「夫婦二人の暮らしだけど、将来家族が増えることも考えて、30坪の家ってどうなんだろう？」
「30坪の家で、リビングや収納を広くとれる間取りって可能なのかな？」
私も、マンションと戸建ての両方で生活してきましたが、特に戸建ての家づくりでは、
「限られた広さの中で、いかに家族みんなが快適に過ごせる空間をデザインするか」
が最大のテーマでした。
マンションの約20坪という広さでは、収納や生活スペースに限界を感じていました。
戸建てでは30坪という広さが
「現実的かつ、工夫次第で豊かな暮らしが送れるちょうどいいサイズ」
だと感じ、我が家もこの広さを目安にしました。
しかし、ただ漠然と「30坪」という数字だけを考えていても、
- 実際にどんな間取りが自分たちに合うのか
- 本当に広く快適に過ごせるのか
当初はなかなかイメージが掴めませんでした。
「30坪って、実際どのくらいの広さなの？」
「2人暮らし、3人暮らし、4人暮らし…家族の人数で間取りってどう変わるの？」
「後から『もっとこうすればよかった！』と後悔しないためには、何に注意すればいいの？」
ご安心ください。
30坪の家でも、間取りの工夫次第で、驚くほど快適で、広々とした空間をデザインすることができます。
大切なのは、
「あなたの家族構成やライフスタイルに合った最適な間取りを見つけること」
「空間を広く見せるための魔法のテクニックと、日々の暮らしの動線を意識すること」
です。
今回の記事では、
- 30坪の家の基本
- 家族構成別の具体的な間取り実例
- リビング・収納の配置アイデア
- 広く見せるためのコツ
- 気になる費用相場
- 私が実際に経験した「気付き」
- 後悔しないための具体的な注意点
まで、あなたの疑問を解消し、理想のマイホームを手に入れるための情報を余すことなくご紹介します。
最後まで読み進めることで、あなたの不安が解消され、きっと自信を持って家づくりの次のステップへ進めるようになるはずです。
【30坪の家】って実際どのくらい？間取りを考える上での基本知識
30坪の家は、延床面積約100平方メートル。
一般的に、3〜4人家族が快適に暮らすのに適した広さと言われています。
30坪の家で叶う「暮らし」と「広さ」の目安
延床面積約30坪（約99.17平方メートル）
一般的なLDK（リビング・ダイニング・キッチン）で約16〜20畳程度を確保。
主寝室と子供部屋2部屋、浴室・洗面所・トイレなどの水回り、そして適度な収納スペースを配置することが可能です。
【私の経験から】
マンションの広さが約20坪だったので、30坪の戸建ては格段に広く感じられました。
特に、部屋数が増えること、LDKにゆとりが生まれることで、家族それぞれのプライベート空間と、共有空間のバランスが取りやすくなると実感しています。
平屋の場合
30坪の平屋は、非常にゆとりのある広さです。
バリアフリーを考慮した動線や、広い庭との一体感を楽しむことができます。
ただし、その分広い土地が必要になります。
2階建ての場合
1階が約15坪、2階が約15坪という構成が一般的です。
効率的に部屋数を確保でき、土地の広さに制約がある場合でも建てやすいのが特徴です。
間取り計画で「最初に決めるべきこと」
家族構成とライフスタイル
- 現在の家族の人数（夫婦、子供の有無と人数）
- 将来の家族構成の変化（子供の成長、独立、親との同居の可能性）
を具体的にイメージしましょう。
- 日中の過ごし方
- 趣味
- 来客の頻度
- 家事のスタイル（在宅ワークの有無、洗濯物の干し方など）
を洗い出しましょう。
優先順位の明確化
「広いLDKが最優先」
「収納はたっぷり欲しい」
「書斎は必須」
「水回りは広めに」
など、家族で話し合い、何を最優先するのか、どこを妥協できるのかを明確にしましょう。
私も家づくりの際、家族会議で「リビングの広さ」と「収納の多さ」が最優先という結論になりました。
夫婦間で優先順位を明確にすることで、限られた30坪の中で、どこにスペースを割くべきかが分かり、後悔のない間取りに繋がりました。
周辺環境の把握
- 敷地の形状
- 日当たり
- 風の向き
- 隣家の状況
- 道路からの視線
などを確認し、間取りに反映させましょう。
窓の位置や部屋の配置に影響します。
【家族構成別】30坪の家「間取りの具体例」とポイント
30坪という広さでも、家族の人数やライフスタイルによって最適な間取りは大きく変わります。
【2人暮らし】ゆとりと趣味を楽しむ30坪間取り
部屋数を絞り、各部屋にゆとりを持たせたり、趣味のスペースを充実させたりできます。
間取り例
1LDK〜2LDK＋α
広々としたLDKを中心に、主寝室、書斎や趣味の部屋を配置。
収納重視
ウォークインクローゼットや土間収納、パントリーなど、大容量の収納を確保し、生活感をなくす。
家事動線の集約
水回りを近くに配置し、家事効率を高める。
ポイント
来客スペースや、将来的な家族構成の変化に対応できるよう、多目的ルームを設けておくのも良いでしょう。
【3人暮らし】LDK中心の「快適な」30坪間取り
LDKで家族が自然と集まり、コミュニケーションが生まれる空間を重視します。
間取り例
2LDK＋S（サービスルーム）〜3LDK
LDKを広めに確保し、主寝室と子供部屋1つ、または多目的Sスペースを配置。
リビング階段
家族が顔を合わせる機会を増やす。
ファミリークローゼット
家族みんなの衣類をまとめて収納できる空間を設ける。
ポイント
子供の成長に合わせて、子供部屋の広さや家具配置を柔軟に変えられるように計画しましょう。
【4人暮らし】プライベートと共有空間を両立する30坪間取り
家族それぞれのプライベート空間を確保しつつ、リビングで団らんできる工夫が求められます。
間取り例
3LDK〜4LDK
LDK、主寝室、子供部屋2部屋を基本に配置。
リビング横の和室/タタミコーナー
子供の遊び場や、来客時の予備室として活用できる。
適切な収納
各部屋のクローゼットに加え、玄関収納やパントリー、階段下収納など、分散収納も検討。
ポイント
子供部屋の広さは最低限にし、リビングやダイニングを広くする選択も有効です。
将来的に子供が独立した後の部屋の使い方も考慮しましょう。
【5人家族以上】コンパクトでも「広々感じる」30坪間取り
限られたスペースを最大限に活用し、狭さを感じさせない工夫が必要です。
間取り例
4LDK〜5LDK
各部屋の広さはコンパクトにし、LDKを広く取る工夫をする。
吹き抜け・勾配天井
縦の空間を利用して開放感を演出。
ロフト・小屋裏収納
縦空間を活用した収納や、多目的スペースを確保。
畳スペースの活用
リビング横に可変性のある畳スペースを設け、多目的に利用。
ポイント
- デッドスペースを徹底的に無くすこと
- 壁を少なくして一体感を出すこと
- 光の取り入れ方を工夫すること
が重要です。
【後悔しない！】30坪の家「広く見せる」魔法のテクニック
30坪という広さでも、間取りとデザインの工夫次第で、実際よりも広く感じさせることは十分に可能です。
吹き抜け・勾配天井の採用
リビングや階段の上部に吹き抜けを設けることで、縦方向の空間が広がり、開放感が生まれます。
我が家のリビングにも吹き抜けを設けました。
体感的な広さが格段に変わり、朝は上からの光が差し込み、とても明るく感じます。
マンションでは実現できなかった開放感に、毎日感動しています。
ただし、光熱費への影響や、音の響き、掃除のしにくさといったデメリットも理解した上で検討しましょう。
壁を減らし「一体感」のある空間に
LDKは、壁で仕切らず一体の空間にすることで、実際の畳数以上に広く感じられます。
小上がりの畳コーナーや、カウンターキッチンなどでゆるやかにゾーニングすると良いでしょう。
視線の抜けを意識する
窓を大きくしたり、家具の背を低くしたりすることで、奥まで見通せる「視線の抜け」を作り、空間に奥行きを感じさせます。
キッチンからリビング、庭まで見渡せるような配置は、開放感だけでなく、家事中の見守りにも便利です。
色使いを統一する
床、壁、天井、家具の色を白やベージュ、ライトグレーなどの明るいトーンで統一すると、空間に広がりが生まれます。
照明を工夫する
シーリングライトだけでなく、ダウンライトや間接照明を効果的に使うことで、空間に陰影が生まれ、奥行きを演出できます。
窓の少ない部屋でも、間接照明を壁や天井に当てることで、広がりを感じさせることができます。
収納は「見せない収納」を徹底
オープン棚よりも扉付きの収納を多くしたり、造り付けの収納を増やしたりすることで、生活感を隠せます。
スッキリとした印象を与え、空間を広く見せられる効果があります。
30坪の家「収納」と「家事動線」の最適解
30坪の家では、収納の確保と家事動線の効率化が、日々の暮らしの快適さを大きく左右します。
どこに何を置く？「収納」の配置アイデア
適材適所の収納
玄関
シューズクローク、土間収納（ベビーカー、アウトドア用品など）
キッチン
パントリー（食品庫）、カップボード
リビング
リビング収納（小物、書類、子供のおもちゃなど）
寝室
ウォークインクローゼット、壁面収納
その他
階段下収納、小屋裏収納、床下収納、ファミリークローゼット
マンション時代は収納が圧倒的に足りず、物が出しっぱなしになりがちでした。
戸建てでは、この反省を活かし、リビングにも大容量の壁面収納、キッチン横にはパントリー、そして家族みんなの衣類を収納できるファミリークローゼットを設けました。
これにより、物が散らからなくなり、常にスッキリとした空間を保てています。
特にファミリークローゼットは、家族の衣類を一箇所に集約できるので、洗濯物をしまう手間が省け、非常に便利です。
可動棚の活用
将来の収納物の変化に対応できるよう、可動棚を多く採用しましょう。
ストレスフリーな「家事動線」の作り方
回遊動線
キッチンから洗面所、浴室、WICへとつながるような回遊性のある間取りは、家事効率を格段に向上させます。
洗濯動線
洗濯機→物干し場→収納（ファミリークローゼットなど）の動線を最短にすることで、家事の負担を減らせます。
我が家は、ランドリールーム（室内干しスペース）とファミリークローゼットを隣接させました。
洗う→干す→しまうがほぼ移動なしでできるので、雨の日でもストレスなく洗濯が完結します。
家づくりでは、この「日々の家事」をいかに楽にするかを考えるのが非常に重要です。
玄関〜キッチン動線
買ってきた食材をすぐにキッチンに運べるよう、玄関からキッチンへのアクセスが良い間取りも便利です。
【後悔しない】30坪の間取り計画「最終チェックリスト」
理想の30坪の家を実現するために、以下の点を最終確認しましょう。
図面で「動線」をシミュレーションする
実際に住んでいるつもりで、朝起きてから寝るまでの動き、家事の動き、来客時の動きなどを図面上でシミュレーションしてみましょう。
家具を配置した時の通路幅も忘れずに。
「窓の位置と大きさ」を検討する
採光、通風はもちろん、プライバシーの確保、家具の配置、外観デザインとのバランスを考慮しましょう。
「コンセント・スイッチ」の位置を細かく指定する
家具の配置や家電製品の使用を想定し、コンセントやスイッチの位置、数を細かく指定しましょう。
「将来の変化」を想定した可変性
子供部屋を将来的に仕切れるようにしたり、多目的スペースを設けたりと、ライフスタイルの変化に対応できる柔軟性を持たせましょう。
「プロに相談」し、客観的な意見を聞く
ハウスメーカーや工務店の担当者、設計士に、家族のライフスタイルや要望を詳細に伝え、プロの視点からアドバイスをもらいましょう。
3Dパースなどで空間をシミュレーションしてもらうと、より具体的なイメージが掴め、後悔のない選択ができます。
【アドバイス】
予算が許す限り、間取りの設計段階で納得いくまで変更を依頼しましょう。
着工後では変更が難しく、追加費用も高額になりがちです。
まとめ：30坪の間取りは「暮らしやすさ」のデザイン！
「30坪の家って、どのくらい広くて、どんな間取りがいいんだろう？」という疑問は、家づくりを成功させる上で非常に重要なポイントです。
30坪という広さは、決して狭いわけではなく、工夫次第で驚くほど快適で、広々とした空間をデザインすることができます。
この記事でご紹介した
- 30坪の家の基本
- 家族構成別の間取り実例
- 広く見せるコツ
- 収納と家事動線の最適化
- 後悔しないための最終チェックリスト
を参考に、あなたの状況に合わせた最適な計画を進めてください。
- まずは、あなたの「家族構成」と「ライフスタイル」、そして「優先順位」を明確にしましょう。
- 「家族構成別」の間取り例を参考に、あなたの暮らしに合ったプランのヒントを見つけましょう。
- 「吹き抜け」や「壁を減らす」などのテクニックで、30坪でも体感的に広く感じられる空間を目指しましょう。
- 「収納の適材適所」と「効率的な家事動線」は、日々の快適さを大きく左右する重要ポイントです。
- そして何よりも、ハウスメーカーや設計士と密に連携し、プロの知識と経験を借りながら、後悔のない間取り計画を進めることこそが、理想のマイホームを手に入れるための第一歩となります。
この大切なマイホームが、あなたが心から快適に過ごせる場所となるよう、この記事がその一助となることを心から願っています。
あなたの未来のために、今できることから始めましょう。