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- 注文住宅はめんどくさい
- 間取りが決まらない
- 外観が気に入らない(ダサい)
- こだわりたい

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資金計画のポイントは総予算

資金計画の重要性

総額を決める重要性

- 月々の返済額
- 返済負担率
- 新しい住まいでの生活環境の変化
- 子どもの誕生、進級、進学のタイミング
- 固定資産税
- 地震保険、火災保険
建築会社との請負契約

- 資料請求
- モデルハウスや展示場の見学会
間取り、設備等を決定する

- 規格型住宅か自由設計か?
- 標準仕様かオプション仕様か?
- カーテン
- エアコン、コンセント、照明などの電気工事
地鎮祭や上棟式等

竣工検査後の入居

建築スケジュールを立てるポイント

工期は2ヶ月を用意

状況悪化による猶予期間

- 台風シーズンによる天候悪化
- 卒業、入学シーズンによる引越しの混雑
- コロナ禍による資材や物資調達の遅延
引越し希望日がある家庭の注意点

- 家を建てるのは、子どもが進学するからだ!
- 第二子、第三子の誕生に合わせて引越しをしたい
妊娠期間中の打合せ

- オンライン商談で選べる素材は何か?
- 実物を展示場で見なければいけない商品は何か?
- 色
- 雰囲気
- サイズ感
- 高さ
別注や海外生産商品の検討

土地と建物どちらが優先か?

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