつ？タイミングを確認
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このページでは、新築固定資産税について、
新築住宅固定資産税の評価査定タイミングはいつ？
新築住宅固定資産税の評価査定時に準備用意するものリスト
新築住宅固定資産税の評価査定時の質問や説明事項
新築住宅固定資産税の評価査定時のネット上に出ている噂と現実の違いを体験
以上の項目についてご紹介していこうと思います。
私自身が新築一戸建てで2015年まさに今日この記事を書く直前に評価を受けました。
その体験をもとに、あなたに固定資産税評価、査定についてご紹介しています。
固定資産税評価査定タイミング
新築一戸建て入居後の私の状況をご紹介しながら、評価、査定タイミングの体験記をご紹介していきます。
新築一戸建て入居日と査定評価の連絡日、訪問日
私が新築一戸建て入居した日と査定評価の連絡が来た日をご紹介していきます。
| 新築入居日 | 2015年2月下旬 |
| 新築査定評価対象の連絡が来た日 | 2015年8月上旬 |
| 新築査定評価調査の担当者が訪問した日 | 2015年8月下旬 |
以上のスケジュール状況で、この日を迎えました。
新築一戸建て入居日と査定評価訪問についての連絡方法
新築入居後、しばらくの間は、市からも何の連絡もありません。
8月上旬に1通の通知書らしい封筒が到着しました。
その中に、
「新築固定資産税についての調査評価を行う日時希望をご連絡ください。」
という通知が来ます。
その回答をする事で、日時を決定していきます。
では、
実際の評価査定時に必要になる物リストをご紹介していきます。
固定資産税評価査定時準備
私達が、実際に新築一戸建て固定資産税調査査定を受ける際に準備を言い渡された内容をご紹介していきます。
新築一戸建て固定資産税評価査定時に必要な書類
全員に該当するものとそうではない物があります。
| 新築一戸建て固定資産税調査時に用意しておくもの |
| 長期優良住宅認定通知書のコピー |
| 間取り図面 |
この2点をご用意しておきましょう。
それぞれの目的についてですが、
| 長期優良住宅認定通知書のコピー | そのまま担当者に渡します |
| 間取り図面 | 調査査定時に書き写しています |
固定資産税調査査定を体験して感じた当日の様子
特に、自分たちで解説する必要はなく、淡々と調査、査定が進みます。
所要時間は30分ほどで終わりました。
建物の高さが明記されていないので、その点は、測定がありました。
以上の点だけで調査査定は終わりました。
どうしても、固定資産税の調査査定というと、身構える方も多いです。（私もかなり身構えてました）
しかし、
実態は、あっという間の流れでした。
では、
この時間の中で説明された事、記載した内容、質問事項等についてご紹介していきます。
固定資産税評価査定時の質問
新築固定資産税評価査定時に、記載した物や説明を受けた事などをご紹介していきます。
新築固定資産税評価査定時の説明事項
固定資産税についての認識確認を含めて以下の内容が説明されました。
新築購入後の固定資産税への不服申請について
新築購入後の固定資産税以外に必要な不動産取得税について
それぞれの内容については、また別のページで解説していきますので、リンク先が出来たら確認してみて下さい。
新築固定資産税評価査定時の記入書面
新築固定資産税評価査定時に記入する事項は、以下の内容です。
- 住宅用地申告書（署名・住所記入のみ）
- 署名捺印書類2通
以上の2点のみです。
特別そんなにかしこまった長い署名物ではなく、A4用紙3枚分を署名して、うち2枚に認め印を捺印したのみ。
このような簡易的な手続きであった事にちょっと拍子抜けした私でした。
では最後に、ネット上でささやかれている書き込みと現実の違いについての体験をご紹介していきます。
固定資産税評価査定時の現実
ネット上で調べると、さまざまな情報が出てくる現代。
中には、
- 見積書を用意しておく
- 契約書が必要
- 建築確認申請書
等が必要なんて書き込みまでありました。
しかし、あくまで来る目的は、家屋設備。
その対象物をもう一度作り直すなら、どのくらいの費用が必要になるのか？
これが、固定資産税評価査定時の本来の仕事。
ですから、書面上は、そこまで必要な情報はありません。
そこまで構えずに、どっしり構えて待っていましょう。
では続いて、関連記事をご紹介してこの記事を終えます。
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まだまだこれから固定資産税についてもしっかりご紹介していく予定ですので、今後もチェックしてみて下さい。
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知っておけばいろいろ得もあります。
知らないまま借り換えを要する手間を防止するためにも住宅ローンについても慎重に情報を集めてみて下さい。
もしあなたが事前情報で、引っ越しなどのトラブル回避も含めて注意したいという頃なら、まずは準備から徹底しておきましょう。
新築引っ越しの準備についての見落とし注意もご紹介しています。
この記事を最後までお読み頂きありがとうございました。