ヘーベルハウス価格30~40坪単価や総額ハウスメーカー比較注意点

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へーベルハウス価格の30坪,40坪について、この記事をご覧いただきありがとうございます。

へーベルハウス価格を知りたい方の中には、以下のような相談も増えてきました。

・へーベルハウスの30坪での価格を土地購入からだと総額いくらくらいですか?

・へーベルハウスの30坪から40坪を建て替えする時の予算は?

・へーベルハウスの坪単価はいくらくらいですか?

このように、坪単価から、コンパクト住宅となる30坪以下や40坪での価格を気にしている人も圧倒的に増えています。

私のサイトは、新築購入後失敗後悔をしてほしくないという思いから、マンション,一戸建て購入体験,現場経験を活かし、各記事をご紹介しています。

サイト管理人2児パパニッキーと申します。

へーベルハウスの価格で30坪から40坪という条件を2016年11月にしサーチしてきました。

この結果手について、以下の内容をご紹介していきます。

へーベルハウス価格30坪から40坪の予算はいくら?

へーベルハウス価格は30坪から40坪だと高いの?お得なの?

へーベルハウスの価格だけではなく、構造的特徴を含めて、30坪から40坪の新築一戸建て購入の際に知っておいてほしい内容でご紹介してます。

工務店,ハウスメーカー選びの情報収集としてお役立てください。

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へーベルハウス価格30から40坪予算

へーベルハウス価格30坪40坪相談体験記

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30坪から40坪という新築一戸建ての大きさが予算的都合を含めて増えてきた現代。

実際に、へーベルハウスで新築一戸建てを購入する際の価格について、モデルルームで営業担当を通じて調べてきました。

へーベルハウス30坪から40坪の価格の仕組み

へーベルハウスは、どんな価格の設定の仕組みをしているのか?

まずは、30坪も40坪も共通となる価格の内訳をみていきましょう。

坪単価は、70万程度

給排水工事等は別途(ここが注意点!)

解体費用なども下請けや外注

大本が旭化成グループの1つであるへーベルハウス。

当然、大企業の一部門であることから、下請けに持つ業者の数にも余裕がある状況。

では、30坪,40坪の価格を実際にシミュレーションしていきましょう。

へーベルハウス価格30坪から40坪試算方法

実際に、へーベルハウスでの新築一戸建て購入計画を考える際の価格の考え方は以下のように考えておくと簡単。

30坪の場合は、以下の余裕ある計算が大切。

・坪単価70万×30坪=2100万円。

・外構,水道配管などの工事費用300万~500万。

つまりは、30坪に要する価格は、2600万円まではかかる可能性が十分あるという考え方。

この計算に10坪分つまりは700万円をプラスした3300万円が40坪の価格と考えるのが自然

単純に総額を建坪総面積で割り算をしたら?

坪単価は100万という計算になるのです。

坪単価という表記に惑わされていませんか?

新築一戸建て坪単価

新築坪単価と満足度調査実態の見極め方元住宅関連企業出身者が解説

では続いて、へーベルハウスで2600万円から3300万円の予算を使った新築一戸建て購入は高いのか?お得なのかを構造等の作りからもご紹介していきます。

 

へーベルハウス価格30から40坪は高い?

へーベルハウス30坪40坪価格感想

新築一戸建てを工務店,ハウスメーカー等から選ぶ際、へーベルハウスの価格の考え方についてご紹介していきます。

へーベルハウス30坪,40坪価格の考え方①構造体

へーベルハウスのモデルハウスにも構造体が出ていました。

へーベルは、ハウスメーカーの中でも非常に珍しい鉄骨とコンクリートの融合住宅。

軽量鉄骨のみでもなく、コンクリート住宅という構造でもありません。

木造、鉄骨、コンクリートという考え方から、少しでも鉄骨の不安やコンクリート住宅への悩みを持つ方には比較してほしい会社と言えます。

そして、この価値から、坪単価70万円の価値というのは、体感できる部分が当然あります。

具体的には、家の中にもこんな光景がありました。

・コンクリート住宅の冷たい硬い感覚ではなかったこと。

・部屋の壁から伝わる構造には、鉄骨構造の特徴が生かされていたこと。

・鉄骨の構造体には、他社とは違う制震フレームが採用されていたこと。

こうしたポイントから、坪単価的にも鉄骨やコンクリート住宅より高いことが納得できました。

へーベルハウス30坪,40坪価格の考え方②住環境シミュレーション

坪単価70万円払う価値はあるのか?

この考え方の答えに相当するというのが、へーベルハウスオリジナルのシミュレーション。

・日射時間

・通風

・日照時間

・採光時間

このような新築の暑さ寒さの体感に直結するデータを周りの近隣住宅状況からもシミュレーションするという優れた技術。

・新築一戸建てを土地購入から始める方。

・その地域の暑さ寒さ、結露リスクなど全く想像がつかない。

・近隣住宅と近いため、日照条件が心配。

こうした方には、へーベルハウスの技術提供は、坪単価70万円という価値に相当していくと十分予想されます。

へーベルハウス30坪,40坪価格の考え方③豊富な間取り

ハウスメーカー、工務店によっては、自由設計といいながら、あれはダメ、これは不可能という言葉が飛び交うことが多い間取り。

へーベルハウスで可能な間取りは実に豊富でした。

以下のような名前のある間取りもすべてプランニング対応しています。

・大空間、大開口

・ベランダ、屋上利用

・吹き抜け

・中庭

・オープンロッジア

・プライベートベランダ

・ロッジア

・305モジュール

・斜線対応システム

・キャンティ架構

・ピロティ車庫

・勾配天井、ロフト、小屋裏収納

・クロスフロア

・ダウンフロア

・窓の高さと被害想定

・裏口などのセキュリティ強化対策

このような細かな設計が可能。

何を坪単価70万円で買うか?

価値の感じ方は人それぞれ。

しかし、ただ単に高いだけということになっていないことは私も十分モデルルームや基礎工事写真を見て納得できたことも多かったです。

へーベルハウス30坪,40坪価格の考え方④耐用年数

ランニングコストを考える際には、建てたあとの費用発生内容を知ることも非常に重要。

新築ランニングコスト最も注意すべきは何?でもご紹介してますので、興味がある方はご覧ください。

実際に、30年耐用住宅とへーベルハウスを比較するシミュレーションも公開されているのです。

非常にわかりやすいデータだと思いましたし、計算上編だと思う内容もありませんでした。

やはり、新築は、耐用年数が30年と60年は決定的に違います。

そして、鉄骨などの不安要素、コンクリート住宅の不安要素などを総合的にクリアにしたのがへーベルハウスとも見えます。

選択肢が少ないと勘違いしている方ほど、一度知ってみる価値はあると私は2016年11月の見学から実感しました。

この記事でご紹介したかった内容は以上となります。

木造鉄骨の比較もご紹介しています。

木造鉄骨メリットデメリット耐久性税金等比較新築一戸建て注文住宅

平屋間取りの30坪想定の場合のポイントや注意点もご紹介しています。

平屋間取り30坪4LDKプラン実現に多い失敗後悔注意点

まだ選択肢の迷いの中で、ハウスメーカーと工務店という2つでも迷っているという方は、以下のようなコンテンツも用意しています。

工務店とハウスメーカーの違いの落とし穴

工務店とは値引き可能?購入後失敗後悔対策注意点

新築は人気の住宅メーカーが安心要素?

ハウスメーカーか工務店決め手は嘘を見抜く事!

新築工務店選び方失敗後悔対策注意点

新築一戸建て間取りプランを工務店1社でも多く簡単に集める方法

ハウスメーカー工務店比較|坪単価より重要な選び方

工務店ハウスメーカー比較や違いまとめ

家づくりのオプションや設備に迷いが多い悩みもご紹介しています。

新築システムキッチン予算|ランクダウンや安くお得にするコツ

へーベルハウスで家を建てる為の行動第一歩

やはり、住宅を買う前にはいろいろな情報を欲しくなる。

私も一戸建てを購入するまで、薬18年という時間を費やしてきた。(学生時代から)

そして今の家に満足ができた。

このような流れの最初は、基本的に資料請求から始まる。

さらに、直接の依頼は絶対しない。

直接の依頼はすべてリストが定まってしまうデメリットもある。

だからこそ、資料請求は必ず間接的な会社を入れるのが、最近の流れでは王道といえる。

私は、この会社を通じての資料請求を未だに続けている。

へーベルハウス資料請求無料お勧めの方法

間接的な会社が入る分、営業のしつこい行動も緩和できることも大きい。

実際に資料請求をしておきたいと思う人はできるだけ古いものから新しいものも色々なパターンを手にしておくことが大切です。

時代の流れに左右されないその会社の癖を知る。

これが会社選びの中では比較の大きなポイントでもあるのです。

実際に我が家が建てた一条工務店の坪単価や評判についてもご紹介しています。

一条工務店太陽光発電評判

一条工務店太陽光発電評判|i-smart購入感想3年目

一条工務店坪単価や価格ネット上の噂

一条工務店30坪単価や価格例|i-smart購入体験者間取り実例画像

35坪間取りの失敗注意点を実例画像付でご紹介しています。

新築間取り35坪失敗後悔原因

35坪新築一条工務店ismart間取り実例画像付設計注意点

この他、一条工務店i-smartの知っておくべきポイントは、以下のようなコンテンツからもご紹介しています。

新築一条工務店カーテン体験記

一条工務店カーテン節約成功体験記画像付

キッチン新築一条工務店評判

一条工務店キッチンと火災保険評判i-smart3年目画像付ブログ

一条工務店i-smart評判に入れたい体験記2016

一条工務店ismart評判|購入者の声静岡

一条工務店評判悪い点を判断するポイント

一条工務店評判悪い点を考えるコツ|会社選び注意点

外構工事の業者の選び方についてもご紹介しています。

一条工務店外構価格

一条工務店外構価格を他の業者で半額以下交渉成功!i-smart体験記

私たちが購入した一条工務店の評判という視点では、下のページで各記事をまとめてご紹介しています。

一条工務店ismart評判口コミ購入感想

一条工務店評判口コミ坪単価等まとめ2018見極め方注意点

にてご紹介していますので、価格、坪単価などを含めて参考にして下さい。

我が家は30坪台の総二階で家を建てました。

その時に意識した間取りの注意点をご紹介しています。

新築30坪間取り配置

新築30坪間取り総二階家事動線成功と失敗例に多い誤解や注意点

40坪間取り2階建て実例画像と注意点

新築間取り40坪で家事動線や騒音防止失敗後悔注意点実例画像付

視点の中で何を優先するべきか悩む方は、考え方としてご覧ください。

我が家が購入後にもいろいろな会社を巡った中で検討する価値がありそうな会社についてもご紹介しています。

幸和ハウジング価格オプション体験記

幸和ハウジング価格は値引きあり?2017見学体験記

幸和ハウジング坪単価目安2017

幸和ハウジング坪単価目安はローコスト住宅と比較?見学感想

幸和ハウジングスマイル

幸和ハウジングスマイルの比較検討おすすめは何?

幸和ハウジング磐田と藤枝比較のおすすめは?体験記

幸和ハウジング磐田と藤枝モデルルーム比較体験記

幸和ハウジング展示場

幸和ハウジング評判口コミ|見学会感想まとめ

幸和ハウジング藤枝店周辺子連れランチおすすめ

幸和ハウジング藤枝店アクセス方法や周辺ランチおすすめ体験記

幸和ハウジング評判レビュー2017

幸和ハウジング評判藤枝モデルルームClover SE見学感想

幸和ハウジングは、静岡県浜松市を拠点にする会社ですが、非常に気密性に優れていました。

しかし、ランク別があることが典型的な工務店の一例になる。

こうした住宅会社の見学をして比較するのも面白いですよ。

火災保険の相場はいくら?という視点について値上げ後の注意点もご紹介しています。

新築火災保険はいくらの保険料相場体験談2015

火災保険はいくら?選び方と相場新築一戸建て元保険営業の妻が懸念した注意点

実際に、妻はかなり色々な会社の見積もり書を片手に悩んでいました。

最後まで記事をご覧いただきありがとうございました。

最後まで記事をご覧いただきありがとうございました。

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