- 泉北ホームの評判って悪いの？何がひどいの？
- 泉北ホームの坪単価は安いの?高いの？
- 泉北ホームで家を建てた人の口コミが知りたい！
こんなな悩みを解決します。
大阪、兵庫、奈良、京都、和歌山エリアで注文住宅の施工、監理を行っている会社をお探しの方向けの情報です。
今回の記事では、泉北ホームの評判,口コミや坪単価、性能等について以下の目次でご紹介しています。
泉北ホームの概要
泉北ホームの良い口コミ,評判
泉北ホームの悪い口コミ,評判
泉北ホームで家を建てるメリット
泉北ホームで家を建てる前の注意点
泉北ホームをおすすめできる人の特徴
泉北ホームの概要
会社概要
| 社名 | 泉北ホーム株式会社 |
| 所在地 | 大阪府堺市中区深井中町3211 |
| 創業 | 昭和51年12月 |
| 事業内容 | 注文住宅 マンションの設計 インテリアコーディネート 不動産全般 |
| 許可、免許 | 建設業許可 大阪府知事許可（特-2）第128740号 |
| 系列会社 | 泉北ホームホールディングス |
関西エリアを中心としたハウスメーカー。
新築注文住宅以外にもマンションの設計を手掛けている点から、豊富な内装アイデアを持っていることがうかがえる。
泉北ホームの家の特徴
【逆目線の提案】
新築間取りの失敗後悔の多くは、見落としや検討忘れ。
つまり、「想像していなかったけど、よく考えたら」という内容が多い。
だからこそ、「そういえば」を提案するのが、家づくりの営業マンや設計、インテリアコーディネータの仕事。
この視点をスタッフ、職人が持っていることを紹介しています。
【工法】
プラスサーモというシリーズは、家の外周をツーバイシックス、内部を2×4（ツーバイフォー）で作っています。
ツーバイシックスは、一条工務店でも採用されている工法です。
泉北ホームの坪単価
建築参考プランの実例からご紹介します。
| 階層 | 間取り | 延床面積 | 本体価格 | 坪単価 |
| 3階建て | 3LDK | 130.84㎡（39.5坪） | 2500万円～2999万円 | 63.2万円～75.8万円 |
| 2階建て | 3DLK | 117.24㎡（35.4坪） | 2000万円～2499万円 | 56.4万円～2499万円 |
| 2階建て | 3LDK+S | 125.84㎡（38.0坪） | 3000万円～3499万円 | 78.9万円～92.0万円 |
上記データからも、坪単価は、50万円台～90万円台と中間から高級レベルまでを扱う会社であることがわかります。
泉北ホームの性能
「フル装備」の家をキャッチコピーにしています。
「次世代性能」と呼ばれる内容は何が違うのでしょうか？
| 構造 | 枠組壁工法 |
| 長期優良住宅 | 対象 |
| 耐震性能 | 耐震等級3 |
| 基礎 | ベタ基礎とダブル配筋 |
| 屋根 | 軽量屋根材 |
| サッシ | 樹脂窓（ペアガラス） |
| ua値 | 0.6以下 |
| c値 | 0.31（建てた人のデータから） |
【標準仕様】
フル装備パッケージプランが用意されています。
- LED照明
- カーテン
- エアコン（国内メーカー品）
【設備】
| システムキッチン | メーカー パナソニック、タカラスタンダード、トクラス、リクシル、クリナップ テノールカウンター ステンレスワークトップ（クリナップ） ホーローマルチ収納 タッチレス水栓 食洗器 ホーロークリーンキッチンパネル |
| システムバス | メーカー TOTO、タカラスタンダード、パナソニック、リクシル、大阪ガス |
| 洗面所化粧台 | メーカー TOTO、タカラスタンダード、パナソニック |
| トイレ | TOTO |
| 床暖房 | 大阪ガス、関西電力 |
| 玄関ドア | YKK AP、パナソニック |
| フロア材 | ダイケン、リクシル、ウッドワン、ウッドテック |
| 室内ドア | ダイケン、リクシル、AICA、パナソニック、ウッドワン |
| 畳 | ダイケン |
| 外壁 | KMEW,ニチハ |
| 屋根材 | KMEW |
| 給湯器 | エコキュート、エコジョーズ |
その他、玄関収納、ウォークインクローゼット、リビング収納などが提供されています。
- 標準装備を見ても別に特別安くなるとか高くなるといった印象はありません。
- 高性能と掲載されていても、10年以上前から存在する商品も複数あります。
- 広告の謳い文句におどらされないように注意しましょう。
【保証期間】
引き渡し後10年間です。
地盤保証は、20年間
正直、10年では足りないと私は感じています。
家は、10年から15年後でいろいろメンテナンスが必要なタイミング。
つまり、10年は、家がまだ大丈夫と思えるくらいの期間です。
欠陥が見つかった時の対応に注目！
家を建てた後に、トラブルが発生したらすぐ来てくれるのか？
いくら保証があっても、来てもらって点検してもらって、最終的に対応してもらえるとは言い切れません。
実際に家を建てた人の口コミで、「連絡が来ない」「対応が遅い」「別途料金が発生した」等の内容があれば、注意が必要です。
特に建売は地域を問わず、注文住宅よりも対応が遅い会社が増えています。
値段を安く抑える代わり、買った後のトラブルも目をつぶる覚悟が必要かもしれません。
家を建てる流れ
- 来店又はWebから相談（資金計画、土地探し、間取り相談）
- ショールーム本社体験（リアルサイズの「フル装備の家」を体験）
- 契約
- 住宅ローンの申し込み、設計、インテリアコーディネーターとの打合せ
- 地鎮祭、着工
- 完成後最終検査後、引き渡し
2023年10月1日～11月30日には、事前予約と初来場で、以下のキャンペーンが行われています。
スターバックスカード3000円+無印良品ギフトカード3000円分。
間取り作成と見積りを行った方のみ、無印良品ギフトカードがもらえます。
見学するだけでももらえるものがあればもらいたい。
こんなひとは、展示場に行く前にチェックしておきましょう。
泉北ホームの良い口コミ,評判
プラス面のほうが多い
プレミアムならば、オール電化であったとしても、床暖房は2面無料です。
あと、確かに契約から引き渡しまで時間がかかることは確かですが、私は最近で11ヶ月ぐらいでした。その後も困った時は監督と呼ばれる人が頻繁にフォローしてくれますし、非常に良心的ですよ。こういうサイトはマイナス面が目立ちますが、設備関係も含めてプラス面の方が多いと思っています。急いで家の完成を望む人には向いてないです。
結露は出てない
ダイライトがどうなのかわかりませんが。
内部結露は、出ていないと思います。
そもそも断熱材が壁の中全部に入っているので結露するスペースが無いのではないでしょうか。
泉北ホームの悪い口コミ,評判
申請費用が80万円
3年ぐらい前に建てましたが私の時も設計費81万となっていました。
高いといえば高いですが、正直この部分は必要経費的な所だと思うので値引きもしてくれないだろうし諦めています。
ウッドショックの影響はあまりない
ウッドショックの影響はあまり無いって言ってましたよー金額は上がるって言われてその前に契約したけど、工期が遅れるのはウッドショック関係ないかと。
担当の営業にいくらクレーム言っても無駄でしょうね。会社の運営に携わってる人に言えばいいのでは？ショールームとか優先してるから遅れてるんでしょうし。
大工不足に入荷遅れ
大工不足（年間契約棟数をさばけるだけの大工がいない）とトイレ等の入荷遅れが原因で設計打ち合わせの時期すら未定だと言われました。当初は7月と聞いていたのですがね。
未定だと言われている方は多いのでしょうか？
本当に建てる気があるのか不安になってきました。
こんな状況で新しいモデルハウスは建てる…
一旦新規受注をストップさせて全社をあげて契約済み案件を優先してほしいです。
引き渡さないと売り上げもあがらないのだからそうするメリットはあるの思います。
当たり外れが大きい
やはり営業の当たり外れはかなり大きそうですね。
私の場合、女性の若い営業が担当でしたが最終的な見積りに取り漏れがあったようで後から大幅な金額追加となり、不信感がつのり契約取りやめにしました。
担当営業を変えれば良いとは思ったんですが、こちらからは中々言いづらいんですよね、、、
今はアイ工務店で検討してますが、ベテランの営業さんで見積もりも後から追加にならないように現場の確認や、私たちの希望オプションの聞き取りなどきっちりしており安心感があります。
泉北ホームで家を建てるメリット
標準設備のグレードが高い
選択可能なメーカーは、パナソニック、リクシル、タカラスタンダード、ウッドワンなど幅広い。
インテリア住建の種類が豊富
照明やカーテン等が標準になっていることが嬉しい。
商品ラインナップが豊富
フル装備の家の中にもプレミアム、メジャー、スマイルという3種類があります。
ZEHだけではない。
HEAT20 G1以上の断熱性がある住宅も購入可能です。
heat20とは？g1,g2,g3の特徴と断熱性能の見極め方
北海道基準の気密性
関西で家を建てる人でも、気密性は北海道対応可能な住宅。
これは、非常にありがたいですね。
泉北ホームで家を建てる前の注意点
断熱性能への不安
断熱性能は、すべてのランクが同じではありません。
あくまで、ツーバイ工法です。
断熱性と気密性には、サッシの種類や断熱材そのものも比較することが大切です。
機能性に対する不安
逆目線で提案をするとしても、実際に家庭を持ち、自分が戸建住宅で住んでいないと見えないことも多い。
結果的に、いらないオプションを勧められただけという流れになる可能性もあります。
人手不足が深刻
京都、奈良、和歌山、大阪、兵庫のみ。
地域密着という意味ではありがたいですが、働く人がいないのでは意味がありません。
工期の遅れや納品遅れを前提として、早めの準備や計画が大切です。
価格が高くなる可能性
ローコストで検討する人には、ちょっとおすすめしにくいです。
坪単価が60万円台までにおさまらない。
装備のグレードが高くてもオプションを選ぶ時の差額が大きいのでは意味がありません。
総額の見積りは要注意です。
泉北ホームをおすすめできる人の特徴
泉北ホームをおすすめできる人は、以下のような条件を求める方だと考えます。
- 地域密着の会社を探している
- 大手ハウスメーカーとは契約をしたくない
- 少しでも単価が下げられる会社と契約したい
- 土地紹介を一緒にしてくれる会社を探している
- 紹介割引等を使えそう
上記のような会社は他にもありますが、紹介者がいたり、自分の知り合いで建てて満足をしている人がいればいいのではないでしょうか？
引用元
参考ページ