- 自分の家を注文住宅で手に入れたい
- 一戸建てを購入したい
- イシカワの家が気になるけど寒いって本当?
マイホームを手に入れるのは、人生に一回という人は多い。
マンションにするのか一戸建てにするのか?
中古にするのか戸建てにするのか?
戸建ての中にも建売、分譲、注文住宅と選択肢は広がる。
ハウスメーカーにするのか?工務店にするのかも考えることがあります。
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今回の記事では、イシカワの家で建てたら、寒いのか?
この悩みを以下の目次でご案内しています。
イシカワの家は寒い?ネット上の声
イシカワの家が寒い原因は何?
イシカワの家の性能比較ポイント
イシカワの家は寒い?ネット上の声
施主の声
[2010-04-12 21:17:35]
断熱基準値はカタログやホームページなどにちゃんとに載ってますよ。
良質住宅の「坪30万円」は、Ⅲ地域仕様(福島県内だと中通りとか)の話です。
Ⅱ地域仕様(福島県内でも会津とか雪が多くて寒いところ)は坪31万円です。
ちなみに、Ⅰ地域仕様(北東北や北海道など極寒地)は坪34万円だそうです。
サッシ(オール樹脂かアルミ樹脂か)とか断熱材の量などが違うらしいです。
建築後に施主から「イシカワの家は寒い」なんて言われないようにするためか、
何も言わなければ、その地域に合った(?)仕様で建ててくれると思いますが、
私は予算が厳しかったので、相談したら、断熱仕様を落としてもらえました。
そのかわり、基準値に満たない家を建てるので、エコポイント(30万円)はもらえないとのことです。
イシカワの家が寒い原因は何?
イシカワの家の性能の問題?
断熱性能の問題?
間取りの問題?
実際に宣伝では良い事しか書いていない。
イシカワの家の性能
「1年中快適な圧倒的高性能の家」をキャッチコピーにしている株式会社イシカワ。
「長期優良住宅」に標準で対応。
構造体
工法:在来工法の弱点を克服した独自の工法である「I・S・I工法」
接合部を特殊金物で補強するスーパープロテクト工法。
基礎
ベタ基礎を採用。
立ち上がりの基礎は150mm。
(一般的には120mm)
熱交換性能
断熱性能
- 20年経過しても性能を維持
- 気密シート
- 温熱環境等級4に認定。
- 外張り断熱
※地域により仕様が異なる。
- トリプル樹脂サッシ
- 発泡ウレタン断熱材
- 断熱玄関ドア
- 床下エアコンシステム
上記のような設備を選択できるなら、気密性も安心のはず。
なのに、なぜ寒いという声が聞こえるのか?
トリプルサッシとは?ペアとの違いやメリットデメリット【住んだ感想付】
イシカワの家の性能比較ポイント
魅力もいくつかあります。
- 坪単価が安いこと。
- ローコスト住宅であること
- 一階のみ全室床暖房対応
でも別にこの条件なら、ローコスト住宅では複数の選択肢があります。
比較するべきはアフター
ローコスト住宅に多いのが、以下のような声。
- 点検で不具合が見つかっても対応が遅い
- 雨漏りや修理の依頼をしても誰も来ない
- 再度連絡しても点検担当が退職した等の理由をつけて対応しない
このように、建てる前の説明をしている内容と食い違いが多い。
- 保証期間内なのに不具合が出た。
- 無料で治せると聞いていたのに対象外が多い。
こうした点を他社と徹底的に比較することが大切です。
安い会社ほど売りっぱなし
どこの工務店でもハウスメーカーでも同じでしょ?
対して見積もりの額も変わらない。
だったら、1円でも安いほうがリスクが少ない。
この考え方も間違いではありません。
しかし、結果、住み続けることができる家かどうか?
この点が非常に重要になってきます。
いくら坪単価が安い家でも以下の5つを見ると大きく価値観は変わる。
- 外壁塗装のメンテナンスコストの違い
- 室内エアコンのサイズや保温性の違い
- サッシの選択肢
株式会社イシカワは、新潟県内で着工実績10年間連続1位の実績もある会社。
棟数ランキングでも6位など上位の成績になったこともあります。
しかし、その分、人不足も深刻化。
結果的にアフターには人が回せない。
こんな事態になってしまうことが懸念される会社は要注意です。
性能の次に選ぶのは人
さまざまな工務店やハウスメーカーがあります。
比較するポイントはたくさんあります。
自分たちの理想に近い家を建ててくれる会社を見つけたい。
でも夢の実現において、大切なのはメンテナンスなのです。
正直、株式会社イシカワで建てるなら、秀光ビルドで参考にするのがわかりやすいと思います。
「価格」「安心」「品質」の3つなら対して変わらない。
秀光ビルド注文住宅評判、口コミ|坪単価や価格帯の選び方や比較注意点
または、レオハウスですね。
今はヤマダホームズの傘下になりましたが、かなりのコストカットに成功した会社です。
家の素材は非常に良いですね。
坪単価35万円から50万円。
このクラスなら、いくらでも地元の会社で探すことは可能です。
その中でも基本的には、アフターの人数がきちんと在籍していることがわかる会社を選びましょう。
引用サイト