路線価とは？仕組み、見方、活用方法まで徹底解説

路線価は、相続税や贈与税の課税標準額を算定するために用いられる土地の評価額です。

毎年7月1日に国税庁が公表しています。

1月1日時点の土地価格を反映しています。

路線価は、土地の価格を把握するための指標として広く利用されています。

今回の記事では、

など、路線価に関するあらゆる情報を網羅して解説します。

路線価について理解を深め、土地の評価や税金の計算に役立ててください。

路線価とは

路線価は、市街地等の道路に面した標準的な宅地の1平方メートル当たりの評価額です。

路線価は、路線ごとに設定されます。

路線に面した土地の評価額は、路線価に奥行価格補正率等を乗じて算出されます。

路線価は、国税庁が毎年実施する地価調査に基づいて決定されます。

地価調査では、全国約3万箇所の路線の約20万地点の土地価格を調査し、路線価を算出します。

路線価は、国税庁のホームページで閲覧できます。

路線価図と評価倍率表が公開されています。

路線価図で路線価を確認します。

評価倍率表で奥行価格補正率等を確認することができます。

路線価は、以下の用途で活用できます。

路線価は、土地の評価額を算定するための指標です。

実際の土地の売買価格は路線価とは異なる場合があります。

また、路線価は毎年7月1日時点の土地価格を反映しているため、現在の土地価格とは異なる場合があります。

路線価に関する情報は、以下のサイトで入手できます。

路線価は、土地の価格を把握するための指標として広く利用されています。

路線価について理解を深め、土地の評価や税金の計算に役立ててください。