- 熱海でライオンズマンションを所有している
- 賃貸に出していたがそろそろ売却を検討したい
- 戸建てに住み替えを検討しているけど売却して査定額はつくのか？
静岡県熱海市は現在東京都神奈川県でリモートワークが推奨されている企業で働く方に注目されているエリアの一つ。
特にセキュリティ面を重視したい方や津波などの心配をしている方は中古マンションに注目している傾向もあります。
今回の記事では、熱海のライオンズマンション買取査定を依頼するのにお勧めの3社を下記の目次に沿ってご紹介していきます。
熱海ライオンズマンションリスト
熱海ライオンズマンション査定注意点
熱海ライオンズマンション査定おすすめ3社
まずは自分の物件がいくらで売却が可能なのか？
この事実を知ってから、引越しを検討するべきか？住み続けるのが優先化を考える事が大切です。
熱海ライオンズマンションリスト
静岡県熱海市内にはライオンズマンションはいくつあるのか？
戸数が多いと売れない、査定が下がるなんてことは？
相場を知るためにもまずはライバルの数をチェックしていきましょう。
熱海市内の物件リスト
| 物件名 | 住所 | アクセス | 建築時期 |
| ライオンズマンション熱海 | 静岡県熱海市海光町156番地8 | 東海道線熱海駅徒歩10分 | 平成3年12月 |
| ライオンズマンション熱海の丘 | 静岡県熱海市伊豆山986-23 | 東海道本線熱海駅徒歩17分 | 1992年4月 |
| ライオンズマンション熱海梅園第2 | 静岡県熱海市水口町2丁目1840番地15 | jr伊東線来宮駅徒歩13分 | 平成3年7月 |
| ライオンズマンション南熱海 | 静岡県熱海市下多賀434-3 | JR伊東線網代駅徒歩3分 | 1989年8月 |
| ライオンズマンション熱海伊豆山 | 静岡県熱海市伊豆山山字七尾原1173-507 | 東海道本線熱海駅から5㎞ バス約20分 | 1991年4月 |
| ライオンズマンション熱海マリンビュー | 静岡県熱海市海光町174-1 | 熱海駅徒歩15分 | 平成4年2月 |
以上の物件があります。
熱海ライオンズマンション査定注意点
熱海市内のマンションの売却査定を依頼する際には、どのような業者に依頼をするべきなのか？
実際に私自身もオーナーとして売却査定を依頼した経験からお伝えしたい注意点があります。
地域密着の会社は避ける
地元の近くで知っている不動産屋さんに相談してみる。
この考え方は正直損をする可能性があります。
なぜか？
不動産売却査定において買取価格が高くなる理由は何でしょうか？
この答えは、市場の需要と供給のバランスをどのようなデータから計算するのか次第によって異なります。
不動産は、売買が成立してこその利益確定。
買い取ってから値引き交渉等で時間がかかり、売れ残りになってしまう可能性を不動産屋さんは考えます。
しかし、売り方をきちんと整えてある会社なら、強気に買取値を上げてくれる傾向があるのです。
よって、地元よりも少しでも全国展開をしている大手の方が強い。
これは私の体験からもかなり違いがあると確信しました。
住宅ローン残債の有無
もしもまだ残債が残っている場合は、買取の後の売却を決定させるには、完済をしなければいけない。
つまりは、買取値が残債よりも低い場合は、残りの差額を自分で一括精算しなければいけない。
この点を誤解していると手放したくても手放せない状態になりますので注意が必要です。
熱海ライオンズマンション査定おすすめ
静岡県熱海市内のライオンズマンションの売却査定を依頼するなら、おすすめしたい会社をご紹介していきます。
ノムコム
野村不動産系列。
野村不動産は、マンション、戸建て、土地を扱う野村不動産アーバンネット株式会社が運営するノムコム。
こんなところがおすすめ
さまざまな他社のサービスも利用することで不動産業界で多くの売り手へのアプローチを行っている。
これがあるからこそ、仲介として非常に強気の買取価格を提示してもらえる可能性があります。
あなたの希望額が提示されることを願っています。