軽量鉄骨のCMでもよく見かけるセキスイハイム。
あったかハイムというフレーズは、多くの人がテレビを見ながら覚えてしまっているかと思います。
デザインはシンプル。
そして、タイルや太陽光も契約したいと思っている人に快適な建築条件を整えた商品がある。
それがSPS（スマートパワーステーション）というシリーズ。
今回の記事では、セキスイハイムスマートパワーステーションに興味のある人の中で、価格目安を知りたいと思っている。
こんな声に合わせてご紹介していきたいと思っています。
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セキスイハイム坪単価SPS最低目安
セキスイハイムのスマートパワーステーションシリーズの坪単価は、営業にそのまま質問をするとどう答えてくれるのか?
この答えの参考価格は、65万円から85万円以上です。
坪単価と契約前情報
家の中には、建築物として外観で見えるパーツだけでは整えられているかわからない要素が多い。
セキスイハイムで言えば、以下のような情報がその1つ。
- 快適エアリー
- 太陽光の契約
- ラスティックタイルの全面張り
- 蓄電池
- レジデンスタイルの採用
さらに、土地の坪数に応じた外構代も人によっては、新築を建てたら今以上に駐車場や庭などもある家に住んでみたいと思う人も出てくると思う。
また別で、購入後のインテリアをそろえたいという建物の中の工夫にもこだわりがあったら?
上記のほとんどが含まれていない価格が約65万円となる。
単価に関係のない性能の状況
住宅市場によくある高気密、高断熱。
もちろん、標準の設備の中で空気換気のシステムが入っているか？
これは、快適エアリーというオプション。
工場生産方式で施工の面倒な部分をカットした状態。
それでも、鉄骨系住宅。 気密の度合いを木造と比較した際は、劣る部分もある。
何を得と考えるのか？
この答えとして、以下のような内容に興味を持つ人にはお勧めしやすい。
- 基礎の施工がベタであること。
- ユニット工法採用
- 外観としての特徴が好き。
- エコハウスに興味がある。
- ハウスメーカーで夢のマイホームを実現したい。
こんな感じの一般でよくあるアンケートを行っている回答のような内容から選定を行うなら満足できるケースもあるかもしれません。
セキスイハイム坪単価SPSと見積もり
キッチンに必要なアイテムをそろえる。
水回りのトイレや洗面台、カーテンに配線工事（コンセントや照明器具）
このように本体価格を基準にして考えていると、ちょっとでも自分たちにとっては良い家を作ろうと思った時には、気が付くことがある。
我が家は新築解約をした経験者
今思えば良い思い出話であったともいえます。
しかし、いろいろ話が進む中で安心して話を進めていける環境ではないと思ってしまったことがあった。
その流れの中でも最も印象的だったのが、色々なオプションではないけど、標準で出てくる話と我が家の住まいの希望で合っていないことが多くありすぎた。
打ち合わせ4回目でもう我が家に笑える打ち合わせはなくなっていた。
マイホームを検討するなら、まずは坪単価の評価を色々住まいのサイトから探す。
こうした検索をしている人が多いと思います。
しかし、実際に打ち合わせを行って感じるのは、やはり何よりオプション関連が高くなることを心配する人はどのくらいの価格でまとめるのかを考えておくべきだということ。
我が家は実際に建物だけの電気やカーテン、設備などの合計額を坪数で割った時、1坪につき結局120万でお願いすることになりそうだということが分かった。
☞この数字があなたが本当の意味で知りたい坪単価と言ってほしい。
こういう説明を求めているのではないでしょうか？
見積提示価格はあくまで最低限確保
特に、注意をして選んでおくべき基本の比べ方があります。
それは、具体的なプランが最初の契約前にはありません。
あくまで全体のある程度確かな金額とはかけ離れた意見の提案。
言い方を変えて伝えるなら仮説なのか？というしかありません。
もちろん家具などは入れない。
しかし、照明などの配線計画、カーテン。
こうした他社のカタログ本から選ぶ内容を考慮した結果では、大幅に違うと言える。
トータル的に坪単価が100万円オーバーと知った段階で我が家はその価値を失った。
室内収納も住環境設備も平均並み？
建物本体価格の建坪と本体価格だけでは家は買えない。
あくまで、諸費用や事務手続き費用や司法書士への報酬などさまざまな金額が諸経費として必要。
こうしたもろもろを含めた数字を坪単価という考え方にして考えておくと、契約後もスムーズなはず。
各家庭によって、結局依頼する内容がどの程度なのかが違う。
よって、なかなか自分たちの家の単価を想定するというのは難しいと思います。
あくまで、材料としての差があるのを前提としてみておくことが大切だと思います。
高い費用の合計額が見えたら、まずは外壁や他の何が高いのかを感じていくことが大切。
最近の新築には、メンテナンスコスト（維持費）が昔よりも抑えられる工夫を展示場の大きさや本体の仕様に工夫をしてることもある。
しかし、200万円以上もかかるオプションがあるのも現実。
こうした中から、本当に今必要なのは何か？
100万円、200万円をいま使うことが大切なのか？
こうした自分たちの生活の面での家計というカテゴリーにおいて、自分たちの理想の価格を教えていきながら話を進めることがかなり大切になります。
太陽光発電採用にはきちんとリサーチを行う必要あり
屋根1つとっても、太陽光の発電効率も会社により違います。
現在の設計では買取価格も安くなり、完全なプラスに転じるまでの時間も違います。
よって、付けて良かった的な生活になる方法は太陽光以外でも比較していく必要がある。
詳細を少しずつ比較して、家族で話し合いを重ねていきましょう。
時間を経過させていくと、50万でできるあとからやりたいことがあった！
こんな時でもさっと出せる環境と今の設備に投資する価値。
こうした比較をしていくと自分たちの身の丈にあった家づくりができると思います。
セキスイハイム坪単価はシリーズで異なる
セキスイハイムにも多少の割引や紹介があると少し違った提案を担当からもらえることもあります。
実際にspsとは違う商品でも依頼が可能。
種類のラインナップには、bj、パルフェやクレスカーサ、ドマーニなどがある。
本体価格を建坪で割った計算でかかる価格はまた違ってくる。
グレードに合わせた内装が違う点は正直いくらでも好みで選ぶ選択の幅もある。
夫婦で探すなら、最初はまずは予約をして来場してみるのも良いかもしれない。
やはり空調一つも比較対象の１つになる。
照明にどんなメーカーを使用使用しているのか?
2階は暑いのか寒いのか?
エアコンはどのくらいの規模を取り付けているのか？
まだまだこれから住宅ローンを含めて予定として大手のメーカー比較をしている。
値段が分かれば十分。
このような今後の人生設計の予定の人で、今の賃貸よりも光熱費実質負担ゼロ以上のZEH住宅に興味があるなら、やはり内装よりも設備や気密性にこだわって建てるのが買ってからの満足を高める要因だと思います。
このサイト内でも、いろいろな会社の坪単価を住宅展示場に行く機会を作りながらご紹介しています。
マイナス金利の今に挑戦をするのか？
それとも今後消費税増税後？
初めて家を建てるという人も子育てが終わって夫婦二人の暮らしを考える場合もできるだけ多くのお話を載せておこうと思います。
セキスイハイムSPS画像
引用元：セキスイハイム東海
セキスイハイムパルフェ
引用元：セキスイハイム東北
セキスイハイムドマーニ
引用元：広島テレビ住宅展示場