東京都大田区新築一戸建て値下がり物件探しおすすめサイトと特徴

• 東京都大田区内の新築一戸建住宅を探している
• 田園調布、蒲田、大森西、西蒲田、南蒲田、中央、池上、仲池上、下丸子、久が原、萩中、南馬込、北嶺町等で探している。
• 新築一戸建ての仲介手数料無料の不動産屋はないの？

仲介手数料が発生する不動産屋に依頼をすると、50万円から100万円以上の費用を無駄に支払う必要があります。 仲介手数料を節約したい方にもおすすめしたいおすすめのサイトや活用のコツをご紹介しています。

大田区一戸建て相場のチェックポイント

東京都大田区の新築、中古の相場は以下の通り。

間取りと相場

広さ	相場	物件数目安
3DK以下	5731万円	300件以下
3LDK～4DK	6339万円	360件以下
4LDK～5DK	8025万円	150件以下
5LDK以上	1億2700万円	60件以下

以上のようなデータが出ています。

中古住宅の相場

築年数とそれぞれの相場をご案内しています。

築年数	相場	物件数目安
新築（築1年未満）	約5850万円	500件以下
築3年以内	約6170万円	500件以下
築5年以内	約6150万円	520件以下
築10年以内	約6300万円	600件以下
築15年以内	約6400万円	600件以下
築20年以内	約6400万円	600件以下

以上のように、大筋築15年以上になっても6400万円という非常に安定した相場になっています。  

大田区新築一戸建て検索おすすめのサイト

私がおすすめするのは、以下のサイト その名の通り仲介手数料が無料で案内をしてくれている良心的な会社です。

仲介手数料以外の魅力

建売や注文住宅等の検討で迷っている方には、以下のような内容も魅力があります。

• 売主仲介手数料最大50％（上限300万円）キャッシュバック
• 値下げ物件も多数掲載
• 間取り図その周辺検索等不動産物件紹介サイトと変わらないわかりやすい情報掲載

このように、価格の値下がりの状況やキャッシュバック対象物件等の情報を明確に表記しているのも特徴です。

会員登録で閲覧可能な物件多数

• ホームズ
• アットホーム
• ホームメイト
• SUUMO
• 東急リバブル
• CHINTAI
• ノムコム

上記のような物件案内サイトを閲覧する時にも同様ですが未公開物件データを会員限定で公開中。

注文住宅と比較に活用

間取りを一つでも多く知りたい。 東京都大田区の物件から間取りのヒントを得られたら助かる。 このような人にとっても魅力があると思います。 あくまで相場のチェックや一軒家を相場より安く買いたいと思ったら、少しでも仲介業者のサイトを知っておくことが大切です。