30坪平屋2ldkの間取りでちょうどいい暮らし？シンプルライフ

平屋で家を建てたい
30坪くらいの家が良い！
間取りは、2LDKが良い！

こんな人におすすめしたい考え方をご紹介しています。平屋間取り関連記事。

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平屋20坪以下は3LDK,4LDK？使いやすい家の間取り条件

平屋間取り図30坪4LDKにランドリールームは必要?家事動線の現実今回の記事では、平屋の30坪2ldkの考え方について、以下の目次でご紹介しています。 30坪平屋のメリットデメリット 30坪平屋の坪単価や価格相場 30坪の平屋と間取りや広さの目安アフターコロナを見据えた家づくり

30坪平屋のメリットデメリット

家族構成（何人家族におすすめ？）

国土交通省による「住生活基本計画における居住面積水準」によると、3人家族に最適な住宅の広さとされています。つまり、夫婦二人と子ども1人又は、シングルマザー（ファザー）と子ども2人にちょうどいい家。

30坪平屋のメリット

2階建てに比較すると、

階段の昇り降りが不要
フルフラットで掃除や洗濯も簡単
コンパクトな間取りを実現できる
シンプルな動線を実現しやすい

30坪平屋のデメリット

40坪の平屋と比較すると、

趣味スペース、書斎などちょっとしたスペースは足りない
部屋数を増やすのは困難
子どもの数が2人、3人になると子ども部屋の確保が困難

30坪平屋の坪単価や価格相場

地方に行けば行くほど、土地が余っているとか広くて安い土地が見つかる。

建物本体の坪単価目安

このサイト内でも日本全国の工務店、ハウスメーカー、ビルダーの坪単価や評判をご紹介しています。平均を見ると、坪単価は、50万円から100万円となります。

坪数	本体価格目安
20坪	1000万円～2000万円
22坪	1100万円～2200万円
24坪	1200万円～2400万円
26坪	1300万円～2600万円
28坪	1400万円～2800万円
30坪	1500万円～3000万円

安く家を建てるコツ

少しでも建築費用を抑えたいと思ったら、以下の点を確認しましょう。

キャンペーン等の割引の実施
無償グレードアップ
規格型住宅
モニター
モデルハウスの販売

等が推すすんです。完全自由設計にこだわらない方なら、幅広い間取りプランを用意している会社を探すことも可能です。

30坪の平屋と間取りや広さの目安

30坪でどのくらいの家が建つの？

2LDK30坪間取り例

【検討ポイント】

玄関方位【東西南北】
シューズクロークやウォークインクローゼットの有無
和室や押し入れスペースの有無
お風呂やトイレの広さ

以上の点は、土地の間口や奥行きのバランスによって、大きく異なります。さらに、

パントリー
ランドリースペース
土間収納

上記の3つは本当に必要なのかをよく考えておきましょう。パントリーはいらない!狭小や使いやすい家づくりと収納に多い誤解注意点ランドリールーム後悔原因や必要性の考え方体験記土間収納で失敗する原因｜後悔する前の確認ポイント

アフターコロナを見据えた家づくり

土地の特性を活かす

平屋は、プライバシーを守るのが難しいです。道路に面する土地を購入したら、外から丸見えになることも！ 1日中カーテンを閉めた状態にしなければいけないなんて辛いですよね。他にも、セキュリティの問題はいろいろあります。

窓が低いから、泥棒や空き巣に狙われやすい。
駐車場が広いと、簡単に人が入ってきやすい。
死角が多い。

など、土地の特性を知ることも大切です。

家族構成の変化【老後の準備】

家族構成やライフスタイルの変化に応じた家づくりが重要。例えば、

車いすを利用する時に、本当に入りやすいの？
老後の介護をする時に、居室とLDKが離れているのはどうなの？
水回りをまとめてもバルコニーがないと洗濯物はどこに干す？

など、子どもたちが思春期になった時期の事を考えることも大切。

窓の配置と防犯対策

日当たりが良いなら、あえて掃き出し窓を減らすことも検討が必要。掃き出し窓は、あえて入口付近には見えないようにする。その代わり、リビングなど人がすぐに確認しやすい位置に配置する。こうすることで、セキュリティや防犯対策をしやすい。さらに、風通しだけでなく、カーテンやブラインド等を取付、取り外し、交換等をしやすい配置にすることも大切です。

ロフトの検討をする

子どもが小さい時に「川の字」で寝るくらいのスペースなら、ロフトで十分？この考え方は、気密性や住宅の性能次第です。新築ロフトメリットデメリット｜注文住宅建てる際の失敗後悔や注意点私も実家にロフトのようなスペースがありましたが、夏は本当に暑かった。さらに、冬は冷気が小窓から伝わってくるので、居室の床が冷たくなりました。家づくりを検討する時には、気密性、断熱性を比較しながら、会社を選びましょう。

モデルハウス、展示場見学のコツ

モデルハウスや展示場を見学する際には、あえて雨の日を選ぶことをおすすめします。なぜか？結露や湿度を確認しやすいからです。暑い日や寒い日では結露は、確認しにくい。しかし、雨の日にエアコンを使っていない家の中で、どのくらいの湿度なのか？この点を確認すると意外と、リアルな状況がわかります。参考資料「住生活基本計画における居住面積水準」