新築一戸建て購入時期の見極め方|設備費用節約可能な時期を狙う

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新築一戸建て購入の買い時タイミング選びのコツ設備編をご紹介しています。

このページをご覧頂きありがとう御座います。

サイト管理人 2児パパニッキーと申します。

新築一戸建て住宅購入を計画する時、こんな事を思ったりしませんか?

新築一戸建てっていつが買い時?

購入にお得なタイミングとかあるのか?

そんな情報を新築購入後、私はまだ将来子供のためにもう1戸建てる計画をしているので、調べていました。

このページでは、

新築一戸建て住宅購入の人の流れとは?

新築一戸建て住宅購入のタイミングを逃さないポイントとは?

新築一戸建て住宅購入の買い時はモデルチェンジ?

新築一戸建て住宅の今を探る最適な方法とは?

以上の内容を含めて、あなたの買うべきタイミングを見極める情報収集にお役立てください。

それでは、じっくりご覧下さい。

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新築一戸建て住宅購入の人の流れとは?

新築一戸建て住宅購入タイミング 人の流れ

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まずは、住宅業界に対する人の流れを知っていただきたいと思います。

人の流れがある = 見込み客が多い = 交渉事は難しい

こうした流れがあることを知っていただきたいからです。

・何年も住宅を調べ続けてきた方・思いつきでお越しいただく方・全く今の購入を考えていないけど見に行く方

いろいろな方が住宅業界に訪れていますので、その人の流れを知ることは、時期選びにおける「交渉しやすいタイミング選び」としても大切なのです。

新築一戸建て住宅購入意欲が高まる時期とは?

人の流れが多くなりやすい時期は、8月から年末前。

この時期に一番多い理由は、支払いではなく、引越しを伴う立て直しを含めた購入希望者が増える時期だから。

明確に購入意思が示されている人が必要になっている時期と言えます。

そのタイミングでは、なかなか交渉がしにくいので覚えておきましょう。

では、あなたが新築一戸建て購入時期を逃さないための設備におけるタイミング選びのコツをご紹介していきます。

新築一戸建て住宅購入の買い時はモデルチェンジ?

住宅業界における新築一戸建ての住宅購入におすすめのタイミングや時期の探し方として注目すべき内容をご紹介します。

キッチンの設備がモデルチェンジする時は狙い目!

住宅設備にもほかの業界同様にモデルチェンジがあります。

工務店、ハウスメーカーを問わず、標準設備に満足される方は少ないと思います。

その時、どうしてもオプションで選ぶ水廻り設備費用の節約ができるのが大きなポイント。

その確認をしやすいのは、2つあります。

キッチンなどの什器(じゅうき)設備専用のショールーム。

自分の気に入ったキッチンメーカーをチェックしながら新モデルの確認。

この2つが行われる時は、旧商品での価格交渉は非常にしやすいタイミングになります。

住宅水廻り設備の希望を絞るのはタイミングを掴む重要なポイント!

よって、

こうした設備の入れ替えのタイミングを掴む上で、重要になってくるのは、ある程度自分の希望する設備メーカーは決めておく。

特に、キッチンはしっかり押さえておく事をオススメします。

・風呂

・トイレ

は多少の不便はあっても間取りの広ささえ間違えなければ、大きな失敗や後悔にはならないと思います。

それより、

・高さ

・水道の種類

・ガス、オール電化

・メタルキッチン、ステンレスキッチン

等キッチンは、選ぶ要素がかなり多いので、注意しながら、金額も大きいので慎重に選びましょう。

・価格交渉のしやすいタイミングであること

・自分の欲しいキッチンのタイプの廃盤等の注意

こうした流れも含めて「キッチンのモデルチェンジ」はタイミングを見切る上でも重要になります。

ぜひ、参考にしてください。

最後に、そう言った設備を肌で建てた家で体験するコツをご紹介していきます。

 

新築一戸建て住宅の今を探る最適な方法とは?

こうした住宅のオプションに関わる水廻り商品をみて見定めが付いたら、ぜひ積極的にして欲しいことがあります。

私の体験を基にご紹介しています。

住宅設備の今を知るのに一番確実な方法とは?

今を知るという考え方をするのなら、モデルルームはやめましょう。

特にハウスメーカーのモデルルームは、最上位のランクを用意していることもありますので、現実感には欠ける事も多いのです。

ではどこか?

それは、建売住宅物件又は分譲地の完成見学会。

分譲地などの場合は、市場の相場も確認しやすい無料公開の場所でもあります。

モデルルームで時間を消費して、実際の間取り打ち合わせでは、全く違うキッチンを1から選ぶ。

これは非常に勿体無い時間の浪費。

ですから、最新の住宅完成品を通じて、以下の内容を確認します。

・水廻り設備は、どの商品が標準か?

・自分の欲しい商品がそれ以上の機能でも以下の商品でもオプション価格を確認してみる。

金額を聞く事は、積極的にあなたの会社を考えているから教えて欲しい」と振るとスムーズに詳細情報をを引き出せたりします。

分譲地とか建売情報は、会社に名前の登録しなければできないんですか?

こうした質問をいただくことも増えました。

そんなことはありませんよ。

最後に、最新建売・分譲地両方を一括して管理できる情報サイトをご紹介していきます。

新築一戸建て住宅購入時期を設備で見極めるために活用したいサイトとは?

あくまでも分譲地を購入目的ではなく、設備確認をしていく家庭でも使う意味は十分にあります。

さらに、土地情報を探す中で、

「この周辺の土地に分譲地があればなぁ」

こんな気持ちになる時にも分譲地最新情報は新築一戸建て住宅購入タイミングを掴むチャンス。

・分譲地情報をまとめて管理してくれてるサイトが欲しい

・希望の土地に分譲地が出たら教えてくれるサイトを知りたい

・自分の希望のハウスメーカーや工務店の最新分譲地情報をできるだけ早く知りたい

そんな目的の方には、おすすめのサイトがひとつあります。

それは、家選びネット

家選びネットの優れたおすすめポイント

家選びネットをオススメしたい根拠は、まさに新築一戸建て購入をする管理ツール化できること。

・指定の会社の最新情報を配信

・全て無料で利用可能

・自分の気に入った物件を比較リストで一括管理

・人気物件・エリアランキングで需要のバランスを確認できる

・分譲だけでなく、建売情報も全て入手可能

・物件の様子を動画で確認可能なサービスもある

・住宅見学予約などでギフトなどの特典を受けられる

・見学、購入などから、クオカードなどに交換できるポイントももらえる

こうした自分のチェックだけでなく、全てサイト内にログインで管理できるのは最大のメリット。

さらに、家選びネットだけのキャンペーンも実施する事があります。

・現地来場だけで、ギフトをもらえる

土地探しだけのサイトや家探し系のサイトも多いのですよね?

この家選びネットを活用するメリットは、他社サイトよりもお得感のある還元を見込めるサイトとなります。

ぜひ、あなたも簡単な情報入力だけで終わりますので、ぜひ次のページで登録方法を見ながら、登録してみてください。

家探しネット登録方法説明ページへ進む

分譲地や建売の前に、初めてだし、まずは、資料請求からしてみたい!

そんな方には、住宅ハウスメーカー工務店への資料請求のコツと営業マン対策ページでおすすめの資料請求サイトもご紹介していますので、ぜひ活用してください。

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“新築一戸建て購入時期の見極め方|設備費用節約可能な時期を狙う” への1件のフィードバック

  1. Lipe より:

    Thanks for shirang. What a pleasure to read!

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不動産住宅物件探し.xyz管理人

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2児パパニッキー



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平成20年 新築マンション購入

平成27年 新築一戸建てHM注文住宅で購入




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