- スウェーデンハウスの評判,口コミが知りたい
- 坪単価が高いって本当？
- 建てた人の感想ってどんな感じ？
スウェーデンハウスは、数年前までは日本の住宅業界をけん引してきたような存在だと私は感じていました。
正直、すごい！と思える内容がたくさんあります。
スウェーデンハウス関連記事。
北洲ハウジングとスウェーデンハウス比較ポイント【経験者の口コミ】
今回の記事では、スウェーデンハウスの評判、口コミを建てた人の感想付きで以下の目次にて解説しています。
スウェーデンハウスの特徴
スウェーデンハウスの坪単価
スウェーデンハウスがオススメの人
スウェーデンハウスの評判,口コミ
スウェーデンハウスで建てた人の感想
スウェーデンハウスで家を建てるメリット
スウェーデンハウスで家を建てるデメリット
理想の注文住宅を完成させる方法
スウェーデンハウスの商品ラインナップ
スウェーデンハウスの展示場所在地
スウェーデンハウスの特徴
会社概要
| 会社名 | 株式会社スウェーデンハウス |
| 本社住所 | 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23F |
| 許可 | 宅地建物取引業 国土交通大臣（8）第4255号 |
| 株主 | 株式会社トーモク100％ |
| 事業内容 | 不動産の売買又は交渉 不動産の管理および利用運営に関する事業 生命保険代理店業および損害保険代理店業 旅館業等 |
| 設立 | 1984年 |
建物の特徴
| 坪単価 | 80万円～90万円超 |
| 構造 | 木造住宅（モノコック構造） |
| 階層 | 平屋、3階建て、二世帯住宅、賃貸併用住宅等 |
| 保証期間 | 初期保証10年、最長延長期間20年 |
| 商品概要 | 注文住宅、規格住宅、店舗、医院、賃貸、特殊物件 |
スウェーデンハウスといえば、どんなイメージでしょうか？
私の中では展示場のリビングにグランドピアノを普通に配置できる。
つまり、頑固な建物というイメージ。
- デザイン性
- 高級感
- モダンな内装
どれも当てはまります。
機能性としても、高気密、高断熱を最先端の技術を採用しているイメージ。
スウェーデンハウスの坪単価
スウェーデンハウスで建坪30～40坪の家を建てるならいくらくらいかかるのか？
本体価格を想定する目安をご紹介していきます。
建坪と平均相場
| 建坪 | 本体価格目安 |
| 25坪（83平米） | 2000万円から2300万円 |
| 30坪（99平米） | 2400万円から2700万円 |
| 35坪（116平米） | 2800万円から3200万円 |
| 40坪（132平米） | 3200万円から3600万円 |
あくまで本体価格を坪単価でざっくりと計算した額となります。
内装の設備やオプション等のこだわりで坪単価が100万円以上になることも珍しい話しではありません。
他社ハウスメーカーとの比較
私が木造住宅で比較したのが以下の会社。
| 会社名 | 坪単価目安 |
| 住友林業 | 80万円～ |
| ミサワホーム | 80万円 |
| 住友不動産 | 80万円 |
| 積水ハウス | 80万円 |
| 三井ホーム | 80万円 |
| 大和ハウス | 80万円 |
| アキュラホーム | 60～75万円 |
| 一条工務店 | 70万円（i-smart) |
| クレバリーホーム | 60万円 |
| ユニバーサルホーム | 60万円 |
| タマホーム | 50万円 |
鉄骨系では？
| 会社名 | 坪単価 |
| へーベルハウス | 90万円 |
| パナソニックホームズ | 90万円 |
| トヨタホーム | 80万円 |
| セキスイハイム | 80万円 |
| 大和ハウス | 80万円 |
正直、ほとんど会社が似たような金額です。
しかし、中身の気密性や耐震性等を比較すると実質的には一条工務店がライバルになると私は感じています。
スウェーデンハウスがオススメの人
こんな人におすすめ
- 輸入住宅に憧れている
- 家で子供にピアノを弾かせてあげたい
- 高気密、高断熱のハウスメーカーを探している
上記の条件の方には、一度は比較対象として見る価値があると思います。
スウェーデンハウスの評判,口コミ
布基礎で長期優良住宅
え、スウェーデンハウスって布基礎なの…？ﾂﾁﾑｷﾀﾞｼ
これで長期優良取れるんかいなｼﾅｼﾅ pic.twitter.com/hVyL1wPdt9— ふね地鎮祭ガデリウス船員 (@hiphopfakin) July 18, 2021
宿泊体験者
今日のお宿はスウェーデンハウス 貸し切り〜 ひえっひえの体が温まります pic.twitter.com/c1rubClHsl — へうぜん100% (@hexenpropos) September 23, 2021
書類送検
神奈川・小田原労働基準監督署は、作業現場の巡視を怠ったとして、輸入住宅ハウスメーカーの㈱スウェーデンハウス（東京都世田谷区）と同社横浜支店工事グループのグループリーダーを労働安全衛生法第30条（特定元方事業者等の講ずべき措置）違反の容疑で横浜地検小田原支部に書類送検した。平成30年11月、下請会社である㈱アートペインティング二十一（神奈川県秦野市）の労働者が死亡する労働災害が発生している。
スウェーデンハウスで建てた人の感想
全く結露知らず
今日も全く結露知らずの、木製トリプルガラスサッシの窓です #スウェーデンハウス pic.twitter.com/dntM78VBtP
— FSTONE (@OAKEgypt) December 11, 2021
スウェーデンハウスで家を建てるメリット
以下の点は、他の木造住宅と比較して驚きます。
- 気密性、断熱性能
- 海外のデザイン性
- 50年間の無料点検検診システム
気密性、断熱性能
スウェーデンハウスは、1999年から「全棟性能保証システム」を開始。
断熱性能を示すQ値、U値。
気密性能を示すC値。
とにかく全てを必ず計測。
目に見える形でデータを開示してくれる。
これはとてもありがたい。
性能としては、高密度グラスウールを使用。
グラスウールの特徴は以下のとおりです。
【メリット】
- コストが安い
- 施工コストも安い
- 切断、曲げ等自由に加工が可能
【デメリット】
- 隙間なく施工するのは難しい
- 水で濡れると断熱性能が失われる（湿気に弱い）
- 防音性脳は、セルロースファイバーには劣る
トリプルガラス採用
近年は、日本国内のLIXILやYKKでも採用するようになったトリプルサッシ。
アルコンガス注入と樹脂サッシ。
この条件を早期に開始していたのが特徴です。
24時間熱交換型換気システム
熱交換換気装置とは、熱交換によって、外気を内気の温度に近づけてから内部に取り入れる方式。
- 熱を捨てない。
- 新鮮な空気だけをいられる
- 汚れた空気だけを排出できる
というメリットがあります。
【デメリット】
熱交換型の第1種換気と第3種換気を比較します。
- コストが高くなります
- ダクトを建物全体に配置する必要があります
- 複雑な構造なので、施工する担当の技術が求められる
海外のデザイン性
最近、スウェーデンハウスを見つけると嬉しくなる。このハウスメーカーは好き。デザインとか、木のぬくもりとか、建てたい！
— korekai (@korekai) February 28, 2011
ある意味、一度見たら忘れられないほどのインパクトがあると思います。
50年間の無料定期検診
日本国内のハウスメーカーでは、10年間無償点検が一般的。
しかし、スウェーデンハウスは、その5倍。
10年以降15年から5年ごとに検診の希望者を対象に行われる。
- 15年
- 20年
- 25年
- 30年
- 35年
- 40年
- 45年
- 50年
計8回も受けられる。
もちろんリフォームやメンテナンスなどのアドバイスも受けられます。
スウェーデンハウスで家を建てるデメリット
- 金額が高い
- 好みが分かれる
順にご紹介します。
金額が高い
コロナ禍になって、ウッドショックや円安による資材の高騰化も懸念された。
輸入住宅はこの影響を受けやすい。
結果的に、高気密、高断熱というカテゴリで探す人には、タイミング次第。
合計額で予算オーバーになったから諦めたという声も珍しくない。
好みが分かれる
気密性、断熱性の高い家を探す人で、スウェーデンハウスと同等を探すとなかなか見つかりません。
そこで、よくあるのがこんな話。
旦那さんは、スウェーデンハウスが木目ばかりで気になる。
奥さんは、自然素材でナチュラルなイメージが好き。
特に外観よりも内装の好みで意見が分かれやすいのです。
理想の注文住宅を完成させる方法
家は性能で選ぶ時代。
寒くない、暑くないは当たり前。
その上で、経年劣化やメンテナンスコスト等をどこまで削減できるのか？
スウェーデンハウスの検討材料
まずは総予算。
次に自分たちの住まいの土地（エリアとの相性）
この2つが主になると思います。
見積りをとる
正直、これだけの単価でどこまでが標準設備なのか？
窓や断熱材などは安心できる。
でも設備は使う人の好みもあります。
まずは総予算をきちんと確認しましょう。
土地探しからという場合には、地盤強化等が必要ない土地を探すことも重要です。
スウェーデンハウスの商品ラインナップ
セレクト規格型住宅
間取りパターン数。
- 平屋なら、42件。
- 2階建てなら148件。
- 大屋根2階建てなら7件。
計200以上のプランから延床面積、こだわりの条件等で絞り込みが可能。
注文住宅シリーズ
- レイディアンス
- ボーラヴォーラ
- ヒュースプレミエゴーデン
- ヒュースエコゼロ
セミオーダー
- ヘンマ ベスト
- サキタテ
- レットナード
などがあります。
スウェーデンハウスの展示場所在地
スウェーデンハウスは、以下の都道府県にモデルハウス、展示場などを配置しています。
| 北海道 | 北海道 |
| 東北 | 宮城 |
| 北陸 | 新潟、富山、石川、福井 |
| 関東 | 東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、群馬、栃木、山梨 |
| 東海 | 長野、愛知、静岡 |
| 近畿 | 大阪、滋賀、滋賀 |
| 中国 | 広島 |
| 九州 | 長崎、大分 |
宿泊体験も可能
最近、ハウスメーカーでも宿泊体験が可能なモデルハウスを用意している会社が増えてきました。
全国に20ヶ所と数は多くありません。
一度自分たちで夜の時間を過ごす。
たったこれだけでもかなり違います。
- 想像と違った
- 思っていたより暖かい
など毎日の生活イメージにつながります。
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