- 三重、愛知県内で注文住宅を建てるならどこがおすすめ？
- ローコスト住宅がいいな。
- 三交ホームの評判、口コミってどうなの？
愛知県、三重県等東海エリアで注文住宅を建てる方向けの情報尾ご紹介しています。
ローコスト住宅に多い悩みについてもご紹介しています。
愛知県ローコスト住宅おすすめの工務店やハウスメーカー｜家を建てる最初の一歩
今回の記事では、三交ホームの評判,口コミが悪い？見極め方について、以下の目次で解説しています。
三交ホーム展示場や本社情報
三交ホームの評判,口コミ
三交ホームのc値や坪単価の特徴
三交ホームの商品ラインナップ
三交ホームで家を建てる際の費用目安
三交ホームで注文住宅相談をする時の注意点
参考ホームで家を建てる時の流れ
三交ホーム展示場や本社情報
会社概要
| 社名 | 三交不動産株式会社 |
| 本社住所 | 三重県津市丸之内9番18号 |
| 展示場 | |
| 主な事業 | 住宅団地の開発、分譲 マンションの開発、分譲 不動産仲介斡旋 注文住宅事業 再生エネルギー事業 リフォーム事業 高齢者向け住宅事業 |
| 注文住宅営業所 | 名古屋市中村区 四日市市城西町 津市丸之内 津市栄町 半田市榎下町 桑名市江場 鈴鹿市江島町 津市垂水丸山 多気郡明和町 |
三交ホームの評判,口コミ
良い口コミ
[2020-10-25 21:25:35]
良い営業担当
昨年三交ホームで新築しました。
夏場の日中に外出していても室温があまり変わらず、光熱費もアパートの時とあまり変わらないので快適に過ごせています。
引っ越しから数ヵ月後に1階の一部で床鳴りが発生しましたが、営業担当者がすぐに訪問してくれて、業者の手配も迅速にしてもらえました。
どのメーカーを選んだとしても営業次第というのは正解だと思います。
悪い口コミ
[2017-10-11 09:57:16]
展示場に、休日、嫁とサンダル・綿パン・Tシャツの姿で見に行った時
この展示ハウスは４０００万円以上で おたくらに買える家は無いと
ハッキリ言われた！ので 三重交通グループは避けています。３年前銀行ローンなしで、パナホームで家を建て替えました！
アフターで豹変
[2018-06-10 17:44:20]
うちの営業の人は契約するまでは、愛想いい感じで契約した時はケーキを届けてくれたりしてよかったけど、不具合が出た時は電話も出ないし、カスタマーセンターを通して不具合を知ってても何の連絡もしてこないから、契約するまでは猫を被ってるのでわからないですよ。もちろんそのカスタマーセンターも対応はいい加減です。
トラブルなければいいのかしれませんが、トラブルが起きた時に後悔したくなければ、購入は避けるべきですね。
三交ホームのc値や坪単価や特徴
住環境を作用するのは、機密性能。
高気密高断熱という文字よりもデータを大事にしましょう。
c値
平成25年度のc値は平均値0.8㎠/㎡。
この数字はどのくらいすごいのか？
日本での基準数字では、東北、北海道でも通用する数字。
でも日本の住宅性能は低いという情報も知っておくといいですよ。
heat20とは？g1,g2,g3の特徴と断熱性能の見極め方
UA値
東海地方でZEH基準に定められているUA値は、0.6W/㎡・K以内。
三交ホームでは、UA値は、0.54W/㎡・K。
UA値とは、外皮平均熱貫流率のこと。
- 外壁
- 屋根（天井）
- 間口部
などを通過して外部へ逃げる熱量を外皮全体で平均した値。
値が小さいほど熱が逃げにくい。
つまり、省エネ性能が高いことを意味します。
参考ホームでは、全棟気密検査を行っています。
気密測定器を使って検査してくれるのは安心です。
坪単価
SUUMO等の建売住宅や分譲住宅などの情報サイトで公開している数字は、66～75万円。
個人ブログでは、50万円～60万円と紹介している。
どっちが本当？
この答えは、ラインナップによるというのが答え。
デザイン性
セレクトの規格型住宅でも以下のような選択が可能。
- トラディショナルカントリー
- プレミアムコンフォート
- ベイカフェ
- ナチュラルノルディック
間取りの中では
- センターリビング
- アウトドアリビング
- ウッドテラス
等の選択も可能。
構法や構造
| 工法 | 木造軸組工法 |
| 間取り | 大空間、大開口が可能、開放的な住まい |
| 基礎 | ベタ基礎 |
| 使用する木材 | 地元三重県内の木材にこだわり木の家を提案 |
耐久性
- 1階と2階の床と屋根で3層パネルを実現
- ホールダウン金物
- 制震ダンパー「SHイーダム」標準採用
耐火性
プラスターボードによって壁内部と天井内部を遮断。
省令準耐火構造。
火災保険や地震保険の保険料が安くなる特徴の構造。
断熱性能
外断熱工法。
外断熱工法とは、断熱材を建物内部に入れる構造。
外気の熱の出入りを遮断するやり方。
【デメリット】
- 外壁が厚くなること
- 狭小地やデザインが複雑な間取りに向かない
- 耐震性に不安がある
- 換気計画が重要
三交ホームの商品ラインナップ
- エクサージュ
- シュエット
- 平屋
- 二世帯住宅
- セレクト
順にご紹介します。
エクサージュ
特徴
- 黒の鉄
- 無垢の木材
- ワイドダイニング
- +スペース
一体感のある大空間ワンフロアを実現したい方におすすめ。
シュエット
特徴
- おうちカフェ風
- チョークボード
- ガーデニングルーム
- 趣味の部屋
間取り事例
平屋
- 木造住宅
- 中庭を囲む家
- 1.5階のある暮らし
外観イメージ
間取り例
二世帯住宅
特徴
- 上下独立タイプ
- 左右独立タイプ
- 完全同居タイプ
- 一部共有タイプ
希望のサイズに合わせて共有部の選択が可能。
規格型住宅
特徴
- 一階と二階それぞれのプランを選ぶ
- 選んだプランを反転させることも可能
間取り例
外観例
- シックなアーバンスタイル
- カフェスタイル
- カントリースタイル
- フレンチスタイル
- ナチュラルモダン
- モダンスタイル
などを選択可能。
三交ホームで家を建てる際の費用目安
suumoをはじめとする物件掲載サイトに出ている販売価格を参考にご紹介しています。
建坪43坪で2968万円が多い。
つまり、坪単価では、69万円で販売している。
三交ホームで注文住宅相談をする時の注意点
総予算を考えている人は、基本的に以下の項目も確認しましょう。
- 地盤調査費用などの外注費
- 途中解約の際の手数料や返金等
- アフターサービスの口コミ、評判
- 同じ価格帯での標準仕様の比較
- オプションサービスの差額
上記の点は、必ず妥協ではなく、3社ほどで確認をすることをおすすめします。
私は、最初の思い込みで契約して解約をしたからこそ、この方法をおすすめしています。
三交ホームで家を建てる時の流れ
以下のような流れが一般的です。
- 各種問合せ
- 展示場への来店（見学会等への来場）
- 建築現場見学や工場見学ツアー参加
- 申込
- 土地なしの場合は、土地探し
- 現場調査（地盤調査）
- 要望、希望のヒアリング
- 仕様、間取りプランの提案
- 資金計画の提案
- 見積り書確認
- 請負契約書の締結
- コーディネート（内装、設備等の打ち合わせ）
- 地鎮祭
- 基礎工事
- 上棟
- 各種工事（大工、内装、屋外給排水等）
- 施主確認等
- 引渡し
- アフターサポート
他社との違い
工場見学があるのがこの会社の魅力のひとつです。
一条工務店でもこんなサービスがありました。
引用元