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新築外構費用おすすめの値引交渉術

新築一戸建て外構見積もり成功失敗後悔

新築外構工事費用の見積もりをとって、かなり驚かれている方も多いのが、新築一戸建て購入経路の一つ。

大丈夫です。

私があなたの外構工事費用見積もりの悩みを最初から丁寧にこのページで解説していきます。

このページでの流れは

新築一戸建て外構工事費用見積もりでよくある失敗後悔の行動パターン

新築一戸建て外構工事費用見積もりで注意すべき見積もり依頼方法

新築一戸建て外構工事費用見積もり値引き交渉で大切なフレーズ

新築一戸建て外構工事費用見積もりで私が実践した最安値取得までの最短ルート

以上の4項目に沿って解説していきます。

ではじっくりご覧下さい。

新築一戸建て外構工事費用見積もりでよくある失敗後悔の行動パターン

新築一戸建て外構工事見積もり失敗後悔原因

新築一戸建て購入時の外構工事見積もりにおける失敗後悔の多い行動を厳選してご紹介していきます。

新築一戸建て外構工事費用見積もり失敗後悔例1 比較無しの決定

外構工事見積もり段階になるとそろそろ疲労もピークになる方も多いです。

すると、

・どうせ住宅ローンで返す範囲

・デザインが良ければ

・金額は良く解らないしおすすめなら任せてみよう。

このような決断をしてしまう方が多いのです。

外構は、実物をすべて確認するのも大変ですから、気持ちは解ります。

しかし、

せめて2社以上で見積もりを行う事が重要

新築一戸建て外構工事費用見積もり失敗後悔例2 見た目重視依頼

見た目を意識する事は大切なのですが、実際に住んでから、「狭い広い」を悩む方が多い理由と同じ内容がこの項目。

実際の生活には、何も意味がない内容を雰囲気と外観だけで選んだ結果、

・使いにくいアプローチ

・実生活では役に立たない配置

・別のことに投資をしなければいけなかった外構のパーツバランス

こうした内容から、失敗後悔に繋がることはよくあります。

この点の比較のポイントもこのあとにご紹介していきます。

新築一戸建て外構工事費用見積もり失敗後悔例3 経年を意識しない依頼

外構工事に特に必要な決める要素の1つが、メンテナンス経費。

・コンクリートが割れにくい配置のコツ

・雑草処理を最小限にする工夫

・経年劣化の再工事の必要が少ない材質選び

こうした材料比較なども外構工事見積りには非常に重要。

この点も含めての見積もり依頼方法も解説していきます。

以上の3点は新築一戸建て外構見積にとっては、

最重要項目とも言えますので、是非軽視せず、しっかり交渉の材料に入れていきましょう。

では、新築一戸建て外構工事の見積もりを行う際の注意点を解説していきます。

 

新築一戸建て外構工事費用見積もりで注意すべき見積もり依頼方法

新築一戸建て外構工事見積もり注意点

外構工事見積もり依頼時に注意すべきポイントを解説していきます。

新築外構工事費用見積り行動注意1 予算を先に伝える

この行動は、正解か、失敗後悔か?

正解です。

根拠は?

任せるという依頼には、「上限なし」とも言っているのと同じ世界なのです。

ですから、

最初に予算を伝えるのは・・と考えるのではなく、「○○万円で収めるプランをお願いします」と伝えましょう。

新築外構工事費用見積り行動注意2 相手のプランをまず出してもらう

この行動は、正解か、失敗後悔か?

正解です。

根拠は?

私が新築一戸建て会社の選び方でも紹介していますが、

「自分たちの意向をどれだけ少ない数で、相手は自分たちの土地や最低限の様子から生活しやすい空間作りを提案してくれるか?」

外構工事依頼先の会社を決める上では非常に重要な会社を見極めるポイントになるからです。

・利益重視の会社

・メンテナンスコストを取りやすい工事を好む会社

・お客の生活を重視する会社

・見た目や最新設備を好む会社

・光の演出を好む会社

・植栽等を好む会社

本当に様々な観点を持ちながら、外構会社は無数に存在します。

最も重要なのは、

あなたの生活に欠かせない見えていなかった情報を見積に反映してくれる会社。

まずは相手に任せながら、プランニング要素をしっかり細かく見ていきましょう。

新築外構工事費用見積り行動注意3 要望を細かく伝える

この行動は正解か、失敗後悔か?

失敗後悔のリスクが高いです。

根拠は?

あなたの土地の状況により、

・補強

・補正

・材質との相性

外構工事には、こうしたプロの目が必要になります。

その内容を解らないあなたが必死に自分のプランを作り上げてしまうと、結果的には、

「あなたのプラン通りにした工事です。私たちは言われた通り実行しただけです。」

結果的には、

・使いにくい

・ブロックなどがすぐ浮き上がってしまった

・植栽はすぐいたんでしまった

・フェンスなどは数年で錆び付いてしまった

 まずは、最適なプランを提示してもらう。ある意味デザインを任せる勇気は失敗後悔対策に必要である事を強くお伝えしていきたいと思います。

ではこの流れをおこなった上での価格交渉に重要となる値引き交渉術の方法をご紹介していきます。

 

新築一戸建て外構工事費用見積もり値引き交渉で大切なフレーズ

新築一戸建て外構工事交渉術

新築一戸建て外構工事における見積り値引き交渉術に有効なフレーズをご紹介していきます。

新築外構工事費用値引き交渉1 ○○の工事費を比較してみたんですが

材料費についての交渉よりも大切な交渉フレーズは、工賃や準備品に対する経費を比較すること

あくまでも、利益の乗せ方は会社により異なります。

しかし、

人件費や準備するための経費に上乗せが多い場合はしっかり値引き交渉して突っ込んでいきます。

新築外構工事費用値引き交渉2 処分費用が・・・・

外構工事見積りにおける値引きで注目すべきは、

・廃材処分費用

・運搬費

等の経費的材料になる部分。

こちらは、多少の上乗せを行い、利益を出している事が多いんです。

2社3社と比較を重ね、同じ面積に対し、こうした該当金額に差がある場合はねらい目。

ぜひ積極的にここは値引き交渉に持っていきましょう。

新築外構工事費用値引き交渉3 端数が・・・・

外構工事費用の最終段階まで詰まった時、最後の端数も勝負の一つ。

しかし、たとえば

596,900円という金額があったとします。

この場合の端数は、6,900円を意味します。

・この金額を50万にしてください。

・この金額を55万にしてください。

内容にもよりますが、大半は、

「それは無理です」

とはっきり言われると思います。

ココは「じゃあやめます」といっても効果が無いので、しっかり交渉の割合を理解しておきましょう。

では最後に、あなたが新築一戸建て外構工事を少しでも節約できるための方法をご紹介していきます。

 

新築一戸建て外構工事費用見積もりで私が実践した最安値取得までの最短ルート

新築一戸建て外構工事見積もり成功法

最後にご紹介していく新築一戸建て外構工事最安値を引き出す方法は、実際私が使った方法です。

この結果、私は外構工事を30万円安くすることに成功しました。

なぜここまで値引き交渉が進んだのか?

ココが重要。

私が新築一戸建て外構工事最安値を引き出した交渉術実例

その要因は、

最大手の会社からまずは見積もりをもらう

中から自分たちの理想の金額を提示する

その金額内で出来る範囲の最初のプランをいくつか出してもらう

プランニングにおける新商品だけでなく、型落ちを視野に入れてもらう

絞り込みが終わったら、もう一度レイアウトを現場で確認する

最後には、将来の計画を含めた今の最善策を優先順位とともに絞り込む

以上の流れに沿って、交渉を進めていくことが最短ルートになります。

では実際、この方法を使ったのは、どこの会社かをご紹介していきます。

私が新築一戸建て外構工事費用を1社の見積もりで苦労なく決められた理由

この方法は、ネットを通じた依頼方法

外構工事を一気に紹介するサイトはいくつもあります。

が、しかし、

最終的には、出してくれない業者だったり、ひどい時は、現場を確認しに来たのは全く知識が無い奥さんだったりします。

こうしたサイトにも私は体験を持つので、お勧めできないサイトもありますので、ご注意ください。

私がこれから紹介する使ったサイトは、

・どの担当者もプロ意識が高い

・プランを何度も修正してくれる

・交渉事も歴史ある会社だからこそ、新旧商品様々なプランを出してくれる

こうしたこちらが交渉しやすい状況で話を進めやすい環境で話が進みました。

外構見積りおすすめサイト

リフォームを得意とする会社だからこそ、建物への配慮は徹底されています。

根拠は?

・建物の特性を見抜けるからこそ、外構工事がレイアウトに見合うプランを作ってくれる。

もう外構工事後の見た目に悩むようなプランニングの悩みからは開放されます。

保証の点でも充実している根拠があります。

①国土交通省より採択を受けたサイト!

建築に関する方を定めている国交省より認められるサイトという点では、ほぼ通常の検索では見つからないと思います。

②お探し方法は2つ。お好みに合わせて無料でご相談可

限定のメーカーだけを対象としていません。基本的にユーザーの声に合わせた最適な会社を紹介してくれるというサービスである事。

紹介者の顔をつぶせない紹介された会社はプレッシャーも背負い、良心的な対応が期待できます。

③万が一のための保険付き!(リフォーム瑕疵保険)※適用条件あり。

リフォームではなくとも、保険適応対象商品があるのは、非常に大きなメリット。

ぜひこの点も十分評価の対象にしてじゅうぶんなかちがあると思います。

だからこそ、

こうした歴史ある会社からの提案は、もう高い商品だけを進めるシステムからは変わってきています。

私も実際、この内容に救われました。

実際に、選べるメニューも初心者でも簡単な設定になっています↓

外構費用節約

あなたがもし、

外構の費用は少しでも節約したい。

今ある見積りで妥協するか悩んでる。

こんな形で止まっているのなら、ぜひまだ間に合います。

とにかく数を当たってください。

きっと、あなたを救ってくれる業者は数多くの中からなら出てきます。

もしも、

このサイトを通じた見積りで不安があったり、交渉手段が解りにくかったら、どんどん私にご相談ください。

全力であなたの見積もり値引き交渉に的確で、最短の交渉が進むアドバイスをさせて頂きます。

あなたの新築一戸建て外構見積りがより質の高い、安心価格で行えるように心から願っています。

この記事を最後までご覧頂き有難うございました。

外構見積りおすすめサイト

私のサイトを通じて、見積りを行った方には、私自身もあなたの見積もりを自分の知り合いに確認させて頂きながら、本当の適正金額であるかを確認するサポートもご用意しています。

適当な扱いをされるリスク

いたずらにダイレクトメールを送られる不安

そういったリスクは、対処法もありますので、どうぞご安心ください。

この他には、

あなたがもし自分の欲しい材料を格安で購入してから取り付け工事だけを依頼するという方法もあります。

この場合は、確実に外構専門店での購入が絶対的条件。

エクステリア商品のことなら【キロ】におまかせ

こちらの店舗は正直外構パーツがかなり安いです。

紹介する以上、あなたのサポート役としても私のできる事でサポートさせて頂きます。

ぜひ安心して、少しでも安く、そして少しでも丁寧な会社と外構工事契約が出来る事を願っています。

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