新和建設の坪単価や特徴と注意点|評判口コミの見極め方

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  • 親和建設の坪単価が気になる!
  • 地元で評判がいいからちょっと興味がある!
  • ハウスメーカーや工務店など比較対象はどこ?

愛知県碧南市松本町にある親和建設。

  • 不動産開発部
  • 建築部
  • 土木部

など営業以外の現場の施工まで自社で行うのが強み。

その分コストダウンを図れているのかといえばそういうタイプの会社ではありません。

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親和建設とはどの程度の坪単価なのか?

モデルルームや展示場に行く前に知っておくべき情報を細かくご紹介していきます。

今回の記事では、親和建設の坪単価や口コミ、評判について以下の目次で解説しています。

親和建設の注文住宅の特徴

親和建設の商品ラインナップ

親和建設の坪単価、費用目安

親和建設の評判、口コミ

親和建設で家を建てるのはお得?

親和建設で注文住宅を建てる前の注意点

親和建設で家を建てる流れ

親和建設展示場やモデルハウス

親和建設会社情報

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親和建設の注文住宅の特徴

親和建設注文住宅

親和建設の注文住宅の特徴を分かりやすくご紹介していきます。

工法

工法

ハイブリッド工法を採用。

「桧の木造軸組」と「耐震パネル」によるハイブリッド。

【メリット】

メリット

  • 在来軸組工法よりは強度が出る
  • 耐震等級3以上

【デメリット】

デメリット

  • 各社が独自の工法としている
  • リフォーム時が複雑になってしまう

幅広い請負実績

碧南市

碧南市を中心とした公共事業の土木工事を行っている。

そのため、道路のアスファルト舗装や駐車場整備などの外構工事も自社で完成までサポートが可能。

外部委託が少ない

外部委託

独自の設計、自社施工を行うことで、中間マージンのコスト削減が実現可能。

 

親和建設の商品ラインナップ

商品ラインナップ

シリーズ 特徴
季光風土(新洋風) 上質な佇まい
美意識や外観重視
季光風土(新和風) 伝統とモダニズム
新しい和のスタイル
LIFE(平屋) シンプルな平屋
LIFE(ジャパニーズモダン) 和と洋の融合
木楽暮(きらく) 東濃ひのきを採用
4C+1 ウッドパネル
エコカラット
アイランドキッチン
アクセントタイル
のいずれかを+1可能
スマートセレクトヒノキ 桧の無垢床採用
杉の建具
スマートセレクトオーク 外壁を塗壁
平板瓦
「オーク」の無垢床
スマートセレクト平屋 軒を木目軒天

省エネ住宅や木を感じるなどは他の会社にもよくある内容です。

エレガントとか他社との差別化という点では他の会社を見ても別段特別感はないと思います。

 

親和建設の坪単価、費用目安

坪単価を比較する以上に知ってほしい断熱性能

坪単価

ラインナップの代表的なコストは、55万円~60万円台。

つまりは、ローコスト住宅とは違うクラスになります。

費用目安

平米や坪数の計算方法では見えない一戸建て費用のからくり

坪数 建物価格帯
30坪 1800万円
32坪 1920万円
35坪 2100万円
40坪 2400万円

この価格にさらに付帯工事やその他の外構費用、土地代などを考えるとおおよそ年収400万円から500万円世代がターゲットのような価格帯であることが想像できます。

 

親和建設の評判、口コミ

口コミ

口コミには良い口コミも悪い口コミもある。

しかし、その中で何を悪いという点で指摘されているのかが重要。

営業と設計の連絡不足

営業の説明

ネット上に広がっているのは、契約後の打ち合わせ。

  • 話が伝わっていない
  • 2度同じ説明をしなければ伝わらない

以下のような話は他の会社でもよくある話。

  • 予算オーバー
  • 思うようなイメージと違う

デザイン性や性能は正直どこもあまり変わらないと思える会社が出てくる。

しかし、問題は人と人の繋がりやコミュニケーション。

会話の中でより節約する方法をどうアドバイスしてくれるのか?

ただ上乗せするだけでなく、どうすれば見せ方や使いやすさが変わるのか?

こういう点を早期に対応してくれる会社ほど満足度が上がるのではないでしょうか?

2020年の書込み

ハウスメーカーの評判は全国一律?

 匿名さん  2020/01/11 22:48:55

242さんや244さんのように、私も同じ目にあいました。うちだけじゃないんだと思いました。
10年、20年経つほどメンテナンスとか必要になります。電話しても担当者が不在だの、業者がどうのこうのとか、メンテナンスより、建築の方が儲かるから後回しなんでしょうかね。

 評判気になるさん 2020/01/11 23:28:49

春の話ですが増税前の駆け込みで、新築も年内に建てられないと言われました
新築ですら、年内着工は断っていたので、メンテナンスは難しいでしょうね
自社大工故に仕方がないのでは?

ところで、メンテナンスって、他所の業者に頼むのはダメなのですか?
条件付き土地のせいで、私は中小ハウスメーカーになってしまい、有償メンテナンスは地場の評判いい工務店に頼むつもりです

匿名さん  2020/01/16 16:22:49

うちも同じでした。
メンテナンスのため連絡をしても、全然対応してくれなかったので、他社に依頼しました。

その際「建ててから何十年も経っているわけでもないのにこんな状態になるなんて、
最初から施工不良だったのでは?」と言われました。
実際に見せてもらった所「こういう作業が必要なのにやってない」とか「ここが止めてない」
とか色々あって、対応だけでなく施工のいい加減さにも呆れました。

結局これが現実ですね。

アフター対応します。

こう紹介していても新築や利益を最優先。

建てた人のアフターは後回しどころか連絡すら来ない。

これが人手不足の現実です。

 

親和建設で家を建てるのはお得?

愛知県岐阜県注文住宅

費用が高い

この声が実際に存在するのが心配要素。

坪単価目安とのギャップ

オプション契約解約の手間

商品ラインナップが多い会社ほどオプションの価格に要注意。

  • 標準設備で選べるランクが低かった
  • オプションの価格差が大きい

このような点を心配しない人は、クオリティなども満足ができると思います。

親和建設で注文住宅を建てる前の注意点

注意点

断熱性能や耐久性

  • 耐震
  • 耐熱
  • 断熱
  • 耐久性

上記のような対象は新築時のデータだけを当てにしてはいけない。

  • 地元でサポートが速いと言われているのか?
  • 中古物件で見かける会社ではないのか?

こうしたことが地元の人達に密着して対応している中で簡単に比較できるポイントです。

結果的に、住宅は性能に満足しているなら、転勤や引越しなどわかりやすい事情が無ければ売却しない覚悟で購入をしています。

そのエリアに住む人の多くが築年数を問わず売却している。

このような時には、注意が必要です。

 

親和建設で家を建てる流れ

注文住宅の流れ

  1. 相談
  2. プラン、見積もり(無料)
  3. 設計(打合せ)
  4. 着工(事前工事)
  5. 基礎工事
  6. 上棟
  7. 造作完了
  8. 竣工
  9. 引渡し

点検の特徴

点検口を収納にまとめる!

  • 6ヶ月(扉、ドア、ふすま等の不具合等)
  • 1年点検(キッチン、トイレ等)
  • 2年点検(ガス器具、エアコン等)
  • 5年点検
  • 10年点検(屋根の防水機能や外壁等)

保証制度

保証期間

対象 年数
瑕疵担保責任期間 10年
シロアリ保証期間 10年
雨水侵入防止部分保証期間 15年
構造耐力上主要部分初期保障 30年

有償メンテナンスを実施することで無期限保証があるのも魅力。

親和建設展示場やモデルハウス

展示場やモデルハウス

以下のような展示場が存在します。

展示場 住所 特徴
可児 岐阜県可児市下恵土4100番地
可児中日ハウジングセンター内
グッド&ウッドデザイン賞受賞住宅
恵子の杜 岐阜県可児市下恵土2993-1 かわいいリアル住宅
多治見 岐阜県多治見市上山町1-4
多治見ハウジングセンター内
愛犬家向け住宅
岐阜県庁前 岐阜県岐阜市薮田東1-3-20
岐阜ハウジングギャラリー内
2世帯住宅
HongoSWT 岐阜県美濃加茂市本郷町9丁目 全館空調
一宮 愛知県一宮市丹陽町五日市場本地38番地 最上級ランク
蟹江 愛知県海部群蟹江町北新田1-60
CBCハウジング蟹江インター住まいの公園内
余暇を楽しむ木の家がコンセプト
春日井展示場 愛知県春日井市西山町2-6-9
ナゴヤハウジングセンター春日井会場隣接
完全分離型2世帯住宅
東郷町 愛知県愛知郡東郷町大字和合 上質な佇まい
北名古屋市
木香の杜
愛知県北名古屋市鹿田合田240 リアルサイズ2棟
大府 愛知県大府市横根町前田40-1
中京テレビハウジング大府内
和の住宅
神宮東 愛知県名古屋市熱田区六野2丁目1番3号
神宮東中日ハウジングセンター内
都会らしいデザイン

上記の他には、

本社:愛知県北名古屋市野崎山神15番地

美濃加茂支店:夢の生活館LEGEND

高山支店:LIVEすまいる館

などがあります。

親和建設会社情報

親和建設は創業40年以上。

東濃檜を使うことが特徴です。

創業 昭和44年6月18日
資本金 1億5250万円
事業内容 木造注文住宅設計、施工
宅地建物取引
古民家再生住宅の設計、リフォーム等
施行エリア 岐阜県、愛知県

こだわりとは何か?

自分たちが老後まで本当に必要とするのは何か?

この答えをじっくり考えた上で、ハウスメーカーのアフターフォロー等とも何が違うのかをしっかり比較しておきましょう。

引用元

書き込み

 

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