リビング間取り配置3階建て2階1階比較ポイントや注意点

3階建て間取りリビングの位置は1階?2階?家具は?の悩みと対処法をご紹介しています。

このページをご覧頂き有難うございます。

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等もリビングの失敗を防ぐ大切な要素としてご紹介しています。

私のサイトは、新築一戸建て購入後の失敗後悔をしてほしくないという思いから、自分の以下の経験を活かし、運営しています。

私の体験は、以下のようなものがあります。

元住宅関連企業勤務経験者。

一級建築士,内装業などの身内に囲まれた環境。

そして、以下のような経験をしてきました。

新築マンション、一戸建て両方の購入経験を持つ。

一度注文住宅のハウスメーカーを解約するほどの悲惨な打ち合わせの経験をする。

住宅ローン審査にメガバンク、第三地銀等3回落ちた経験を持つ。

住宅ローン審査を銀行相談を一切せずに通過させた体験者。

2017年に審査通過から2年目で住宅ローン借り換えに成功。

火災保険は元保険営業の妻に助けられ節約に成功。

新築祝いのお返しを専門サービスを使って満足ができた経験。

引っ越し見積もりも時期や会社との交渉スキルを学ぶ事で安くした経験。

新築インターネット回線もスマホ回線等の活用を含めてプロバイダ契約を含めてかなりの節約に成功。

新築購入後の固定資産税納税等の変化を見てきた体験。

カーテンや外構工事などは全て打合せで決めず、自分たちで独自に発注して節約に成功。

このように、住宅業界の中からも購入する側としても体験をしてきました。

そして、現場の知識を使った意識と新築間取りを自分たちも経験したからこそ伝えたい住宅購入における問題を抱えた時の解消法をご紹介しています。

サイト管理人2児パパニッキーと申します。

3階建て新築一戸建て間取りを設計している方の多くが迷うのは、リビングの位置。

このページでは、

・3階建てリビングの位置 おすすめは1階2階どっち?

3階建て2階リビングで注意すべきこととは?

3階建て1階リビングでの間取りで失敗しないコツとは?

以上3点を中心にご案内していこうと思います。

2階、1階それぞれにメリット・デメリットが存在します。

やはり生活しやすい空間つくりというのは、将来を見据えるのが非常に大切です。

どうかあなたの情報収集の1つとしてお役立て下さい。

3階建てリビングの位置 おすすめは1階2階どっち?

3階建てリビングの位置

3階建てにおけるリビングの位置を基本に基づきご紹介していきましょう。

リビング間取り配置は、基本居住スペースにおける1階がベスト

3階建てであっても、2階建てであっても、私は間取りの設計として、将来を2世帯住宅構想にしていなければ、基本一番低層階に作るべきだと思います。

その根拠は?

自分たちの老後を意識した作りを十分考えておく必要があるから。

現役やまだまだ若い世代の時には、少しでも高い場所で、リビングを構えたいという夢はあると思います。

実際、それをかなえているのは、マンションだと私は思います。

2フロアなどではない状況でも、マンションのリビングからの景色は、一戸建てより魅力的。

しかし、この条件下と同じ発想で一戸建てを考えるのは大変危険。

階段は、上る時より降りる時の方が体力を使うというのを皆様もご存じだと思います。

つまり、

階段を上り、食事や入浴を終え、疲れた体で、階段を下りなければいけない生活の方が体の負担は大きいのです

ですから、

リビングは一番低層階で、配置するのが後々も考えるとベストなのです。

とはいえ、

1階がガレージという方もいらっしゃると思いますから、できるだけ生活可能なフロアの低層階にリビングを配置。

こうした考え方でいいと思います。

では、実際、3階建ての時、2階リビングにした際に気を付けたい家具の配置についてご紹介していきましょう。

 

3階建て2階リビングで注意すべきこととは?

3階建て 2階リビング 家具配置

3階建て2階リビング設計時における家具の配置の注意点をご紹介していきましょう。

3階建て2階リビング注意点1.比重のバランスに十分配慮する

重心が重いキッチン、テレビ、等をあまり上下左右のバランスを見て、比重を寄せない配置にする事が大切。

なぜか?

家は、もちろん、テレビで沈むなんてことは無いのですが、癖が付く事があります。

例えば、キッチンにある冷蔵庫とテレビの家具配置は、対角線上の方が理想。

重たいものが片方に集中している状態よりも、分散しているほうが好ましい。という目線で考えていきましょう。

3階建て2階リビング注意点2.下の部屋やスペース・柱とのバランスも意識した配置

リビングの階だけでなく、下のフロアの主な柱の位置、そして、中心軸、荷物の少ないスペース。

こうした下への負担も考慮することが大切。

家は、経年で基礎が弱いとゆがみが出やすくなります。

家の歪みの原因となりえるのが、家具の配置

特にリビングにある物は重量物が多いので、バランスを考えることは、家自体の負担を軽減することにもつながりますので、よく考えておきましょう。

では、次に、1階リビングが可能な家には、どんな注意が必要かをご紹介していきましょう。

 

3階建て1階リビングでの間取りで失敗しないコツとは?

3階建てリビング間取り失敗

3階すべてが居住スペースにできる家の場合、1階にリビングを用意する際、失敗しない間取りつくりについてご紹介していきましょう。

3階建て1階リビング失敗対策1.リビングの真上に子供部屋は後悔の元?

リビングの真上が子供部屋。このような配置は、実際によくある話だと思います。

しかし、

これはかなり後々後悔しやすいパターンですから注意しましょう。

根拠は、

子供は成長とともに、ベッドなどでもなんでも、移動させる作業が増えると床を振動させる行動がどんどん増えてくるから

特に、女の子の親御様は注意しましょう。

・レイアウトを変えたい、

・片付けしてる

・要らない物を処分したい

物がたまりやすい男子に比べて、女子は年々こうした自分の部屋へのこだわりから騒音を立てる行動が増える。

こうしたとき、行動そのものは悪いことではないのですが、リビングでの生活環境を過ごす方にとっては、

・「うるさい」

・「なんで今やるの?」

こんな他愛もない余計なストレスがお互いに必要になります。

ですから、

リビングの上は理想は、大人の寝室。

こう思っていただければいいと思います。

3階建て1階リビング失敗対策2.リビングの真上に水回りは避けるべき

生活音の聞こえる環境って気になりますよね。

賃貸などでは特に多いのが、

上の階の人が、水を使ったのが丸わかりになる状況

家族だけの時間だけでなく、来客中を意識するなら、こうした生活音って聞かれたくないですよね。

私は、そういう意味でも、リビングの真上の空間は、すべて居住スペースと荷物スペースに徹底しました

こうすることで、来客中も、そこにいない人の生活感を出さなくて済む間取りが完成します。

水回りを避けることは、こんなにメリットがあります。

・配管なども天井に使わない事で、水漏れの心配もありません。

・居住者が上で、何か水を扱う時の生活音が無い

・人の歩く音を多く響かせる要因が減る

生活しやすい空間とは、他人が来ても気を遣わずに済む空間とも私は考えました。

ぜひ3階建てリビング間取りの参考にしてください。

さらに、

2階リビングには欠かせない

階段の間取りのコツ

等もご紹介しているので、ぜひ皆様のリビング間取りの考え方に活用してください。

新築キッチンを使いやすくするための重要なポイントの1つに冷蔵庫配置を見落としていませんか?

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新築冷蔵庫とキッチン生活動線|見落としが多い配置失敗注意点

間取りの工夫として、ちょっとした和風が欲しい人にも注意点があります。

小上がり3畳のスペース活用についても記事を書いています。

小上がり3畳スペースは便利?失敗後悔注意点

最後まで記事をご覧いただきありがとうございました。


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平成20年 新築マンション購入

平成27年 新築一戸建てHM注文住宅で購入




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