- セキスイハイムのスマートハウスが良いかも！
- 一条工務店のi-smart、i-cubeシリーズが良いかも!
- 金額で比較するならどんなところがポイント？
- 実際に比較検討した人の体験談を知りたい！
我が家は実際にセキスイハイムの契約を途中で解約。
その後一条工務店のi-smartで契約をして今に至ります。
セキスイハイムと一条工務店それぞれの坪単価の記事については以下の内容で書いています。
一条工務店30坪単価や価格例|i-smart購入体験者が値上げが続く実態を調査!間取り実例画像
ハウスメーカーの坪単価と満足度ランキングについてもご紹介しています。
今回の記事では、セキスイハイムと一条工務店の比較ポイントや注意点について以下の項目でご紹介しています。
セキスイハイムと一条工務店比較ポイント
セキスイハイムと一条工務店比較の注意点
セキスイハイムと一条工務店比較の決め手
気密性、断熱性能、外観、太陽光発電、間取り、内装などいろいろな視点があると思います。
我が家が実際にこの2社を比較したポイントもご紹介しています。
セキスイハイムと一条工務店比較ポイント
セキスイハイムと契約をしていたにも関わらず、結果的に一条工務店を選んだ理由を比較ポイントでご紹介していきます。
気密性の差
最初は外観重視で奥さんが住んでみたい家として選んだのがハイムでした。
しかし、気密性や断熱性能を徐々に疑問に感じるようになったのです。
- 打ち合わせの時に常にエアコン稼働状態
- ついているエアコンもワット数が大きめなこと
- 各スペースでの体感温度が大きく異なる
このような点が何度も打ち合わせをしている間に顕著にわかるようになってきました。
設備のオプションと標準
打ち合わせの段階でカーテン、システムキッチン、トイレ、システムバス等の選択をしている時の話。
例えば、キッチン1つとってもハイムの住設のランクはショックでした。
「ハウスメーカーの標準設備ってこんなランクが下のもの？」
しかし、ハウスメーカーとしてパナソニック、LIXIL、タカラ、ヤマハ等自由に交渉が可能であり、割引も特別な値引きがありますという話だったので了承。
実際の値引きは全然大したことがなかったんです。
「工務店だろうと個人だろうと別にそのくらいの見積りは出す。」
「ハウスメーカーだから特別値引きとか優遇ということはありません」
これが現実です。
一条は、もちろん一条オリジナルという表現になってしまいますが、それなりの設備やクオリティを軸に作っているのが分かりました。
床暖房の有無
一条工務店i-smartは全館床暖房。
ハイムは、全館は対象外。
この違いは、脱衣所、お風呂、トイレという3ヶ所で特に付けて良かったと実感できます。
さらに、キッチンや2階廊下等の夜間の移動を必要とするスペースでも寒い思いをせずに移動可能。
やはり新築から築5年、10年、15年と経過していくなかでは、徐々に劣化をしていくことは仕方がないこと。
でもそういう中でも床暖があるというのは老後の生活までを考えたら大きいです。
太陽光発電の搭載量
2020年以降は、そこまで大容量を搭載するメリットが減っていった。
しかし、搭載量があれば、20年固定の買取が約束されているなら、採算を合わせるだけでなく、少しでも自分たちの利益があるほうが助かる。
セキスイハイムと一条工務店比較の注意点
コスパが気になる人にとっては、徹底的に比較していると思います。
その中で、ぜひ注意してみて欲しい部分があります。
バルコニーの価格
坪単価の計算の中で、特に大きく差が出やすいのがバルコニースペースです。
総2階建てを検討した我が家の場合でも、バルコニーの面積に対しての施工費用が坪単価を半額で計算してくれた一条はありがたいと思いました。
- 洗濯ものが多い
- 子供が2人、3人いる
このような条件があるなら、間違いなくバルコニーは広めに用意をしておくことをおすすめします。
室内干しのスポットを増やすのも限界がありますし、そのスペースは居住用に使いにくくなります。
収納設備の違い
収納設備1つでも大きく異なります。
特に異なるのが、以下の点。
- クローゼット内のハンガーの耐重量
- クローゼット内部の引き出しなどの設備の充実性
- 収納扉を含めた桧等の素材の選択肢
オシャレが好きな人や和服等も収納したい方にとっては、ヒノキの引き出しなどがあるほうが助かりますよね。
この他にも木製の収納スポットが複数用意されているだけでもかなり違います。
建物や値引き以外のポイント
- 地盤改良工事
- 地質調査費用
このような項目がある場合は、明らかな金額差があります。
特に地質調査を外注で依頼するハイム。
社内での専門部署で対応する一条。
これだけでも大きく金額に差が生まれますので注意しましょう。
寒い暑いの比較
営業マンのトークに騙されてはいけません。
鉄骨と木造では鉄骨のほうが寒いです。
その原因はシンプル。
鉄は冷えて冷たくなるからです。
春夏秋冬いつの時期にお出かけする場合も1度は普段着に近い薄着の状態で展示場やモデルハウスに行ってください。
確実に差が分かります。
セキスイハイムと一条工務店比較の決め手
木造よりは鉄骨のほうが強度が上。
耐熱性で考えたら、木製のほうが上。
津波で流されやすいのは、木造。
このように1つずつ比較していけば、大規模地震や自然災害のことで鉄骨やビル建設構造のほうが安心という考え方はあります。
しかし、昨今の住宅市場や火災保険の充実性を考えたら、正直鉄骨の丈夫さや地震への強さが特徴というのは強気に出せない。
家の中の快適性
一条もハイムも自分たちが契約を検討しているシリーズ以外の展示場も必ず確認する事が大事。
なぜか？
そのグレードでしか体験できない寒さや室内環境である可能性はあるから。
ハイムなら、パルフェはアパート部材が中心。
BJ、ドマーニは落とし込み商品という扱いです。
特に、掃き出し窓周辺の温度差は顕著です。
マイホームを購入した後は、光熱費がかかります。
この点を考えても結果として、新居として利用した際にどちらが費用が安いか？
この違いは顕著です。
長期的な冷暖房費や水道代などをきちんと考える。
カーテンなどの設備
大手ハウスメーカーの中でカーテン代に驚く人は多い。
値引き前も後も含めても35坪前後では40万円は普通にかかる費用だと思ったほうが良い。
我が家もハイムでこのくらいの見積もりが出てきました。
しかし、一条は最初はほぼゼロでOK。
この違いは、オリジナルのサッシとハニカムシェードがあるから。
同じ坪単価の仕様で比較
この結果は、多くのブロガーや回答でも出ていますが、一条の方が安い。
安いから悪いという事ではありません。
むしろ、高い費用を出して何を買うのか？
この答えをきちんとか考えておくことが重要です。