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注文住宅を希望するけど予算は抑えたいという声は多い。
しかし、住宅市場でも近年資材の高騰化や人材確保の難しさ、さらには輸入の問題からなかなか注文しても届かない等のコストアップにつながる条件が増加している。
これから家を建てる側からしたら何を注意しておけばコストダウンが実現するのか?
ローコスト住宅のように抑える必要がなくてもハウスメーカーや工務店でも相談可能な対策をご紹介しています。
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何坪の家を建てるべき?

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自分たちの予算を実現するために最初に考えるべきは、建物の広さです。
特に、基礎が必要となる1階の床面積を注目することが重要。
総面積を削減する

延べ床面積と総二階

屋根の形状もシンプルが一番
デザイン性を重視する家づくりや平屋、太陽光発電など需要もさまざま。 でも単純に何が一番安いのか? この答えは、ローコストの住宅が採用している片流れと切り妻屋根という1つになります。切り妻屋根

片流れ屋根

建物は長方形又は正方形

間仕切りの数を削減

和室はオプションよりも従来型

階段もシンプルがベスト

室内ドアは四角でOK

- 寒い
- エアコンが効きにくい
- 隙間が空いてしまい、音が筒抜けになる
- ほこりが他のスペースにも入りやすい
- 鍵が付けられないからセキュリティが心配
水回りの個数

収納も数に配慮

家具購入と大工工事

階層と建て方の工夫

収納オプションは作り方に注目

土地選びは超重要

部材でコストを調整する

既製品をフル活用

オーダーはなるべく排除

高級感を追求しない

統一化することが大事

無垢の種類も慎重に検討

樹種にも注目が必要

余った部材を上手に活用

畳の種類や価格にも注目

石とタイルは価格を比較

タイルと目地の手入れ

塗装は専門業者向け以外

窓の種類とサイズ選び

将来は自分たちで

設備をグレードダウン?

メーカーはフリーが基本

オプション採用は最低限

照明器具もシーリングで対応

施主支給よりもまとめ買い交渉

エアコンの台数と標準仕様

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