新築一戸建て年齢は何歳が理想？40代の成功と失敗後悔の原因をご紹介しています。
このページをご覧いただきありがとうございます。
30代で男性が中心になって間取りなどを考えた新築一戸建てに失敗後悔が多い。
その原因をご紹介しています。
家を建てるタイミングについてもご紹介しています。
一戸建て購入時期(タイミング)に多い誤解や失敗注意点｜現場経験者が解説
賃貸と持ち家の比較という視点でも内容をご紹介しています。
新築購入後は近隣トラブルにも注意が必要です。
私のサイトは、新築一戸建て購入後の失敗後悔をしてほしくないという思いから、自分の経験を活かし、運営しています。
この記事では、新築一戸建て年齢について、年代別にご紹介している40代編として、
新築一戸建て年齢の適齢期とは？40代の成功例
新築一戸建て年齢の適齢期とは？40代の失敗後悔原因
新築一戸建て年齢の適齢期とは？40代の注意点
以上の内容でご紹介していこうと思います。
ぜひあなたの新築一戸建て住宅購入に向ける考え方の参考にしてみて下さい。
新築一戸建て年齢適齢期とは？40代成功例
まずは、40代で新築一戸建て住宅購入についての成功例をご紹介していきます。
新築一戸建て年齢40代成功例 頭金と住宅ローン軽減
新築一戸建て購入に向ける貯金をしっかり準備が出来た。
頭金だけでなく、住宅ローン支払い金額も月々を軽く出来た
将来への蓄えとしての預貯金も出来た
こんな条件が万全となった状態での新築一戸建て購入には何より成功率が高いです。
家が欲しい時の貯金額の目安を実際に地方で子育てをしている時の体験からご紹介しています。
根拠は？
収入や支払いについての心の余裕がうまれやすい状況だから
こうした計画性を持てる行動力のある40代を目指せたらかっこいいと思います。
新築一戸建て年齢40代成功例 土地の下落を予測した購入術
30代の頃から狙っていた土地の地価が下落する事を予測した購入術。
この点も住宅を購入する目的意識の高い方は実践している傾向があります。
地価の変動は田舎ほど顕著。
そんな時代だからこそ、
将来を見越した利便性
自分たちの住みたい土地への関心
これらをしっかり見極めた上で、地価も見極める余裕があるなら、この購入は成功と言えると思います。
新築一戸建て年齢40代成功例 老後を見越した設計内容
なかなかできている人も少ないと思いますが、40代で購入した新築一戸建ては35年住んだ頃は、40歳でも75歳。
この頃に必要な計画を見越した間取り設計をした新築一戸建て住宅購入を達成した方も成功と言えるでしょう。
このように、40代には適齢期に見合う事例といえる内容はしっかりあります。
しかし、逆に失敗後悔になりやすい年代でもあるのが、注意点。
では、失敗後悔になってしまっている原因もご紹介していきます。
新築一戸建て年齢の適齢期40代失敗後悔原因
40代の成功事例後に紹介していきたいのは、失敗後悔しやすい原因について。
40代新築一戸建て購入失敗後悔の原因 捨てきれぬ夢
20代には叶えられなかった新築の形（外壁や内装）も時代の変化も感じやすい40代。
年齢から将来の設計よりも、今を充実させる事を優先した結果が使いにくい家になった
こんな間取りの典型的なパターンは以下の内容があります。
※各ページにメリットや失敗後悔原因を紹介しています
このようなあこがれの間取りをリスクも考えずにただ採用する。
結果に、不満や後悔をする。
こんな家のために今まで頑張って貯金してきたのかと思うと悔やむ。
なんて答えにならないように是非憧れよりも使いやすい家を目指してください。
40代新築一戸建て購入失敗後悔の原因 贅沢の方向性
予算的に余裕が生まれた時の人生設計の場合に、ありがちな典型的なパターンをご紹介していきます。
おしゃれな飾り棚
きれいな照明
おしゃれな外構
全て理想に向けた家作りが完成したように感じたのは一瞬。
2年、3年経年を迎えた結果はといえば、
掃除が大変
照明の掃除なんて大変で買い替え頻度の上昇
外構の手入れに身体が辛くなり外注したら予算が大変
本当に欲しかった家のはずが、理想と現実でギャップを感じる原因になってしまった
こんな体験にならないように十分気をつけましょう。
おしゃれは足元からなんて言葉が、ファッションには有りますが、家も同じ。
装飾は、首から上と考えましょう。
ネックレスもピアスもヘアスタイルも手入れが一番大変ですよ。
靴は長く賢く使えば長持ちします。
つまり、
床材をしっかり経年劣化になりにくい素材を選びましょう。
こんな感覚を最初に意識した年齢の新築一戸建て購入を目指してほしいと思います。
40代新築一戸建て購入失敗後悔の原因 将来設計
土地が1つに対し、残された家族が2名の子供。
将来設計を考えずに、今を満たす大きな一戸建て購入。
「この家、将来誰が管理するの？」
「そんなの子供たちが考えるさ」
こんな会話にしてたどった末路が、現代。
相続税が払えないから売却
固定資産税が払えないから売却
建てた場所はもう需要が少ないため、なかなか売れない家
40代にせっかく成功者として、誇りを持てる家作りをしたはずの新築一戸建て。
しかし、
将来は、余計なお荷物的存在になるような家作りは避けましょう。
ぜひ、現代の現状を再認識した家作りを目指すべきだと私は強く感じます。
では最後に、新築一戸建て年齢を40代で購入する際の注意点をご紹介していきます。
新築一戸建て年齢の適齢期40代注意点
新築一戸建ての購入年齢が40代になった際の計画には、注意点があります。
新築一戸建て年齢40代の最大の注意点は住宅ローン年齢条件
これまでご紹介してきた成功事例の贅沢ばかりではなく、現実としては違う購入事例も多数あります。
そんな中で、
住宅ローンを使う予定のある方
この購入方法には十分注意が必要です。
根拠は？
住宅ローン審査基準における優先順位1位は、年齢が条件だから。
- 借入時年齢
- 返済完了時年齢
という2条件が、クリアされた銀行でしか借り入れができません。
ぜひ、頭金があれば大丈夫。
ということだけでなく、
- 何年で返済を完了させるのか？
- 借り入れが可能なのは、残年数何年か？
をよく確認しておきましょう。
でも、詳しくご紹介していますので、併せて参考にしてみて下さい。
新築一戸建て年齢40代の注意点転勤リスク
新築一戸建て住宅購入時が、管理職。
こんな方には意識しておいて欲しい事があります。
転勤を辞令された際の将来設計。
新築一戸建ては、新築マンションのように簡単に借り手が決まる市場ではありません。
管理費なども、外構を含めて、賃貸人の希望に合わせて用意する必要が出やすい
使わない部屋の劣化はさらに進みやすい
以上の内容を考慮の上、新築一戸建て購入が本当に適切かどうかを40代は見極める事が必要になります。
ぜひ、40代購入だからこそ悩んでください。
新築一戸建て年齢40代の注意点間取り
間取りを決める事も子育てがそろそろ終わるという世代には難易度が上がります。
老後を過ごせる家を作りたい
子供たちが帰ってきた時も使いやすい家
この2つは条件が相反する事を想定します。
間取りを決める際の重要素は、
上下階に音がひびきにくい間取りのバランス
生活における家事動線がシンプルな間取り
必要な部屋数は、人数+2部屋
だと私は考えます。
その考えを後々の帰ってくる条件を考慮するのは非常に難しい計算。
ぜひ、このような計画を立てる方は、自分たちだけでなく家族でよく話し合うことをおすすめします。
以上が私が新築一戸建て年齢の適齢期40代の成功と失敗後悔の原因としてお伝えしたかった内容です。
いかがでしたか？
あなたのなるほどが一つでもあったら嬉しいです。
ぜひ、あなたにも満足できる家作りが叶うことを願っています。
この記事を最後までお読み頂きありがとうございました。
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それでは。