一条工務店アイスマートの価格を2015年に購入した体験からご紹介しています。
一条工務店坪単価価格相場について、i-smart購入体験の私の記事をご覧頂きありがとうございます。
一条工務店の価格を知りたい方の中には、以下のような興味関心を示す人も増えています。
- 一条工務店のi-smartで実際に30~34坪位で建てた人の家の価格や坪単価等を知りたい！
- 一条工務店の商品の中でも実際にi-smart価格や坪単価の口コミが知りたい！
- 仕様等建てる前の建築の見た目がちょっと
- 性能と言われても判断材料がわからない
- 施工より製造関連で海外生産が良いのか悪いのか分からない
- 間取りに一条ルールがある？
- 夢の家発電システムを採用するのがどうも納得いかない
断熱という言葉を言われても言葉程度しかわからない方も実際には多い。
諸事情を選択の中であげればきりがない。
間取りで特に人気は30坪から40坪。
この全国で最も需要が多いとされる間取りでの家事動線成功と失敗の違いもご紹介しています。
我が家は30坪台の総二階で家を建てました。
その時に意識した間取りの注意点をご紹介しています。
坪単価という表記に惑わされていませんか?
新築坪単価と満足度調査実態の見極め方元住宅関連企業出身者が解説
ミサワホームの坪単価についてもご紹介しています。
平屋という考え方についてもご紹介しています。
平屋間取り図30坪4LDKにランドリールームは必要?家事動線の現実
リフォームにおける工務店とハウスメーカーの比較ポイントもご紹介しています。
2020年5年を経過させた時期の感想をご紹介しています。
私たちが自分の選択をする時は、まず太陽光発電積載量を10kw以上で20年買取という選択がテレビで売電価格最終締め切りだった時。
本体価格プラス太陽光の面積で費用がかかることがかなり重要視した部分。
約300万円をさらに上乗せした当時の太陽光発電の価格。
床の面積を何坪か増やせるほどの価格を入れる価値。
こうした経験をしても今のzeh規格では到底対抗不可能な状況に日常を非常に満足している。
このサイトは、新築一戸建て購入で失敗後悔してほしくないという思いから、新築一戸建て,マンション購入体験,現場経験を活かして様々な情報を配信しています。
サイト管理人2児パパニッキーと申します。
私達が実際に2015年一条工務店i-smartを購入した体験を基に、この記事では、以下の内容をご紹介しています。
一条工務店坪単価や価格ネットは本当？
一条工務店価格i-smart坪単価感想
一条工務店価格i-smart注目ポイント
以上の3つについてご紹介してますので、一条工務店に興味が有る方は情報収集の１つとして参考にして下さい。
一条工務店坪単価価格ネットの情報は本当？
一条工務店の価格について、まずは、ネット上でよく出ている情報についてご紹介していきます。
一条工務店の価格相場30坪40坪注目ポイント 坪単価
私自身が坪単価を調べる時に、活用した1つのサイトがあります。
そのサイトを見て私は、多くの会社の坪単価相場を調べています。
実際に、そのサイトに掲載されていた情報は、以下の状況でした。
オプションを含めて考えて、坪単価60~70万くらいで計算しておく。
こうした表記がありました。
この数字はあたっているのか？
この点は後程ご紹介していきます。
私は一条工務店でのi-smartを購入して早5年が経過。
当時と仕様が変更され、今ではi-smart シリーズⅱとなった。
家づくりは2度目の経験。
本体工事に着手した当時にイメージした事が住んでからやはり想像通りという以上の結果になった。
外壁や基礎工事などはしっかり過去の住宅関連企業での勤務経験で勉強させていただいた。
この結果、以下のような一条工務店のオリジナルの素材は年々効果に驚いています。
- ハイドロテクトタイル
- ハニカムシェード
- 全館床暖房
- 高気密性能
- ロスガード
- 樹脂サッシ
設備というカテゴリーでは上記のような文字の情報が多い。
住宅展示場で現在もいろいろな家を見て見学している私。
もうスウェーデンハウスの作る家づくりの性能は超えた！
この言葉をある種過信してしまうような仕様変更になったi-smartシリーズⅱの登場。
これからの新築住宅市場でのハウスメーカーではある意味一条工務店のライバル会社はないとさえ私は感じています。
この言葉の意味は、あくまでも住宅性能における問題。
室内ドア1つとっても使っていて、品質の高さを感じる。
業界トップ。
この言葉がまさにふさわしいと思えるほどの要素が専門知識があるからこそ伝えられるのです。
一条工務店の価格相場30坪40坪注目ポイント 購入者
新築一戸建て住宅情報は、現代では、購入者も公開していることが増えた。
そして、私もそんな活動をしている一人と言えます。
では実際に購入した人の中には、どんな価格が多かったのか？
- 38坪で2930万円
- 40坪で2710万円
- 44坪で2620万円
このように違いがあります。
簡単に坪単価を計算してみましょう。
- 2930÷38＝77万
- 2710÷40＝67.75万
- 2620÷44＝59.5万
このように、大きさが大きくなればなるほど、家は安いというのは事実です。
しかし、田舎でもないかぎり、こんな建坪が可能な土地を購入している方も少ないのが実態。
そこで、私達も田舎ですが、小さな家作りでこだわった価格をご紹介していきます。
一条工務店i-smart坪単価感想
実際に私達が購入した一条工務店価格を考えた上での比較感想をご紹介していこうと思います。
我が家は、34坪で太陽光や全てを含めて、2520万円でした。
一条工務店には、以下のような種類があります。
- ヨーロピアン風デザインを意識したセゾン
- シンプルエコ住宅と位置付けられたi-cube
- 規格型住宅の坪45万円台で建てるセゾンアシュレ
- 和風住宅の円熟の家百年
- ブリアール
- 二世帯向けファミーユ
人それぞれの思い通りという形は違う。
外観を選ぶ方法も多岐にわたる。 新築一戸建てはやはり木造を選ぶ。
この値段的価値について、高いのかを鉄骨比較でご紹介していきます。
一条工務店価格相場30坪40坪i-smartは安いと言える根拠 鉄骨との比較
私達は、最初に鉄骨系住宅ハウスメーカーと契約をしていたのです。
そして、値段は、全く同じ建物の大きさで見積もりを出してもらいました。
しかし、結果的には、一条工務店の方が安かったんです。
その差額400万円。
更に今では、地震保険火災保険がかなり値上がりをしている。
地盤の弱いエリア。 自然災害に見舞われる可能性の高まったエリア。
自分の住みたい場所がどういう条件になっているのかも心配を必要とする。
こうした中で、建物価格と言うのは、使われる材料にまで影響を与え始めた。
何がこんなに安くなったのか？
体験からご紹介していきます。
一条工務店価格相場30坪40坪i-smartは鉄骨比較で安い根拠 建物価格
坪単価という言葉を気にする方が非常に多い現代。
しかし、坪単価というのは、どこまで含めるのか？という話題について、過去の記事でも触れてきました。
まさに、鉄骨と木造はこの典型例でもありました。
- 建物内の収納基準。
- 設備基準。
- 太陽光積載量基準。
- Q値が根拠の気密性。
こうした基準を比較すると、一条工務店i-smartの金額はダントツの安さを実現している事が顕著。
これは、2016年以降でも多くの方が実感できると思います。
特にウォークインクローゼットやクローゼットなどの収納はかなり違いが出てきます。
引き出しの素材やワイドになったハンガーパイプの耐重量。
twitter、facebook、google＋等で写真を見ている人も多い時代。
しかし、この坪単価で高性能というだけでは評価は足りない気がする。
同サイズで、同じ暮らしに必要となる購入者側の立場になって実際に利用しようと思う設備の設置レベルが全く違う。
他の方も書いてますが、この価格であの設備や設計はできるわけがない。
こう伝えている工務店や住宅メーカーも多い。
ステンレス素材の天板やら人工大理石の利用。
御影石を使ったブラック等の門柱。
こうした一つ一つに差が広くつく内容が出てくる。
一条工務店価格相場30坪40坪i-smartは鉄骨比較で安い根拠 オプション価格
一条工務店のi-smartの見積もりと鉄骨系ハウスメーカーの見積もりはどんどんかけ離れていきます。
違いは以下の表のとおりとなります。
| 一条工務店i-smart | 鉄骨系ハウスメーカー | |
| 配線工事 | 1箇所3000円~ | 1箇所5000円~ |
| カーテン | 不要から始まり | 40万の見積もりから |
| 事前調査 | 無料 | 有料扱い |
| 契約金 | 80万 | 100万 |
ハードルが最初から違いましたが、どんどん打ち合わせが進むに連れて価格差が開き始めた時、驚きが隠せませんでした。
鉄骨系ハウスメーカーの時は、打ち合わせでどのくらい上乗せされるか怖かった私。
一条工務店i-smart打ち合わせ時には、免疫から？オプションを付けても価値と価格が見合う。
この安心からつけていた気がします。
食洗器、スマートキッチン等の選択でもただ単にオプションを重ねる事が注目されていない。
奥行きと幅を同じにしながらもスリムなサイズの中に収納ポイントを的確に採用する。
この実態は、もっと広く認知が進めば、メリットとオリジナル商品という考え方なら、ダントツトでップだと思う。
断熱性に優れていると言いながらも、なぜか窓は、サーモスⅱ止まり。
近年はサーモスXを採用可能としながらもオプション価格差が大きい会社もまだまだ多いのが現実。
機能としてコンセントも昔と大差ない。
こうした家の中の細かな工夫が2000円、3000円と価格を同じにするだけでないアイテム選びの選択と価格で見たら違いが出てくる。
一昔前なら、なぜホワイトなの?汚れるのでは?と思われていたはずの設備が今では白い家を希望する人も増えてきている。
このような部分も多色展開する中でなぜか採用をされている。
こうした微妙な部分の選択の幅が広くなっているのもありがたい。
比較ポイントを体験したからこそ、見えた安心がありました。
一条工務店坪単価は他の会社とは比較にならない！
2017年12月頃からこれまでに子供のママ友たちが新築一戸建て購入相談をしてくるようになってきた。
この時に、まず先に
「一条工務店i-smartに薄着で素足で行ってくれ！」
「女性には、薄いストッキング又は足首までのレギンスで行ってほしい」
これが私の口癖。
我が家に来る時にも同じように伝えています。
みんながエアコンの向きも気にしない。
気軽に上着を脱ぎ、薄着で素足で真冬も歩ける家。
これが当たり前の今の我が家。
こんなことを冗談抜きで伝えている私がいます。
値段とか大手とかそういう事を体験してほしいのではない。
今できる新築一戸建て住宅の可能性がどれだけ違いがあるのかを知る。
この結果を知ると、ほかの住宅展示場の家でさえ、もう暖かさが違う事に気付くようになる。
さらに、工務店などに行くと、エアコンの温度設定に逆に驚かされる。
坪数が大きくなったとしても、エアコンがいらない家。
電気代,ガス併用,オール電化。
こんな種類の迷いが一気に消えるほどの違い。
同じ地域に建てられた住宅展示場のはず。
なのに、かなり体感温度は違う。
i-cubeでもi-smartでも正直、他の会社を選ぶ理由は性能や設計で含まれる初期の設定や後に発生する費用を一覧にしたら安い。
この言葉を言うのは、初期の発生だけでなく、契約後でなければつたえられるはずがありません。
だって、窓用のカーテン1つの設計でもはにかむシェードが標準になった分、数十万の節約が可能。
値引きとか頭金100万円などは端数メーカーを利用したら、ある程度当たり前に表示されている。
でも全額で何を手にする？
これを思ったら、30万円、50万円、70万円等の額に入っている家具購入の選択肢を不要とする分の希望が入った設計が作ってある。
検索して何を契約後の予想としておく？
このような課題に、1つ1つの依頼にそれぞれ要する費用が予想より安い。
この積み重ねが付帯工事関係に直結して、総額に響く。
これが、住宅購入の特徴。
営業マンの力
正直、一条工務店は坪単価の魅力をどうアピールしているのか？
この点では、残念に感じる営業マンがいたのも事実。
メーカーの回し者？みたいな壁や床や○○式みたいな説明でメリットの話をする人も中にはいた。
現在、住まいを見学として展示場などをいろいろ巡る方もいると思う。
この時、ついついコストなどの話が先にチェックしたくなる人も多いはず。
その気持ちは十分わかる。
しかし、その時、家電、メンテナンス等を含めた生活全体のコストを話が出来ているか？
これが、年間10年で50万円、80万円などの差になる要素が一条工務店の仕組みで十分得となる部分がある。
それらを一通り説明して、 予算と制度を選んでいけるか？
こういう展開からシリーズの品を含めて次から次にパターンを出せるか？
もちろん、営業マンの担当エリアや商品の取り扱い内容も制限があるかもしれない。
しかし、新しい住宅という夢を届けるなら、内訳にこそ時間を使ってほしいと思った時期もあった。
結果、我が家が入居までにお世話になった店長は、会社の運営抜きに人としての相談を受ける大きな器を持つタイプの人だったことに感謝している。
相談の時期によっても、受ける担当の者により、印象が変わってしまう部分も必ずあると思う。
だから、坪単価を教えてほしいと本当に考えているなら、一般で教えてもらう情報よりももっと深い部分。
御影石などの最終の外構を含めたオプション設計。
照明は何個まで無料？
大切にしている詳細の中で購入者側に知ってほしい仕組み。
変形の敷地に対するオプション費用ナシの工事依頼。
こんな他社に比べてありがたい内容は、聞かないと知らない人も多い。
ハウスメーカーは、それぞれが特徴を持って、営業マンが必死に猛アピールする。
ただアピールだけを話す担当の付きそうなときはアンケート用紙の記入を控えよう。
しかし、2016年以降は、i-smart金額面からも比較しておくべきポイントがありますので、ご紹介していきます。
30～40坪i-smart注目ポイント
実際に、i-smartを購入してからも随時住宅展示場に足を向けている私。
上記画像は、我が家の30坪台の間取りの1階図面です。
このサイトに最新情報を届けていきたい思いもあります。
2016年以降一条工務店価格相場30坪40坪の比較ポイント 発電効率
太陽光発電を標準設備にしている一条工務店のi-smart。
しかし、2016年以降は、発電効率の高い太陽光パネルも続々と登場しています。
そこで、i-smartより発電効率の高い太陽光パネルを付けられる家を選ぶか？
これは、1つのポイントしておく価値が有ると思います。
しかし、太陽光パネルの発電より、寒さ対策だ！という方向けには違うチェックポイントがあります。
2016年以降一条工務店価格相場30坪40坪の比較ポイント 床暖房価格
一条工務店のi-smartは標準設備で全館床暖房が搭載されています。
しかし、多くの会社は、全館ではなく、一部の床暖房。
さらに、一部すら、有料扱いとなります。
他社の営業トークでは、
しかし、このいずれも私たちには、効果を体験してから必須として考えておくべきと思えた要素。
根拠は？
- 玄関や土間は、来客を寒い思いにさせない工夫が必要ない。
- お風呂はやはり足元が暖かいことで子供が嫌がらない。
- 2階廊下は冬の夜間は寒さを気にする典型的なスポット。
こうした考え方からをしていくと、確実に全館は、価値が出ます。
この他にも、以下のような内容が価格の効果を証明する購入して良かった家になります。
- 脱衣所で子供が冬でも寝転べる家
- トイレの寒さに耐える必要がない家
- キッチンで足元が冷たい悩みを抱えない家
- ダイニングの椅子に座っても足元が暖房不要で暖かい家
このような生活を手にしてしまうと、手放せない環境になってしまいました。
床暖房価格は、確実に比較のポイントになると思います。
2016年以降一条工務店価格相場30坪40坪の比較ポイント 気密性
気密性だけは、価格を出せば、繕えるものではありません。
私が結論で一条工務店をi-smartで建てた最大のきっかけも気密性でした。
こんな生活水準を満たす事が出来たのは、全て気密性のおかげ。
ですから、あなたの家選びをする際にも、確実に気密性と床暖房を比較対象にして頂きたいのです。
設置する資材が海外生産であったとしても、交換などの内容に対して対応をしてくれていれば問題はない。
少し最近になって思うようになったとしたら、もっとデカい間取りを作成したいと思った事。
今は小さくスマートハウスというカテゴリーで目指した家づくり。
次は？ 今度はありませんということはない。
私は次の条件を老後の為の充実した設備環境。
さらに、ごみの処理や自分の家をさらに守る防災システムも色々考えている。
これから10年以内には次を着手する為の準備を今はしています。
いくらの予算がおすすめの家？
計画を立てる時、太陽光発電、申請書類、排水設備、給水設備なども全てを含めて計算をするなら、資金としては、3000万円の家づくり。
これが手数料などを考えても30坪台で余裕のある合計への予算だと思います。
しかし、これでも屋外の外構や地盤改良などがかかった場合は足りないと思います。
幸いに基礎工事は標準がベタ基礎。
当然住む空間でもカーテンはほぼ最初は不要で充分な状態がある。
設備工事についても正直200円、600円など細かな金額を入れてありません。
結局は、最新やこだわりがどこまで必要なのか？
本当に必要だったのか？
このように考えていくことで、節約はまだ可能かもしれない。
じっくり、自分にとってよかったを実現するための予算を考えてみてください。
この記事でご紹介したかった内容は以上となります。
i-smart評判については、実際に購入した私の感想を含めて、
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最後まで記事をご覧頂きありがとうございました。