注文住宅で失敗しないための基礎工事：知っておきたい5つのポイント

注文住宅で家を建てる場合、基礎工事は最初の重要な工程です。

しかし、基礎工事について詳しく知らないと、トラブルに巻き込まれたり、後悔してしまうこともあります。

今回の記事では、注文住宅で失敗しないための基礎工事について、5つのポイントを詳しく解説します。

上棟式を迎える前に、基礎工事の重要性と、事前に知っておきたい知識をしっかりと理解しましょう。

基礎工事とは？建物の土台となる重要な工程

基礎工事は、建物の土台となる部分を作る工程です。

建物の重量を支え、地震や風などの外力から守る重要な役割を担っています。

基礎工事の工程とやること

地盤調査

• 地盤の種類、強度、沈下リスクなどを調査します。
• スウェーデン式サウンディング試験、ボーリング調査など
• 地盤改良が必要かどうか判断

掘削：建物の形状に合わせた穴掘り

• 不同沈下を防ぐために、建物の形状に合わせた正確な掘削を行います。
• 重機や人力で掘削します。
• 土質や地盤状況によって掘削方法が異なります。

配筋：鉄筋で基礎の骨組みを作る

• 設計図に基づいて、鉄筋を組み上げ、基礎の骨組みを作ります。
• 鉄筋の種類、太さ、間隔などが重要です。
• 鉄筋の組み方が建物の強度を左右します。

コンクリート打設：基礎の形を作る

• 型枠にコンクリートを流し込み、基礎の形を作ります。
• コンクリートの強度、品質、養生などが重要です。
• 振動や気泡を抑制し、均一なコンクリートに仕上げます。

養生：コンクリートの強度を高める

• コンクリートが固まるまで適切な温度と湿度を保ちます。
• 水をかけて乾燥を防ぎ、強度を高めます。
• 養生期間は天候や気温によって異なります。

ポイントと注意点

• 各工程は天候や地盤状況によってスケジュールが変わる可能性があります。
• 業者とのコミュニケーションを密に取ることが大切です。
• 工事中の写真撮影や記録を残しておくようにしましょう。

住宅の基礎のひび割れ、放置すると危険？原因や修復方法を解説

基礎工事の期間目安

• 一般的に2～3週間
• 天候や地盤状況によって変動します。

基礎工事中に起こるトラブル

• 地盤沈下：不同沈下を防ぎ、建物の傾斜を防ぐ
• コンクリートのひび割れ：適切な養生で品質を確保
• 雨水浸入：適切な排水対策で建物を守る

基礎工事から家が完成するまでの流れ

1. 基礎工事
2. 上棟式
3. 建方工事
4. 屋根工事
5. 外壁工事
6. 内装工事
7. 設備工事
8. 仕上げ工事
9. 完成検査

といった流れになります。

注文住宅の上棟：夢のマイホームが形になる瞬間！