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- 年収300万円台
- 勤続年数ぎりぎり1年
- 利用可能な銀行の選択肢が非常に少ない。
・審査に自信が無い。
・審査を受けるほど年収が無いと思ってる。
・審査を変動金利や固定金利では選べない状況。
こうした方を救う事に繋がると今回の親友の審査通過は確信させてくれました。
「どうしたら審査の通りやすい銀行で審査を受ける事が出来るのか?」
このことだけ考えながら、ご覧ください。
私がご紹介しているのは、6社までの同時申込を可能とする方法を取り扱う日本で最初のサービス開始をした会社です。
それでは、細かな説明をしていこうと思います。
まず審査におけるフラット35の状況について、ご紹介していこうと思います。
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フラット35も厳しい住宅ローン審査

何か特別な知識が必要なのか?
長期金利に心配のある方は、変動金利、固定金利を選択できる方であっても、あえてフラット35にする。 こうした選択肢の方もいらっしゃるからです。 ですから、 フラット35で申し込めば、変動金利や固定金利よりも甘いはず。 正直、この考えは、甘すぎるので、十分注意してください。 次のような行動も正直個人が独自に調べるのは限界があります。- 銀行や民間の金融機関、ノンバンク、ネットバンクなどを比較する。
- ローンの融資を受ける前の詳細を知ろうとする視点。
- 詳細の金額問題や契約の状態から通りやすいかどうか調べる。
2020年はかなり厳しい
2020年より少し前にフラット35を不正に利用したという人たちが問題視された。 この報道は銀行を問わずかなりの影響を与えることになった。 数年前なら、ネットによる申し込みをおすすめする人は多かった。 しかし、一定の期間金利が上昇しないのは、銀行にとっては、変動金利のようにお金が多く入ってくる可能性すら奪っている。 でも住宅の購入者が減少する動きが顕著になれば、地方の信用金庫等は依存するしかない。 こんな状況であれば、当然通りやすくするメリットは何もない。- 別に自分たちの商品ではない
- 担保にする土地や家屋の資産価値も今後はさらに厳しくなる可能性がある
- 税金の増額に対し、収入の減少により、支払いが困難になる人の増加
住宅ローン審査に自信が無い方がよくやる大失敗

大きな勘違い1.仲良くなる
「人と人という信頼関係の先に、フラット35も通過の可能性もきっとあるはず。」 こんないつの話か分からないような昔話を信じて、通過がかなわない状況になっている方も非常に多いです。 実際、なぜこの考え方が間違いなのか?は根拠があります。 それは、最後は、結局金融機関側の力は、全く無力であるから。 よって、いくら仲良くなって、信頼関係を築いていたとしてもフラット35審査が通る可能性は何も変わらないのです。 仲良くなるための努力をするつもりやしている方は今すぐやめても損がありません。 むしろ、団体信用生命保険の仕組みからも現在の健康を調査されることは流れとして避けられない商品。 であれば、提供されている前提条件を検討することの方が調査をしたり、商品の特性を知るよりも大切になります。 信用情報提供においても所詮サービスとして受付をして仮や事前の段階をクリアにするかどうかだけ。 そのかかる時間は変動や固定よりもかなりかかる。 よって、1ヶ月から2ヶ月以内に通過を考えたい金利最新情報で上昇を気にしている人や中古住宅を欲しい人は、保険と合わせて急ぐことが本来の対策なのです。大きな勘違い2.頭金
頭金についても多くな方が勘違いしている事が多いです。 頭金なしだと通らないのでは? この心配は全く不要なのです。 その根拠は?
知人が通過した時の状況
ではこうした勘違いをせずに、実際にどのような状態を希望しているのか? 私の親友が受けた時の状況は以下のような特徴があります。 勤続年数1年。 頭金なし。 奥さんの名義も無し。 こんな状況で通過させることが出来るのか? 銀行の各サービス案内に記載のある必要な条件さえ満たせば通る可能性があるのか? この点を詳しくご紹介していこうと思います。フラット35住宅ローン審査勤続年数1年で通過

銀行担当者との面談や相談は損しかない
絶対に銀行の相談会などに顔を出す事をやめて下さい。
あなたが個人的に相談するメリットは、全くないから。
その逆に、
あなたという人物を見て、客観的な先入観でマイナスのイメージを持たれては、かなりの損失にしかならないから。
ですから、全くどの銀行でも支店に行く価値が無いのです。
ここがポイントなんです。
審査を通過させる最大のコツは、銀行に直接行かない住宅ローンを申込みする
では実際に、どんな申し込み方法なのか?より細かくご紹介していこうと思います。
フラット35住宅ローン審査が甘い銀行申込方法

こんなメリットがあります!
過去の方法と言えば、
・1か所ごとに必要書類を届けに行くのが当たり前。
・各窓口ごとに自分たちの希望をじっくり説明する手間。
・住宅ローンは事前に相談に足を運ぶ。
・必要書類を届け、事前の結果を待ち、また本申込のために足を運ぶ。
とにかく時間的手間と労力がかなり必要な作業でした。
しかし、私がこの先でご紹介する申込み方法なら、
・自分たちはネット上に必要な情報を入力するだけ。
・交渉は全て仲介会社が行ってくれる。
・必要書類は、全て自宅から郵送やFAXで対応可能。
・すべての手続きを支店に行かず全国どこの金融機関へも申込み可能。
・自分たちが気になる申込先を6社まで同時に確認可能。
こうした現代の忙しい会社員や派遣社員、契約社員の方にもより受けやすい環境を用意してくれているのです。
あなたがもし、申込のために行かなければいけないと思って、住宅ローンのタイミングを失っていたとしたら、これほど大きな損はありません。
だって、住宅ローン審査基準の第1位は先ほどもご紹介したように、年齢だから。
1か月でも早い方が、住宅ローンは確実に通りやすさを増します。
住宅ローンにおけるシミュレーションを実際に想定してもらうことは口コミよりもきちんと優遇の条件等を含めて確認ができる。
予想というあいまいな情報からプランを選び単発でのプラン申込をしたときの方がリスクです。
では、私が実際に親友に紹介して、勤続年数1年の年収300万円前半で、フラット35に通過したネット申し込み方法をご紹介していきます。
フラット35申込み方法私が親友に紹介して通った
私が実際に、親友に住宅ローンをフラット35でどうしても通したいから、いい方法探して。
と頼まれて、辿り着いたのが、
・住宅ローン事前審査に対して必要なデータの入力を行った。
・必要書類をFAXで送った。
この繰り返しをしただけで、担当者に会いに行ったり、時間を取って、どこかの行ったことなど一度もない状況でした。
今のような時代だからこそ、有給を使うのも勿体ないと思う人も多いと思います。
こんな心配も全くいりません。
帰ってからの少ない時間やコンビニでコピーを取ったり、最低限の回数だけ市役所に行けば終わります。
あとは、任せましょう。
あなたがやるべき事はただ一つ。
必ず正確な情報を相手に届ける事。
この点だけは、徹底してください。
曖昧は、いくら見方がいても命取りになります。
あとは、スピード感を大切にして下さい。
これはあなたが1か月でも早い結果にたどり着くことが通過に必要な行動だからこそ重要。
たったこれだけで、あなたが念願の住宅ローンの甘い対象でフラット35の事前審査が通るのですから。
あなたが本気で通過させたいと願うなら、確実にこの方法のみをお考え下さい。
もしあなたに不安や恐怖があれば、お気軽に私にもご相談ください。
実際に、2015年新築一戸建て住宅購入を済ませた私だからこそ身近な存在としてより正確で新しい情報をあなたにお届けできると思います。
人気ランキングによく出るネットバンクも対応
- 一戸建てもマンションも関係ない。
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- 転職を2年以上前の人は、正確に入社月と在籍年月数を確認。
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