注文住宅を建てる際、耐震性は重要なポイントです。
近年、地震の被害が拡大しており、より安全な住まいを求める人が増えています。
そこで注目されるのが、制震ダンパーです。
制震ダンパーは、地震の揺れを吸収することで、建物の被害を軽減する装置です。
制震ダンパ―とは
制震ダンパーは、建物の揺れを吸収し、振動を抑える装置です。
地震の揺れによって建物が変形しようとする力を吸収し、建物の損傷を最小限に抑えます。
制震ダンパ―の種類
制震ダンパーには、主に以下の3種類があります。
ゴムダンパー
ゴムの弾力性を利用して揺れを吸収します。
安価で設置が簡単ですが、耐久性に劣る場合があります。
鋼材ダンパー
鋼材の塑性変形を利用して揺れを吸収します。
耐久性に優れていますが、コストが高くなります。
油圧ダンパー
油圧シリンダーの抵抗を利用して揺れを吸収します。
制振効果が大きいのが特徴です。
構造が複雑で、メンテナンス費用も高額です。
比較ポイント
| 種類 | メリット | デメリット |
|---|---|---|
| ゴムダンパー | 安価 | 耐久性が劣る場合がある |
| 鋼材ダンパー | 耐久性に優れている | コストが高い |
| 油圧ダンパー | 制振効果が大きい | 構造が複雑 |
制震ダンパ―が意味ないと言われる理由
制震ダンパーは、地震の揺れを完全に抑えることはできません。
また、建物の構造によっては、効果が十分に得られない場合もあります。
制震ダンパ―の効果
制震ダンパーを設置することで、以下の効果が期待できます。
- 建物の揺れを抑え、家具の転倒や落下を防ぐ
- 建物の損傷を抑え、修繕費用を軽減する
- 人命を守る
制震ダンパ―のデメリット
地震の被害を軽減する有効な手段として注目される制震ダンパ―ですが、メリットだけでなくデメリットも理解した上で導入することが重要です。
コストが高い
制震ダンパ―は、種類や設置する場所によって費用が異なります。
- 新築の場合は、50万円程度。
- 後付けの場合には、100万円程度。
上記が相場になっています。
初期費用だけでなく、定期的なメンテナンスが必要という意見もあります。
中には、耐用年数が約60年あり、メンテナンスフリーであるという意見もあります。
複数の会社でも確認しておきましょう。
効果が限定的
制震ダンパ―は、地震の揺れを完全に抑えることはできません。
また、建物の構造によっては、効果が十分に得られない場合があります。
設置に制限がある
制震ダンパ―は、建物の構造や重量に合致したものを選ぶ必要があります。
また、設置場所にも制限があります。
すべての建物に設置できるわけではありません。
制震ダンパ―導入の注意点
制震ダンパ―は、万能ではありません。
制震ダンパ―を設置する前に、建物の構造や予算などを考慮し、メリットとデメリットをよく理解することが大切です。
複数の業者から見積もりを取り、費用や効果を比較検討しましょう。
制震ダンパ―に変わるアイデア
制震ダンパー以外にも、耐震性を高める方法はいくつかあります。
- 耐震性の高い構造を採用する
- 壁や柱を強化する
- 地震保険に加入する
さまざまな方法を比較して検討することをおすすめします。