- 静岡県で注文住宅を検討している
- 地元の地域密着の会社に相談したい
- 福工房の評判,口コミが知りたい！
- 坪単価はいくらくらい？
- CMでよく見かけるけ本当に大丈夫？
「土間のある家」をキャッチコピーにしている会社。
材木にはヒノキを採用している。
この時点で坪単価は決して安くないことは容易に想像できます。
今回の記事では、副工房の評判,口コミや坪単価など知っておくべき情報を以下の目次で解説しています。
福工房の特徴
福工房の口コミ,評判
福工房の注文住宅おすすめポイント
福工房の注文住宅注意すべき点
福工房で家を建てる際の坪単価
福工房の商品ラインナップ
福工房で家を建てる際の流れ
福工房のモデルハウス、展示場
福工房会社概要
福工房の特徴
「家づくりを通じて、出会った人を幸せに」をコンセプトにしている。
「家」は「作品」ではなく、「舞台」である。
考え方は素晴らしいですね。
ではどんな家を作るのでしょうか？
リビング、和室と土間
土間のある家での暮らしをコンセプトにしている。
この対象として、以下のような設備で他者との差別化を打ち出しています。
- 趣味空間
- 土間収納
- 子供の遊び場スペース
しかし、土間には失敗後悔をする原因が潜んでいます。
土間リビングは寒い!間取り失敗後悔の原因を解説!メリットデメリット
素材へのこだわり
床や内装の壁紙、天井等の材質にこだわる会社も多くなりました。
- 冬の底冷えする寒さ対策
- 低温乾燥
上記のような新築購入後の悩みを解消するためにクローゼット内部にもヒノキを採用。
他にも
- 杉
- 米松
等を採用して、梁などを使ったこだわりがあります。
福工房の口コミ,評判
良い口コミ
[2021-06-13 19:06:12]
>>245 通りがかりさん福工房さんで家を建てました
キャンペーンでかなりお得意になりました
[2021-07-17 23:54:40]
もうすぐ建てて3年になります。 窓を開けて外の風を感じる生活が好きで、 大手メーカーの「窓を開けない方が心地いい」と言うのがダメでした。大手メーカーさんは聞いてもないことをグダグダ話してくるのに対し、福工房さんは聞いたことだけを答えてくれました。展示場に行って疲れなかったのは初めてでした。ヒノキの床や土間、キャンペーン内容も気に入って福工房で建てることにしました。予算を話していたので、値下げもしていただけたし、キャンペーンも良かったので、お得に建てることができたと思います。
間取りも自分の希望を方眼用紙に書いて相談すると、耐震基準をクリアさせてくれました。
若い社員さんばかりで素人感はありますが、
恥ずかしくて聞きにくいとか、相談しづらいとかが一切ありませんでした。
聞きたいことは気兼ねなく聞けて、簡単な作業は無料で引き受けてくれます。
アフターもしっかりしていると思います。
（今のところアフターでやってもらうところがあんまり見つかりません）
悪い口コミ
営業の方がとても親切で知識も豊富だったので他のメーカーをやめて福工房にしたのですがアフターのですがアフターの方も当たり外れがあり修理を見に来てくれる予定だったのですが体調不良でキャンセルなり体調不良ならしょうがないのでますがキャンセルの連絡もメールで送られてきて謝りもなくとても残念な気持ちです。
アフターの担当者が変わっても連絡もないし修理を依頼していても忘れられていました。
営業の方が良くてもアフターの方がこんな感じだと福工房で建てたのを後悔しています。
他のメーカーにすれば良かったです。
打合せが酷かった
[2020-08-16 23:58:51]>>213 匿名さん
私は現在福工房で建築中です。
妻が家の雰囲気にひかれて契約しました。
家の出来は建ってみないとわかりませんが、ここまでの話し合いはかなり酷かったですね。担当が新人だったというのもあっかもしれませんが、一坪の広さも分かっていませんでしたよ。
間取りも結局妻が自分で考えましたし。
結局、はじめの担当の人は移動になり、引き継いだ店長は20組以上顧客を抱えていると言っていました。
人材不足は多少はあると思いますが、これから建つ家が心配で仕方ありません。
伝えた要望のメモをとらない。
よって反映されない。
伝達ミス。連絡がない。知識もない。書類関係も間に合ってない。
これがプロの仕事なのかと思っています。
妻と子供が笑ってくれる家が建つことを願うばかりです。
[2020-10-31 09:35:26]福工房で何度か打ち合わせして断りました。営業担当は返事を返さない。
期限を守らない。
間取りに伝えた希望を反映しない。キャンペーンがどうのとかいって、
間取りにも納得できていないのに
契約を急かす。信頼できる会社ではないです。
見極め方
価格については、値引き交渉可能
キャンペーンを実施する
障子があれば土間があっても寒くないという意見もありました。
大事なのは、「人」。
簡単にいえば、担当次第で満足も不満も出てくる会社です。
福工房の注文住宅おすすめポイント
どんな人なら、副工房で家を建てたことに満足できるのか？
雰囲気で選ぶ
満足している人の書込みに共通しているのが、「雰囲気」
- 自然な素材
- 素材を活かす
- ナチュラルな家
こんな表現が目立つ会社です。
福工房の注文住宅注意すべき点
福工房の注文住宅で本当に大丈夫？
後悔したくない！
こんな人が比較するべき点があります。
他社との比較ポイント
正直、地元の工務店の中では坪単価は高めです。
そして、対応している営業の年齢がかなり若い。
つまり、子育て世代のリアルな生活を知る人は少ない。
- 雰囲気だけで選んでしまった
- 家事動線をもっと考えておくべきだった
女性の設計士がいても結果的に独身では視野は狭い。
本当の意味で、家事、炊事、子育てをしていないと見えてこないことはたくさんありませんか？
雰囲気だけで選ぶと結果的には、足りない、いらなかったという結果になりやすいのも現実です。
値段交渉成功は勘違い？
ハウスメーカーの中にも1000万円以上値引きをする会社もあります。
つまり、値引きというのは、もともとの設定価格に戻すだけ。
見積り書の見せ方次第になっている部分も多い。
お得になった！
こう思わせることが消費者心理として購買意欲につながる。
まんまと営業の言葉のマジックにハマってしまった！
こんな結末にならないようにしましょう。
値段は交渉しなくても最初からこれが限界価格ですと提示すれば終わり。
わざわざ相手の出方を確認する見積りを出している時点で私は信用できません。
福工房で家を建てる際の坪単価
福工房で家を建てる時の坪単価相場目安は、55.4～74万円。
この数字は、ハウスメーカー、工務店等の紹介をしているサイトでも提示している価格。
- 延べ床面積
- 仕様
- 土地の状況
等によって、異なる。
しかし、この価格帯であれば、ハウスメーカーでも十分対応可能な価格帯です。
口コミ
[2021-06-18 22:56:15]
>>268 戸建て検討中さん
建物だけで35坪ぐらいで3000マンでしたよ。
福工房の商品ラインナップ
福工房で家を建てた人のプランをいくつかご紹介していきます。
2780万円
- 延床面積130.01㎡（39.3坪）
- 敷地面積267.86㎡（81坪）
- 工法：木造軸組（国土交通大臣認定スーパーストロングウォール、制震ダンパー使用）
- 坪単価：70.7万円
2300万円
- 延床面積101.02㎡（30.5坪）
- 敷地面積238.34㎡（72.0坪）
- 工法：木造軸組（国土交通大臣認定スーパーストロングウォール、制震ダンパー使用）
- 坪単価：75.3万円
3000万円
- 延床面積172.23㎡（52.0坪）
- 敷地面積459.09㎡（138.8坪）
- 工法：木造軸組（国土交通大臣認定スーパーストロングウォール、制震ダンパー使用）
- 坪単価：57.6万円
福工房で家を建てる際の流れ
家づくりの流れについてご紹介していきます。
- 予算内で希望の家が建つか心配
- 良い土地を見つけられるか心配
- 業者選びがわからない
- 後悔したくない
こんな悩みを抱えているのはあなただけではありません。
流れと注意点をご紹介していきます。
| 流れ | 行動 | 注意点 |
| 簡単な相談 | 電話やメール カタログダウンロード等 | 特に多くの情報を開示しない。 相手の出方を確認しましょう |
| 見学会や展示場 | 実際の家を見に行く | アンケートの記入は拒否しましょう |
| 土地探し | 土地探しについての資料だけもらう | 土地の情報は市区町村の震災ハザードマップ等も確認 |
| 営業担当探し | 色々展示場をめぐってみる | 本当に自分たちが納得できる、任せたいと思う人を探そう |
| 土地購入 | 土地を決める 敷地調査をする | ある程度自分たちの希望の土地を見定めます |
| ヒアリング | 希望の間取りや設備、予算等を改めて伝える | 何度も同じ質問が繰り返される等の疑問があれば早期にクレーム等を入れましょう |
| プラン、資金計画書 | 具体的な間取りプランや資金計画が開示される | 諸経費や家具家電費用等を含めて検討しましょう |
| 契約 | 請負契約を結ぶ | 本当に信用ができると思えた営業と契約をしましょう |
| 打合せ | 設備、配線、内装などを決める | 金額がどんどん上乗せされないか要注意 |
| 地盤調査 | 地盤調査を第三者機関へ依頼 | 外注です。万が一解約をする際にはこの費用は回収されます |
| 融資申し込み | 住宅ローン審査 | 提携先とか通りやすいなんて言葉を鵜呑みにしないようにしましょう |
| 建築確認申請 | 申請後の変更ができない段階 | この時には、もう自分たちの伝えるべき内容は全て出し切った状態にしておきましょう |
| 地鎮祭 | 工事前の儀式 | 多少の出費があります（最初の見積もりに入っているか確認） |
| 上棟 | 建て前、棟上げと呼ばれる工程 | 屋根までの枠ができ上がるまで何度か足を運び、進捗を確認しましょう |
| 大工工事 | 配管や配線などの工事 | 毎回人の出入りが変わる時期です 何度か足を運びましょう |
| 仕上げ工事 | 水回り設備搬送、天井や壁の仕上げ カーテン、照明工事 | 徐々に家の中のイメージが見えてきます |
| 引渡し | 事前に第三者機関の完了検査 | 保証書、各種説明書等を受け取ります |
引渡し後には、以下のような保証があります。
アフターフォロー
| 項目 | 保証期間 |
| 地盤保証 | 20年間 |
| 瑕疵担保責任 | 10年間 |
| 建築工事保険 | 火災発生時前の工事状態までの復旧費用保証（工事期間） |
| 自社保証 | 10年間 |
| 定期点検 | 3ヶ月、1年、3年、5年、10年 以降5年ごとの定期点検 |
福工房のモデルハウス、展示場
| 展示場 | 住所 |
| 上尾展示場 | 埼玉県上尾氏久保49-1 |
| 鶴ヶ島展示場 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折1513-7 |
| 小田原展示場 | 神奈川県小田原市国府津1-4-65 |
| 秦野展示場 | 神奈川県秦野市平沢1381-1 |
| 三島展示場 | 静岡県三島市松本27-1 |
| 富士展示場 | 静岡県富士市今井348-4 |
| 静岡展示場 | 静岡県静岡市駿河区下川原6-26-8 |
| 静岡東展示場 | 静岡県静岡市清水区堀込430 |
| 藤枝展示場 | 静岡県藤枝市五十海3-12-2 |
| 掛川展示場 | 静岡県掛川市宮脇1-2-6 |
| 袋井展示場 | 静岡県袋井市下山梨1961-1 |
| 浜松東展示場 | 静岡県浜松市東区下石田町1823-1 |
| 浜松展示場 | 静岡県浜松市南区青屋町400 |
| 豊橋展示場 | 愛知県豊川市篠束町中堀65-1 |
| 岡崎展示場 | 愛知県岡崎市美合町入込68 |
| 日進展示場 | 愛知県日進市梅森町西田面15 |
| 小牧展示場 | 愛知県小牧市西之島330 |
福工房会社概要
| 社名 | 株式会社副工房 |
| 設立 | 平成17年11月24日 |
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区下川原6-26-8 |
| 関連会社 | 株式会社アキュラホーム |
| 許可 | 建設業許可 静岡県知事（般-02）第033763号 二級建築士事務所 静岡県知事登録（３）7600号 宅地建物取引業免許 静岡県知事（３）第13163号 |
| 事業内容 | 建築工事の請負、設計、施工、管理 |
施工エリア
| 静岡県 | 伊豆半島を除くエリア |
| 神奈川県 | 小田原市、平塚氏、南足柄市、伊勢原市、秦野市、厚木市等） |
| 愛知県 | 愛西市、あま市、稲沢市、津島市、弥富市、知多半島エリアは除く |
| 埼玉県 | 鶴ヶ島、上尾市他 |
引用元
東三河