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- 平屋で家を建てたい
- 30坪くらいの家が良い!
- 間取りは、2LDKが良い!

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30坪平屋のメリットデメリット

家族構成(何人家族におすすめ?)
国土交通省による「住生活基本計画における居住面積水準」によると、3人家族に最適な住宅の広さとされています。 つまり、夫婦二人と子ども1人又は、シングルマザー(ファザー)と子ども2人にちょうどいい家。30坪平屋のメリット
2階建てに比較すると、- 階段の昇り降りが不要
- フルフラットで掃除や洗濯も簡単
- コンパクトな間取りを実現できる
- シンプルな動線を実現しやすい
30坪平屋のデメリット
40坪の平屋と比較すると、- 趣味スペース、書斎などちょっとしたスペースは足りない
- 部屋数を増やすのは困難
- 子どもの数が2人、3人になると子ども部屋の確保が困難
30坪平屋の坪単価や価格相場

建物本体の坪単価目安
このサイト内でも日本全国の工務店、ハウスメーカー、ビルダーの坪単価や評判をご紹介しています。 平均を見ると、坪単価は、50万円から100万円となります。坪数 | 本体価格目安 |
20坪 | 1000万円~2000万円 |
22坪 | 1100万円~2200万円 |
24坪 | 1200万円~2400万円 |
26坪 | 1300万円~2600万円 |
28坪 | 1400万円~2800万円 |
30坪 | 1500万円~3000万円 |
安く家を建てるコツ
少しでも建築費用を抑えたいと思ったら、以下の点を確認しましょう。- キャンペーン等の割引の実施
- 無償グレードアップ
- 規格型住宅
- モニター
- モデルハウスの販売
30坪の平屋と間取りや広さの目安

2LDK30坪間取り例

- 玄関方位【東西南北】
- シューズクロークやウォークインクローゼットの有無
- 和室や押し入れスペースの有無
- お風呂やトイレの広さ
- パントリー
- ランドリースペース
- 土間収納
アフターコロナを見据えた家づくり

土地の特性を活かす
平屋は、プライバシーを守るのが難しいです。 道路に面する土地を購入したら、外から丸見えになることも! 1日中カーテンを閉めた状態にしなければいけないなんて辛いですよね。 他にも、セキュリティの問題はいろいろあります。- 窓が低いから、泥棒や空き巣に狙われやすい。
- 駐車場が広いと、簡単に人が入ってきやすい。
- 死角が多い。
家族構成の変化【老後の準備】
家族構成やライフスタイルの変化に応じた家づくりが重要。 例えば、- 車いすを利用する時に、本当に入りやすいの?
- 老後の介護をする時に、居室とLDKが離れているのはどうなの?
- 水回りをまとめてもバルコニーがないと洗濯物はどこに干す?
窓の配置と防犯対策
日当たりが良いなら、あえて掃き出し窓を減らすことも検討が必要。 掃き出し窓は、あえて入口付近には見えないようにする。 その代わり、リビングなど人がすぐに確認しやすい位置に配置する。 こうすることで、セキュリティや防犯対策をしやすい。 さらに、風通しだけでなく、カーテンやブラインド等を取付、取り外し、交換等をしやすい配置にすることも大切です。ロフトの検討をする
子どもが小さい時に「川の字」で寝るくらいのスペースなら、ロフトで十分? この考え方は、気密性や住宅の性能次第です。 新築ロフトメリットデメリット|注文住宅建てる際の失敗後悔や注意点 私も実家にロフトのようなスペースがありましたが、夏は本当に暑かった。 さらに、冬は冷気が小窓から伝わってくるので、居室の床が冷たくなりました。 家づくりを検討する時には、気密性、断熱性を比較しながら、会社を選びましょう。モデルハウス、展示場見学のコツ
モデルハウスや展示場を見学する際には、あえて雨の日を選ぶことをおすすめします。 なぜか? 結露や湿度を確認しやすいからです。 暑い日や寒い日では結露は、確認しにくい。 しかし、雨の日にエアコンを使っていない家の中で、どのくらいの湿度なのか? この点を確認すると意外と、リアルな状況がわかります。 参考資料 「住生活基本計画における居住面積水準」
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