ローコスト住宅評判が良い会社の見極め方|現場経験者の声

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ローコスト住宅って評判悪い事が多い気がする。

評判の良い会社って地元の工務店などを探してもなかなか出てこない!

北海道、神奈川、岐阜、新潟、福岡など日本全国いろいろな地域で家を建てたいと願う人が会社を探す。

ハウスメーカーは高いから却下とか安い家で間取りもあらかじめ選ぶだけの規格型住宅の方が楽とかモデルハウスをそのままのカタチでほしい。

いろいろな考え方がありますよね!

これまでにもローコスト住宅については、以下のような内容をご紹介してきました。

愛知県内の情報をピックアップしながらご紹介もしています。

ローコスト住宅愛知県ランキング見極め方

愛知県ローコスト住宅ランキング調べ方注意点|現場経験者の声

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愛知ローコスト住宅平屋比較注意点

愛知ローコスト住宅平屋のおすすめを業界引退者が解説

ローコスト住宅に関わる悩みについてもご紹介しています。

ローコスト住宅頭金なし

ローコスト住宅頭金なしで住宅ローン審査通過のコツ

住宅の設備についても触れています。

ローコスト住宅パントリー対応

ローコスト住宅パントリー対応おすすめの3社と選び方のコツ

平均相場という考え方

ローコスト住宅平均価格

ローコスト住宅平均価格総額と坪単価の差|業界経験者が解説

間取りの設計についての特徴。

ローコスト住宅間取り例

ローコスト住宅間取り例|平屋も2階建ても共通の課題

トラブル回避という考え方。

ローコスト住宅トラブル

ローコスト住宅トラブル回避注意点

ローコスト住宅寒い

ローコスト住宅は寒い?住んだ感想に多い悩みの原因と対策

ローコスト住宅の寿命という悩み。

ローコスト住宅寿命

ローコスト住宅の寿命は短い?業界現場で学んだ実態

私のサイトは、新築一戸建て購入後失敗後悔をしてほしくないという思いから以下のような体験や経験を活かし情報を公開しています。

新築、リフォームなど100棟以上の現場を現調した体験。

現場の大工さんから家づくりの基本や基礎を教わった体験。

自分でも新築マンション、注文住宅いずれも購入した体験。

住宅ローン審査で事前審査も本審査も落ちた経験。

最後は銀行の窓口相談不要で通過させた体験。

住宅購入時、カーテン、外構、火災保険、インターネット回線など自分たちでの調査から節約に成功。

固定資産税や修繕費などを経験して学んだ事。

このように、自らの現場の知識と購入者としての目線双方から内容を精査してご紹介しています。

サイト管理人2児パパニッキーと申します。

今回の記事では、ローコスト住宅評判の良い会社を見極めるためのポイントや注意点を以下の目次に沿ってご紹介しています。

ローコスト住宅評判の良い会社の実態

ローコスト住宅評判の良い会社の課題

ローコスト住宅評判の良い会社探し方

自分の家づくりはどこに任せるのがいいのか?

都市部でなければ、地方には良い会社は大手メーカー以外には無いのか?

こんな気持ちになっている方は、注意しながらご覧ください。

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ローコスト住宅評判の良い会社の実態

ローコスト住宅評判の良い会社

一昔前【10年程度】なら自分の地元にも良い会社というのが聞こえた時期もあった。

しかし、最近はマイホームセンターや住宅展示場にある会社以外の情報は地方に行けば行くほど情報の数が少ない。

ネット化社会による情報取得の差

私も昔お世話になった大工さんとこんな話をさせていただいたことがあります。

  • 最近の家づくりは外観重視の思考が強すぎる。
  • 高気密、高断熱という言葉だけを知っているだけで中身を何も知らない人が増えた。
  • 会社も価格の安さをどう見せるのかの勝負になっているのが悲しい。
  • 工期を短縮してどんどん建てるだけの計画に下請けと依頼元の意見が食い違うことが増えた。

単純に、情報を調べるという意識の先に、実際に口コミもよい内容は減っていく。

悪い内容は、一気に拡散されやすい傾向もある。

こうなると、建てた棟数の問題以上に、その購入者が情報を拡散したいかどうかによって評判は大きく変わってしまう現実がある。

昔は良かった会社と今良い会社の違い

2018年は過去数年で最高の売り上げになっている。

棟数は着実に増えている。

このように話す工務店もまだまだあるはずなんです。

しかし、実際には年間棟数実績ランキングなどのデータでは人口の多いエリアの会社が当然上位に行きやすい。

こうすると、地方の会社がいくら素晴らしい家づくりを続けていても風評は広がらない。

つまりは、棟数ありきのランキングデータを基にした情報収集が軸になっている動きも気になる部分。

 

ローコスト住宅評判の良い会社の課題

ローコスト住宅評判の良い会社調べ方

ローコストで少しでも良い家づくりを届けようとしている会社にも限界が近づいている部分もあるのです。

ローコスト住宅評判の良い会社は維持が厳しい

いくら受注する棟数が増えたとしても、下請けや依頼をできる大工がいない。

  • 基礎工事の依頼先が引退してしまった。
  • 内装や電気工事を依頼していた人が亡くなってしまった。
  • 下請けの会社が跡取りがいないため会社を閉めた。

人口減少という問題ではなく、私の親戚にもまさに上記条件通りの内容に当てはまる世代の方でした。

祖父母が亡くなるだけでなく、体力的にも肉体的にも限界ライン。

もうそろそろ引退させてもらう。

どんな会社でも安心して依頼をしていた人がいなくなってしまった後の穴埋めを簡単にできる状況ではなくなった。

つまりは、昔評判が良かった会社が今もずっと声が続かないのは、一種の事業縮小を迫られている。

この考え方もあるのです。

このほかにも資材高騰化に伴う出資金の最初の投資をどの程度まとめて購入するのかも原材料費としてコスト削減の限界を迎えている。

結果的にローコストで家を建ててあげたいと思っても、限界が近い。

このような利益確保の難しい現実に直面している会社もあるのです。

 

 ローコスト住宅評判の良い会社探し方

ローコスト住宅評判の良い会社比較のコツ

ローコスト住宅の中でも評判の良い会社を探すのは本当に難しくなった。

口コミは悪いものほど簡単に広がり、その価格では到底他の会社では難しいとされている内容をクリアしても当たり前のように受け取られる。

これでは、いくら努力をしても褒められることも認められる機会も得られない負の連鎖のようになってしまっている部分もある。

不平不満だけが広がるネット市場への判断力

よく大工さんたちもこんなことを言っていた。

「質がいいとか腕が良いなんてことをほめてくれる会社はほとんどない」

仕事があればよいと言い続けてもう何十年も経つ。

その間結局は現場にいる人間は、人が足りないし納期を押し付けられるのがどんどん厳しくなっていく。

こんな状況や条件で同じ家づくりができるとは思えない。

資材も届かないことが多いのに、工期が遅れるのはすべて現場の責任。

これじゃ現場監督になりたい人もいなくなっていく。

あなた自身が今勤めている会社にも同じことを感じた事はありませんか?

こういう声がもう10年以上響き渡った世の中になっている。

ではまともな家を建ててくれてる会社なんて正直わからなくなってしまうのではないか?

今回の内容の結論はまさにこの言葉が正解だと私は思ってしまう。

価値観が違いすぎる現実と評価の違い

家をトタン屋根でもいいから綺麗に見せてほしい。

外壁はタイルで強い外部からの衝突でも簡単に家が壊れないようにしてほしい。

この2つの意見は全く見えている内容も求める条件も別物。

この2人がそれぞれの会社を評判として評価する。

価値観は大きく異なり、その会社の得意とする内容なのかも不明になる。

こうしたミスマッチを重ねてしまうと、結果的に契約した会社が悪いとなっていく。

これでは、報われない会社も増えていく。

やはり、契約前の自分たちの条件をきちんと大枠として決める。

そして、評判と記載するなら、何を目的の前提条件としてその会社に決定したのかを確認する。

この2つが無ければ、本来の会社に対して求める顧客層への情報伝達ができない気がするのです。

あなたはどんなローコスト住宅が欲しいですか?

平屋、2階、3階、狭小住宅。

ガレージのある家、ロフトのある家。

総予算は2000万円台で建坪はどの位の広さ?

その時に基礎や足場の工事をする隙間の余裕はどの程度の土地ですか?

基礎は布ぎそでも安心なほどの地盤の場所ですか?

いろいろな事前条件があってこそ、満足のできる会社が見つけられると私は伝えたいのです。

その探し方は、私の中では、このサイトが最も探しやすいと思っています。↓

ハウスメーカーなら、

ハウスメーカー比較方法

工務店なら、

まずは家づくりの基本をそれぞれの間接的に紹介している会社から情報を受け取る。

そして、何を優先しなければいけないのか?

木造と鉄骨とコンクリートの違いは本当に何が必要で何が不要なのか?

火災保険で選ぶならどのタイプなのか?

住宅を万が一の際に立て直すという将来の子どもたちの為に何が必要なのか?

こうしたいろいろな角度から家づくりを考えてみてください。

今回の内容は以上となります。

最後まで読んでくれてありがとうございました。

 

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