- ローコスト住宅を希望している
- 完全自由設計にこだわりたい
- ZEHの条件を満たしている会社がいい
- 富士住建の口コミ,評判が気になる
結論から伝えると、あまり良い評判,口コミは出てこない、埼玉県を中心としたローコスト住宅を扱うハウスメーカー。
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今回の記事では、富士住建の口コミ,評判について以下の目次で解説します。
富士住建とは 富士住建の坪単価
富士住建の口コミ,評判
富士住建で家を建てるメリット
富士住建で家を建てるデメリット
富士住建のモデルハウス,展示場
富士住建とは
会社概要
| 会社名 | 株式会社富士住建 |
| 本社所在地 | 埼玉県上尾市原市1352-1 |
| 設立 | 昭和62年10月8日 |
| 建設業許可 | 国土交通大臣許可（般-29）第19632号 |
| 宅地業免許 | 国土交通大臣（３）第7697号 |
| 腫瘍取引先 | YKK AP（株） （株）山善 （株）ホームズマルホ |
施工の工法、品質等をチェックしましょう。
工法
- 檜4寸構造
- J-WOOD構造
- 檜集成構造
- Fパネル構造
| 特徴 | 詳細 |
| 檜4寸構造 | 樹齢60年の紀州ヒノキを使用 |
| J-WOOD | 構造用積層材を使用 |
| 檜集成 | 土台、柱、梁のすべてにおいて国産のヒノキ材を使用 |
| 工法 | ツーバイフォー |
| 構造 | モノコック構造 |
ツーバイフォー工法とは、海外では一般的な工法。
1995年の阪神淡路大震災（直下型地震）の被害が無い割合は、96.8％。
新潟中越地震でも大きな被害が出なかった。
耐震等級最高ランクの構造体を使用。
耐震性能評価は、3段階。
1から3があります。
| 等級 | 特徴 |
| 耐震等級1 | 建築基準法で定められている最低限の耐震性能を満たす 震度5程度で住宅が損傷しない程度 |
| 耐震等級2 | 耐震等級1の1.25倍の地震力に耐えられる性能や耐震強度水準 |
| 耐震等級3 | 耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられる性能や耐震強度水準 |
断熱性
- 樹脂サッシ（アルゴンガス入）
- 全窓遮断Low-Eペアガラス
- 玄関ドアは、アルゴンガス入りトリプルガラス使用のサッシ
耐久性
| パーツ | 仕様 |
| 屋根瓦 | 陶器瓦 コロニアルグラッサ |
| 外壁 | プラチナコート ナノ親水マイクロガード Fugeを採用 |
外観
【2階建て】 【平屋】 3階建てや二世帯住宅も対応可能です。
アフターサービス
1ヶ月,6ヶ月、1年、2年までは無償点検。
3年目以降は、点検メンテナンスサポート点検の有償にシフト。
家を建てた後の保証や有償メンテナンスの時のいくらくらいかかるのか？を確認することが家を建てた後のコストを抑えるポイントになります。
富士住建の坪単価
坪単価目安
おおよそ45万円～65万円程度。
建売住宅実例
| 延床面積 | 89.26㎡（27坪） |
| 敷地面積 | 105.19㎡（31.8坪） |
| 構造 | 木造軸組工法 |
| 本体価格 | 1499万円（坪単価55.6万円） |
【注意点】 建売住宅の場合は、注文住宅よりも設備等のグレードを下げているケースもあります。
この工法で、坪単価55万円です。
つまりは、60万円以上は普通だと思ったほうが良いのでは？
ほとんど大手と変わらないのです。
富士住建の口コミ,評判
現場管理への不満
この状態で呑気に休憩してたので、警察呼びました。#富士住建 #足場屋 pic.twitter.com/ZQ5fnkZVXM
— わたなべまさし (@star_masashi) December 8, 2021
値引きはない
一条工務店を選んだ１番の理由は営業担当との馬鹿らしい値引き交渉が無いから。 だから次の候補は同じく値引きがない富士住建だった。 そういう人って他にいるのかな？ — みっつん＠一条工務店&投資&将棋 (@MittsunC) July 22, 2021
対応が遅い
先日初めてショールームに行ってきました。 土地は既に持っているのですが、帰宅後【もしご検討いただけるようであれば土地の用途地域や都市計画等、住宅を建設する上での情報を調べるために住所を教えて欲しい】とメールをいただき、検討の一候補にしたいということになり、土地の所在地を伝えました。そしてその２日後にプランを作成する上で参考になればと希望する間取りやテーマ等も連絡しましたが、それらに対するレスポンス（承知しました。これからお調べしますのでお待ち下さい等）が一切なく５日が過ぎました。 何件も並行して対応してるので忙しいことは重々承知なのですが、対顧客相手の商売マナーとしてどうなのかな？とも思ってしまい・・・ これってどのハウスメーカーでも当たり前にあることなんでしょうか？今度も打ち合わせが何度もあるので、そういうものだとわかれば今のように毎回ヤキモキしなくて済むので・・・ ご教授いただければ幸いです。
ネズミはよくある
コウモリは珍しいですね。ネズミは良くあります。 コウモリなら 換気口に網を付けるとかで防げるかも。 ネズミは何処からでも侵入するので住み着かれると大変です。 猫を飼うのが一番だそうです。
見極め方
悪い口コミの内容が重要。
今回の内容は、職人さんの当たり外れ。
さらに、営業の当たり外れ。
これはどの会社でも考えられる内容です。
しかし、最後のネズミがよくあるという認識。
これは違いますよね。
構造や防虫、防蟻などの対策をどのように行っているのか？
我が家では、建て替え前にネズミが多くなって駆除することが困難になって建て直しをしました。
しかし、新築になってからは一度も出てきません。
この点は、知っていただきたいです。
富士住建で家を建てるメリット
富士住建には他の会社にない魅力があるのか？
完全フル装備がすごい
完全フル装備とは何が含まれているのか？
キッチンは以下のような設備。
- トクラスのラウンド型、コ型、クリナップ、タカラスタンダードのI型から選択可能。
- 大容量カップボードも標準装備
- 浄水器一体型水栓
- ビルトインコンロ
- 食器洗い乾燥機
- ブルモーションレール
等が標準であること。
他にも、以下のような設備が選べます。
- 太陽光発電
- 玄関収納
- エアコン5台
- 室内干し
- 1.5坪のシステムバス
- 洗面化粧台付きのトイレ
などパッケージの中には、他社ではオプションで選ぶことが多いアイテムも充実しています。
オール電化を検討しているご家族なら、実際に価格とサービスについて確認するのもおすすめです。
耐震性
富士住建で家を建てた者です。まず、仕様が豪華過ぎて基礎等の素人では判らない部分は大丈夫かと心配される人が 結構いますが、全く心配はいりません。ローコストメーカー（富士住建が該当するかはわかりませんが）の中でも 丈夫な部類に入ると思います。地震がきても前に住んでいた家に比べて全然揺れないので気づかないことが多いです。
比較ポイント
タマホームとどっちが良いか？
なんて質問を受けたりします。
この答えは、その土地の状況次第です。
なぜか？
- ガスの引込工事費用
- 地盤改良の必要性
- 水道管の引込工事
上記のような項目で差が出やすいからです。
- 内装や設備にこだわるのか？
- 耐震性能や耐久性にこだわるのか？
- 総額（予算）を重視するのか？
重視する項目によって、予算の違いが出やすい。
心配な人は、どちらでも見積りをとっておくことをおすすめします。
気密性が高い
そういや寒くなってきたのに朝が辛くないなぁと思ったら
富士住建の家あったかいからか！ 朝も室温20℃あるし✨ さらに無垢床がほっこり暖かい… マイホームは贅沢品とは思うけどこの快適さには抗えん。。。 — がちゃぽん【ブログ収益0→1達成】 (@gachapon_gacha) October 21, 2021
富士住建で家を建てるデメリット
アフターが短い
2年目までしか無償点検が実施されない。
この対応は短いと思います。
他の工務店やメーカーと比較をする際には、点検回数と点検の時期。
この2つを比較するようにしましょう。
安く家を建てたい人には厳しい
設備も諸費用も外構もすべてを含めて総予算を考えることが大切。
坪単価ばかりに気を取られると、予算オーバーになりやすい。
- 間取りの自由度
- 商品ラインアップ
- 内装の選択肢
などこだわりがあるから、安い家を探しているという人は予算オーバーになりやすいかも。
【家づくりのポイント】
自分の家を建てる時の会社選びでチェックするべきは、大きく分けて2つ。
- 人
- お金
建売であれば、目で見て確認できることもあります。
しかし、注文住宅は、違います。 ある程度ではなく、いろいろな将来の可能性を考えることが大切。
10年、20年後はどうなる？
こんな提案があれば、決まった内容にも満足できることが多くなるはず。
どこまでも今欲しいものに固執すれば、かかった費用に満足できる。 でも、いざ住んでみて、各フロアが使いにくいと感じる事も出てくる。
これが、新築の失敗後悔の原因になります。
事前に顧客の知らない情報を提案するために営業がいるはず。
そのために打合せをするのです。
こういう視点で注意しながら、人を見抜くようにしましょう。
少しでも違和感があれば、その勘を信じておく勇気も必要です。
富士住建のモデルハウス,展示場
富士住建のショールームや展示場についてご紹介します。
埼玉県
| 埼玉 | 〒362-0809 埼玉県北足立郡伊奈町中央5丁目39番地 |
神奈川県
| 横浜 | 〒246-0031 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷1-13-9 |
| 鎌倉 | 〒247-0061 神奈川県鎌倉市台3-6-11 |
| 小田原 | 〒250-0871 神奈川県小田原市下堀39-1 |
千葉県
| 流山 | 〒270-0163 千葉県流山市南流山6-9-2 |
| 船橋 | 〒274-0074 千葉県船橋市滝台2-3-9 |
| 成田 | 〒286-0044 千葉県成田市不動ケ岡2027-16 |
| 千葉 | 〒260-0832 千葉県千葉市中央区寒川町2-201-2 |
栃木県
| 宇都宮 | 〒321-0151 栃木県宇都宮市西川田町931-2 |
| 佐野 | 〒327-0821 栃木県佐野市高萩町454-4 |
| 小山 | 〒323-0822 栃木県小山市駅南町2-16-1 |
茨城県
| つくば | 〒305-0035 茨城県つくば市松代1-6-1 |
| 水戸 | 〒311-4152 茨城県水戸市河和田2-1800-1 |
群馬県
| 高崎 | 〒370-0851 群馬県高崎市上中居町504-1 |
| 前橋 | 〒371-0044 群馬県前橋市荒牧町1-22-5 |
東京
| 世田谷 | 〒157-0064 東京都世田谷区給田3-26-27 |
| 国分寺 | 〒185-0035 東京都国分寺市西町5-31-1 |
ローコスト住宅はやばいのか？
こんな悩みの経験があったら要注意！
- ランキング上位にあったらお得な会社と言えるのか？
- 値段が安い理由は、仕入れを本部で一括注文（他の業者を入れていないため、）中間マージンなどが発生しないからだと思っている。
- 大手のように広告経費を使っていない
- 展示場などを数多く抱えていないから、人件費や賃料などが高くない
いつの時代でも同じようなことを言って、多くの業者が他の会社より自分たちが経費を節約していると言っている。
でも果たしてそうでしょうか？
そもそも元の木材の費用が高騰化するだけでなく、業者が優れているなら、人件費もそれなりに発生するはずです。
安い人件費でアルバイトを使っているから、安くなっているのでは？
このように、まず何が安い理由なのかを探りましょう。
低い金額と実際の額面が違う？
HPで掲載している金額と実際に話を聞いてから出てくる額面が大きくかけ離れている。
こんな話もよく聞く話。
こういした情報は、まずオーナーの声に耳を傾けてみましょう。
- 建物以外にどんな料金が発生したのか？
- 機密性、断熱性を高めるためにオプションが発生したのか？
- 実際に決め手となった内容は？
- 建てて良かったこと
など実際の暮らしについても検索すると、多くの声が出てきます。
- 営業マン
- 設計
- 現場の担当者
- 工事の期間
- 引渡し後の欠陥の有無
- アフターフォローの対応
などコストダウンを実現させるためには、アフターにも時間をかけないという体制があるかを比べることも大切です。
全国のエリア別で比較する
知識も経験もある丁寧な営業マンに当たる人もいます。
要望や希望をきちんと確認しながら、自社の強みをいかした提案をしてもらえた人もいます。
でも本当に大事なのは、あなたの希望するエリアで同じ対応を行う担当者がいるかどうか？
日本全国に店舗がある会社でも、フランチャイズが含まれていると全く違ってくる可能性があります。
何処の会社が良いのかまだ全くわからないという方には、比較する方法もご紹介しています。