住宅ローン審査に来店不要!3社目で通過した方法

住宅ローン審査に落ちた後どうする?

あなたのこれまでの住宅ローン審査の常識を覆す新しい時代がもう始まっています。

もうあなたが金融機関で審査の手続きする時間は要りません

住宅ローン審査が落ちる、通りやすい等の情報を集める必要もありません。

もうあなたは銀行の担当者と話をすることなく審査を受けられる時代が到来!


住宅ローン落ちた後通った方法

住宅ローン落ちた後通った方法

あなたは、住宅ローン審査を受ける準備をする時、こんな行動を想像していませんか?

・住宅ローン審査を通過させるためには銀行を選ばなきゃ。

・住宅ローン審査に合格するために収入や返済比率の情報精査をしなければ。

・住宅ローン審査には落ちる原因があるはず。

・本人や夫婦で銀行に相談に行った方が審査に通る可能性が高いはず。

・不動産屋が提携している銀行があるし、たくさんの方が審査に申し込みしてると言っていたから大丈夫なはずだった!

→知っておくべきだ!のほとんどは基準項目で低いものばかり。

こんな思いを抱きながらも、多くの方は、こんな結論に至っています。

  • 住宅ローン審査を受ける銀行の担当者に話を直接聞くのが早いはず。
  • 住宅ローン審査を受ける銀行は、口コミを調べれば見えてくるはず。
  • 住宅ローン審査を受ける銀行は、地元の銀行が一番なはず。
  • 物件との相性の確認よりも金額や年収等の方が大切なはず。

「こうした結論の結果は?」というと、

住宅ローン審査自分で調べた結果

「これ以上、自分で何をしておけばいいのかわからない!」

「もう諦めるしか無いのか!」

まさに、

私もこの状況に陥った一人だったのです。

過去には以下のようなコンテンツも紹介してきました。

住宅ローン審査基準年収とは手取り?何倍まで借入可能?体験記

消費者金融利用経験者の悩みについてもご紹介しています。

消費者金融履歴で住宅ローン審査落ちた?通すコツ

今既に1社落ちた、通らないという体験者には以下のような体験をご紹介しています。

住宅ローン審査落ちた場合,人はどうすればいい?3度目の正直成功体験

通らない時には自分で調べる!

この行動はかなり危険だと銀行から教わった体験もご紹介しています。

住宅ローン審査通らない理由を調べるのは危険だった‼銀行担当からの教え

フラット35は審査期間についてもご紹介しています。

フラット35審査日数(期間)と落ちた連絡の対処法の違い

フラット35審査期間日数|落ちたら絶望的?申込方法には要注意?体験記

私が銀行で住宅ローン審査の話を聞いたすべてをあなたにご紹介していきます。

あなたが、住宅ローン審査を少しでも通りやすい銀行で受けたいなら、ぜひこの私の体験談に基づく提案をしっかり覚えてみて下さい。

住宅ローン審査体験レポート

住宅ローン審査2度落ちた体験記

まずは、私の住宅ローン審査についての状況をご紹介していこうと思います。

住宅ローン審査に落ちた回数は1回じゃない!

住宅ローン仮審査(事前審査)に落ちた回数は2回

住宅ローン本審査で落ちた回数は1回

金融機関に家の購入が決まり、提出書類が全てそろった段階。

もうこれからの手続きが終われば、自分たちの希望のする土地も家も手に入る。

この気持ちが高まり、銀行からの書類上の注意なども担当の人からの説明や注意を守っていた。

借入希望時期に残債がある人は、注意してほしいのが、残額を全て銀行の指定時期までに完済と返済完了証明書発行を求められることもある。

こうしたことを含めて、金利も変動金利を選び、物件の条件も決して資産価値の低い住宅でもなかった。

もうあとは、返済負担の率の確認程度しかないと思っていた。

会社からの収入も一定の状態。

条件として融資を提供する側として銀行が求める情報としての価値は決して通らないれ別と思っていなかった。

なのに、借りたい金額が何を原因としてかわからないが、通らない。

もう家を買えないのか?

こんな不安すら、よぎったことがあった。

住宅ローン審査通らない理由は不明!

やはり過去の記事でも何度も書いていますが、住宅ローン審査の結果に対する原因や理由は現在も審査後には何も教えてくれない。

勤続年数も長い。

他の会社からのカードローンを含めた借り入れなどもない。

クレジットカード枚数もキャッシング可能枠も全て言われた通りの上限に合っている。

資産価値としても十分高く安心もある。

それでも落ちる。

こんな時、フラット35だろうが固定金利だろうが地銀だろうが、都市銀のメガバンクでもネットバンクですら、何も理由を自分たちに教えてくれない。

可能性としてのポイント1でさえ押してくれない。

信用情報はあくまでも私たちの個人情報。

なのに、全く何も知ることが出来ない。

この理不尽な管理体制に、落ちた時には、どうしても不安が多いだけで、何もまとめられない。

住宅ローン審査通す時間と焦り!

はじめての家づくりという環境では、やはり気持ちも焦ることが多くなる。

その後の引越しや進学に合わせた人も困る度合いはもっと大きいかもしれない。

実際に、2015年に組んだ私の住宅ローン審査を受けた時の悩みをご紹介しながら、住宅ローン審査に通過した体験談をご紹介していきます。

 

住宅ローン審査で苦労した体験

住宅ローン 審査 体験談

私が体験した住宅ローンにおける失敗体験記をいくつかご紹介していきます。

住宅ローン審査失敗体験1.原因を調べる事こそが一番の時間の無駄

私は自分で動く(調べる)のが個人的には好きでした。

だから、

「自分の納得できる銀行の説明をまずは聞いてみよう!」

最初は、必死で探し、調べることに楽しみを覚えていた私。

しかし、確信に迫る質問を銀行に投げると決まって、

「住宅ローンの申し込みをしていただきました上で総合的な判断となりますので・・・」

最後には、すべて雲の中で、事前の情報収集は全くと言っていいほど集まりません。

結果、私が各銀行を頼り、書面を持参して訪問したのに、具体的な収穫はゼロ。

この結果を今では懐かしいですが、簡潔に言えば、無駄な行動が山積みでした。

よくあるのが個人情報を調べるという方法。

CICの公式ページ

JICCの公式ページ

しかし、こんな会社に問い合わせてしまったら、問題児が自分の内申点に響く内容を確認してるような行動に見られるのです。

住宅ローン審査失敗体験2.金利を表面で選ぶ落とし穴

住宅ローンにおける心配はいくつか知りたいことがありますが、最後には、金利

この結論は、住宅ローン支払いを月々で考える誰しもが思う悩みの1つ。

しかし、

「銀行によっては、金利は交渉可能なんですよ。」

こんな事を最後の私の住宅ローンを通してくれる手伝いをしてくれた銀行の方からの言葉でした。

「銀行の方がそんなこと言っても大丈夫なのですか?」

とお聞きしても、

「実際そうですからね。」

という回答でした。

ですから、住宅ローンにおける金利選びは正直重要性が薄い

この点も意識して欲しい1つなのです。

住宅ローン審査失敗体験3.書類を届ける時間の浪費

住宅ローンを受ける上では、銀行に足を運ぶことが当たり前。

こんなふうにあなたは考えていませんか?

実は、全くそんな必要は無いのです。

逆にすべて郵送でやり取りが可能なのが住宅ローン。

・書面のミス防止は、ファックスなどで郵送前にチェックを入れる。

・住宅ローンが進んだ時点で必要書類のみを集めるのがあなたのやるべきこと

→住宅ローンのために足を運ぶ場所は最低限に出来るんです。

このように進めていけることをまだまだ多くの方は知りません。

逆に、自分で持ち運ぶ方が私にとっては、リスクの高い作業と言わざるをえないのです。

具体的には、

・届けている最中に、無駄な事故に巻き込まれるリスク(交通事故等)

・書類を紛失するリスク。

・書類の不備で再度用意をする手間(時間的リスク)

このムダは、住宅ローンにおける年齢と直結するリスクが大きい問題。

住宅ローンに通したいなら、私がこれらのリスクからあなたに声を大にして伝えておきたいことは、

住宅ローンは、1日でも早い方が通りやすいのもポイントであること!

では、私がこの失敗体験から、最初にあなたに知ってほしい住宅ローンに重要な内容をまとめていきましょう。

私の住宅ローン失敗体験からあなたに伝えたい住宅ローンに落ちないために知っておくべき大切なポイント!

・住宅ローンを受ける前に銀行に足を運ぶのはムダ

・住宅ローンを受ける為にシミュレーション吟味も無駄。(団信,保証料等の違いを含めて)

・住宅ローンは金利に惑わされるのも時間のムダ

以上の内容については、まず最初にしっかり理解しておいて下さい。

では続いて、逆に、良かれと思って行動した結果が実は最悪のシナリオにつながる行動をご紹介していきます。

 

実は絶対に避けるべき?注意点

住宅ローン審査で間違った行動

あなたがもし、こんな行動を思いついているなら、全く意味が無いので、やめましょう。という内容をご紹介していきます。

住宅ローン審査に落ちた時の絶対してはいけない行動1.自分のデータを取り寄せるのはリスクでしかない!

この行動、実はハウスメーカーや工務店は、

自分の個人情報でしたら、取り寄せたかったら簡単に入手出来ますよ。

と気軽に教えてくれます。

しかし、実際に取り寄せるという行動は、実は、かなりマイナス要因にしかなりません

実際、銀行の担当者は、

「個人情報を取り寄せる行動について」の評価は、以下の内容があります。

と説明しています。

個人情報入手が招いた最悪のシナリオ

・「自分のデータをみなければいけないほど、管理能力のリスクが有る人」

・「過去の滞納などがあるか慎重に調べなければならないリスクのある人」

・「通常の調べ方よりさらに慎重に調べておく方が良いと判断される人」

⇛いずれにせよ、自分で自分を要注意人物と公言しているような行動

正直言って、何一つ得はありません。

絶対にやめておきましょう。

住宅ローン審査に落ちた時の絶対してはいけない行動2.一社ずつの申し込み

住宅ローンなんて落ちたら、違う銀行にを受ければいいだけ!

こんな安易な行動が表に出てしまうと、現代では泣きをみます。

さらに、

あとになる銀行ほど、何もしなくても厳しくなっていきます。

根拠は?

データ管理の時代だから。

・個人情報にアクセスした履歴

・データを照会した会社や個人の情報

つまり、

2社目のデータを見る時は、1社目より厳しくなります。

3社目のデータを見る時は、1社目とは比較にならないほど厳しい目が有ります。

より慎重になっていく住宅ローン。

貸し渋りを助長させるような行動となるのです。

そんなあなたは受けたいですか?

私は、2社落ちてわらにもすがるが銀行で出来ないと悟りました。

きっちりが基本の銀行にやごまかしは絶対にやめましょう。

住宅ローン審査に落ちた時絶対にしてはいけない行動3.時間をおいてからという選択

住宅ローンに1度落ちた時のショックから暫く時間をあけてから受けようと考える人も居ます。

はっきり言わせてください。

住宅ローンに通したいなら、1分でも早く動いて下さい。

このような人たちの心理は、私もよく解りますが、現実は以下の点が重要

住宅ローン基準の第1位は、年齢であること

よって、

時間を後々にする行動は、あなたに何もメリットを生まないのです。

根本的なミスをもう一度言います。

住宅ローン審査を通したいなら、銀行へ行かずまとめて一括審査を受ける手段を模索して下さい。

住宅ローン審査で落ちた体験を持った時、まず意識しておくことまとめ

住宅ローンに落ちた時、あなたにとってほしい行動は、以下のとおりになります。

住宅ローンを銀行担当者にするのはやめて下さい。

住宅ローンは、事前が終わった後は、銀行の力は関係ありません。

審査を本当に行う機関は、銀行ではなく、第三者の機関なのですから。

住宅ローンにおける2次の壁。

この壁を乗り越える為の対策こそ、これから私がご紹介する住宅ローンに悩まないための秘策と大きく関係するのです。

では、実際に住宅ローンを無事通過させるために役立つ行動をご紹介していきます。

 

住宅ローン審査通過の裏ワザ

住宅ローン審査を通過させるコツ申し込み方法

私が実際に、住宅ローンに2度落ちたという経験をしたのは、すべて銀行へ行った行動の末路。

しかし、最後の住宅ローンの受け方は、これまでとは全く違います。

ネットを通じて、同時申し込みを行う選択肢

何を言ってるのかイメージ出来ない方もいると思います。

つまりは、こういうこと。

私がおすすめする住宅ローン審査の受け方の流れ
住宅ローン審査通過のコツ

住宅ローン借入条件を入力する
第三者機関へあなたの候補にしている銀行を伝える
必要事項を入力するだけで銀行の申し込みは可能!
あなたは必要事項を可能な銀行にのみ送る作業だけで融資実行となる

 

あなたが渡す情報は、入力1回だけ。

あとは、あなたの希望する銀行の中で対応可能な銀行から返事が随時届きます。

あなたは自分の状態を受け入れてくれる銀行を地域問わず、ネットバンクを含めて、検討領域に指定しておくだけ。
こんな簡単な申し込みが本当に通るのか?
そんな意見も聞こえてきそうですが、実態は事実です。

まだまだ始まったばかり。

さらに、ビジネスモデルの特許を取得した。

ですから、知った人しか受けていないので、対応がスムーズ

まさに、現代向け住宅ローン申し込み。

銀行を使うことばかりにとらられている方にとっては、まさに手間がなくなった画期的なシステム

この会社を知る事こそが、今まで行動を起こせずに居た住宅ローン返済中の方にインターネットさえあれば平等に住宅ローン借り換えのチャンスを提供してくれる会社なのです。

私のご紹介するやり方でも大切なポイント(注意点)が有ります!

あなたにもし、このような心配があったとします。

・勤続年数は3年未満

・職種の不安

・クレジットカードの枚数や過去の履歴

・キャッシングリスク

・消費者金融の履歴

・保証人の心配

・妻の過去のクレジット関連の事故

・自己破産の履歴

・頭金なし

・貯金の少ない状況

等いくらでもあると思います。

でも、よく考えてみて下さい。

あなたのような住宅ローンが「初の事例」と言うのは、いかに新しい銀行でも、経験済みなのです

問題は、

「あなたのような人を受け入れてくれる銀行」

をあなたが知ることができていない現状。

この橋渡しを第三者機関となる会社が代行してくれるのです。

ですから、必ずこの住宅ローン申し込みを行いを受ける際、重要視しておきたいこと。

それは、現状を正確に入力することには徹底的に見直しておく準備。

銀行に渡るデータである以上、入力ミスは非常にもったいないです。

しかし、現状の入力ですから、返済計画書を出せば契約条件は確実に正確な情報を入力出来ます。

もう住宅ローンについて、ひとりで考えるのは、やめましょう。

無駄な時間とはおさらばしましょう。

このページを見たあなただけは、私と同じ申込を活用して、時間の節約と賢い選択を出来るようにしておきましょう。

私が実際に、この方法で住宅ローン審査を受けたおかげと言える感謝した内容を最後にご紹介しておこうと思います。

 

私が複数一括申込で審査通過を実感

住宅ローン審査に2度落ちた男の審査通過ストーリー

住宅ローンで、一括申し込みがもたらしてくれた私が感謝している事をご紹介しています。

住宅ローンを一括で申し込むメリット1.労力も経費も削減となった

私は、この会社に住宅ローンを手伝って頂く前に2回に落ちています。

つまり、

「1回で通過する人の3倍用意する経費も掛かっている」わけです。

銀行を1社ずつ回っていた時と比較して格段に違うと実感できた内容は、

・役所への申請書類の取り寄せ(経費節約)

・銀行へ足を運ぶためのガソリン代や交通費(経費節約)

・子供が居ても住宅ローンを最優先せざるを得ないスケジュール管理(時間の節約)

・自分の状況を毎回各銀行に説明する手間が無くなったこと(口頭説明労力の節約)

・申し込み完了後は、返答後の対応もしっかりサポートしてくれた(ストレスの削減)

こんな感謝してもしきれないほどの時間とお金とストレスから開放された瞬間でした。

住宅ローンを一括で申し込むメリット2.手間があまりにも少ない。

個人がいくら調べようと思っていても見えない銀行の住宅ローンにおける事例への相性

こんな事を調べられたら銀行の調査員レベル。

・フラット35も銀行ごとに違うなら借り換えたほうが得なのかを実際ににかければ一目瞭然。

・一括だからこそ、自分の銀行候補は日本全国とりあえず全部ピックアップ。

・でも入力する作業は同じ。

・何より銀行や担当者に申し込み前にいちいち説明しなくていい。

これらが瞬時といえるほど、あっという間に申し込みまで終わる事ができれば、後は答えを待つだけ。

非常にストレスがなくなりました。

住宅ローンを一括で申し込むメリット3.無料だから価値も倍増!

こんなサービスを利用するならサービス料金が発生するのでは?

と住宅ローンや住宅購入をしようとしている人には、金銭的不安も多数あります。

しかし、このサービスは、すべて登録するだけで、無料で使えます。

ですから、どんどん登録、依頼を進めていきましょう。

 

住宅ローン一括メリットまとめ

最後に、これまでの内容を含めて、まとめて、メリットを紹介していきます。

私が実際サービスを利用して助かったことまとめ

・銀行へ行く必要が無い

・住宅ローンで落ちる理由を自分で調べる必要はなくなる

・住宅ローン金利を自分で調べる必要もなくなる

無料で登録できる。

・住宅ローンは、ネット上で申し込み可能(時間的節約)

・付属する必要書類は郵送だけで完結できる(銀行に行かなくていい)

※銀行により異なるケースもあります。

・日本全国どこの銀行でも使える(地域的限定要素はゼロ)

・何より銀行に行かなくても対応が出来るので、土日祝等の休みを機にしなくて済む

こんなサービスは、この会社しか行っていません。

最後に、私からあなたに住宅ローンを通すための最後のメッセージをご紹介していきます。

 

住宅ローン基準1位は年齢!

最後に、あなたに伝えたいのは、先程から数回出している住宅ローンの通過判断基準。

住宅ローン基準の第1位は年齢であること。

1位である価値は、間違いなく、急ぐべき事が重要であることに直結します。

たった1歳。

されど、1歳。

この1歳が命取りになった方もいます。

実際の私の住宅ローンはまさに1歳が勝負でした。

私が1歳遅かったら、今の住宅ローンは水の泡だった!体験

住宅ローンの基準は、何歳何か月単位で動いています。

3か月経過するだけで、経過は、もう1年の1/4を消化している計算になるのです。

あなたが真剣に住宅ローンに立ち向かうなら、

とにかく急ぐことをお勧めします。

私も、35歳という年齢で受けたので、あと1歳遅ければ、今の銀行も70歳までだったので、間に合いませんでした。

これが、人生の分かれ道。まさに運命という言葉を使わざるを得ない出会いだったと思います。

あなたが迷っている位なら、通過させてからでも迷う時間はいくらでもあります。

実際、通ってからでも使わなくても何もお金はかかりませんから。

本当に今の住宅ローンを真剣に通したいなら急ぎましょう。

今のあなたの住宅ローンを組む条件と数ヶ月を過ぎてから誕生日を過ぎてしまう場合の結果は、まさに運命の分かれ道。

私があなたに紹介する価値があると思う根拠は以上です。

この会社があなたの住宅ローンの心配、落ちた悩み、不安を必ずプロの目として支えてくれると思います。

私は、この住宅ローン申込みの仕方で、住宅ローンが通りました。

さらに、

私の同級生をはじめ、公務員だった友人、以前の会社の同僚等計10名以上も同じように、通りました。

次は、あなたにもこのチャンスを私はただ紹介する立場として、お譲りしたいと思います。

あなたは得をするだけ。

これだけで私は喜びを感じられる。

お互いに住宅ローンを悩み苦しんだ仲間として助け合う情報共有が出来れば幸いです。

何か不明な点がありましたら、お気軽にコメント欄でも結構です。

必ず親身にお答えします。

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それでは長い文章最後までお読みいただき有難うございました。

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