住宅ローン審査が甘いフラット35|勤続年数1年で通った体験記
住宅ローン審査に年収300万円ぎりぎり勤続年数1年の友人が無事通過した実践体験記をご紹介しています。
住宅ローン審査における勤続年数1年未満から土地と建物を計画しだした私の大切にしている親友。
彼を救うために必死に情報を集めて、そして、無事2015年住宅ローン審査に通過させることに成功しました。
この方法から、
・住宅ローン審査に自信が無い
・住宅ローン審査を受けるほど年収が無いと思ってる
・住宅ローン審査を変動金利や固定金利では選べない状況
こうした方を救う事に繋がると今回の親友の審査通過は確信させてくれました。
私がなぜこうした事をご紹介しているのか？を含めて、じっくりご紹介していますので、どうぞ慌てずしっかり
「どうしたら住宅ローン審査の甘い銀行で審査を受ける事が出来るのか？」
このことだけ考えながら、ご覧ください。
それでは、細かな説明をしていこうと思います。
まず住宅ローン審査におけるフラット35の状況について、ご紹介していこうと思います。
住宅ローン審査でもフラット35なら通りそう？は甘い！
住宅ローンをフラット35で組む事自体は、何も特別な事ではありません。
長期金利に心配のある方は、変動金利、固定金利を選択できる方であっても、あえてフラット35にする。
こうした選択肢の方もいらっしゃるからです。
ですから、
住宅ローン審査をフラット35で申し込めば、変動金利や固定金利よりも審査が甘いはず。
正直、この考えは、甘すぎるので、十分注意してください。
続いて、住宅ローン審査に自信が無い方ほどやりがちな大きな間違いをご紹介していこうと思います。
住宅ローン審査に自信が無い方がよくやる大失敗！
住宅ローン審査に自信が無いという環境の方の中では、圧倒的に多い間違った行動をまとめていきます。
住宅ローン審査に大きな勘違い1.銀行と仲良くなる
「人と人という信頼関係の先に、住宅ローン審査通過の可能性もきっとあるはず。」
こんないつの話か分からないような昔話を信じて、住宅ローン審査通過がかなわない状況になっている方も非常に多いです。
実際、なぜこの考え方が間違いなのか？は根拠があります。
それは、住宅ローン審査は、最後は、結局銀行側の力は、全く無力であるから
よって、銀行といくら仲良くなって、信頼関係を築いていたとしても、住宅ローン審査が通る可能性は何も変わらないのです。
銀行と仲良くなるための努力をするつもりやしている方は今すぐやめても損がありません。
住宅ローン審査に大きな勘違い2.頭金
頭金についても多くな方が勘違いしている事が多いです。
頭金なしだと住宅ローン審査はフラット35でも通らないのでは？
この心配は全く不要なのです。
その根拠は？
このデータをご覧頂ければ、お分かりいただけると思います。
年々住宅ローン審査を受ける時の頭金なしの方が増えて生きている現実。
ですから、フラット35であるから、より頭金なしには厳しい。
こんな憶測も全く心配ありません。
無理に頭金を努力する時間の方が、住宅ローン審査基準の優先順位第1位である年齢に響きます。
買いたい物件がある。
将来の事を考えても今が買い時である
そうはっきり言い切れるタイミングであれば、住宅ローンを組むべきタイミングであると考えて下さい。
ではこうした勘違いをせずに、実際にどのように住宅ローン審査を受けたのか？
私の親友が受けた時の状況は以下のような特徴があります。
勤続年数1年。
頭金なし。
奥さんの名義も無し。
こんな状況の住宅ローン審査を通過させることが出来るのか？
この点を詳しくご紹介していこうと思います。
住宅ローン審査でフラット35を勤続年数1年で通すテクニック
住宅ローン審査をより確実に最短で通す方法をご紹介していこうと思います。
まず大前提に絶対にあなたにしてほしくない事が1つだけあります。
絶対に住宅ローン相談会などで銀行に顔を出す事をやめて下さい。
絶対に！という言葉を付けたいほど、この内容は重要です。
なぜか？
あなたが個人的に相談するメリットは、全くないから。
その逆に、
あなたという人物を見て、客観的な先入観でマイナスのイメージを持たれては、かなりの損失にしかならないから。
ですから、全く銀行に行く価値が無いのです。
ここがポイントなんです。
住宅ローン審査を通過させる最大のコツは、銀行に行かない住宅ローン審査を申込みする
では実際に、どんな申し込み方法なのか？より細かくご紹介していこうと思います。
住宅ローン審査が甘い銀行でフラット35の申し込みをする方法
私があなたに住宅ローン審査をフラット35という条件で最も通りやすい方法である事を確信してご紹介するのは、
ネットで申し込む住宅ローン審査。
しかし、あなたが情報を書きだすのは、銀行のホームページではありません。
あなたが個人情報を渡すのは、第三者機関としてあなたをサポートしてくれる会社です。
つまりは、住宅ローン審査をあなたの条件で通しやすい銀行を探してくれるサポート会社。
これが、私があなたにお伝えしたかった過去の住宅ローン審査ともただのネット申し込みとも全く違う住宅ローン審査申込み方法。
住宅ローン審査を賢く受けるための申し込み方法について、これまでとの違いをご紹介していきます。
私がご紹介する住宅ローン審査申込みはこんなメリットがあります！
過去の住宅ローン審査と言えば、
・銀行1か所ごとに必要生類を届けに行くのが当たり前。
・銀行ごとに自分たちの希望をじっくり説明する手間。
・住宅ローン審査を事前審査で行き、必要書類を届け、本審査の結果を待ち、また本審査のために足を運ぶ。
とにかく時間的手間と労力がかなり必要な作業でした。
しかし、私がこの先でご紹介する住宅ローン審査申込み方法なら、
・自分たちはネット上に必要な情報を入力するだけ。
・銀行との交渉は全て仲介会社が行ってくれる。
・必要書類は、全て自宅から郵送やFAXで対応可能。
・すべての手続きを銀行に行かず全国どこの銀行へも申込み可能。
・自分たちが気になる銀行を6社まで同時に確認可能。
こうした現代の忙しい会社員や派遣社員、契約社員の方にもより住宅ローン審査を受けやすい環境を用意してくれているのです。
あなたがもし、銀行に行かなければいけないと思って、住宅ローン審査のタイミングを失っていたとしたら、これほど大きな損はありません。
だって、住宅ローン審査基準の第1位は先ほどもご紹介したように、年齢だから。
1か月でも早い方が、住宅ローン審査は確実に通りやすさを増します。
では、私が実際に親友に紹介して、勤続年数1年の年収300万円前半で、フラット35審査に通過したネット申し込み方法をご紹介していきます。
私が親友におすすめして通ったフラット35申込み方法
私が実際に、親友に住宅ローン審査をフラット35でどうしても通したいから、いい方法探して。
と頼まれて、辿り着いたのが、
この銀行がなぜ優れていると判断できたかというと、決定的だったのは、借り換えに関するデータをもうすでに申し込み前のページで提示していたことでした。
この何がすごいのか？
一見単純な一つのデータに見えるかもしれませんが、正直借り換えというのは、銀行により手数料や取引関する情報がかなり変わりやすい情報の1つなのです。
この情報を簡単に集めて、紹介するというのは、なかなかできません。
このデータ量を持つ事が圧倒的なデータ量を正確に持っている事の証明にもなるのです。
借り換えを前提とする方に正確に差額を提示する仕事ができるほどのデータ量。
この集積データを持っているなら、個人のニーズにあう銀行を紹介する。というのは、正直簡単な仕事にすらなってしまうのです。
味方にするには、まさに怖いものなしの状況となります。
私の親友は、正直調べる事もあまり得意としていませんでした。
伝える事もあまり器用ではなく、どちらかと言えば、体力重視系。
こんな彼でも、自分の必要な情報だけを入力して、あとは任せておける住宅ローン審査を受けられたことでかなり安心していました。
実際、彼は、住宅ローン審査を通過するまでに行ったのは、
・住宅ローン事前審査に対して必要なデータの入力を行った。
・必要書類をFAXで送った。
この繰り返しをしただけで、担当者に会いに行ったり、時間を取って、どこかの銀行に行ったことなど一度もない状況でした。
今の様なじだいだからこそ、住宅ローン審査のためだけに有給を使うのも勿体ないと思う人も多いと思います。
こんな心配も全くいりません。
帰ってからの少ない時間やコンビニでコピーを取ったり、最低限の回数だけ市役所に行けば終わります。
あとは、任せましょう。
あなたがやるべき事はただ一つ。
必ず正確な情報を相手に届ける事。
この点だけは、徹底してください。
曖昧は、いくら見方がいても命取りになります。
あとは、スピード感を大切にして下さい。
これはあなたの審査を1か月でも早い段階の審査にかけるためです。
たったこれだけで、あなたが念願の住宅ローン審査の甘い銀行でフラット35の事前審査が通るのですから。
あなたが本気で、住宅ローン審査をフラット35で通過させたいと願うなら、確実にこの方法のみをお考え下さい。
もしあなたが、この審査について不安や恐怖があれば、お気軽に私にもご相談ください。
実際に、2015年新築一戸建て住宅購入を済ませた私だからこそ身近な存在としてより正確で新しい情報をあなたにお届けできると思います。
最後には、満足できる家つくりが完成した！
こう言えるあなたになることを心から願っています。
年収における借入可能額の目安についてもご紹介しています。
住宅購入準備をしている方向けの情報もご紹介しています。
年収とはどの額面を意味するのか？についてもご紹介しています。
この記事の内容は以上になります。
